nata1982
Вы тоже ключи получили? Поздравляем! Как удалось забрать? Суд. заседание было уже?
Нам сегодня консъержка дала ещё одну квитанцию за октябрь. Всё тоже самое, что и в предыдущей (2,5 недели назад оплатили), только электроэнергия уже на 210 руб. (вместо 644 в прошлой). И сумма к оплате 0.00 руб., т.к. октябрь уже оплачен.
В начале октября общался в УК по поводу платежей за электроэнергию. Пересчитывать на тот момент отказались. Сказали, что возникла проблема со счетчиками, часть из них оказалась бракованной. Они отправили их на замену. В результате, они не смогли запустить систему учета электроэнергии в доме. Пожаловались, что Мортон заставил принять дом на обслуживание, чтобы уменьшить попадание на неустойки за просрочку, хотя многое в доме еще не было готово. Человек с которым общался (замещал временно отсутствовавшего главного инженера), рассказал, что начальство в устной беседе вроде бы обещало сделать пересчет, после запуска системы домового учета электроэнергии (они дистанционно снимают показания со счетчиков). Сошлись на том, что мне в договоре с УК зафиксировали начальные показания счетчиков, на основе которых должен быть сделан перерасчет.
Вчера был в мортоне, записывался еще в сентябре, говорят акты на подписании, оплатил только увеличении площади. акт вроде через две недели. в собственность даже после получения оформить не получится так как дом не поставлен на кадастровый учет. кто нибудь сталкивался как его сделать самому?
Сегодня ездили на Королева, когда сообщили о том, что отказываемся подписать допник, сотрудник Мортона заявила, что тогда нам направят односторонний акт, подписанный задней датой (когда прошло 2 месяца, хотя официального уведомления о готовности передать объект мы так и не получили, только смс и то от 7 сентября и если считать с этой даты, то мы укладываемся)...
Уважаемые соседи! кто оказался в подобной ситуации, что планируете делать? писать жалобы, судиться?...насколько я понимаю, односторонний акт ничего страшного из себя не представляет, вопрос только в дате и соответственно размере неустойки
nata1982
к сожалению не могу ответить Вам в личном сообщении, я новичок на форуме. Буду очень признательна, если пришлете мне контакт, о котором говорили.
Продолжение нашей истории.
Вчера позвонили и сообщили, что привезли наш односторонний передаточный акт на Королева (это при условии, что изначально нам сказали что он находится на Авиамоторной и запись на его получение была назначена на 05 ноября!) - вот тут действительно спасибо, что позвонили, а то так бы и катались туда-сюда в погоне за своим актом. Вчера же без записи приехали на Королева, дали квиток на оплату очередных "поборов" на компенсацию каких-то расходы по коммунальным услугам в размере 2,5 тыс. (кстати, если платить в самом Мортоне, то любая платежка стоит 200 руб - лучше уж прогуляться до соседнего здания и оплатить в Сбербанке). Ругаться здесь не стали, все оплатили (все равно судимся и эту сумму тоже к иску припишем). И в обмен на эту платежку получили свой односторонний акт. А дальше начинается смешное: акт датирован 12.10.15. Ради чего Мортон затевал все эти игры, если мы к ним приезжали на подписание акта 16.10.15? Специально ходили на почту: естественно, никаких уведомлений/писем в августе/сентябре не поступало (правда, справку об этом не дали, за ней надо было ехать в вышестоящую организацию - лень, пусть Мортон сам доказывает, что отправлял это уведомление). Так у нас еще и акт осмотра квартиры подписан 09.10.15 - т.е. при условии, что им было известно, что мы предприняли действия для "получения" квартиры, они все равно подписали Акт в одностороннем порядке. И где в их действиях смысл?
Сегодня поедем попробуем получить ключи от квартиры...
Продолжение нашей истории.
Вчера позвонили и сообщили, что привезли наш односторонний передаточный акт на Королева (это при условии, что изначально нам сказали что он находится на Авиамоторной и запись на его получение была назначена на 05 ноября!) - вот тут действительно спасибо, что позвонили, а то так бы и катались туда-сюда в погоне за своим актом. Вчера же без записи приехали на Королева, дали квиток на оплату очередных "поборов" на компенсацию каких-то расходы по коммунальным услугам в размере 2,5 тыс. (кстати, если платить в самом Мортоне, то любая платежка стоит 200 руб - лучше уж прогуляться до соседнего здания и оплатить в Сбербанке). Ругаться здесь не стали, все оплатили (все равно судимся и эту сумму тоже к иску припишем). И в обмен на эту платежку получили свой односторонний акт. А дальше начинается смешное: акт датирован 12.10.15. Ради чего Мортон затевал все эти игры, если мы к ним приезжали на подписание акта 16.10.15? Специально ходили на почту: естественно, никаких уведомлений/писем в августе/сентябре не поступало (правда, справку об этом не дали, за ней надо было ехать в вышестоящую организацию - лень, пусть Мортон сам доказывает, что отправлял это уведомление). Так у нас еще и акт осмотра квартиры подписан 09.10.15 - т.е. при условии, что им было известно, что мы предприняли действия для "получения" квартиры, они все равно подписали Акт в одностороннем порядке. И где в их действиях смысл?
Сегодня поедем попробуем получить ключи от квартиры...
с актом получить ключи не проблема.
Поборы 2500 незаконны, т.к. это компенсация коммуналки за период, когда расходы несет застройщик.
Ваше бремя содержания и оплаты коммуналки датировано с 12.10.2015
До этой даты буду исчисляться ваши пени.
Если акт осмотра содержал замечания и к моменту составления акта они не устранены, то составьте смету на исправление этих недостатков и корректируйте сумму возмещения по суду, т.к. по 214-ФЗ застройщик обязан устранить их или соразмерно снизить стоимость квартиры.
yurasik
По поводу актов в одностороннем порядке. В середине октября у нас было судебное заседание, на котором юрист Мортона попыталась заикнуться о том, что акты наши будут подписаны в одностороннем порядке (т.к. 10 октября истёк срок принятия объекта со дня их уведомления). На что наш адвокат ответила, что не получится у них это сделать, т.к. люди (т.е. мы) 7 октября квартиру приняли, акт осмотра на руках. Адвокат Мортона удивилась, т.к. её об этом не предупредили (у них каждый отдел живёт своей жизнью, и между собой они часто согласовать действия не могут почему-то). И сказала, что тогда проблем нет, мы всё успели.
Я это всё к тому, что Вы квартиру осмотрели 9 октября, Вы сказали. Акт осмотра ведь от 9 октября? Тогда почему акты подписаны в одностороннем порядке?
Matilda79
Добрый день! Я тоже оплатил "поборы", но позвонили из банка, попросили забрать сумму 3 тыс. руб ввиду того, что указан неправильный БИК Банка и платеж не ушел. Вот так мне "подарили" 3 тыс рублей.
К слову о АПП, подписывают уже месяц, говорят у ген. дира на подписи.
Дорогие соседи, кто сталкивался с вычетом НДФЛ опишите процедуру пожалуйста, действительно ли можно получить вычет, если квартира не в собственности 3 года?
Matilda79
Добрый день! Я тоже оплатил "поборы", но позвонили из банка, попросили забрать сумму 3 тыс. руб ввиду того, что указан неправильный БИК Банка и платеж не ушел. Вот так мне "подарили" 3 тыс рублей.
К слову о АПП, подписывают уже месяц, говорят у ген. дира на подписи.
Дорогие соседи, кто сталкивался с вычетом НДФЛ опишите процедуру пожалуйста, действительно ли можно получить вычет, если квартира не в собственности 3 года?
имущественный вычет по НДФЛ можно получить при наличии АПП и ДДУ. согласно изменениям в НК с 01.01.2014 года.
по пакету документов позвоните на горячую линию ФНС и проконсультируйтесь.
Сроки собственности влияют на необходимость уплатить налог с разницы (так называемый доход) при продаже квартиры...
Matilda79
Добрый день! Я тоже оплатил "поборы", но позвонили из банка, попросили забрать сумму 3 тыс. руб ввиду того, что указан неправильный БИК Банка и платеж не ушел. Вот так мне "подарили" 3 тыс рублей.
К слову о АПП, подписывают уже месяц, говорят у ген. дира на подписи.
Дорогие соседи, кто сталкивался с вычетом НДФЛ опишите процедуру пожалуйста, действительно ли можно получить вычет, если квартира не в собственности 3 года?
имущественный вычет по НДФЛ можно получить при наличии АПП и ДДУ. согласно изменениям в НК с 01.01.2014 года.
по пакету документов позвоните на горячую линию ФНС и проконсультируйтесь.
Сроки собственности влияют на необходимость уплатить налог с разницы (так называемый доход) при продаже квартиры...
у вас вопрос "каратенько" задан на какую тему?
Вопрос, могу ли я получить вычет, если квартира находится не в собственности 3 года. Или нужно ждать 3 года и только потом можно получить вычет?
Кто уже получил подписанные АПП и допник с отметкой Рег. палаты? Я ключи уже получила, а за АПП сказали приехать позже в Мортон (ВДНХ)
что значит с отметкой ред палаты?
если вы расторгали собст.с мортоном..то у вас два АПП один у них..(вам 2нужно для ред.параты один отдать для получен.собственности)
Как удалось забрать? Суд. заседание было уже?
Всё тоже самое, что и в предыдущей (2,5 недели назад оплатили), только электроэнергия уже на 210 руб. (вместо 644 в прошлой). И сумма к оплате 0.00 руб., т.к. октябрь уже оплачен.
