karlsson
Скажите, а если ипотека действовать так же?
У меня нет никакого опыта, весь алгоритм это я почерпнул у уважаемой Matilda79, как и образцы всех документов. Советоваться со мной не стоит.
Если кто и сможет ответить на эти вопросы, то только она или юрист.
Я свою ипотеку закрыл, специально перед всеми этими телодвижениями.
Что делать с ипотекой - без понятия, теоретически это добавляет ещё один рычаг давления на вас через банк (угроза нарушения кредитного договора и досрочного возврата всей суммы)
Нужно тщательно изучать кредитный договор.
Все образцы документов выкладывала Matilda79 в теме с названием "Образцы претензионных документов" (ссылку не могу дать - банят за это здесь). Только просьба там не засорять ветку, сейчас там 2 страницы, можно прочитать за 5 минут вдумчиво, если там будет 36 - то прочитать её будет невозможно =)
В них менял только абзац про "Разрешение на ввод", так как его у нас нет - просто удалите.
А так же "адрес" на "строительный адрес" (т.к. адрес у нас ещё официально не присвоен). В точности спишите из договора.
Если вы не собираетесь судиться, то не тратьте время на всё это, без суда никто ничего не заплатит, а бумаги эти нужны только для суда.
Это абсолютно никак не повлияет на сроки выдачи ключей, ни для вас лично, ни для всех в целом.
Генеральному директору ООО "Мортон-Юг"
Чередниченко В. И.
от ФИО, зарегистрированной по адресу: 143090, г. Москва, ул. Октябрьская д.3 (паспорт 0000000)
телефон для связи: 890000000,
Уведомление о готовности принять объект долевого строительства.
Уважаемый Владимир Иванович!
Мною,ФИО был заключен Договор № ПХ-14-1-20-4 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28 ноября 2013г. (далее – «Договор»).
На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЖК РФ), федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в действующей редакции на дату уведомления) (далее 214-ФЗ), а также закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в действующей редакции на дату претензии) (далее ЗПП), а также на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее "31"декабря 2014 года (дата указанная в договоре) и срока передачи застройщиком участнику не позднее "30"июня 2015 года, уведомляю Вас о готовности принять Объект долевого строительства по вышеуказанному Договору, расположенный по адресу: г. Москва, НАО, п. Внуковское, ул. Летчика Ульянина, д.6, кв.72 согласно разделу 6 Договора.
Одновременно уведомляю Вас о не получении мною уведомления о готовности передать вышеуказанный Объект долевого строительства в порядке и сроках, предусмотренных в п. 1 ст. 6 и пп. 3, 4 ст. 8 214-ФЗ.
На основании вышеизложенного и в исполнение своих обязательств по Договору, а также в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 8 214-ФЗ требую назначение времени и даты осмотра Объекта долевого строительства, назначения представителя Застройщика для подписания Акта осмотра Квартиры.
предлагаю удалить лишнее. т.к. нет достоверных данных о получении РВ
Жильцы дома 6 (кор 14).Может как то всем собраться около дома, и провести собрание и решить что делать.Может тогда Мортон быстрей будет работать и глядишь ключи раньше дадут!!!!!!!!!!!!!!!!!
Жильцы дома 6 (кор 14).Может как то всем собраться около дома, и провести собрание и решить что делать.Может тогда Мортон быстрей будет работать и глядишь ключи раньше дадут!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом достроен, коммуникации подведены. Что вы ускорять собираетесь?
Как сдадут комиссиям, так и ключи выдадут.
Жильцы дома 6 (кор 14).Может как то всем собраться около дома, и провести собрание и решить что делать.Может тогда Мортон быстрей будет работать и глядишь ключи раньше дадут!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом достроен, коммуникации подведены. Что вы ускорять собираетесь?
Как сдадут комиссиям, так и ключи выдадут.
Значит надо чтоб комиссия быстрей свою работу выполнили. Правильно не кого не волнует,что у кого дети, многие думали что сделают ремонт к сентябрю. Потому что детей уже многие с 1 сентября здесь должны вести в школу и в садик.
Alenka 1979
Мы были в такой же ситуации, нам даже прислали письмо о готовности предать объект аж летом, а реально ключи стали давать в сентябре. Мноие снимали здесь квартиры (в первой очереди), устраивали детей и потом спокойно делали ремонт и переезжали к новому году. А бльшие дома разрешение на ввод получили еще в январе, а заселялись одновременно с нами. Вот там народ на измене был, поскольку ключи ждали со дня на день целый год.
Жильцы дома 6 (кор 14).Может как то всем собраться около дома, и провести собрание и решить что делать.Может тогда Мортон быстрей будет работать и глядишь ключи раньше дадут!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дом достроен, коммуникации подведены. Что вы ускорять собираетесь?
Как сдадут комиссиям, так и ключи выдадут.
Значит надо чтоб комиссия быстрей свою работу выполнили. Правильно не кого не волнует,что у кого дети, многие думали что сделают ремонт к сентябрю. Потому что детей уже многие с 1 сентября здесь должны вести в школу и в садик.
И какие практические шаги вы для этого предлагаете?
Я не вижу никаких возможностей повлиять на скорость выдачи ключей на данном этапе, так что встречаться для групповой истерики, пожалуй, не готов =)
Все образцы документов выкладывала Matilda79 в теме с названием "Образцы претензионных документов" (ссылку не могу дать - банят за это здесь). Только просьба там не засорять ветку, сейчас там 2 страницы, можно прочитать за 5 минут вдумчиво, если там будет 36 - то прочитать её будет невозможно =)
В них менял только абзац про "Разрешение на ввод", так как его у нас нет - просто удалите.
А так же "адрес" на "строительный адрес" (т.к. адрес у нас ещё официально не присвоен). В точности спишите из договора.
Если вы не собираетесь судиться, то не тратьте время на всё это, без суда никто ничего не заплатит, а бумаги эти нужны только для суда.
Это абсолютно никак не повлияет на сроки выдачи ключей, ни для вас лично, ни для всех в целом.
Для разнообразия, ответ менеджера на наш вопрос:"Какие новости по нашему корпусу (14 корпус Солнцево-Парк)? Когда ожидать ключей от квартиры?"
"Попова Анна Ивановна | 03.07.2015 10:54
Здравствуйте! По Вашему корпусу получение ключей не позднее «30» сентября 2015 г. Получение ЗОС – конец мая 2015 года, получение РВ – середина июня 2015 года. Был перенос сроков, в связи c изменением границ субъектов РФ: Московской области и города Москвы, повлекшим за собой необходимость переоформления градостроительной и разрешительной документации на строительство. Выдачу ключей можно будет посмотреть на сайте http://www.morton.ru/ в разделе «получение ключей», а также там публикуются данные обмеров БТИ по корпусам и информация о порядке получения ключей. Предлагаем Вам подписать доп.соглашение в офисе по адресу: ул.Авиамоторная д.19. Проконсультироваться по вопросам получения ключей Вы можете ТОЛЬКО с сотрудниками отдела оформления после получения РВ по телефону: (495) 640-83-03. С уважением, ООО «Мортон-Инвест»"
Читаю эту тему и диву даюсь!
Многие разрывают вопросами Matilda79, но никто не учитывает, что это не специалист по юридическим вопросам! Без обид!
Да, часто, чтобы сэкономить деньги, мы пытаемся разобраться во многих вещах, в которых нам не хватает нужного образования и после некоторых прочтенных книг, статей и пр.инфы кажется, что мы разбираемся...
Но только не в юриспруденции... Говорю сейчас про себя!
Наш друг, который собаку съел в судах с Мортоном, рассказал нам столько полезных вещей, о которых мы никогда бы и не догодались или бы столкнувших с ними ходили бы по судам годами! Он выиграл дело своей жены тоже с Мортон, но в другом ЖК, все удачно отсудил и остался в плюсе. Существует специальная стратегия подачи претензий, выигрышная для нас, потому как мортон работает всегда по одной и той же схеме...
Поэтому мы сидим спокойно и ждем выдачи ключей, не подписывая никаких допников. Скоро будет спектакль, в котором будет весело наблюдать со стороны, полностью доверяя своему другу. Кстати, и берет он не 30% от "исхода дела", как делают многие юристы, а меньше... Но это тема уже другого разговора
Народ подскажите есть ли у кого инфа очень нужно
ФИО и в каком суду (округах)с Мортоном боролись (по задержке в СП и в других микрорайонах)с 2013-2015г.
И сейчас у тех кто подал на них в суд по нашему корпусу есть какие новости?( кто то выиграл?)
Montigora
Это право каждого - заплатить деньги дармоедам. Хотите - платите.
Ньюанс - деньги платят "дармоедам" за их грамотную работу для выигрыша ВАШЕГО дела.
Для справки: в случае выигрыша дела, все издержки на услуги юриста взыскиваются с проигравшей стороны! Поэтому найти грамотного юриста, который уже выигрывал и не одно дело с Мортоном - это основная задача. А тут уже где народ искать будет...
Поэтому удачи вам в самостоятельной подаче претензии и выигрыша дела
Ньюанс - деньги платят "дармоедам" за их грамотную работу для выигрыша ВАШЕГО дела.
Для справки: в случае выигрыша дела, все издержки на услуги юриста взыскиваются с проигравшей стороны! Поэтому найти грамотного юриста, который уже выигрывал и не одно дело с Мортоном - это основная задача. А тут уже где народ искать будет...
Поэтому удачи вам в самостоятельной подаче претензии и выигрыша дела
ЗАЧЕМ вводить людей в заблуждение!? Выигрыш в суде по просрочке имеет место быть и является ФАКТОМ..благо есть тому доказательства!(это просрочка дней по договору)ну или как выигрышные суды с Мортоном по другим корпусам или микрорайонам
Идет речь только о двух суммах! это сколько ты заплатишь защитнику(юристу, адвокату или "обществу прав потребителей" т.д ) цена оплаты это % от выигрышной суммы(+% от присужденного штрафа) или цена оплаты защитнику ДО суда фиксированная сумма .Ни кто из всех не дает гарантию на положительный 100% исход на всю сумму указанную сумму в иске..на то есть"настроение и человеческий фактор" судьи и вместе с ней 333ст.гр
Сама читала общалась с людьми в иске заявлено 900т. присуждается 300т и 500т. присуж.250т..(да куча примеров уменьшают всюду хорошо если в половину..а то и в четверть..всего навсего выигрыш) а причины одни и те же у застройщика..как бы не крутился юрист, адвокат вывернуть иные доказательства для судьи не сможет, рушила захотела..и скостила по статье на свое усмотрение..и моральный и материальный и услуги юриста вашего..поэтому думайте сами решайте сами..сколько и кому платить..и главное за что (за хорошие советы..нюансы которые вы не знаете..или за аргументы по иску в суде) А если будет у вас для СВОЕГО юриста с кем взялись работать..куча всяких бумажек, справок, договоров и заявлений..по иным причинам и обстоятельствам в вашей жизни..это ВОЗМОЖНО не даст урезать судьи в больше половины от заявленной суммы (по моральному, материальному и услуг юриста)
