Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40
Задержка строительства 14-го корпуса
Почетная жительница
Сообщений: 2523
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 28.07.2015, 16:39 | Полезность: 0
   #761
kapasan писал(а):
Между 4 и 5 пунктом сколько ждать?
АПП в какой момент получаем?
И работает ли это с ипотечниками?
я так и не дождалась ) хотя было 6 пунктов заявлено. Но в мою бытность сдавалось одновременно 4 большущих дома и в УК был ахтунг, я особо не рассчитывала что кто-то прибежит устранять недостатки: написала их в доп аргументацию по процессу выбивания акта из Мортона.
подписала акт через месяц и все.
по закону вроде как 45 дней дается на устранение недостатков.
Почетный житель
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 16 ()
Написано: 28.07.2015, 16:44 | Полезность: 0
   #762
а коммуналку платить когда, после ДДУ и получения ключей?
Почетная жительница
Сообщений: 2523
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 28.07.2015, 16:52 | Полезность: 0
   #763
kapasan писал(а):
а коммуналку платить когда, после ДДУ и получения ключей?
коммуналку вы платите с даты подписания акта пп - от этой даты начнется расчет.
вам просто распечатают бланк за первый месяц в момент открытия лицевого счета, но сроки оплаты его по закону - до 10 числа следующего месяца. они не пристают с этим особо.
вам могут втюхать "ордер" и насчитать на основании ордера расчет, т.к УК вам выдаст ключи, а сам акт не отдадут сразу, а через какое-то время, после подписания Чередниченко. Главное подписать акт на одном листе и проставить дату самостоятельно.

НО, с ордерочком вас заставят подписать договор управления МКД с нашей УК - без него не обойтись будет: не забудьте спросить о дате и результатах конкурса на данный вид документации
Почетный житель
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 16 ()
Написано: 28.07.2015, 16:54 | Полезность: 0
   #764
Matilda79
да. сорри, конечно же Акт ПП.
Спасибо.
Жительница
Сообщений: 141
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 8 ()
Написано: 28.07.2015, 18:27 | Полезность: 0
   #765
Matilda79не забудьте спросить о дате и результатах конкурса на данный вид документации.
В ответ что следует ожидать?
меня беспокоит вопрос как раз ,что манагеры ссылаются на дду,что мы обязаны подписать договор с ук,т.к.прописано там.
А желания нет не какого,возможно ли это обойти,как?
Почетная жительница
Сообщений: 2523
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 28.07.2015, 21:53 | Полезность: +2
   #766
Yulek писал(а):
Matilda79не забудьте спросить о дате и результатах конкурса на данный вид документации.
В ответ что следует ожидать?
меня беспокоит вопрос как раз ,что манагеры ссылаются на дду,что мы обязаны подписать договор с ук,т.к.прописано там.
А желания нет не какого,возможно ли это обойти,как?
Да.

Застройщик де-юро никакого отношения не имеет к обслуживанию Вами содержания своей квартиры после того как Они (застройщик) передадут вам её и исполнят свои обязательства.

У вас в договоре прописаны права и обязанности! ваша обязанность оплатить, застройщика построить и передать квартиру, а отношения вашего дальнейшего проживания и платы за проживание выходят за рамки ДДУ.

Если уж на то пошло то,
1. Застройщик пеолучает разрешение на ввод в эксплуатацию и собирает пакет документов.
2. Пишет в Префектуру заявку на организацию конкурса по управлению МКД.
3. префектура организует конкурс (открытый) те.е. заявиться на управление может любая УК.
4. Кто выиграл - того и тапки: вместе с победителем утверждается и конкурсная документация по набору оказываемых услуг и проекта догвора управления МКД.

На ознакомление с договором (после того как вам его предложат) у вас есть месяц раздумий...

вот я и предлагаю вам - если будут требвать заключения договора управления - спрашивать: а был ли конкурс и покажите документацию )))
если будут ссылаться на сентябрь 2014 - это лажа - там вашего дома нет и не может быть ,т.к. он не родился еще тогда.
Жительница
Сообщений: 141
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 8 ()
Написано: 28.07.2015, 22:41 | Полезность: 0
   #767
Matilda79
Спасибо большое.Обязательно уточню когда происходили выборы ук.
Жительница
Сообщений: 97
Регистрация: 26.12.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 13 ()
Написано: 28.07.2015, 23:13 | Полезность: 0
   #768
Grad писал(а):
nata1982

1я и 2я очередь осматривали так.

1. Приходите в УК/Мордор (Авиамоторная). Берете ключи и "акт осмотра"
2. Идете смотрите. Находите недостатки (у нас была разбита форточка и вмятина на двери на кухне).
3. Заполняете "Акт осмотра" относите его застройщику.
4. Ждете устранения недостатков
5. Приходите выносите к чертям деревянную дверь. Вставляете свою металлическую На вопросы предъявы консъержа/службы безопасности в лице последней. Посылаете ее подальше - либо вызываете полицию.
6. Аргумент - вы покупатель и полностью выполнили пункты договора а некие лица мешают вам въехать в законно купленную жилплощадь.
Вопрос: 5 пункт выполним после подписания АПП? А если я не подписала допник и сужусь с Мордором и ключей у меня нет?
В бане
Сообщений: 8764
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 29.07.2015, 09:20 | Полезность: +2
   #769
Montigora писал(а):
Grad писал(а):
nata1982

1я и 2я очередь осматривали так.

1. Приходите в УК/Мордор (Авиамоторная). Берете ключи и "акт осмотра"
2. Идете смотрите. Находите недостатки (у нас была разбита форточка и вмятина на двери на кухне).
3. Заполняете "Акт осмотра" относите его застройщику.
4. Ждете устранения недостатков
5. Приходите выносите к чертям деревянную дверь. Вставляете свою металлическую На вопросы предъявы консъержа/службы безопасности в лице последней. Посылаете ее подальше - либо вызываете полицию.
6. Аргумент - вы покупатель и полностью выполнили пункты договора а некие лица мешают вам въехать в законно купленную жилплощадь.
Вопрос: 5 пункт выполним после подписания АПП? А если я не подписала допник и сужусь с Мордором и ключей у меня нет?
Да.
Но у меня АПП с "ПИКом" - выглядил как "Акт заселения".
Поход в УК - та еще нервотрепка. Совет если не хотите подписывать договор управления с УК - сразу по приезду к оной вызывайте полицию, что дескать ключи от законнокупленой квартиры не отдают какие то посторонние люди требуют каких то непонятных вещей (договор управления, доп оплата (консъерж,вывоз мусора, аванс) итд).

Не бойтесь вызывать полицию. Они конечно едут не охотно, но едут.

Деревяшку не бойтесь выносить даже если ключи не отдадут - как правило УК не препятсвует (только в лице тетеньки-консъержки которая будет причитать и призывать Вас действовать по нормам УК)
Коренная жительница
Сообщений: 326
Регистрация: 28.10.2012
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 29.07.2015, 12:15 | Полезность: 0
   #770
Grad

Я так понимаю АПП (это акт приема передачи квартиры) т.е нам передают квартиру(ключи и договор с УК) а не факт что мы можем заселиться ))а не как " Акт заселения" ..но по логике..права получили ..мы хозяева и имеем права делать что угодно))
Получается после подписи АПП начинается отчет коммуналки..или же с того дня как подписали договор с УК ?(на него мы имеем право в теч.30дней..знакомство с договором?)
А что у нас уже в дому (если в августе объявят заселение и передачу ключей) будет в доме в каждом подъезде консъержка??
Но вроде как аванс за 6мес.отменили..(изучая форум) ..или там все таки на "дурочков" розыгрывают прежний сценарий?авось кто не в курсе..и вытянем!
Выходит мы можем заселиться, поставив дверь свою условно говоря..без ключей...без договора УК (ждать когда поставят на конкурс дом с УК..и ток после этого подписывать с ними что либо) ?? не ходить к ним в управл.компанию и не трепать нервы..а только лишь все силы пустить на подпись двухстороннего акта с Мортон?(ездить с Сп на Авиамоторную.)
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 06.09.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.09.2015, 23:37 | Полезность: 0
   #771
Граждане!

А кто-нибудь интересовался ознакомлением с разрешением на ввод в эксплуатацию дома (14 корпус)? Нам его отказались предоставить с формулировкой "у нас нет его в бумажном варианте ... государственные органы готовят ...". В
тоже время говоря что разрешение есть от 31 июля 2015 года и даже в предложенном к подписанию передаточном акте указывают номер №RU77229000-006676.
Коренной житель
Сообщений: 223
Регистрация: 07.01.2014
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Рейтинг: 6 ()
Написано: 07.09.2015, 08:14 | Полезность: 0
   #772
Добрый день!

Я в претензионном порядке запрашивал данное разрешение, но этот пункт претензии, как и все остальные остались без ответа. Указанный в сообщении номер больше похож на номер разрешения на строительство
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 06.09.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.09.2015, 17:22 | Полезность: 0
   #773
Nemolx

Простите за прямоту, а Вы когда подавали запрос? И решились ли вы подписать предлагаемый "Передаточный акт"?
Коренной житель
Сообщений: 223
Регистрация: 07.01.2014
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Рейтинг: 6 ()
Написано: 07.09.2015, 17:45 | Полезность: 0
   #774
john smith писал(а):
Nemolx

Простите за прямоту, а Вы когда подавали запрос? И решились ли вы подписать предлагаемый "Передаточный акт"?
Претензию я подавал в момент уведомления о переносе срока на 30.09. После долгих раздумий и экономических расчетов решил подписать акт и допник
Почетный житель
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 16 ()
Написано: 09.09.2015, 10:40 | Полезность: 0
   #775
Токашта звонил в отдел заселения. Выдают ключи 1,2,3,7,8,9 т.к. остальные подъезды еще не готовы к сдаче. Срок до 30 сентября никто не отодвигает, но... точной даты получения ключей нашими подъездами никто назвать не может.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 06.09.2015
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.09.2015, 12:16 | Полезность: 0
   #776
К слову о "болтании" сроков сдачи 14 корпуса в эксплуатацию ... Хммм ... http://novomoscow.ru/novostroyki/solncevo_park_26/
Коренной житель
Сообщений: 208
Регистрация: 15.03.2011
Статус: offline
Корпус: 14
Рейтинг: 0 ()
Написано: 10.02.2016, 12:56 | Полезность: 0
   #777
Соседи подскажите пожалуйста,в виду того.что походу остаюсь жить в СП,то сейчас возник вопрос....договор действовал до 13.07.2015 ,сейчас Мортон сказал,если я не подписываю допсоглашение,то 1 марта оно подписывается автоматом по умолчанию и следовательно никаких оплат просрочек не будет,если подавать ,то сейчас.

Так вот вопрос знающем,если просрочка с 31.07.2015,то есть ли смысл ,в оставшиеся две недели,подавать иск к Мортону о просрочке,какая может быть сумма и может ли кто помочь за вознаграждение?

Заранее спасибо всем за ответ-совет.
Коренная жительница
Сообщений: 228
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Рейтинг: -12 ()
Написано: 04.04.2016, 20:32 | Полезность: 0
   #778
Подскажите, где оформляли официальную временную регистрацию для суда?
Настоящий житель
Сообщений: 492
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 08.04.2016, 14:07 | Полезность: 0
   #779
Toxa666
На форуме есть юрист.
lenafp
А зачем Вам регистрация для суда?

Сейчас активно идут суды с Мортоном за просрочку, так что присоединяйтесь)))
Настоящий житель
Сообщений: 492
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 08.04.2016, 14:09 | Полезность: 0
   #780
Toxa666
Размер "просрочки" зависит от стоимости квартиры. Получить за данный срок можно около 100000- 250000 р..
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010