Иногда начинаешь ценить свою УК, услышав/прочитав про другую. Впервые скажу, что нам повезло в этом смысле с УК в соседнем новом районе, т.к. они хотя бы стараются следить за качеством и уровнем взаимодействия с жителями.
А что, вышестоящих органов у этой УК нет? Роспотребнадзор и иже с ними им не указ? Если собственник Мортона сменился, может и у этих постсоветских теток новый хозяин? Неужели целый город не может справиться с одной конторой?
Кстати, по опыту уже, здорово, что создали группу. Хорошо бы начать таблицу с квартирами, контактами и емейл. Дальше большинство = Совет. А с Советом они уже не могут так говорить, как с каждым по отдельности
У ИГ есть такая таблица. Правда без е-мэйлов. Спасибо за совет. Добавим ячейку.
Забавно. Это уже третий (или четвертый ?) крестовый подход против УК?
У нас вообще ещё нет УК, дома не сданы. Мы хотели заранее познакомиться, но не получилось. Разговаривать с нами не захотели, а зря, все-таки мы потенциальные клиенты, можно было хотя бы мину хорошую сделать.
А так, даже не знаю, кто против УК в походы ходит и зачем?
Официальное уведомление всех собственников дома о собрании, собрание 51% собственников, принятие решения об отказе от услуг УК, уведомление УК о принятом решении.
Обычно после получения копии решения собрания, УК сразу становится пушистой и сговорчивой, если не становится, то УК меняется на другую, которая понимает, кто ей деньги платит и в чьих интересах надо работать.
Таких компаний не много на рынке, но они есть и тренд идет на увеличение количества компаний, ценящих своего заказчика. Если надо - могу подсказать
.
Ещё есть вариант создания ТСН, но я его не очень люблю. Деятельность УК сильнее зарегулирована законом, и если уметь им пользоваться, то можно из неё веревки вить.
Главное в этом деле разговаривать с жильцами и знать, чего, как и по какой цене они хотят, а не думать за всех и пытаться насильно осчастливить.
PLAN B
Насчет смены УК у нас еще встанет вопрос после озвучивания тарифов обслуживания. Как только узнаем прайс, получим первые платежки (а с нас как с нежилого могут содрать денег уйму), вполне вероятно, что количество собственников перевалит за 51%.
PLAN B
Насчет смены УК у нас еще встанет вопрос после озвучивания тарифов обслуживания. Как только узнаем прайс, получим первые платежки (а с нас как с нежилого могут содрать денег уйму), вполне вероятно, что количество собственников перевалит за 51%.
Да я про то и говорил, что сменить УК при необходимости проблем никаких нет. Без всяких крестовых походов.
PLAN B
Насчет смены УК у нас еще встанет вопрос после озвучивания тарифов обслуживания. Как только узнаем прайс, получим первые платежки (а с нас как с нежилого могут содрать денег уйму), вполне вероятно, что количество собственников перевалит за 51%.
Да я про то и говорил, что сменить УК при необходимости проблем никаких нет. Без всяких крестовых походов.
Да, вы правы, забыл сделать важную оговорку. Лёжа на диване и критикуя других, ничего никогда не добьетесь. Это факт, не раз проверенный и доказанный жизнью.
PLAN B
Насчет смены УК у нас еще встанет вопрос после озвучивания тарифов обслуживания. Как только узнаем прайс, получим первые платежки (а с нас как с нежилого могут содрать денег уйму), вполне вероятно, что количество собственников перевалит за 51%.
Да я про то и говорил, что сменить УК при необходимости проблем никаких нет. Без всяких крестовых походов.
проблемы сменить будут, потому что большинству собственников, как правило, пофиг...
Добавлено 29.06.2017 в 08:03
Christy писал(а):
PLAN B
Насчет смены УК у нас еще встанет вопрос после озвучивания тарифов обслуживания. Как только узнаем прайс, получим первые платежки (а с нас как с нежилого могут содрать денег уйму), вполне вероятно, что количество собственников перевалит за 51%.
надо очень внимательно читать, какой договор УК будет подсовывать нам на подпись
Мы вообще-то с этого и начали, что при организации людей можно горы своротить, а лёжа на диванах ничего не получится никогда. Я заметил, как активировались тролли против любой организации людей. Скоро мортоновских холуев будем знать в лицо.
Ребята, не верьте провокаторам и не ведитесь! Вместе возможно всё! Для этого не надо жизнью рисковать на баррикадах. Нужно всего-лишь поставить свою подпись. После уведомления из налоговой о задолженности по налогам, я думаю у нас очень мало останется тех, кому пофиг.
Вас продолжают обманывать на форуме мортоновские засланцы. Мы офисы, а не аппартаменты, на наш вид недвижимости самая высокая ставка по налогу 2% это в 20 раз больше, чем за квартиру, при этом офисы обычно дороже квартиры и эта ставка будет ещё расти до 2021 года. Продать или сдать офис в Пыхтино невозможно, весь бизнес внутри Садового кольца. У тех, кто собирается жить и кто хочет избавиться, цели общие на самом деле, переведя в жилые легче будет продать и дороже. По этому, нам должно быть всем по пути и чем раньше мы объединимся, тем лучше. А учитывая, что воду и электричество нам будут отпускать по коммерческим тарифам, сэкономить мы сможем только на услугах УК, оплачивая самый пол - минимум услуг по минимальному тарифу.
Мы вообще-то с этого и начали, что при организации людей можно горы своротить, а лёжа на диванах ничего не получится никогда. Я заметил, как активировались тролли против любой организации людей. Скоро мортоновских холуев будем знать в лицо.
Ребята, не верьте провокаторам и не ведитесь! Вместе возможно всё! Для этого не надо жизнью рисковать на баррикадах. Нужно всего-лишь поставить свою подпись. После уведомления из налоговой о задолженности по налогам, я думаю у нас очень мало останется тех, кому пофиг.
Вас продолжают обманывать на форуме мортоновские засланцы. Мы офисы, а не аппартаменты, на наш вид недвижимости самая высокая ставка по налогу 2% это в 20 раз больше, чем за квартиру, при этом офисы обычно дороже квартиры и эта ставка будет ещё расти до 2021 года. Продать или сдать офис в Пыхтино невозможно, весь бизнес внутри Садового кольца. У тех, кто собирается жить и кто хочет избавиться, цели общие на самом деле, переведя в жилые легче будет продать и дороже. По этому, нам должно быть всем по пути и чем раньше мы объединимся, тем лучше. А учитывая, что воду и электричество нам будут отпускать по коммерческим тарифам, сэкономить мы сможем только на услугах УК, оплачивая самый пол - минимум услуг по минимальному тарифу.
Мортоновские тролли оживились необычайно. Целые трактаты в соседней ветке пишут. (От количества знаков им платят что-ли?) Т ч План Б может и сработает
Вас продолжают обманывать на форуме мортоновские засланцы. Мы офисы, а не аппартаменты, на наш вид недвижимости самая высокая ставка по налогу 2% это в 20 раз больше, чем за квартиру, при этом офисы обычно дороже квартиры и эта ставка будет ещё расти до 2021 года. Продать или сдать офис в Пыхтино невозможно, весь бизнес внутри Садового кольца. У тех, кто собирается жить и кто хочет избавиться, цели общие на самом деле, переведя в жилые легче будет продать и дороже. По этому, нам должно быть всем по пути и чем раньше мы объединимся, тем лучше. А учитывая, что воду и электричество нам будут отпускать по коммерческим тарифам, сэкономить мы сможем только на услугах УК, оплачивая самый пол - минимум услуг по минимальному тарифу
Прошу еще раз прощения....А вы когда покупали всего этого не знали?
