нам страховку на 190 тыс. незаметненько втюхали при покупке
То есть в том, что вы сами лоханулись, тоже виноват застройщик?
Скажу за себя, когда я оформлял ДДУ, я в офисе под запись повыспрашивал всю процедуру заключения, так как для меня это дело было новым, и я с ним не знаком, взял форму договора на ознакомление, отдал своим юристам на работе, чтоб те мне пояснили мои риски в этой сделке. Ну не доверяю я нашему законодательству, хоть и говорят, что дольщики прикрыты 214 ФЗ. Все мне объяснили, разжевали и по полочкам разложили. Так же сказали, что они бы под этой сделкой не подписались бы. Страховку мне никто не втюхивал, тем более на такую сумму. Единственная страховка была, это в банке при оформлении ипотеки, и то, копеечная.
Въехал в бетонные стены, так как очень сильно било по карману оплачивать ипотеку и съем квартиры, попутно сам же ремонт себе делал в свободное от работы время и теперь живу и радуюсь.
цитата:
И нас действительно застройщик "разводит", как лохов, наживается на нас, а потом не платит по долгам, считая нас людьми малограмотными (мягко говоря).
Скупой платит дважды. Если бы в свое время не поленились бы потратиться на юридическую консультацию, то сейчас бы и кучу времени, денег и нервов бы сэкономили.
цитата:
Я же женщина.
Эту отмазку приберегите для мужа, потому что на меня она действует, как красная тряпка на быка
Если вы женщина, то занимайтесь тогда женскими делами по сохранению домашнего очага
Видел я таких "яжеженщин", которые наманикюренные и наштукатуренные в зоне боевых действий только и занимались, что либо передок подставляли, либо по развлекаловкам ездили, а в то время пацаны по 18-20 лет уходили в дозоры и засады, рискуя своей жизнью. И в итоге этим "яжеженщинам" начисляли "боевые", а этим пацанам "от мертвого осла уши" перепадали.
Ну и также скажу, что несмотря, что моя супруга тоже в подобных делах подкована, я сам занимался всеми вопросами, связанными с квартирой. Вот и возникает вопрос, где же ваш супруг, что вы сами этим занимаетесь? *вопрос чисто риторический*
Dimka_Nevidimka
Бесполезная дискуссия. Сочувствую Вам, что приходится так "крутиться" по жизни. И что к "расфуфыренным" женщинам такое отношение. Наверное, Ваша жена скромненько, без "штукатурки" и в халатике, дома мужа у очага встречает. И "развлекаловки" под строгим запретом. У каждого свои взгляды на жизнь. Вы также приберегите для своей жены все свои недовольства и замечания. Мне они не интересны. Мой муж деньги зарабатывает. На квартиры, юристов, на "штукатурку" любимой жене... Ему некогда на форумах сидеть. И занимаюсь всеми этими проблемами не я. А мы вместе. Но по большей части юрист. Застройщик, конечно же, не виноват в нашей наивности при "разводе" нас при покупке. И мы не одни такие. Тут много людей, которым страховку, как обязательный платёж, впиндюрили. Как и сейчас: договор с УК, оплата всего, что далеко не обязательно, допники и т.д. И люди продолжают вестись на это разводилово. Зато мы лично теперь знаем, с кем дело имеем! И впредь будем осмотрительны. Для нас не проблема проконсультироваться или отдать дело любому юристу. По незнанию этого не сделали. Теперь ошибки будут исправлены! И взыскано всё в полной мере с застройщика. Давайте закончим этот бесполезный спор. Мы уже с Вами поняли, что наши взгляды не совпадают, и мы бы вряд ли нашли общий язык при реальном общении. Здесь много людей, которые солидарны с нами в этом вопросе и предпринимают те же действия.
Кто ниб.подписывал с УК договор?
платили за вывоз мусора? консьержка?
Или писали заявление об отказе ( вроде в УК сказали она входит в обязательный платеж)
Или есть еще полезные нюансы на районе ))
А то мы заплатили..а по факту нам квартиру не передали..вот думаю ехать писать им чего (
Вывоз мусора, консьерж — это необязательные платежи!
Странно, что вам ненавязывают, как первой очереди, страховку, оплату коммуналки вперед за 6 месяцев.
Не дают ключи — вызывайте полицию, после этого на раз выдадут!
Скажите, плиз, а на какие нормативные документы можно ссылаться отстаивая в УК свое право не платить за вывоз строительного мусора и коньсержку? Вообще, есть ли государственные регламентирующие документы про подписание АПП и договора с управляющей компанией? Если АПП к моменту нашего подписания не будет подписан директором, чем это нам грозит? Я хоть и читала регулярно форум про наш 14 корпус, но не нашла этих ответов.
Кто ниб.подписывал с УК договор?
платили за вывоз мусора? консьержка?
Или писали заявление об отказе ( вроде в УК сказали она входит в обязательный платеж)
Или есть еще полезные нюансы на районе ))
А то мы заплатили..а по факту нам квартиру не передали..вот думаю ехать писать им чего (
Вывоз мусора, консьерж — это необязательные платежи!
Странно, что вам ненавязывают, как первой очереди, страховку, оплату коммуналки вперед за 6 месяцев.
Не дают ключи — вызывайте полицию, после этого на раз выдадут!
Скажите, плиз, а на какие нормативные документы можно ссылаться отстаивая в УК свое право не платить за вывоз строительного мусора и коньсержку? Вообще, есть ли государственные регламентирующие документы про подписание АПП и договора с управляющей компанией? Если АПП к моменту нашего подписания не будет подписан директором, чем это нам грозит? Я хоть и читала регулярно форум про наш 14 корпус, но не нашла этих ответов.
Скажите, плиз, а на какие нормативные документы можно ссылаться отстаивая в УК свое право не платить за вывоз строительного мусора и коньсержку? Вообще, есть ли государственные регламентирующие документы про подписание АПП и договора с управляющей компанией? Если АПП к моменту нашего подписания не будет подписан директором, чем это нам грозит? Я хоть и читала регулярно форум про наш 14 корпус, но не нашла этих ответов.
Вообще-то платить за вывоз мусора никто не заставляет. Это добровольный платеж.
Скажите, плиз, а на какие нормативные документы можно ссылаться отстаивая в УК свое право не платить за вывоз строительного мусора и коньсержку? Вообще, есть ли государственные регламентирующие документы про подписание АПП и договора с управляющей компанией? Если АПП к моменту нашего подписания не будет подписан директором, чем это нам грозит? Я хоть и читала регулярно форум про наш 14 корпус, но не нашла этих ответов.
Вообще-то платить за вывоз мусора никто не заставляет. Это добровольный платеж.
АГА, этот платёж без которого не получить ключи= вымогательство
Скажите, плиз, а на какие нормативные документы можно ссылаться отстаивая в УК свое право не платить за вывоз строительного мусора и коньсержку? Вообще, есть ли государственные регламентирующие документы про подписание АПП и договора с управляющей компанией? Если АПП к моменту нашего подписания не будет подписан директором, чем это нам грозит? Я хоть и читала регулярно форум про наш 14 корпус, но не нашла этих ответов.
Вообще-то платить за вывоз мусора никто не заставляет. Это добровольный платеж.
АГА, этот платёж без которого не получить ключи= вымогательство
Так там было три варианта на выбор. Точно не помню, но последний, кажется был типа "Не буду вывозить мусор".
При этом вы должны предъявлять квартиру сотрудникам УК, что у вас не сделан ремонт и мусора нет.
Кто нибудь согласовал третий вариант- не буду вывозить мусор и получил ли он при этом ключи( точнее подписал ли он договор с УК)?
Слушайте соседи, по договору, который предлагает подписать УК (согласно конкурсной документации) все услуги УК оказываются в рамках тарифа 38,5, и только две дополнительные - за доп деньги: охрана подъездов (консьеррж) и обслуживание видеодомофонов.
ВСЁ.
никаких "вывозов мусора" им не разрешено делать за дополнительные деньги.
При этом вы должны предъявлять квартиру сотрудникам УК, что у вас не сделан ремонт и мусора нет.
Кто нибудь согласовал третий вариант- не буду вывозить мусор и получил ли он при этом ключи( точнее подписал ли он договор с УК)?
Слушайте соседи, по договору, который предлагает подписать УК (согласно конкурсной документации) все услуги УК оказываются в рамках тарифа 38,5, и только две дополнительные - за доп деньги: охрана подъездов (консьеррж) и обслуживание видеодомофонов.
ВСЁ.
никаких "вывозов мусора" им не разрешено делать за дополнительные деньги.
Тогда как вариант- претензия чтобы вернули деньги за незаконный сбор средств, точнее пересчитать уже оплаченные услуги, как выставленные вдвойне?
Matilda79
Из чего следует, что им запрещено оказывать дополнительные услуги?
У вас беда с формальной логикой. Наличие двух согласованных услуг не означает, что только они могут быть оказаны. Запрета на другие быть не может, если стороны пришли к такому соглашению. И насколько я помню в договоре есть ссылка на решения собраний или соглашения сторон как основание их действий. Где-то прямо написано про запрет или это опять ваши личные выводы?
Остается еще открыть диспут на тему чем отличаются отходы от проведения отделочных работ в домах новостройках от ТБО, нормативы образования и за чей счет вывозятся сверхнормативные отходы.
Matilda79
Из чего следует, что им запрещено оказывать дополнительные услуги?
У вас беда с формальной логикой. Наличие двух согласованных услуг не означает, что только они могут быть оказаны. Запрета на другие быть не может, если стороны пришли к такому соглашению. И насколько я помню в договоре есть ссылка на решения собраний или соглашения сторон как основание их действий. Где-то прямо написано про запрет или это опять ваши личные выводы?
Остается еще открыть диспут на тему чем отличаются отходы от проведения отделочных работ в домах новостройках от ТБО, нормативы образования и за чей счет вывозятся сверхнормативные отходы.
Совершенно верно вы рассуждаете - при наличии решения ОСС.
Только вот незадача:
1. Решения ОСС нет.
2. Согласия собственников на оказание услуги по вывозу мусора за отдельную плату ВЫ (УК) не получали.
3. В ЕПД уже включили обязательный единовременный платеж - авансом!.
Это не у меня беда с логикой...а у вас - последовательности не соблюдаются.
Я поняла бы еще расчетные ежемесячные суммы, за фактически оказанные услуги по вывозу мусора сверх заложенных в тарифе - с уведомлением жильцов дома в виде расчета платы и скана акта оказанных услуг по вывозу, чтобы наглядно было видно: да, вывозим больше, чем предполагали.
Именно ТАК, а не иначе, предусмотрено в жилищном кодексе.
А у вас: вы ребята нам заплатите авансом разок и забудьте об этом, а окажете вы услугу или нет - никто не знает. Еще ни разу УК за три года управления районом не предоставила ни актов выполненных работ, ни договоров на обозрение жильцу по запросу (как положено по 354-П)... только отчеты подомные с "подбитыми цифрами".
GeLa
...если стороны пришли к такому соглашению...
а вот я как сторона договора к такому соглашению не приходил, а вы все лепите и лепите консьержа это как?
Добрый вечер соседи. Вот и мы получили ключи. На момент подписания акта приема- передачи, в квартире не стояли счетчики электроэнергии. В акте сдачи приборов учета они не значились и естественно, их там не указали. Через день поставили счетчик электроэнергии. Прошел почти месяц. И вот мы обнаружили в первой своей платежке, распечатанной из личного кабинета, сумму к уплате за 161 киловатт энергии. Позвонил, а за тем приехал в УК. Прислали сразу электрика. Тот нарисовал акт сверки приборов учета и датировал сегодняшним числом. Экономист, увидав акт сверки, сказала, что пересчета делать не будет. Платить по счетчикам типа - начнете со след. месяца, а 161 киловатт вам начислили по единому тарифу, так, как УК не предоставила сведений о приборе учета. Бегу опять в УК. Настаиваю, что бы счетчик был вписан в акт приемки передачи. Настоял. Со скрипом, но вписали. Экономист приняла этот акт и обещала сделать пересчет. Вот так. Не попадитесь на этот развод.
Офигенно, а где интересно было объявление и кто был об этом проинформирован, кто участвовал в данном собранни 31 августа?
Как то смахивает на мошенничество...
Еще один способ развода: Тем, кто будет что-то оплачивать в мортоне на ак. Королева: На вопрос: Где у Вас касса?, сотрудники мортона указывают пальцем на подвал. Да там есть что-то типа кассы, но комиссия там почти 27% от суммы платежа и о ней не предупреждают. Приходишь платить 700 руб. Протягиваешь 1000 рублевку, а сдачи - копейки. Вот только потом и узнаешь. Начинаешь разбираться. Оказывается этот "ларек" ничего общего с мортоном не имеет", а мортон настойчиво указывает на этот "ларек", как на свою кассу.
Совет: в паре сотен метров от офиса есть несколько нормальных банков с комиссией около 3 процентов.
Ему некогда на форумах сидеть. И занимаюсь всеми этими проблемами не я. А мы вместе. Но по большей части юрист. Застройщик, конечно же, не виноват в нашей наивности при "разводе" нас при покупке. И мы не одни такие. Тут много людей, которым страховку, как обязательный платёж, впиндюрили. Как и сейчас: договор с УК, оплата всего, что далеко не обязательно, допники и т.д. И люди продолжают вестись на это разводилово. Зато мы лично теперь знаем, с кем дело имеем! И впредь будем осмотрительны. Для нас не проблема проконсультироваться или отдать дело любому юристу. По незнанию этого не сделали. Теперь ошибки будут исправлены! И взыскано всё в полной мере с застройщика. Давайте закончим этот бесполезный спор. Мы уже с Вами поняли, что наши взгляды не совпадают, и мы бы вряд ли нашли общий язык при реальном общении. Здесь много людей, которые солидарны с нами в этом вопросе и предпринимают те же действия.
