Светлана В
Светик, привет!
Я озаботилась получением собственности... Но никак не могу найти БТИ, где стоит на учете наш дом. Просто замкнутый круг... А потом еще предстоит разыскать кадастр и картографию. У тебя нет информации, случайно по данному вопросу. Или может кто-то из знакомых (соседей) сможет подсказать. Спасибо!
17.04.2014 Состоится прямая линия с Президентом РФ, В.В Путин
Предлагаю написать побольше обращений по проблемам в Солнцево-Парк
1) Транспорт ( отсутствие общественного транспорта и доступности к строящемуся метро в Рассказовке)
2) Отсутствие полиции, больницы, почты и т.д
3) Проблеммы с ЖКХ (завышенные тарифы, не качественное предоставление услуг и т.д)
4) и т.д и т.п
Не стесняйтесь писать! Т.к это реальный шанс изменить ситуацию к лучшему! На все вопросы гос.органы будут обязаны ответить и не просто отписками, а достаточно вменяемыми ответами.
Swix
Ну тогда постойте и посмейтесь в сторонке если вам смешно. В обращении я написал гос.органы а не правительство, внимательней. Конечно если вы так ко всему относитесь то не удивительно что вам отвечали только на удобные вопросы...
bam напишите пожалуйста "рыбу" сообщения. Давить правительство надо. Вода камень точит" (с)
Только я бы президента спрашивал что то конкретное в стиле:
"Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам, т.к. другие органы местного самоуправления ,а также надзорные органы (прокуратура, суд, МЖИ) бездействуют. Суть проблемы: ЖКХ "Солнцево-парк" взымает с жителей дополнительные (незаконные платежи) начиная с момента заселения дома:
- консъерж (якобы на основании решения собственников жилья, а собственников никто и нигде не видел, т.к дом новый)
- антена
- СКУД
- вывоз мусора (ТБИ) дублируется в статью "Содержание и ремонт ЖП" и фактически взымается дважды!
- видеонаблюдение (якобы на основании решения собственников жилья, а собственников никто и нигде не видел, т.к дом новый)
- водоотведение и др.
Какое я вижу решение данной проблемы: ввести уголовную ответственность для директоров Управляющих компаний лет 5-6 с конфискацией имущества за:
1) сокрытие информации от собственников(бухгалтерская отчестность и другие фин документы);
2) препятствие в заселении будущих собственников жилых помещений, засвидетельствованная в полиции/подтвержденная видеоматериалами
3) непрозрачная тарификация ЖКУ (взымание статьи Отопление по тарифу а не ИПУ, установленных в квартирах);
4) неправомерные отказы в перерасчете услуг ЖКУ;
5) понуждение к подписанию кабального договора(-ов) управлению ОДИ;
6) взымание незаконных платежей; итд)
7) обязать УК вести отдельные статьи, с горизонтальной рашифровкой (отдельно "Горячее водоснабжение", "ХВС", "Эл. энергия полупик", "Эл. энергия пик", "Содержание и ремонт", итд), по которым можно платить независимо, с целью недопущения размазывания платежей по разным статьям когда счет на оплату один и УК раскидывает по своему усмотрению деньги на оплату ЖКУ.
Все меры в регулировании области ЖКХ недейственны, т.к не соблюдается ГК РФ и подзаконные акты принимаемые в РФ, а штрафы УК платят с наших денег, взятых с оплаты ЖКУ. По сути УК никому и ничему не подчинаются а штрафы для них - копейки!"
17.04.2014 Состоится прямая линия с Президентом РФ, В.В Путин
Предлагаю написать побольше обращений по проблемам в Солнцево-Парк
1) Транспорт ( отсутствие общественного транспорта и доступности к строящемуся метро в Рассказовке)
2) Отсутствие полиции, больницы, почты и т.д
3) Проблеммы с ЖКХ (завышенные тарифы, не качественное предоставление услуг и т.д)
4) и т.д и т.п
Не стесняйтесь писать! Т.к это реальный шанс изменить ситуацию к лучшему! На все вопросы гос.органы будут обязаны ответить и не просто отписками, а достаточно вменяемыми ответами.
вы его хотя бы как землевладельца о кусочке троттуара попросите к остановке
После прохождения модерации сообщение будет размещено.
Добавлено 14.04.2014 в 16:14
iPadla
если вы думаете правда что это не работает - вы ошибаетесь. президент РФ - далеко не дурак. Он отслеживает настроения.
Наверняка данный вопрос и не прозвучит на горячей линии (с вероятностью 99%), но его увидят и возможно будут подвижки в данном направлении.
После прохождения модерации сообщение будет размещено.
Добавлено 14.04.2014 в 16:14
iPadla
если вы думаете правда что это не работает - вы ошибаетесь. президент РФ - далеко не дурак. Он отслеживает настроения.
Наверняка данный вопрос и не прозвучит на горячей линии (с вероятностью 99%), но его увидят и возможно будут подвижки в данном направлении.
Я, к сожалению, как в том числе и спeциалист в PR (моё 3-е образование), НЕ ошибаюсь.
К несчастью я прекрасно знаю как и что устроено.
"подвижки" могут быть только в отношении вас лично.
Добавлено 14.04.2014 в 16:42
вы его ("ратуйте, православные") спросите его о взятом "под его личный контроль" расследовании показательного расстрела на пороге храма в Москве отца Даниила Сысоева.
Бирюлевского убийцу после взятия расследования под личный контроль Бастрыкиным нашли тут же. А тут... уж сколько лет. И ничАВО! Только специальное замалчивание в СМИ.
17.04.2014 Состоится прямая линия с Президентом РФ, В.В Путин
Предлагаю написать побольше обращений по проблемам в Солнцево-Парк
1) Транспорт ( отсутствие общественного транспорта и доступности к строящемуся метро в Рассказовке)
2) Отсутствие полиции, больницы, почты и т.д
3) Проблеммы с ЖКХ (завышенные тарифы, не качественное предоставление услуг и т.д)
4) [/b]
адрес по вашей ссылке получается Владимиру-путину.рф, но он что-то недоступен. Отправила на адрес доступный в инете - http://www.moskva-putinu.ru. Интересно дойдет или это не тот адрес?
Доброй ночи, соседи!
Итак, завтра жители ПБ, ваши соседи, намерены дать "бой" своему застройщику и управляющей компании, на организованном митинге жителей и участников долевого строительства. Митинг будет проходит на территории ПБ (въезд со стороны ул.Федосьино) с 12 до 14. На митинг заявлено официально 250 участников. Митинг согласован в установленном законом порядке с префектурой ТиНАО. Приходите, кто желает.
Повестка митинга:
Повестка (регламент) встречи.
1. НАМ НУЖНЫ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ!
2. НАМ НЕ НУЖНА ДОРОГА ПОД ОКНАМИ!
3. АБСОЛЮТ ОБМАНЫВАЕТ ДОЛЬЩИКОВ!
4. ТАРИФЫ И ДОП. УСЛУГИ ОТ УК "КС" РАВНЫ СТОИМОСТИ ЖИЗНИ НА РУБЛЕВКЕ!
5. НАМ НУЖНЫ РЕЗИНОВЫЕ САПОГИ, ЧТОБЫ ХОДИТЬ ПО РАЙОНУ!
6. ПОСТАВЬТЕ НАШИ ДОМА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ!
7. НАМ НУЖЕН ДОСТУП К ОБЩЕСТВЕННОМУ ТРАНСПОРТУ!
Подробно:
Застройщик
1*. Постановка всех введенных и планируемых ко вводу домов и квартир в них на кадастровый учет до начала выдачи ключей (в сданных домах - до 1.05.2014 года).
докладчик - может @Max@, ждем кандидатов
2*. Въезд в микрорайон должен быть с асфальтовым покрытием, в 2 полосы, тротуаром для пешеходов и постоянным освещением. Тротуар также с асфальтовым покрытием.
докладчик - ждем кандидатов, может @Max@.
3*. Завершить полностью благоустройство территории к началу заселения в сдаваемых домах 1-4 фазы. В уже сданных домах - к 1.06.2014 г.
докладчик - ждем кандидатов
4*. Провести межевание с участием собственников, поставить на кадастровый учет земельный участок под каждым домом в отдельности в соответствие с законодательством, передать её собственникам в соответствие с законодательством. Срок до 01.09.2014 г.
докладчик - ждем согласия от Евгения (Нина), может @Max@
5. Предоставить помещения необходимых размеров для ГУП "Почта России", молочной кухни, участкового. к 1.07.2014 г. - докладчик S.P.
6. Для участкового помещение должно быть предоставлено НЕ в жилом доме. докладчик S.P.
7. Отменить незаконную практику принудительного взимания авансов за первые 4 месяца по ДДУ, с текстом которого не дают ознакомиться дольщику ДО проведения первой оплаты.
докладчик Troppierre
8. Предъявить полный текст протокола с МосКомАрхитектурой или его заверенную копию относительно трассы С-Б-В. Выдать представителям Инициативной группы данную копию на руки: протокол, копия протокола для выдачи на руки инициативной группе жителей. Не допустить строительства СБВ вместо социалки в 4 квартале!
докладчик Дмитрий Д. - ждем согласия от S.V.B.
9*. Предоставление всех документов согласно ФЗ-214 по первому требованию дольщика.
докладчик @Max@
10. Установить индивидуальные приборы учета тепла (ФЗ-261) во всех помещениях в сданных домах в срок до 1.05.2014. Для не переданных квартир - к моменту передачи.
докладчик - ждем кандидатов.
11. Передать введенные сети в 1 - 4 фазах (по мере сдачи домов в них) городу в течение 2014 года.
докладчик @Max@
12. Временные парковки, Увеличения числа парковочных мест к 01.06.2014г.
докладчик - ждем кандидатов.
13. Сроки строительства 8 и 9 корпусов монолитов 2 квартала
докладчик - ждем согласия Elena_ru, ждем кандидатов.
Управляющая компания от застройщика
1*. Предоставить ко встрече все договора (с копиями для выдачи на руки представителям инициативной группы) с подрядчиками и ресурсными организациями и приложения к ним, план работ, смету услуг на содержание и ремонт, смету дополнительных услуг (731-ФЗ).
докладчик - @Max@
2*. Перейти к начислению по ставке, основанной на 748-ПП - 25 рублей: 24,53 + 30 копеек за дополнительные услуги (из протокола конкурса в префектуре) + 17 копеек округляем - с 01.05.2014 для всех принятых в управление домов.
докладчик - SGF
3*. Привести практику начисления платежей в соответствие с ЖК РФ: сейчас расчет ведется как общая площадь + балконы.
докладчик - SGF
4. Привести тарифы на дополнительные услуги в соответствие со среднерыночными. 48000 за замену батарей в трешке, 2500 - за перекрытие стояка - это цена не среднерыночная. Среднерыночные цены определять по тарифам ДЕЗов, действующим на территории Москвы.
докладчик - SGF
5. Прекратить продажу пропусков подрядчикам и лицам, не являющимся собственниками.
докладчик - Артем (Vuppi)
6. Прекратить практику препятствования дольщикам созыва общего собрания собственников для выбора Советов домов средствами ЧОП и прочих наемных работников/подрядчиков УК и застройщика. Согласовать даты этих выборов со старшими по домам и оказывать необходимое информационное содействие.
докладчик - Артем (Vuppi)
7. Предоставлять по итогам месяца полную бухгалтерскую отчетность по первому требованию любого собственника. При условии выполнения п6 - любого члена совета дома.
докладчик - ждем согласия от berkut, может @Max@
8. Привести текст договора управления в соответствие с Правилами, утвержденными в 354-ПП и предложениями жителей, выраженными в протоколе разногласий. Протокол разногласий, согласованный на независимом форуме, приложен.
докладчик - ждем кандидатов, может @Max@
9. Обеспечить беспрепятственный доступ к кабельной канализации и внутридомовым сетям альтернативным провайдерам интернета и телефонии. Сейчас все сети, которые строились за деньги дольщиков переданы монополисту "Телеком Центр", УК и "Центр" вынуждают альтернативных провайдеров использовать сети Центра или строить свою кабельную канализацию, что противоречит законодательству.
докладчик - ждем кандидатов, может @Max@
Информация о прошедшем в ЖК "Переделкино Ближнее" митинге:
цитата:
д Рассказовка (Московская область, Ленинский район, Внуковский)
Митинг жителей ЖК "Переделкино Ближнее" Ред.
_Max_ →19 апреля 2014 г. 9:05:05 →_Max_
Сегодня в новом ЖК "Переделкино Ближнее" в 12:00 состоится митинг жителей и участников долевого строительства. Митинг согласован с префектурой ТиНАО и администрацией поселения Внуковское г. Москвы в установленном законом порядке.
Цель митинга - выразить протест жителей и участников долевого строительства против текущей политики ГК "Абсолют" в лице застройщика ООО "Олета" и Управляющей компании "Комфорт сити". Краткая повестка митинга:
1. НАМ НУЖНЫ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ!
2. НАМ НЕ НУЖНА ДОРОГА ПОД ОКНАМИ!
3. АБСОЛЮТ ОБМАНЫВАЕТ ДОЛЬЩИКОВ!
4. ТАРИФЫ И ДОП. УСЛУГИ ОТ УК "КС" РАВНЫ СТОИМОСТИ ЖИЗНИ НА РУБЛЕВКЕ!
5. НАМ НУЖНЫ РЕЗИНОВЫЕ САПОГИ, ЧТОБЫ ХОДИТЬ ПО РАЙОНУ!
6. ПОСТАВЬТЕ НАШИ ДОМА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ!
7. НАМ НУЖЕН ДОСТУП К ОБЩЕСТВЕННОМУ ТРАНСПОРТУ!
Застройщик
1*. Постановка всех введенных и планируемых ко вводу домов и квартир в них на кадастровый учет до начала выдачи ключей (в сданных домах - до 1.05.2014 года).
2*. Въезд в микрорайон должен быть с асфальтовым покрытием, в 2 полосы, тротуаром для пешеходов и постоянным освещением. Тротуар также с асфальтовым покрытием.
3*. Завершить полностью благоустройство территории к началу заселения в сдаваемых домах 1-4 фазы. В уже сданных домах - к 1.06.2014 г.
4*. Провести межевание с участием собственников, поставить на кадастровый учет земельный участок под каждым домом в отдельности в соответствие с законодательством, передать её собственникам в соответствие с законодательством. Срок до 01.09.2014 г.
5. Предоставить помещения необходимых размеров для ГУП "Почта России", молочной кухни, участкового. к 1.07.2014 г.
6. Для участкового помещение должно быть предоставлено НЕ в жилом доме.
7. Отменить незаконную практику принудительного взимания авансов за первые 4 месяца по ДДУ, с текстом которого не дают ознакомиться дольщику ДО проведения первой оплаты.
8. Предъявить полный текст протокола с МосКомАрхитектурой или его заверенную копию относительно трассы С-Б-В. Выдать представителям Инициативной группы данную копию на руки: протокол, копия протокола для выдачи на руки инициативной группе жителей. Не допустить строительства СБВ вместо социалки в 4 квартале!
9*. Предоставление всех документов согласно ФЗ-214 по первому требованию дольщика.
10. Установить индивидуальные приборы учета тепла (ФЗ-261) во всех помещениях в сданных домах в срок до 1.05.2014. Для не переданных квартир - к моменту передачи.
11. Передать введенные сети в 1 - 4 фазах (по мере сдачи домов в них) городу в течение 2014 года.
12. Временные парковки, Увеличения числа парковочных мест к 01.06.2014г.
13. Обозначить четкие сроки окончания строительства 8 и 9 корпусов монолитов 2 квартала.
Управляющая компания от застройщика
1*. Предоставить все договора (с копиями для выдачи на руки представителям инициативной группы) с подрядчиками и ресурсными организациями и приложения к ним, план работ, смету услуг на содержание и ремонт, смету дополнительных услуг (731-ФЗ).
2*. Перейти к начислению по ставке, основанной на 748-ПП - 25 рублей: 24,53 + 30 копеек за дополнительные услуги (из протокола конкурса в префектуре) + 17 копеек округляем - с 01.05.2014 для всех принятых в управление домов.
3*. Привести практику начисления платежей в соответствие с ЖК РФ: сейчас расчет ведется как общая площадь + балконы.
4. Привести тарифы на дополнительные услуги в соответствие со среднерыночными. 48000 за замену батарей в трешке, 2500 - за перекрытие стояка - это цена не среднерыночная. Среднерыночные цены определять по тарифам ДЕЗов, действующим на территории Москвы.
5. Прекратить продажу пропусков подрядчикам и лицам, не являющимся собственниками.
6. Прекратить практику препятствования дольщикам созыва общего собрания собственников для выбора Советов домов средствами ЧОП и прочих наемных работников/подрядчиков УК и застройщика. Согласовать даты этих выборов со старшими по домам и оказывать необходимое информационное содействие.
7. Предоставлять по итогам месяца полную бухгалтерскую отчетность по первому требованию любого собственника. При условии выполнения п6 - любого члена совета дома.
8. Привести текст договора управления в соответствие с Правилами, утвержденными в 354-ПП и предложениями жителей, выраженными в протоколе разногласий. Протокол разногласий, согласованный на независимом форуме, приложен.
9. Обеспечить беспрепятственный доступ к кабельной канализации и внутридомовым сетям альтернативным провайдерам интернета и телефонии. Сейчас все сети, которые строились за деньги дольщиков переданы монополисту "Телеком Центр", УК и "Центр" вынуждают альтернативных провайдеров использовать сети Центра или строить свою кабельную канализацию, что противоречит законодательству.
Площадка, на которой будет проводится с 12 до 14 митинг отмечена на яндекс-картах.
Если вам не безразлична судьба соседнего с вами строящегося микрорайона, а также, если у вас там проживают близкие родственники, друзья, соседи, в митинге можно принять участие.
Митинг планируется осветить на телеканалах Москва-24, Ren-TV, Life News и в собственном телерепортаже
--
Максим
Инициативная группа жителей
ЖК "Переделкино Ближнее"
Краткие детали и итоги митинга:
Краткие детали:
повестку дня успели всю обсудить.
Выступали депутаты от Внуковского поселения и НП по поводу дороги СБВ
Выступал застройщик по вопросам из протокола.
В итоге выразили всеобщее недоверие к управляющей компании, которая постояла вдалеке и спряталась, а на митинг прислала - провокатора по кличке "медиатор".
Этот "медиатор" сначала попытался обвинить тех, кто держал плакат "Абсолют обманывает дольшиков", а потом когда понял что никто особо на это не ведется, решил что его хотят лишить свободы слова. Когда и это у него не вышло, ему пришлось покинуть импровизированную трибуну из штабеля плит.
У меня лично митинг вызвал приятные ощущения поддержки жителей, пусть не все пришли (кто записался), однако коллектив наш был сплоченным и мирным.
PS С женой с нетерпением ждем показа репортажа по Москва-24 в новостях... Корреспонденты этого телеканала не только сняли наше мероприятие, но и взяли ряд интервью у жителей и жительниц ПБ, запечатлели на телекамеру все недоделки. Ну впрочем, об этом гораздо больше и лучше расскажет Vuppi и сами репортажи (надеюсь они сегодня в новостях все-же появятся).
Итоги:
1. Дали застройщику время выполнить его обещания. Осенью если обещания выполнены не будут, данный митинг будет повторен вновь (так мы решили сегодня) и в гораздо больших масштабах: НП + СП + ПБ + ПМ (Первый Московский).
2. Выразили недоверие управляющей компании "Комфорт Сити": её представителя не было, ни на один вопрос конкретики от неё не поступило, вдобавок она подослала на митинг провокатора!
3. Наиболее стойкие и обладающие свободным временем отправились жарить шашлыки на трассе будущей СБВ (трассе СБВ - НЕТ! )
Друзья, всем большое спасибо кто пришел и поддержал!!!!! Вместе мы сила, а порознь - нас не слушают и не услышат! Еще раз подчеркну, что протоколом и дорогой ИГ обязана Вам, тем кто записался на митинг и посетил его. Надеюсь вам понравилась организация митинга! Всем большое человеческое спасибо!!!
PPS Ждем видео который как обычно подготовит нам troppierre.
Я прошу прощения, но я честно не знаю что это за трасса СБВ. Но судя по тому, что жители ПБ против, это что-то не очень хорошее. Бросьте, пожалуйста, ссылку посмотреть что же это.
пишите своими словами о проблеме.
