Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 62 63 64 65 66 67 68
Перепланировки
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 08.12.2014, 09:38 | Полезность: 0
   #1321
Если квартиру в ближайшие 10 лет не собираетесь продавать, то можно и сделать!
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 16.12.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2014, 22:46 | Полезность: 0
   #1322
Народ кто собственность получал по суду и у кого ипотека!??... Кто посещал квартиру, только оценщики и можно ли с оценщиками договориться!?
Коренная жительница
Сообщений: 408
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Рейтинг: 36 ()
Написано: 17.12.2014, 00:11 | Полезность: +1
   #1323
Перепланировка с демонтажем оконных окон никогда легко не согласовывалась, было возможно согласовать только через знакомых и не простым смертным и за очень нехилые деньги. Все варианты, которые предлагали специальные фирмы - делается как бы раздвижное окно типа двери-купе, или типа складной ширмы, естественно до пола, приходят БТИ, так и рисуют на БТИ, а потом собственник это убирает. Но все равно на БТИ нарисовано хоть видоизменненое но окно. И при повторном визите БТИ или оценщика, если вы к его приходу обратно не вкорячете это окно-ширму (многие кстати на балконе это хранят на всякий случай), то вам нарисуют красные линии на плане БТИ, что есть факт официального подтверждения незаконной перепланировки.

По поводу П-44 в нашем квартале и перпланировки несущих стен - их вообще сейчас трогать нельзя, для домов был изменен с 2006 года проект, был запроектирован проем между кухней и комнатой, но это потребовало изменения конфигурации несущих конструкций - в торцевых секциях в большой комнате появилась арка посередине. Сейчас дома запроектированы как-то это страшно называется - если тронуть, то начнет рушиться весь дом (с прогрессирующим обрушением чтоль...)

Так что придется Вам для Росевро окно ставить, если не планируете за полгода кредит выплатить...
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 16.12.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.12.2014, 16:08 | Полезность: 0
   #1324
Maxlop
А с оценщиками договориться не получается!?... У нас таже проблема, плюс еще перепланировку не несущих стен сделали, а по кредитному договору нельзя,надеемся договориться с оценщиком, но морально готовимся возвращать все на место(((
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 19.12.2014, 09:47 | Полезность: 0
   #1325
Fab0203 писал(а):
Maxlop
А с оценщиками договориться не получается!?... У нас таже проблема, плюс еще перепланировку не несущих стен сделали, а по кредитному договору нельзя,надеемся договориться с оценщиком, но морально готовимся возвращать все на место(((
Они все фоткают и на видео снимают. У меня категорически отказались. Они банком аккредитованы и если выяснится что подлог то они вылетят как пробка и с этим банком работать не будут. Хотя кто знает, может и получиться. Зависит от способностей "дающего". На самом деле все больше зависит от банка. Разные банки по разному реагируют на перепланировки.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 19.12.2014, 10:30 | Полезность: 0
   #1326
Helen писал(а):
Сейчас дома запроектированы как-то это страшно называется - если тронуть, то начнет рушиться весь дом (с прогрессирующим обрушением чтоль...)
Все наоборот, нынешние дома с защитой от обрушения по принципу домино, теперь взрывы не страшны. Но вот чтоб эта защита действовала и проектировщики могли за нее отвечать, они и запретили резать проемы где ни попадя, только в специально отведенных заводом-изготовителем нишах. То есть раньше как бы было все равно - дом взорви внизу - рухнет так и так, есть проемы или нет, а теперь может рухнуть только из-за вырезанных проемов.
Коренная жительница
Сообщений: 318
Регистрация: 15.05.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Рейтинг: 20 ()
Написано: 21.12.2014, 17:49 | Полезность: 0
   #1327
Fab0203 писал(а):
Maxlop
А с оценщиками договориться не получается!?... У нас таже проблема, плюс еще перепланировку не несущих стен сделали, а по кредитному договору нельзя,надеемся договориться с оценщиком, но морально готовимся возвращать все на место(((
А я предоставила в банк свой эскиз перепланировки и мне банк дал добро на перенос не несущей стены.
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 13.01.2015, 09:09 | Полезность: 0
   #1328
Helena писал(а):
Fab0203 писал(а):
Maxlop
А с оценщиками договориться не получается!?... У нас таже проблема, плюс еще перепланировку не несущих стен сделали, а по кредитному договору нельзя,надеемся договориться с оценщиком, но морально готовимся возвращать все на место(((
А я предоставила в банк свой эскиз перепланировки и мне банк дал добро на перенос не несущей стены.
Это не означает, что ее не нужно согласовывать в МЖИ
Житель
Сообщений: 76
Регистрация: 28.11.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 20 ()
Написано: 13.01.2015, 12:38 | Полезность: 0
   #1329
Karichka писал(а):
Karichka писал(а):
pilot-13 писал(а):
Karichka
Посмотрите здесь-http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/katalog/
Спасибо..

Хотим попробовать сделать вот этот вариант...
Подскажите, где и как согласовать? Как долго это занимает по времени? Может кто-то уже такое делал....
И можно ли начать ремонт с перепланировкой, не дожидаясь согласования? (в этом варианте, как я понимаю, ничего незаконного нет...значит, должны согласовать)....заранее спасибо
Добрый день.
У меня ипотечная квартира в Росевробанке. Я подобный вариант перепланировки сделал. Получил собственность через суд, по техническому паспорту перепланировки нет. Далее сделал техническое заключение в МНИИТЕПЕ по выполненным работами при оценки квартиры его прикладывал. В банке ничего не сказали на перепланировку. Потом планирую с заключением от МНИИТЕПА узаконить перепланировку в МЖИ (получить новый тех паспорт и свидетельство о собственности).
Коренная жительница
Сообщений: 318
Регистрация: 15.05.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Рейтинг: 20 ()
Написано: 13.01.2015, 13:07 | Полезность: 0
   #1330
Maxlop писал(а):
Helena писал(а):
Fab0203 писал(а):
Maxlop
А с оценщиками договориться не получается!?... У нас таже проблема, плюс еще перепланировку не несущих стен сделали, а по кредитному договору нельзя,надеемся договориться с оценщиком, но морально готовимся возвращать все на место(((
А я предоставила в банк свой эскиз перепланировки и мне банк дал добро на перенос не несущей стены.
Это не означает, что ее не нужно согласовывать в МЖИ
Естественно, но для мжи требуются эти разрешения
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 13.01.2015, 19:19 | Полезность: 0
   #1331
nata2013 писал(а):
Добрый вечер. Меня тоже интересует этот вопрос. Пока ничего не демонтировали, ремонт еще впереди. Есть время подумать, стоит ли это делать. Много вариантов с присоединением балкона в теме у Profi, может у него поинтересоваться? В Квартирном вопросе вчера была переделка с присоединением балкона. Раз они делают, значит можно? Мне интересно было бы увидеть, как этот балкон смотрится, когда в комнате есть мебель, и понять, стоит ли вешать какие-то занавески на открытый проем. На фото после окончания ремонта, как правило, ничего этого нет, а жаль.
А отапливать с помощью соседей? Так как это не узаканивает никто, то соответственно оплату присоединенной площади (за отопление) не производит.
Коренная жительница
Сообщений: 333
Регистрация: 01.11.2012
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.01.2015, 21:57 | Полезность: 0
   #1332
А если за перепланировку платили ук это как то поможет?Где теперь взять тех.паспорт с перепланировкой?
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 25.06.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.01.2015, 22:05 | Полезность: 0
   #1333
buh1 писал(а):
nata2013 писал(а):
Добрый вечер. Меня тоже интересует этот вопрос. Пока ничего не демонтировали, ремонт еще впереди. Есть время подумать, стоит ли это делать. Много вариантов с присоединением балкона в теме у Profi, может у него поинтересоваться? В Квартирном вопросе вчера была переделка с присоединением балкона. Раз они делают, значит можно? Мне интересно было бы увидеть, как этот балкон смотрится, когда в комнате есть мебель, и понять, стоит ли вешать какие-то занавески на открытый проем. На фото после окончания ремонта, как правило, ничего этого нет, а жаль.
А отапливать с помощью соседей? Так как это не узаканивает никто, то соответственно оплату присоединенной площади (за отопление) не производит.
Почему с помощью соседей? Как правило на присоединенном балконе делают теплый пол.А если будет холодно, придется использовать электрорадиатор настенный или напольный. Соответственно и оплата за электроэнергию(тепло) вырастет. Думаю, соседи не пострадают.))
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 13.01.2015, 22:33 | Полезность: 0
   #1334
nata2013 писал(а):
buh1 писал(а):
nata2013 писал(а):
Добрый вечер. Меня тоже интересует этот вопрос. Пока ничего не демонтировали, ремонт еще впереди. Есть время подумать, стоит ли это делать. Много вариантов с присоединением балкона в теме у Profi, может у него поинтересоваться? В Квартирном вопросе вчера была переделка с присоединением балкона. Раз они делают, значит можно? Мне интересно было бы увидеть, как этот балкон смотрится, когда в комнате есть мебель, и понять, стоит ли вешать какие-то занавески на открытый проем. На фото после окончания ремонта, как правило, ничего этого нет, а жаль.
А отапливать с помощью соседей? Так как это не узаканивает никто, то соответственно оплату присоединенной площади (за отопление) не производит.
Почему с помощью соседей? Как правило на присоединенном балконе делают теплый пол.А если будет холодно, придется использовать электрорадиатор настенный или напольный. Соответственно и оплата за электроэнергию(тепло) вырастет. Думаю, соседи не пострадают.))
А тепло из квартиры как вы физически удержите в пределах жилой площади???)))))
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 14.01.2015, 09:01 | Полезность: 0
   #1335
А тепло из квартиры как вы физически удержите в пределах жилой площади???)))))[/q] Вы о чем?
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 14.01.2015, 16:03 | Полезность: 0
   #1336
Maxlop писал(а):

Вы о чем?
о том, что при присоединении балкона у вас в любом случае увеличивается отапливаемая площадь на объем балкона, а это увеличивает теплоотдачу батареи и потери тепла в ней.
Соответственно после вас к соседям вода придет уже более охлажденная и меньше КПД отдаст у них.
вот вам и "за счет соседей".
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 14.01.2015, 16:06 | Полезность: 0
   #1337
Maxlop писал(а):
А тепло из квартиры как вы физически удержите в пределах жилой площади???)))))
Вы о чем?[/q]О том, что я, наример, должна буду заплатить больше за ТЭ, так как с этого года расчет по количеству потеребляемой энергии... Или узаканивайте и платите за ТЭ за увеличенные метры, или вы, получается будете жить за счет соседей. Они согласны?
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 26.01.2015, 09:58 | Полезность: 0
   #1338
Теплосъем будет минимальный. Тем более что в любом случае будет батарея (электрическая). Так что и экономия выйдет тепла, за счет электричества.
Житель
Сообщений: 141
Регистрация: 20.11.2013
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 23 ()
Написано: 22.02.2015, 07:16 | Полезность: 0
   #1339
У нас, в 14-ом другая проблема, которая нас не мало огорчила- это маленькие окна. Хотелось бы увеличить оконный проем, хотя бы тот, что скрыт балконом. Он (проем) не виден с улицы . Кто подскажет, возможен ли такой вариант?
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 01.06.2014
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.01.2016, 21:39 | Полезность: 0
   #1340
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, достроил перегородку в комнате, вроде как данная перепланировка не требует согласования, но сейчас чето боюсь не будет ли претензий у УК и банка по этому поводу, вообще кто как решал вопрос с перепланировками сделанными до вступления в собственность, наверняка же таких не мало?
Страницы: 1 2 3 ... 62 63 64 65 66 67 68


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010