Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 15 16 17
Капитальный ремонт - новая статья в платежках
Коренная жительница
Сообщений: 199
Регистрация: 24.03.2011
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Рейтинг: 4 ()
Написано: 28.09.2016, 07:07 | Полезность: 0
   #41
Нет у меня такой( и в почтовом ящике(
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 28.09.2016, 08:23 | Полезность: 0
   #42
Ulya
цитата:
Нет у меня такой( и в почтовом ящике(
Вчера посмотрел свой ящик - обнаружил квитанцию из другой квартиры. Переложил в нужную.
Думаю что Ваша квитанция находится в другом почтовом ящике. Ждите когда сосед обнаружит.
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.09.2016, 22:22 | Полезность: 0
   #43
Ну так что делать с этой бумажкой, юристы какие нибудь есть тут? Платить или нет?
Коренная жительница
Сообщений: 199
Регистрация: 24.03.2011
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Рейтинг: 4 ()
Написано: 30.09.2016, 07:17 | Полезность: 0
   #44
Спросила у консьержки) ничего не было у нас по кап ремонту)
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 30.09.2016, 09:03 | Полезность: 0
   #45
harmful
цитата:
Ну так что делать с этой бумажкой, юристы какие нибудь есть тут? Платить или нет?
Здесь чётко написали, что надо немножко подождать. Следим за новостями.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 30.09.2016, 09:12 | Полезность: 0
   #46
Все ждалкины в конечном итоге заплатят сколько скажут...
Коренная жительница
Сообщений: 376
Регистрация: 28.03.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26 ()
Написано: 30.09.2016, 19:36 | Полезность: 0
   #47
на самом деле беспредел уже какой-то... в платежках с нас уже берут немалую сумму за содержание и ремонт и сейчас еще раз нужно платить?!
Я была в полной уверенности, что за ремонт мы уже платим...
Кто-нибудь может объяснить за что мы платим по графе "содержание и ремонт"?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 30.09.2016, 21:50 | Полезность: -3
   #48
Luchik писал(а):
на самом деле беспредел уже какой-то... в платежках с нас уже берут немалую сумму за содержание и ремонт и сейчас еще раз нужно платить?!
Я была в полной уверенности, что за ремонт мы уже платим...
Кто-нибудь может объяснить за что мы платим по графе "содержание и ремонт"?
Забейте и платите
Добавлено 30.09.2016 в 21:51
тем у кого нет личного дома не понять...
Жительница
Сообщений: 90
Регистрация: 28.07.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.10.2016, 16:11 | Полезность: +2
   #49
Сегодня увидела в почтовом ящике отдельную квитанцию(ЕПД) на кап.ремонт.И вот, что не понятно лицевой счёт должен совпадать с лицевым счетом, который указан в обычной платёжке за квартиру?
В этом ЕПД указан только адрес, ФИО нет, лицевой счёт какой то непонятный.
Кто подскажет , мы должны оплачивать это?
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 01.10.2016, 22:21 | Полезность: +3
   #50
Ptashka
цитата:
Сегодня увидела в почтовом ящике отдельную квитанцию(ЕПД) на кап.ремонт.И вот, что не понятно лицевой счёт должен совпадать с лицевым счетом, который указан в обычной платёжке за квартиру?
Нет, в ЕРЦ Управдом и ФКР города Москвы имеют разные базы данных - соответственно код плательщика разный.
цитата:
В этом ЕПД указан только адрес, ФИО нет, лицевой счёт какой то непонятный.
Не внимательно смотрите. ФКР города Москвы имеет в качестве расчётного стёта - транзитный 40911.... что запрещено законом.
Подробнее здесь
цитата:
Кто подскажет , мы должны оплачивать это?
Смотрите РАСПИСАНИЕ СУДОВ ПРОТИВ ФКР.
Так же посмотрите дату ввода дома в эксплуатацию, прибавляете 5 лет (гарантия застройщика), получаете время с которого надо начинать платить. Если пришло раньше - жалуйтесь в разные инстанции:
АДРЕСА ДЛЯ ОТПРАВКИ:
invest@fsb.ru
fsb@fsb.ru
Электронная приемная генпрокуратуры http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/
http://www.ach.gov.ru/public_reception/ Счетная палата
http://www.fedsfm.ru/citizen/order Росфинмониторинг
https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/ ФНС РФ
ЖКХ-контроль http://gkhkontrol.ru/2015/09/25434
https://мвд.рф/request_main Главное управление экономической безопасности и противодействия коррупции
http://letters.kremlin.ru/letters/corruption
http://www.ach.gov.ru/public_reception/

И ещё, оплата квитанции означает Ваше согласие на подписание договора-оферты.
Договор оферты (оферта) — это предложение одного лица заключить договор, адресованное другому лицу (или лицам). Предложение может быть |передано в устной или письменной форме и адресовано одному конкретному лицу, нескольким лицам или неопределенному количеству лиц.
ФКР города Москвы - Фонд. У Фондов есть особенности: Имущество, переданное фонду, является собственностью фонда. В свою очередь, учредители не несут ответственность по обязательствам фонда, равно как и фонд не отвечает по обязательствам, возникшим у его учредителей. Нельзя обратить судебное взыскание на имущество лица, внесенное в фонд. Фонд использует имущество для целей, указанных в уставе и обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.
ФКР города Москвы не то что устав не даёт почитать, расчётный счет даже не публикует и на телефонные звонки не отвечает. Какая-то тайная организация.
Переводя на русский язык - Вы добровольно обязуетесь уплачивать взносы на капремонт в течении неопределённого срока. Оно Вам надо? Ну и здравый-то смысл никто не отменял ...
Жительница
Сообщений: 146
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 16 ()
Написано: 04.10.2016, 11:18 | Полезность: 0
   #51
Самое массовое нарушение закона в Новосибирске: квитанции ЖКХ в почтовом ящике/

Как положено

В квитанции, которая правильно называется единый платежный документ (ЕПД), указаны адрес, фамилия, имя и отчество владельца квартиры, а так же номер лицевого счета, куда и поступают деньги. По закону единый платежный документ должен раскладываться по почтовым ящикам в отдельных конвертах, либо вручаться лично в руки владельца жилья, либо рассылаться по почте.

Но это стоит денег, а значит, нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принять решение о выделении средств именно на эти расходы по дому.

Наиболее законопослушные управляющие организации разносят квитанции по квартирам (но на это нужны люди) или просто вручают при ежемесячной оплате прямо в кассе ЖЭУ. Но если платить не в ЖЭУ, а, допустим, на почте или в банке, то там получить документ не удастся.

Для самых продвинутых существует Интернет, где в личном кабинете на сайте управляющей компании можно самостоятельно сформировать точно такую же квитанцию, только в электронном виде, а после ее и распечатать.

Что же касается содержания ЕПД, то оно полностью отражает всю структуру платежей, хотя и достаточно сложно для понимания. Это и признают сегодня многие собственники, и даже те же управленцы.

Что выдает квитанция

Прежде всего, в ЕПД отражены данные о квартире, реквизиты обслуживающей и ресурсоснабжающих организаций, а так же с недавнего времени и Фонда модернизации ЖКХ, собирающего платежи на капитальный ремонт.

В основной части платежки полностью расписаны все виды услуг, объемы потребления, тарифы и итоговые суммы к оплате. Это позволяет проверить подлинность показаний по индивидуальным счетчиками в отдельно взятой квартире, а так же увидеть начисления на общедомовые нужды.

Кроме того, есть справочная информация о потреблении коммунальных ресурсов по всему дому — сколько кубометров холодной и горячей воды или киловатт-часов электроэнергии за месяц было израсходовано.

Тут же есть и показания общедомовых приборов учета, если таковые имеются в доме.

Теоретически, имея все эти данные, можно проверить правильность начислений на общедомовые нужды, если знать сколько потребили соседи, имеющие у себя счетчики, и оплачивающие по нормативу.По сути дела, общедомовые нужды - это разница между тем, что показал общедомовой прибор учета и тем, что в сумме показали счетчики в квартирах, плюс сумма нормативного потребления за месяц. Если разница слишком велика, то значит, что в доме есть либо серьезные потери на внутридомовых сетях, либо кто-то из жильцов нечист на руку.
Кстати сказать, ресурсоснабжающие организации выставляют счета управляющим организациям именно по показаниям общедомовых приборов учета, а как там распределяется потребление и потери внутри дома, уже дело самих собственников.


Источник: vn.ru
Автор: Татьяна Малышева
Опубликовано: 27 сентября 2016
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 04.10.2016, 13:35 | Полезность: 0
   #52
Noto4ka
Считать в школе учили всех, а вот научили ли? Для интереса попробуйте посчитать реальные затраты на отопление.
Возьмите разницу между температурой по нормативу и комфортной, сравните с реальной. Как-то так.
Настоящий житель
Сообщений: 978
Регистрация: 04.08.2016
Статус: offline
Рейтинг: -24 ()
Написано: 17.10.2016, 20:19 | Полезность: 0
   #53
Есть способ совсем не платить за капремонт — это возложить ответственность на коммерческие организации. Этот способ предусмотрен 169-й статьей Жилищного кодекса. Фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников.
В частности, из доходов со сданных в аренду объектов общего имущества. Если в жилом доме богатый арендатор (магазин, аптека, салон красоты), расходы на капремонт можно «повесить» на него. Жители могут на общем собрании решить направить эти деньги в фонд капитального ремонта.

Что будет, если не платить за капитальный ремонт?

На первом этапе фонд капремонта высылает должникам уведомление о наличии задолженности — это так называемая претензионная работа. В случае, если нет никаких изменений, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж (1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа) и судебные издержки.
Житель
Сообщений: 62
Регистрация: 18.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.10.2016, 21:27 | Полезность: 0
   #54
Лотрик писал(а):
Есть способ совсем не платить за капремонт — это возложить ответственность на коммерческие организации. Этот способ предусмотрен 169-й статьей Жилищного кодекса. Фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников.
В частности, из доходов со сданных в аренду объектов общего имущества. Если в жилом доме богатый арендатор (магазин, аптека, салон красоты), расходы на капремонт можно «повесить» на него. Жители могут на общем собрании решить направить эти деньги в фонд капитального ремонта.

Что будет, если не платить за капитальный ремонт?

На первом этапе фонд капремонта высылает должникам уведомление о наличии задолженности — это так называемая претензионная работа. В случае, если нет никаких изменений, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж (1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа) и судебные издержки.
Соседи, я, к сожалению, не специалист в этом вопросе вообще, но сумма за сентябрь, которая пришла за мою 2шку заставляет начинать разбираться.. И арендаторы, о которых написано выше - это интересная тема. Кому принадлежат эти помещения, которые сдаются в аренду а первых этажах домов? Мортону\Ук и иже с ними? Арендаторы вряд ли добровольно согласятся платить взносы всего дома за капремонт. Возможно, их можно вынудить как-то? (на основании решения жильцов запретить им аренду (?))
Житель
Сообщений: 93
Регистрация: 06.03.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 9 ()
Написано: 19.10.2016, 09:57 | Полезность: 0
   #55
Соседи, кому пришла платежа за кап.ремонт, за какой месяц стоит начисление и какой тариф за кв.м. в квитанции?
Добавлено 19.10.2016 в 10:02
Может кто знает, есть личный кабинет по кап.ремонту, где можно видеть начисление и оплату, как по ком.услугам?
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 19.10.2016, 11:25 | Полезность: 0
   #56
Че то не очень охота платить в никуда в общий котел

Проводите ОССЖ по дому - выбирайте ТСЖ, открывайте индивидуальный р/сч, который будет привязан к вашему дому.
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 19.10.2016, 14:22 | Полезность: +2
   #57
На тему капремонта. Я тут посчитал на досуге.
на pgu.mos.ru пишут что кап ремонт АП31 планируется в эти сроки: "Период выполнения работ 2042-2044" Если нас в следующем году включат в реестр домов поставленных на КапРем то платить нам в среднем по (15руб/м2 * 36163.7 (общ S)) х 12 = 6509466р. ШЕСТЬ С ПОЛОВИНОЙ МЛН/ГОД! 2044г-2017г = в течении 27 лет (ну или 26 при самом благоприятном раскладе если ничего в стране не поменяется). Сидите?

То есть 6509466 руб х26 (лет) = 169млн246тыс116руб Т.е. на эти деньги можно рядом возвести 14 этажный 9 подъездный жилой дом с новыми коммуникациями

169,2 миллионов будет стоить кап ремонт?) я че то сильно сомневаюсь)
Почетный житель
Сообщений: 2419
Регистрация: 03.10.2015
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 19.10.2016, 16:18 | Полезность: 0
   #58
Grad писал(а):
Т.е. на эти деньги можно рядом возвести 14 этажный 9 подъездный жилой дом с новыми коммуникациями
Прикинул тут на себя: 15р. х 60м2 х 12 месяцев х 27 лет = 291600р. Новую квартирку на эти деньги не купишь. Да и отремонтироваь лишь одну комнату можно будет.
В бане
Сообщений: 8761
Регистрация: 29.07.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -17 ()
Написано: 19.10.2016, 16:44 | Полезность: +1
   #59
Observer писал(а):
Grad писал(а):
Т.е. на эти деньги можно рядом возвести 14 этажный 9 подъездный жилой дом с новыми коммуникациями
Прикинул тут на себя: 15р. х 60м2 х 12 месяцев х 27 лет = 291600р. Новую квартирку на эти деньги не купишь. Да и отремонтироваь лишь одну комнату можно будет.
У меня весь ремонт двушки (без мебели) ~500К стоил или около того (полы, стены, плитка, окна, электрика, сантехника вся). Это включая работы.
Чет я даже не представляю что ты там на 300К в одной комнате собираешся ремонтировать. Полы - 30-40К, стены 20К, потолок ну еще 4-5к побелка, окно - 10-12К. Проводка и электрика ну еще 5к. Радиаторы -5К Из расчета на 1 комнату грубо. 1 комнату изи за 100тыс уложиться с работами и материалами. В зависимости от стоимости самих материалов, трудоемкости и дизайнеских изысков конечно.
Настоящий житель
Сообщений: 457
Регистрация: 23.03.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 19.10.2016, 17:08 | Полезность: 0
   #60
Grad писал(а):
На тему капремонта. Я тут посчитал на досуге.
на pgu.mos.ru пишут что кап ремонт АП31 планируется в эти сроки: "Период выполнения работ 2042-2044" Если нас в следующем году включат в реестр домов поставленных на КапРем то платить нам в среднем по (15руб/м2 * 36163.7 (общ S)) х 12 = 6509466р. ШЕСТЬ С ПОЛОВИНОЙ МЛН/ГОД! 2044г-2017г = в течении 27 лет (ну или 26 при самом благоприятном раскладе если ничего в стране не поменяется). Сидите?

То есть 6509466 руб х26 (лет) = 169млн246тыс116руб Т.е. на эти деньги можно рядом возвести 14 этажный 9 подъездный жилой дом с новыми коммуникациями

169,2 миллионов будет стоить кап ремонт?) я че то сильно сомневаюсь)
Еще проценты пусть капают, если счет будет на конкретно ваш дом то за пользование вашими деньгами должны платить.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 15 16 17


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010