bam
то есть, если я уже давно отплатила за полгода и пошла только сейчас, это не возможно, правильно я понимаю?
По закону право имеете на то что бы вам эти деньги вернули (вернут ли в УК все зависит от личного желания на данный момент в лице зам.Летягина), но это нужно будет требовать в виде претензии, а если откажут в УК то писать жалобу в Мосжилинспекцию, те вам подтвердят что вам обязаны вернуть, потом опять в УК, если откажут то или сами в суд ...
Добавлено 25.08.2013 в 10:34
bam писал(а):
Это не ГУП ДЕЗ! Договор с УК ПИК Комфорт
Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах:
пункт 3.1.4
Для этого от своего имени и за свой счет заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков (водоотведение). Осуществлять контроль соблюдения условий договоров, за качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнение, а также вести их учет.
Это не ГУП ДЕЗ!
И вы правильно отметили что только в суде можно будет доказать что мы платили а это процесс долгий (и год и больше можно судится) к этому моменту ООО ЖКХ Солнцево-Парк сто раз может обанкротится ... А долги перейдут на следующую УК, и заложат это в тариф! Т.к деньги ресурсникам вернуть прийдется! Причем это будет уже законно т.к УК обоснует свои затраты расходами на выплату долга![/q]Так что у нас ситуация скверная!
К сожалению или к счастью только суд может наложить арест на счет( в данном случае суд просто направит исполнительный лист в банк и со счета УК принудительно переведут деньги вам!)
К сожалению или к счастью только суд может наложить арест на счет( в данном случае суд просто направит исполнительный лист в банк и со счета УК принудительно переведут деньги вам!)
ну нет, суд это слишком, по остальным позициям мы все решили в УК, а вот мусор отказались вычеркивать.
Alya_r, остальные позиции - это установка видеонаблюдения и установка СКУД? А их ежемесячное обслуживание тоже убрали?
Вы - молодец! У меня не получилось... Что ж такое-то? Пойду опять.
да, пересчитали в общей сложности на 3200 р.,
установка СКУД+видеонаблюдение,
обслуживание видеонаблюдения, СКУД оставили,
антенна, она у меня с августа только начала по-нормальному работать,
а вот вывозу мусора ни в какую, опломбировка тоже нет, а также консьерж остался, правда с сентября он будет стоить в среднем 500 р., а не как сейчас 618 р.
bam
Государственные унитарные предприятия несколько иная форма ведения деятельности. Я вчера пересмотрела свои договора с коммерческими ДЭЗ и ТСЖ, там фраза за счет собственников и от имени собственников. И даже наш дебильный горсуд не смог не позволил себе возложить ответственность по долгам организации на собственников. А вот у ГУП ЖКХ муниципальной, там совершенно иной договор. И иная ответственность. Но я не спорю, договор с УК отвратный и его надо менять! Более того, надо прописывать заключение договоров поставки услуг минуя посредников. А вообще в идеале прямые договора. А УК пусть занимается хозяйством - лампы меняет, дороги чистит и оказывает другие услуги по сходной цене.
Добавлено 25.08.2013 в 10:15
Я За!!
Alya_r
Эти деньги по идее возможно вернуть через суд только.
с чего вдруг?
если нечего делать, можно и заплатить.
а так надо идти в УК и писать заявление на возврат и все.
я готова буду в дальнейшем оплатить установку видеонаблюдения, но только тогда, когда его реально соберутся делать, а не сейчас.
Кстати, у нас на районном форуме поинтересовалась вопросом. Мне вот что сказали. То, что ваши заявления теряют - их проблемы. У вас есть второй экземпляр, заверенный ими, так? Так вот, заявление о том, что вы отказываетесь от допуслуг носит уведомительный, а не разрешительный характер. Вы уведомили их должным образом о своем желании и дальше их проблемы. Если начислять продолжают-в суд. У нас один сосед сосед пригрозил в письменном виде судом и статьей о мошенничестве группой лиц по предварительному сговору-моментально исправились.
Добавлено 25.08.2013 в 16:35
Utich
а с чего вы взяли, что другие платят?! Вы стали больше платить по этим статьям? Вот если при наличии счетчиков, человек не подает показания, ему насчитывают по нормативу. Если прописан один человек или никто, но есть 1 собственник, то начисляется на одного, а жить могут и 10 и 20 человек. Вот тогда все, что не было подано, раскидывают на остальных собственников как общедомовые расходы. И вот тогда действительно- оплачивают другие. Потому в наших интересах не допускать такого, а также следить за тем, чтобы в какой либо квартире не поселялись стопицот гастеров.
bam
то есть, если я уже давно отплатила за полгода и пошла только сейчас, это не возможно, правильно я понимаю?
на собрании в конце июля Владимир Иванович сказал, что те корпуса ,которые с ремонтом и если вы делать ремонт не собираетесь, то можно не платить за мусор или вернуть\перерасчет тем кто уже оплатил. Я вот уже месяц жду когда мне вернут, вчера сходила в УК, теперь жду когда ко мне придет инженер и проверит правда ли я не делала ремонт. Ну вот как-то так.
bam
то есть, если я уже давно отплатила за полгода и пошла только сейчас, это не возможно, правильно я понимаю?
на собрании в конце июля Владимир Иванович сказал, что те корпуса ,которые с ремонтом и если вы делать ремонт не собираетесь, то можно не платить за мусор или вернуть\перерасчет тем кто уже оплатил. Я вот уже месяц жду когда мне вернут, вчера сходила в УК, теперь жду когда ко мне придет инженер и проверит правда ли я не делала ремонт. Ну вот как-то так.
а вот это правда, он сказал, что если дома ПИК с отделкой, то за вывоз мусора брать не должны.
У нас с ремонтом от Мортона, тоже можно не платить, но нужно писать заявление об этом. Саенко ставит свою подпись, и мусор Вам не посчитают при расчетах.
FYI
Пятиэтажка на востоке Москвы устроила коммунальный бунт и победила
ТСЖ пятиэтажки на востоке Москвы удалось раскрыть схему, по которой из жильцов сразу нескольких домов незаконно выкачивали десятки тысяч рублей за коммунальные услуги. Потребители подняли бунт и начали платить по самостоятельно рассчитанным тарифам, причем суд встал на их сторону, пишет "Московский комсомолец".
Несколько лет назад в доме 6, корпус 4 на Большой Черкизовской улице поставили общедомовые счетчики воды и тепловой энергии, после чего квартплата, вопреки ожиданиям, выросла на 40%. Выяснилось, что пятиэтажку еще пять соседних зданий подключили к одной центральной тепловой трубе. На ней в каждом подвале были установлены теплосчетчики, проходящие по документам как общедомовые. Однако на деле приборы считали энергию, потребленную не только конкретным домом, но и всеми зданиями в "цепочке".
Также выяснилось, что к трубе подключились "банно-прачечный комбинат" и муниципальный "дом-призрак". Попытка узнать, по какой формуле рассчитывается расход тепла в домах, успехом не увенчалась. Тогда председатель ТСЖ при помощи СНиПов и журналов ежесуточной регистрации параметров теплоносителя самостоятельно рассчитал объемы тепла и справедливую плату за него. В результате за два года жильцы пятиэтажки накопили долг в 4,2 миллиона рублей. Коммунальщики подал в суд. Обычно в таких случаях победа остается за ними. Но Московский арбитражный суд внял цифрам и постановил, что бунтующий дом ничего не должен ни управляющей компании, ни МОЭК.
Россиян будут выгонять из дома за долг ЖКХ 5% от стоимости жилья
это к нашим запредельным тарифам.
Ну вы же понимаете, что эти долги нужно будет доказать в суде, а не законные платежи придется вычесть( сумма 5% набежит не скоро, +подать иск в суд можно только спустя 6 месяцев не оплаты+ если вы платите хоть по 10 рубле то пени вам не насчитают) , суд выдаст время на их оплату ... короче никто вас не выселит! Да и не принят еще закон такой!
