Любопытно, но среди членов ТСЖ есть некто Анцышкина Алена Валерьевна, которая является сотрудницей

МОРТОН, Группа компаний
Руководитель отдела ипотечного кредитования и субсидий

Новости на Главной:

12.11.2013 Информация от УК
С 12 ноября каждую неделю (по вторникам) с 19-00 до 21-00 в помещении Управляющей компании будет вести прием жителей Председатель Правления ТСЖ СМД "Солнцево-Парк" Родионова Наталья Викторовна.

Объясните, пожалуйста, кто в теме, это вместо Саенко?

Нет Саенко это ген.директор ООО ЖКХ Солнцево-Парк, а ТСЖ СМД Солнцево-Парк это не законно созданное юр.лицо по мнению Мосжилинспекции!

ТСЖ СМД Солнцево-Парк - Товарищество собственников жилья в строящемся многоквартирном доме. Создано на основании ст.139 ЖК РФ, за 20 дней до ликвидации такой статьи. На момент создания 99% так называемых собственников Застройщик решил назначить себя в лице ген.директора. Создал застройщик ТСЖ для дальнейшего управления нашими домами в своих интересах, а именно выбор Управляющей компании (своей) и через нее установление тарифов на обслуживание наших домов(завышенных), установление тарифов на доп услуги(вахтер, лоп. вывоз мусора и т.д), обеспечение выплаты жильцами аванса за 6 месяцев путем прямого шантажа ключами и т.д. Мосжилинспекцией создание этого ТСЖ СМД Солнцево-Парк признано НЕ ЗАКОННЫМ, но ликвидировать его можно только через суд(это уж минусы/плюсы демократии, ничего не поделаешь такова процедура), чем она на данный момент и занимается в Видновском суде.

Резюмируя можно сделать вывод что ТСЖ СМД Солнцево-Парк (вместе со всеми действующими лицами УК+застройщик) прижали к стенке (ссылка на действия жителей ссылка на совещание Москоминвест )и это не законное ТСЖ СМД Солнцево-Парк по мнению Мосжилинспекции и теперь что бы выжить ТСЖ СМД должна уговорить жителей вступить в их ряды тем самым подтвердить что весь беспредел который происходит ЭТО ВСЕ ПО СОГЛАСОВАНИЮ С ЖИТЕЛЯМИ! По этому и приемные часы назначили, до привлечения гос.органов представителей ТСЖ СМД Солнцево-Парк днем с огнем не найти было!

Если жители будут вступать в это ТСЖ СМД Солнцево-Парк то все останется на прежнем месте а тарифы будут только расти!

Этож сколько новоселов зайдут в УК и по незнанке вступят в это липовое ТСЖ?
Возникает вопрос, а можно ли потом будет при желании покинуть это ТСЖ, ну там заявление написать о выходе из ТСЖ и т.д.?А еще часы приема такие красивые сделали - с 19 до 21, чтобы все кто работает успели на прием))
Вот бы УК такие приемные часы сделала,так нет это им не с руки, а здесь пожалуйста)
Одним словом нашим жилым фондом управляют клоуны)))Вот немного информации о выходе из ТСЖ:
Жилищный Кодекс РФ гласит: «Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества». Таким образом, владельцу квартиры необходимо написать заявление о выходе из ТСЖ, а также, если собственником ранее была выдана доверенность на имя сотрудника ТСЖ на представление его интересов, об ее отзыве и получить на руки оригиналы документов.

Взамен руководство ТСЖ обязано заключить с собственником, вышедшим из состава товарищества, договор, в котором будут прописаны индивидуальные условия их «сотрудничества», а также порядок расчета платы за квартиру. При заключении договора владельцам квартир, не являющимся членами ТСЖ, следует помнить, что товарищество не в праве навязывать им так называемые дополнительные услуги, как-то: охрана, консьерж, парковка на придомовой территории и т.д. – и требовать за них плату. Однако если подобные услуги будут прописаны в «индивидуальном» договоре, то придется платить. Поэтому стоит проследить, чтобы формулировки подписываемого документа были предельно четкими, лишенными двойных прочтений. Ведь, согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме. Зато члены ТСЖ должны оплачивать любые расходы, утвержденные уставом товарищества либо органами его управления. Выходя из ТСЖ, бывшему члену товарищества все же стоит оплатить счета, выставленные ему организацией ранее. Ведь руководство ТСЖ также имеет право подать на неплательщика в суд.

Зачастую ТСЖ активно противодействует тому, чтобы члены покидали товарищество, и даже угрожает хозяевам повышением квартплаты и стоимости коммунальных услуг и ограничениями в использовании общего имущества. Подобные действия исполнительной власти ТСЖ тоже неправомерны, и в случае ущемления прав, собственнику следует обратиться в прокуратуру или подать на нерадивую организацию в суд, тем более, что положительная для жильцов многоквартирных домов судебная практика в столице уже наработана.

bam
+++
Спасибо большое за ответ!

Вот получается, что у нас новый председатель Правления ТСЖ, а когда было отчетно-перевыборное собрание и каким образом жители-члены ТСЖ были оповещены???получается,что считаться, даже с членами ТСЖ не обязательно, а доп. платежи, это пожалуйста.

причем он один на все 26 домов)

Угу...все играются и продолжают делать ляпы...

А кто до этого был председатель ТСЖ?buh1
А ты разве член ТСЖ чтобы тебя оповещать?
Думаю, именно так тебе и ответят.

А причем здесь я? Кто-то видел объявление о проведения собрания?...я о членах ТСЖ говорю, кто-то ведь подписывал заявления...
г-н Андреев, который на тот момент был и ген директором УК

buh1
Ааа, я подумала, ты хочешь, чтобы всех жильцов оповещали..

Может вас и удивлю, но это было бы нормально.

конечно....о соседях же забочусь....

bam
Нормально это было бы, если бы все жильцы были членами ТСЖ. В противном случае о каком оповещении может идти речь?buh1
Да я понимаю. Но с ТСЖ, видимо, будет такая же история, как в БП.

Я у членов ТСЖ, если такие имеются... и интересовалась.... Интересно же быть в курсе, а то они там платиновые плевательницы решат установить, а нам все в платежку выставят)))) Пора банку вскрывать, или погодить...

buh1
На форуме не должно таких быть, туточки все грамотные.

Разные ситуации бывают...пока там к Саенко не один день постоишь, люди бывают, махнут рукой и платят, потом мол пересчитают. Сама такое видела, когда заявление подавала очередное... А потом никак. По пункту выбирать приходится(((

Скажите соседи, а председатель ТСЖ действительно принимает по вторникам с 19.00??? Хочу зайти в гости. Никто не был?

надо начинать с малого и припадать всем пример кто за то чтобы создать отдельный сайт для дома и потихоньку развиваться в сторону ТСЖ.