Fill07<strong></strong>
спасибо прекрасная ссылка,
а еще есть организация, которая стоит на страже исполнения закона - Прокуратура. эти тоже помогут задолбать
Жизненный опыт говорит об обратном (в отношении Прокуратуры), особенно в последнее время
"стоит на страже исполнения закона " только в чью пользу?
svetlaia
Светлана,молодчинка!Непознанное рядом)))Чудеса в наше время всё таки случаются
Жаль, что Светлана не в нашем корпусе будет жить!!!
Это-да.Мож переселимся?
Да кто ж теперь в 7 корпус нас пустит-то? Будем дружить домами и делиться передовым опытом. Опыт встреч на пруду вселяет надежду и оптимизм в смысле гармоничного общения соседей!
Кто-нибудь в курсе?
Прокомментируйте, пожалуйста эту новость: Застройщикам запретили заключать договора управления многоквартирными домами
МОСКВА, 12 марта - РИА Новости. Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.
Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. "При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - сказал парламентарий.
По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.
Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.
Кроме этого, закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия", председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. "Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика", - сказал Тимченко.
Так сейчас в Солнцево Парк
По мнению Николаевой, в России накопился богатый опыт получения «быстрого дохода» управляющими компаниями, навязанными застройщиком. Последний, понеся затраты
на введение жилья в эксплуатацию, стремится «отбить» свои расходы путем введения высоких жилищно-коммунальных платежей. Как правило, тарифы не обсуждаются
и не обосновываются на общем собрании собственников — собственная прибыль важнее. Нередки также случаи создания в обход законодательства «ручных» ТСЖ, правления которых потом приводят «свою» управляющую компанию. Результаты — налицо. В столице и регионах зафиксированы случаи троекратного завышения платежей за ЖКУ в домах-новостройках
по сравнению со средними суммами.
Спасибо за источник, и какой у вас результат анализа получился?
Добавлено 14.03.2013 в 16:12
Cube писал(а):
a-m писал(а):
Вот это уже хорошая новость!
еще бы номер и название закона
Законопроект № 52050-6
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
(об упорядочении деятельности по управлению введенных в эксплуатацию многоквартирных домов и создании правовых оснований внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику)
НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ
Порядок создания и организации деятельности ТСЖ включает:
создание инициативной группы;
проведение общего собрания собственников;
выбор уполномоченного собственниками лица;
выбор правления ТСЖ, председателя;
выбор формы управления МКД;
заключение договоров с организациями и предприятиями, собственниками - не членами ТСЖ.
дааа,пооолная гармония..
