Исходя из сегодняшней встречи у меня возникает вопрос!
Что вы (соседи) хотите в будущем от УК?
Вот только поняв ответ можно и строить стратегию!
Мое личное желание это организация ТСЖ с функциями УК и наймом ЭК (ГУ ИС например)
Добавлено 27.04.2013 в 21:26
Pen04ka писал(а):
Золотце
Наташ, спасибо тебе большое за помощь и участие!
Твои идеи полностью поддерживаю. КТо-то еще хочет к нам присодиниться, чтобы разделить фронт работ? У всех много дел, семьи, дети, но, может, кто-то сможет уделить немного времени для изучения конкретных вопросов.
Вот бы Александр к нам присоединился
Исходя из сегодняшней встречи у меня возникает вопрос!
Что вы (соседи) хотите в будущем от УК?
Вот только поняв ответ можно и строить стратегию!
Мое личное желание это организация ТСЖ с функциями УК и наймом ЭК (ГУ ИС например)
ПОДДЕРЖУ. Тоьлько ТСЖ мы пока организовать не сможем а вот через пол годика после заселения и получения собственности вполне))))
Исходя из сегодняшней встречи у меня возникает вопрос!
Что вы (соседи) хотите в будущем от УК?
Вот только поняв ответ можно и строить стратегию!
Мое личное желание это организация ТСЖ с функциями УК и наймом ЭК (ГУ ИС например)
ПОДДЕРЖУ. Тоьлько ТСЖ мы пока организовать не сможем а вот через пол годика после заселения и получения собственности вполне))))
Я к примеру планирую получить право собственности через мес после объявления о выдачи ключей
Регистрация ТСЖ занимает 10 дней, если заранее организоваться соседям
И с момента регистрации ТСЖ можно уже будет не зависить от УК
Я с легкой руки Александра и Рамзии героически поднялась на 22 этаж.
Ребята, а может на 22 этаже квартира меньше, чем на 3???
Или это погрешность восприятия посме марш броска?
Так все таки поднялись и посмотрели????
Добавлено 27.04.2013 в 21:23
Можно сказать, что почти внесли))
Мне все таким маленьким показалось!!!
Я месяц назад смотрела в другой секции на 3 этаже, кухня ограмная))
А сегодня мааленькаяяяя.... Совсем не 10 метров!
Хоть с линейкой приезжай перемерять))
Я рыдаю
Лично мне необходимо выдача ключей согласно законодательству и пусть "не ездят мне по ушам", что они должны мне эти ключи выдать и что без оплаты коммуналки за полгода и страховки - нет ключей!
Если необходима помощь, я готова помочь! Только к сожалению не особо осведомлена юридически.
Мы приехали сегодня одни из первых, и пока были в УК меня поразило то, как несколько жильцов подносили этим ХАМАМ квитанции об оплате! А те довольно находили еще какие-нибудь причины ключи не выдавать! То же мне, ХОЗЯЕВА жизни,блин!!! Нахлебники!!!
Спасибо всем собравшимся сегодня возле УК, в первую очередь за активную позицию. Но, согласитесь, нормального диалога не получилось. У нас была отлично сформулированная, распечатанная и размноженная (за что спасибо потрудившимся) повестка дня, которая содержала все волнующие нас вопросы, и для следующего собрания, когда Летягин согласится с нами встретиться, нужно собираться, как выше писала Золотце. Сегодня наше собрание было больше похоже на неорганизованную толпу. Стоящие ближе к попавшему в плен Летягину перебивали и его и друг друга, а те, кто были вдали, просто выкрикивали разные выражения, основанные в основном на эмоциях, а не на статьях Жилищного кодекса. Надо также быть готовыми к тому, что на наши собрания и заявления может не быть никакой реакции, так как у нас пока нет никаких отношений с УК, поэтому просьба всем донести заявление с просьбой изменить порядок выдачи ключей именно в Мортон. Нам нужно добиться именно подписания акта приёмки-передачи до подписания договора с УК. О дополнительных услугах, авансовых платежах и прочих претензиях к УК нужно писать в протоколе согласования разногласий.
Золотце
Наташ, спасибо тебе большое за помощь и участие!
Твои идеи полностью поддерживаю. КТо-то еще хочет к нам присодиниться, чтобы разделить фронт работ? У всех много дел, семьи, дети, но, может, кто-то сможет уделить немного времени для изучения конкретных вопросов.
Вот бы Александр к нам присоединился
Я хочу заключить такой договор с УК, который соответствует нормам действующего законодательства, не ущемляет моих прав. В крайнем случае, суметь оспорить пункты уже заключенного договора - добиться, чтобы они были признаны недействующими. Не хочу платить страховку в обязательном порядке. Не хочу платить авансовые платежи (хотя это больше к Мортону, т.к. обязательство об оплате аванса следует из договора с ним). Хочу, чтобы УК опубликовывала отчетность о своей финансовой деятельности. Хочу, чтобы УК реагировала на письменные обращения жителей в положенные сроки. Хочу, чтобы нам передали документы на индивидуальные приборы учета как положено и когда положено. Чтобы торговых павильонов в нашем районе не было по разрещению Летягина И т.д. и т.п. В общем-то эти вопросы мы и пытались в "повестку" включить.
У меня появилось предложение встретиться инициативной группе
На встрече разработать стратегию для двух категорий соседей
Первая группа которая хочет вселиться как можно раньше
Вторая группа готовая ждать и действовать в направлении получения СОС без получения ключей
Написать 2 протокола встречи
Собрать подписи по обоим и направить их в разные структуры (мортон, ук) а также копии в органы местного самоуправления
Адм Внуково обязана быть на нашей стороне
Добавлено 27.04.2013 в 21:53
Золотце писал(а):
Я хочу заключить такой договор с УК, который соответствует нормам действующего законодательства, не ущемляет моих прав. В крайнем случае, суметь оспорить пункты уже заключенного договора - добиться, чтобы они были признаны недействующими. Не хочу платить страховку в обязательном порядке. Не хочу платить авансовые платежи (хотя это больше к Мортону, т.к. обязательство об оплате аванса следует из договора с ним). Хочу, чтобы УК опубликовывала отчетность о своей финансовой деятельности. Хочу, чтобы УК реагировала на письменные обращения жителей в положенные сроки. Хочу, чтобы нам передали документы на индивидуальные приборы учета как положено и когда положено. Чтобы торговых павильонов в нашем районе не было по разрещению Летягина И т.д. и т.п. В общем-то эти вопросы мы и пытались в "повестку" включить.
Это у вас прям коммунизм
Не забывайте где вы живете
Вы сегодня были в СП?
Я несколько раз объяснил как добиться выдачи Акта[/q]а могли бы Вы рассказать для тех, кто не был на встрече, как добиться выдачи акта?
Александр, я тоже за встречу! На праздниках, я думаю, легче будет это сделать. Мне по крайней мере))
Давайте мы тогда встретимся, составим документы,составим протокол и потом будем делиться этими документами с соседями, потому что на данном этапе крайне сложно отвечать на идентичные вопросы по несколько раз. Не в обиду тем, кто не смог быть. Думаю, так будет продуктивнее.
Вы сегодня были в СП?
Я несколько раз объяснил как добиться выдачи Акта
а могли бы Вы рассказать для тех, кто не был на встрече, как добиться выдачи акта?[/q]1 расторгнуть договор с мортоном обоказании услуг по регистрации права собственности
2 письменно уведомить застройщика (продавца) о готовности принять квартиру
3 получить от застройщика технический паспорт БТИ или письменное согласие на проведение тех инвентаризации БТИ
4 подписать акт приема, подписанный стороной застройщика, и сразу же забрать 2 экз
5 с тех паспортом и договором ДДУ или другим, зарегистрированным в росреестре, в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта
6 обратиться в росреестр за регистрацией права собственности
Добавлено 27.04.2013 в 22:01
Pen04ka писал(а):
Александр, я тоже за встречу! На праздниках, я думаю, легче будет это сделать. Мне по крайней мере))
Давайте мы тогда встретимся, составим документы,составим протокол и потом будем делиться этими документами с соседями, потому что на данном этапе крайне сложно отвечать на идентичные вопросы по несколько раз. Не в обиду тем, кто не смог быть. Думаю, так будет продуктивнее.
Тогда жду от вас предложений на день и время встречи
Я готов в любой выходной день или в рабочий после 19
