Сидят бесправные люди не потому что они этого как вы выразились достойны. а потому что сложившиеся обстоятельства против них. А вы если такая "правдолюбка", что ж этот факт не возьмете на вооружение?А консьержи так и сидят. Зачем их убирали только и столько пафоса было по этому поводу...

Matilda79, здравствуйте!
Хотим прекратить предоставление навязанной услуги "консъерж" в нашем подъезде. Подскажите пож-та как правильно составить исковое заявление.Заранее огромное спасибо!

так смешно, Ксюша Ле

Хотим прекратить - кто хочет - лично вы (собственник вы или проживающий у сестры?) или так решило общее собрание собственников?

Лично я, собственник. Общее собрание собственников в нашем доме, к сожалению, принимает решения не в пользу собственников наконец-то дошли руки и есть реальная возможность заняться восстановлением справедливости надеюсь, не слишком поздно) почитав форум и опредилив Вас, как сознательного и добившегося реальных результатов в борьбе с произволом УК собственника, обращаюсь к Вам за советом и помощью. Как Вы считаете, есть ли в данный момент возможность убрать услугу "консъерж" и вернуть уже уплаченные за эту услугу деньги? Или УК каким-то чудным образом успела её узаконить, а мы "прохлопали"? У меня даже договора с этой УК нет, как ,наверное, и у большинства собственников.

Убрать консьержку можно только решением общего собрания. МЖИ попробовала иначе, но хомяки суд выиграли.

Мжи проиграли не по существу, а по причине коряво составленного иска.Если не хотеть выиграть то можно сидеть кабачком в суде не отвечать и не возражать и самое выигрышное дело можно проиграть

bam
Вам виднее. Я так понимаю, что в МЖИ у Вас надежный источник информации. Я, например, в и-нете не нашел ни их иска, ни решения суда.

usbakoiza
А в каком доме, простите, вы собственник? И решение общего собрания - это решения большинства собственников, поэтому правильнее было сказать, что большинство собственников принимает решения против мнения меньшинства собственников. И если большинство заставляет вас играть по своим правилам, значит придется играть. Я не говорю, что большинство всегда право, но по другому не получится. Убеждайте, разъясняйте, добивайтесь другого решения. Либо смиритесь с тем, что вас не понимают, тогда только выезд на пмж в другое место, к своим единомышленникам.

ele-72
Вы правы, но собственники имеют право не на все, а только на то на что распространяется их компетенция.

bam
Посадить консьержа в подъезд для охраны общедомового имущества. Это же могут?

ele-72
Если совсем по закону то да, но платить обязаны только те кто за это проголосовал положительно.

Вы это сейчас серьезно? А при решении собрания по установлению тарифа, по нему тоже будут платить только те, кто проголосовал "За"?

щас меня опять закидают тапками, что я продалась .
Но по ГК решение ОСС обязательно для исполнения всех, а не тех, кто голосовал. В том числе и по оплате.

Другой вопрос, что допуслуги должны оформляться отдельным договором на оплату, неспа, ЕленаЕвгеньевна?
а их у нас не заключено, а услуга оказывается. непорядочек-с...


Короче, я не понимаю, об чем в стопятый раз спич поднимается?

Я конечно понимаю что очень удобно читать закон так как хочется, но есть вопросв по которым необходимо собрать 50% голосов, есть вопрос где нужно собрать 2/3 голосов и т.д. не все под одной гребенкой решается, ну конечно если у вас не все договорено с властями , если все договорено то можно и туалеты золотые установить и их обслуживать...Вопросы по содержанию дома решаются на собрании и большинство решает для всех и оплата для всех обязательна, а те вопросы которые не касаются содержания (конмьерж), то обязаность платить только у тех кто голосовал "За"

МЖИ и несобиралось выигрывать суд.

Alexeisii
Вот тут согласен полностью, того человека который мог выиграть, забрали повыше...Остались которые только разводят руками, не понимаю зачем так унижаться...деньги деньгами, но можно их зарабатывать и уважать себя...

Насколько я понял из последних отписок УК, вопрос консьержа уже и не в руках собрания собственников. Основным мотивом стал конкурс в префектуре. Мы, собственники, как бы никто и звать нас никак в этом вопросе(. Нас для них нет. Все замыкается на префектуру.

Не правильно вы поняли,
http://sudact.ru/arbitral/doc/cMqGXXarxYrW/

Таким образом, включение обозначенной услуги «консьерж» платежного документа потребителей жилищно-коммунальных услуг (собственников помещений) не нарушает их прав, поскольку осуществляется на договорной основе с указанными лицами и не противоречит требованиям ст.ст. 156 и 158 ЖК РФ.


Т.Е МЖИ заявлило исключить услугу «консьерж» из платежного документа т.к она не законна, но суд сказал, что сам факт включения данной услуги не противоречит закону т.к предоставляется по договору и по заявке собственника больше МЖИ ничего не представила и не заявляла... вот и получили проигрыш...

П.4 Договора установлено, что услуги, не включаемые в плату за помещение, в частности, по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, оказываются Управляющей организацией по заявке Собственника по расценкам, утверждаемым Управляющей организацией. В качестве согласованных услуг, ежемесячно оказываемых Управляющей организацией по содержанию Многоквартирного дома, предусматриваются: обслуживание фонов, охрана подъездов; оплата за указанные услуги взимается ежемесячно в объеме экономически обоснованных затрат».

но МЖИ почему то не заявила о том что заявок то у УК никаких нет...

bam
Так если посмотреть на соглашение по определению размера оплаты(ссылаются на пункты 3.1.2 и 4.1 договора с УК), то услуга уже согласована кем то))) Договор с УК кривой, подписывать его не намерен, пусть идут лесом

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b62744ab-ed74-4ff7-a698-697c184fe07a/...