Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Налог на имущество
Коренная жительница
Сообщений: 376
Регистрация: 28.03.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26 ()
Написано: 08.11.2012, 20:24 | Полезность: 0
   #1
Москва повысит налог на имущество

Депутаты одобрили поправки к действующему закону «О ставках налога на имущество физических лиц», вненсенные в Мосгордуму столичным мэром Сергеем Собяниным. Изменения коснутся, прежде всего, собственников крупногабаритных, дорогих и новых квартир. За их счет власти планируют в 2014 году пополнить городской бюджет на 1 млрд рублей, сообщает газета «Ведомости».
Как поясняет издание, налог на имущество физических лиц является местным налогом, поступающим в бюджеты муниципальных образований, и рассчитывается инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года. Под инвентаризационной стоимостью имущества понимается стоимость объекта с учетом его физического износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости устанавливается бюро технической инвентаризации (БТИ). С 1 января 2011 года налог на имущество физлиц уплачивается один раз в год, не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
В разъяснениях Федеральной налоговой службы (ФНС) говорится, что муниципальные образования вправе самостоятельно устанавливать ставки этого налога в следующих пределах: при инвентаризационной стоимости имущества до 300 000 руб. ставка не может быть выше 0,1%, при стоимости имущества в пределах 300 000-500 000 руб. — от 0,1% до 0,3%, при стоимости свыше 500 000 руб. — от 0,3% до 2%.
Согласно утвержденным сегодня поправкам, столичные власти сохранят минимальные ставки (0,1%) лишь для тех собственников, чье имущество по оценке БТИ не дороже 300 000 рублей (это около половины московских сооружений и помещений).
Для владельцев квартир стоимостью от 300 000 рублей до 500 000 рублей по оценке БТИ ставка налога вырастет до 0,3% (сейчас 0,2%). Под эту категорию подпадает чуть более 30% столичного жилья и примерно треть (34,3%) собственников.
Еще 17% москвичей, по оценке департамента, сейчас владеют квартирами повышенной стоимости по оценке БТИ. Сейчас ставка налога для них составляет 0,5%. После принятия поправок для владельцев квартир инвентаризационной стоимостью от 500 000 руб. до 1 млн рублей ставка вырастет до 0,6%.
Для тех, кто владеет квартирой, оцененной БТИ в сумму свыше 1 млн рублей, ставка увеличится до 0,75%. Таких собственников в Москве порядка 42 000 человек, или около 1,5% от общей численности собственников жилья (5% всей жилой площади в столице).

Источник: http://www.maindoor.ru/news/22451.html#5
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.11.2012, 20:44 | Полезность: 0
   #2
Теперь не плохо было бы понять, какой эта самая стоимость по оценке БТИ будет для нас, то есть новоселов. То ли по Договорам, то ли еще как?
А так представьте, если по договорам: предположим, прикупили квартиру за 3 500 000=, ставка налога 0,75%,
итого налог: 26 250=.
Шок и трепет!!!
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 08.11.2012, 22:54 | Полезность: 0
   #3
мульён-полтора
Добавлено 08.11.2012 в 22:55
и с каждым годом должна становиться меньше ... теоретически
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.11.2012, 23:19 | Полезность: 0
   #4
lagata писал(а):
мульён-полтора
Добавлено 08.11.2012 в 22:55
и с каждым годом должна становиться меньше ... теоретически
А пока что по той квартире, в которой я сейчас живу, с каждым годом оценка БТИ все больше и больше, не смотря на то, что дому уже 24 года!

А по новостройкам по-любому оценка будет больше миллиона, соответственно по самой высокой ставке со всеми вытекающими суммами к уплате налога.
Можно подумать, что у нас прям такие хоромы! И вообще, что такое один миллион в приложении к недвижимости, особенно в Московском регионе.
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 26.11.2012, 22:41 | Полезность: 0
   #5
DalenaDa писал(а):
lagata писал(а):
мульён-полтора
Добавлено 08.11.2012 в 22:55
и с каждым годом должна становиться меньше ... теоретически
А пока что по той квартире, в которой я сейчас живу, с каждым годом оценка БТИ все больше и больше, не смотря на то, что дому уже 24 года!

А по новостройкам по-любому оценка будет больше миллиона, соответственно по самой высокой ставке со всеми вытекающими суммами к уплате налога.
Можно подумать, что у нас прям такие хоромы! И вообще, что такое один миллион в приложении к недвижимости, особенно в Московском регионе.
Зачем оценка БТИ? У нас сумма - читай цена квартиры - прописана в договорах. Это и фиксанется. Плюс вы же налоговый вычет с какой суммы будете получать? С двух лимонов. Вот вам и оценка. Все просто
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.11.2012, 23:06 | Полезность: +1
   #6
Ну пока-то сведения о стоимости объекта недвижимости налоговая получает от БТИ
а у БТИ своя стоимость - инвентаризационная, и у новостройки полюбому больше, чем в домах 60х и т.п. годов постройки
а уж когда внесут в законодательство изменения, и внесут ли вобще - неизвестно
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 26.11.2012, 23:20 | Полезность: +2
   #7
Это чтоб лачуга на тверской была по цене новостройки в мытищах с т.з. налогооблагаемой базы. Ход конем!
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.11.2012, 23:23 | Полезность: 0
   #8
Mensch
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.11.2012, 23:23 | Полезность: 0
   #9
Mensch писал(а):
Это чтоб лачуга на тверской была по цене новостройки в мытищах с т.з. налогооблагаемой базы. Ход конем!
Смех смехом, по пока так и есть!
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 27.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.04.2015, 18:04 | Полезность: 0
   #10
Соседи, кто-нибудь уплачивал налог на недвижимость с квартир в Солнцево-Парке?

Я по почте с момента заселения никаких квитанций от налоговой не получал.

В какую налоговую нам нужно обращаться, чтобы получить квитанции об уплате налогов?
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.04.2015, 19:04 | Полезность: 0
   #11
Михаил Егоров
Вы имеете в виду налог на имущество за 2014 год? Если "да", то Извещения по нему еще не приходили пока. Ждем-с.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 27.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.04.2015, 21:06 | Полезность: 0
   #12
DalenaDa писал(а):
Михаил Егоров
Вы имеете в виду налог на имущество за 2014 год? Если "да", то Извещения по нему еще не приходили пока. Ждем-с.
Да, этот налог и имел в виду.

Свидетельство о праве собственности было выдано еще осенью 2013 г., и с тех пор никаких квитанций из госоргана об уплате налога за 2013/2014 года не приходило.

Хотелось бы самому все оплатить, чем потом не сталкиваться с начислением пени/штрафов за просрочку оплаты из-за того, что квитанции направленный налоговой по почте вовремя до нас не дошли.

Вопрос: в какую налоговую нужно обратиться, чтобы получить квитанцию на оплату?
Житель
Сообщений: 143
Регистрация: 13.08.2013
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 2 ()
Написано: 16.04.2015, 21:35 | Полезность: 0
   #13
я 7 лет не плачу транспортный налог и ифнс ничего не предпринимает. Срок давности по таким налогам 6 месяцев (ст. 48 НК).
Но если есть желание заплатить (при том что пока письмо счастья не пришло, такой обязанности у вас нет) можно воспользоваться личным кабинетом на сайте ифнс.
Почетная жительница
Сообщений: 1133
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 16.04.2015, 21:36 | Полезность: 0
   #14
Михаил Егоров
51 налоговая.
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.04.2015, 21:53 | Полезность: +1
   #15
olin6397 писал(а):
я 7 лет не плачу транспортный налог и ифнс ничего не предпринимает. Срок давности по таким налогам 6 месяцев (ст. 48 НК).
Но если есть желание заплатить (при том что пока письмо счастья не пришло, такой обязанности у вас нет) можно воспользоваться личным кабинетом на сайте ифнс.
Соглашусь по налогу за 2013 год, так как тогда сведения об имуществе в налоговую поступали из компетентных органов, а у налоговой была обязанность Вам Извещение с расчетом налога и квитанцией на его уплату прислать (вроде как согласно НК). Если вдруг гос.органы не сконтактировали, то оставалась только возможность доначисления налога за предыдущие три года, если вдруг что всплывет. Опознали - зачит "до свидания".
Срок давности 6 месяцев наступает только с момента направления от ГНИ Требования об уплате налога. Это следующий этап после высылки Извещения. Если срок в 6 месяцев для обращения в суд после высылки именно Требования об уплате налога пропустили, то в суде можно будет потом и выиграть (но не факт, наш суд, самый гуманный в мире, очень не любит такие решения принимать. Но в моей практике один такой случай был, правда в далеком 2006 году, и он был опротестован в вышестоящем суде, который отменил это решение и таки вынес свое - о взыскании налога и пеней по нему). Тем более, что сейчас такие вопросы решаются без присутствия ответчика просто выдачей заочно Судебного приказа. Видимо считается, что налоговая всегда права. Такие вещи правда оспариваются на раз-два. Тоже опыт есть, но времени теряется масса. Мне просто по Иску налоговой два раза выставляли судебный приказ на налог за один и тот же период. Отсудилась слава богу, но правда и судья была вменяемая, что случается не всегда, к сожалению.
А вот с 2014 года сам приобретатель имущества должен в налоговую написать о том, что оно у него появилось или наоборот продалось (в том числе и по авто!!!!)?
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 27.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.04.2015, 22:02 | Полезность: 0
   #16
mamadochki писал(а):
Михаил Егоров
51 налоговая.
Спасибо!
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 20.04.2015, 12:18 | Полезность: 0
   #17
DalenaDa писал(а):
olin6397 писал(а):
я 7 лет не плачу транспортный налог и ифнс ничего не предпринимает. Срок давности по таким налогам 6 месяцев (ст. 48 НК).
Но если есть желание заплатить (при том что пока письмо счастья не пришло, такой обязанности у вас нет) можно воспользоваться личным кабинетом на сайте ифнс.
Соглашусь по налогу за 2013 год, так как тогда сведения об имуществе в налоговую поступали из компетентных органов, а у налоговой была обязанность Вам Извещение с расчетом налога и квитанцией на его уплату прислать (вроде как согласно НК). Если вдруг гос.органы не сконтактировали, то оставалась только возможность доначисления налога за предыдущие три года, если вдруг что всплывет. Опознали - зачит "до свидания".
Срок давности 6 месяцев наступает только с момента направления от ГНИ Требования об уплате налога. Это следующий этап после высылки Извещения. Если срок в 6 месяцев для обращения в суд после высылки именно Требования об уплате налога пропустили, то в суде можно будет потом и выиграть (но не факт, наш суд, самый гуманный в мире, очень не любит такие решения принимать. Но в моей практике один такой случай был, правда в далеком 2006 году, и он был опротестован в вышестоящем суде, который отменил это решение и таки вынес свое - о взыскании налога и пеней по нему). Тем более, что сейчас такие вопросы решаются без присутствия ответчика просто выдачей заочно Судебного приказа. Видимо считается, что налоговая всегда права. Такие вещи правда оспариваются на раз-два. Тоже опыт есть, но времени теряется масса. Мне просто по Иску налоговой два раза выставляли судебный приказ на налог за один и тот же период. Отсудилась слава богу, но правда и судья была вменяемая, что случается не всегда, к сожалению.
А вот с 2014 года сам приобретатель имущества должен в налоговую написать о том, что оно у него появилось или наоборот продалось (в том числе и по авто!!!!)?
Лен!
А подача заявы на налоговый вычет по приобретенной квартире не означает одновременно и сообщение о факте приобретения?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.04.2015, 12:33 | Полезность: 0
   #18
iPadla
Да кто их поймет?
С одной стороны, у них глаза же есть, но с другой, если есть какой-то регламент, и в нем прописано, что теперь должно быть заявление от нового собственника, то в ГНИ при подаче заявления на вычет могут и не включить это имущество в расчет налога. Я буду ждать извещения. Если в нем расчета налога по квартире в СП не будет, то напишу им письмо и отправлю с описью вложения и уведомлением о вручении (или, если будет не лениво, сама до Солнцево доеду и в канцелярию сдам). Извещение должно уже скоро прийти, ждем-с.
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 20.04.2015, 13:14 | Полезность: 0
   #19
ну у нас не будет. мы только 11 декабря получили свидетельство о собственности. кажется по Закону это меньше минимума для налога за 2014-й

И только надысь сдали заяву о налоговом вычете. (нервов потратили море, чуть не развелись. честно)
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.04.2015, 13:44 | Полезность: 0
   #20
iPadla писал(а):
ну у нас не будет. мы только 11 декабря получили свидетельство о собственности. кажется по Закону это меньше минимума для налога за 2014-й

И только надысь сдали заяву о налоговом вычете. (нервов потратили море, чуть не развелись. честно)
В свидетельстве о собственности какая дата стоит, если не секрет?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010