Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 ... 100 101 102
Общение корпус 29 и 29а, часть 2
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 08.10.2015
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.03.2017, 09:59 | Полезность: 0
   #781
baboolon писал(а):
dreamline
Поздравляю! Как быстро у Вас все прошло! В каком суде так оперативно работают? И подскажите, пожалуйста, банк, куда относили исполнительный лист.
Привет!
Выезжали на отдых. Не видел сообщения.
Суд солнцевский. Куда подавали исполнительный лист не скажу, т.к. не знаю. Всем занимался юрист.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.03.2017, 10:32 | Полезность: 0
   #782
PLAN B писал(а):
Sedoy
Спасибо за уточнение.
Вариант тогда сначала иск от ОЗПП по признанию третейской оговорки недействительной, как ущемляющей права потребителя?
Тогда уже не получится не по ЗЗПП не для личных нужд, а по упущенной выгоде и т.д.. Да может кто подскажит по срокам исковой давности по признанию пункта договора недействительным?
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 20.02.2016
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.03.2017, 11:31 | Полезность: 0
   #783
цитата:
Привет! Спасибо за фото! А двери уже в квартиры установлены? Сопровождающий может открыть квартиру или замки еще не врезаны? Мы с вами соседи по этажу, теперь тоже интересно прокатиться, измерить
)[/q]можем скооперироваться и вместе приехать на обмеры (коли уж соседи)
про двери не знаю открыты они или нет, но уверен что там проход свободен ))) должны же рабочие как то перемещаться по объекту
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 23.04.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 5 ()
Написано: 30.03.2017, 13:51 | Полезность: 0
   #784
moncher писал(а):
Здравствуйте будущие соседи-соратники!
Я прорабатываю на серьезном уровне возможность переоформления апартаментов в жилую недвижимость. Думаю, не только мне это может быть интересно. Видимо, имеется смысл по возможности объединить наши усилия. Для понимания народных настроений прошу дать знать в комменте - кому это вообще никак не интересно.
Отсутствие ваших комментов буду считать подтверждением желания участников форума в перспективе переоформить апартаменты как жилье.
Всем нам удачи!
Интересно
Жительница
Сообщений: 42
Регистрация: 18.01.2017
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 6 ()
Написано: 30.03.2017, 17:44 | Полезность: 0
   #785
Sedoy писал(а):
PLAN B писал(а):
Sedoy
Спасибо за уточнение.
Вариант тогда сначала иск от ОЗПП по признанию третейской оговорки недействительной, как ущемляющей права потребителя?
Тогда уже не получится не по ЗЗПП не для личных нужд, а по упущенной выгоде и т.д.. Да может кто подскажит по срокам исковой давности по признанию пункта договора недействительным?
У нас признание пункта договора недействительным сразу было в иске о взыскании неустойки. Тем более договор еще действующий, объект не передан и т.д.
А упущенную выгоду еще докажи, предоставь документы, расчеты и прочее. Мне кажется, суд возиться не будет.
Коренной житель
Сообщений: 199
Регистрация: 22.03.2017
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 31.03.2017, 21:53 | Полезность: 0
   #786
Christy писал(а):
Sedoy писал(а):
PLAN B писал(а):
Sedoy
Спасибо за уточнение.
Вариант тогда сначала иск от ОЗПП по признанию третейской оговорки недействительной, как ущемляющей права потребителя?
Тогда уже не получится не по ЗЗПП не для личных нужд, а по упущенной выгоде и т.д.. Да может кто подскажит по срокам исковой давности по признанию пункта договора недействительным?
У нас признание пункта договора недействительным сразу было в иске о взыскании неустойки. Тем более договор еще действующий, объект не передан и т.д.
А упущенную выгоду еще докажи, предоставь документы, расчеты и прочее. Мне кажется, суд возиться не будет.
А суд и не возится с расчетами. Истец предоставляет расчеты. Я всегда сам считал. Признавали полностью.
Жительница
Сообщений: 136
Регистрация: 21.11.2015
Статус: offline
Корпус: 29а
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: -2 ()
Написано: 01.04.2017, 12:35 | Полезность: 0
   #787
PLAN B
А суд и не возится с расчетами. Истец предоставляет расчеты. Я всегда сам считал. Признавали полностью.


А у Вас было много недостроев? Или это Ваша работа?
Коренной житель
Сообщений: 199
Регистрация: 22.03.2017
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 01.04.2017, 12:57 | Полезность: 0
   #788
Пока было два недостроя, конкретно в этом я не участвую, брал по переуступке с уже подписанным допником. Но ещё приходилось взыскивать за неисполнение договорных обязательств в гражданских процессах, не связанных вообще со строительством. Работа абсолютно не моя, но жизнь заставила брать в руки гражданский кодекс, договор и садиться за расчеты. Я сразу оговорюсь, что присуживали неустойки и пени, расчёт которых производился в соответствии с условиями договора не противоречащим закону. Всякие моральные ущербы резали безбожно. У юристов хлеб не забираю, свои услуги не предлагаю. Просто делюсь полученным опытом и соображениями, вдруг поможет кому-нибудь или на мысль натолкнет? Я как раз уточнил, что надо обращаться к юристам, договор договору рознь и в каждом деле есть нюансы. Поэтому форум и общение дело хорошее, но вы же болезни не лечите советами с форума, а идёте к доктору. Подача иска то же самое, только вместо доктора юрист.
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 12.02.2017
Статус: offline
Корпус: 29a
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.04.2017, 17:27 | Полезность: 0
   #789
соседи! может кто еще не знает, но практически все третейские суды с нового года приказали долго жить в связи с изменением законодательства, скорее всего мортоновский тоже! так что оговорку ничтожить теперь совсем просто)
Добавлено 01.04.2017 в 14:46
Какой смешной мне ответ на претензию прислали)
Коренной житель
Сообщений: 260
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 3 ()
Написано: 01.04.2017, 23:46 | Полезность: 0
   #790
Привет, соседи, сегодня вечером пролетал мимо - горел свет на всех этажах пожарной лестницы, прям ожили корпуса!...но дверей на дестнице все еще нет(
Сброс третейцев поможет второму иску Январь-Июнь!)

Всем удачи и терпения, с Днем Мортона сегодня!)))
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 01.04.2017, 23:46 | Полезность: 0
   #791
balirina писал(а):
соседи! может кто еще не знает, но практически все третейские суды с нового года приказали долго жить в связи с изменением законодательства, скорее всего мортоновский тоже! так что оговорку ничтожить теперь совсем просто)
Добавлено 01.04.2017 в 14:46
Какой смешной мне ответ на претензию прислали)
Ткой ответ всем присылают. но это просто отписка,суд это не смотрит.
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 29.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 02.04.2017, 10:30 | Полезность: 0
   #792
Как вы думаете у нас будет консьерж?
Добавлено 02.04.2017 в 10:53
Всем соседям привет! Первоначально апартаменты (в 29Б 1 секция) приобретались мной для сдачи в аренду. Однако сейчас ситуация сложилась так, что возможно мне придутся туда переехать и проживать там. Возникает вопрос: Много ли соседей из нашей секции планируют там проживать после получения ключей и ремонта? как вы думаете вопрос о присутствии будем решать мы сами? как-то страшновато за ребенка.будет один возвращаться из школы, а в подьезде много строителей. мне кажется с консьержкой было бы как-то поспокойней.
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29а
Рейтинг: 15 ()
Написано: 02.04.2017, 11:16 | Полезность: 0
   #793
NaTTULKA
Вероятнее всего на время передачи всем дольщикам ключей, будет сидеть засланный консьерж, дабы не пускать кого не надо, и пускать кого считают возможным. Так в 14 корпусе, например, что перед нами сдавали.
Житель
Сообщений: 43
Регистрация: 02.04.2015
Статус: offline
Секция: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.04.2017, 11:56 | Полезность: 0
   #794
novogil писал(а):
Привет, соседи, сегодня вечером пролетал мимо - горел свет на всех этажах пожарной лестницы, прям ожили корпуса!...но дверей на дестнице все еще нет(
Сброс третейцев поможет второму иску Январь-Июнь!)

Всем удачи и терпения, с Днем Мортона сегодня!)))
29 б один подъезд горит)
Коренной житель
Сообщений: 199
Регистрация: 22.03.2017
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: -3 ()
Написано: 02.04.2017, 12:17 | Полезность: 0
   #795
mckonyan писал(а):
novogil писал(а):
Привет, соседи, сегодня вечером пролетал мимо - горел свет на всех этажах пожарной лестницы, прям ожили корпуса!...но дверей на дестнице все еще нет(
Сброс третейцев поможет второму иску Январь-Июнь!)

Всем удачи и терпения, с Днем Мортона сегодня!)))
29 б один подъезд горит)
Идёт заселение?
Добавлено 02.04.2017 в 12:35
NaTTULKA писал(а):
Как вы думаете у нас будет консьерж?
Добавлено 02.04.2017 в 10:53
Всем соседям привет! Первоначально апартаменты (в 29Б 1 секция) приобретались мной для сдачи в аренду. Однако сейчас ситуация сложилась так, что возможно мне придутся туда переехать и проживать там. Возникает вопрос: Много ли соседей из нашей секции планируют там проживать после получения ключей и ремонта? как вы думаете вопрос о присутствии будем решать мы сами? как-то страшновато за ребенка.будет один возвращаться из школы, а в подьезде много строителей. мне кажется с консьержкой было бы как-то поспокойней.
Я приобрел исключительно для проживания. Сдавать в аренду планов пока нет. Не думаю, что это хорошая затея, под сдачу лучше брать поближе к центру или к метро хотя бы.

Не совсем понял, вопрос о присутствии кого мы будем решать? Строителей? Соседей?

Набор услуг и их стоимость обычно определяет Управляющая компания которую ставит застройщик. Через 6 месяцев можно её поменять, поэтому, как правило они стараются взять оплату вперёд за эти 6 месяцев. Вы хотите консъержа и канареек в подъезде значит чётко понимаете, что за это надо будет платить. При этом в апартаментах вода и электричество отпускаются по коммерческим тарифам. Счёт за коммуналку будет не маленький даже без консьержа. Если все соседи также понимают, что собственность, это не только благо, но ещё и ответственность, разделяют вашу точку зрения, что имеет смысл платить больше, но зато иметь консъержа и другие доп.услуги, то возможно, что так всё и останется, если все довольны, всех устраивает и все платят. Но я честно скажу, что ещё не встречал таких домов и таких соседей.
Житель
Сообщений: 134
Регистрация: 30.10.2014
Статус: offline
Корпус: 29а
Рейтинг: 15 ()
Написано: 03.04.2017, 10:37 | Полезность: +1
   #796
Хорошо все же, что проект отделки по ходу поменяли )

Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 03.04.2017
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.04.2017, 20:02 | Полезность: 0
   #797
Привет всем) а почему на сайте Новостроя наши корпуса показаны как сданные?
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 26.12.2016
Статус: offline
Корпус: 29
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 01:19 | Полезность: 0
   #798
Здравствуйте будущие соседи-соратники!
Спасибо всем кто ответил мне на форуме: - Тема перевода апартаментов в жилье видимо всем нам интересна.
1. Не хочу заранее обнадеживать, но вроде есть проверенный вариант. Юристы говорят, что он вполне возможен после регистрации нами прав собственности. Лично я буду думать и работать в эту сторону.
2. Кто-нибудь оценивал сколько сейчас стоит бюджетный ремонт 1 или 2 комнатных апартаментов? Материалы + работа? Сроки?
Разведка донесла, что строители закончат работы в начале мая. Всем нам удачи!
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 28.09.2016
Статус: offline
Корпус: 29
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2017, 16:51 | Полезность: 0
   #799
lampaaladina
Lapa
Соседи, можете, пожалуйста, подсказать номера ваших исков
Хочу на сайте судов официально найти решение по делам, чтобы приложить к своему иску в качестве судебной практики
Т.к. нам судья на первом заседании резал моральный вред и штраф 50%, мол закон о защите прав потребителей не действует, это нежилое здание и купили мы его якобы для коммерции
Хотя справку об отсутствие ИП (как и остальные) предоставляли
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 20.04.2016
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.04.2017, 11:22 | Полезность: 0
   #800
Всем привет!!!
Ходил в офис пика по поводу машиномест
Самые дешёвые около 29 б 400тр причём места зависимые !
По телефону сказали что места есть независимые по той же цене но откровенно врут ....
В поркинге в тц на 10-11 м этаже место 13.5метров -100 тр
Менеджер Сказал что был на объекте уже к концу месяца все будет готово якобы.
Останется улицу доделать
Ключи точно будут в июне
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010