Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 ... 130 131 132
Общение корпус 26, часть 5 (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 29.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 07.10.2013, 18:14 | Полезность: +1
   #1501
У нас окна балкона снаружи испачканы масляной краской. Мы указали это в заявлении об устранении недостатков. приходил прораб,сказал устранят, но будут вызывать альпинистов. я им верю пока. ванную заменили,все остальные недостатки устранили тоже.так что ждем.
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 2118
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 31 ()
Написано: 07.10.2013, 18:22 | Полезность: 0
   #1502
NaTTULKA
Скажите пожалуйста, а Вам опломбировку ГВС и ХВС установили или изначально все было опломбировано?
Спасибо)
Настоящий житель
Сообщений: 820
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: -16 ()
Написано: 07.10.2013, 18:27 | Полезность: 0
   #1503
oksana писал(а):
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 07.10.2013, 18:59 | Полезность: 0
   #1504
Platina_2010 писал(а):
Читаю форум каждый день. Уже мозги наперекосяк. Совсем запуталась - что и в каком порядке делать и не делать.
Доплату за метры сделала. Завтра записана в ПИК на подписание Акта. Как я поняла, Акт в части пункта 3 не меняют). Настроена бороться с УК, если вдруг ...

Просьба дать совет:
- акт сразу подписывать с ПИКом или же только после просмотра квартиры и с листком замечаний (если есть)?
- справка о выплате пая: для чего она нужна? Для самост. оформления собственности? Для спокойствия?

На просмотр официально записана на 5 ноября. Девушка уступила очередь на 17/10, но не могу дозвониться в УК на перезапись.

Тоже просьба дать совет:
в каком порядке нужно посетить УК и ПИК: взать акты в ПИКе и затем в УК; или же сначала просмотр - лист замечаний - ПИК -экономист УК.
ПИК ничего не меняет в документах: или подписываете как есть, или расторгать договор ЖСК, на что идти нельзя - лишитесь квартиры и вернут деньги, что уже обесценились.

От просмотра квартиры никакого проку - если там и будут мелкие огрехи (у меня не было даже мелких) - дешевле их самому устранить, время и нервы дороже. Подписывайте завтра в ПИК все бумаги (акт, уведомление о заселении, доп. соглашение), получайте справку о полной выплате пая и можете заселяться хоть через час без всякой УК. А можете после ПИКа ждать своей очереди в УК до 5 ноября и проходить все круги ада там еще.

Да, то что в акте от ПИК прописано обязательство на заключение договора с определенной УК и оплату консьержей - этот пункт противоречит законодательству и ничтожен. На это можно закрыть глаза - ПИК претензий иметь не будет, они просто свое соглашение с Мортоном так выполняют, деловым партнером.

Собственность же в регпалате будет оформляться нескоро - год надо еще ждать где-то. Пока ПИК закроет свои соглашения с Мортоном и пока поставит дома на кадастровый учет - это всегда долго, обычная практика в Москве. Сегодня в ПИКе один мужчина из первой очереди ругался на это обстоятельство, а чего ругаться, так по всей Москве всегда и было. Хочешь купить новострой подешевке - будь готов ждать свидетельства о собственности годами. Нужна собственность сразу - покупаешь квартиру в два раза дороже.
Добавлено 07.10.2013 в 19:18
Swix писал(а):
oksana писал(а):
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Не все так просто, при замене батарей своими силами они требуют документы от лицензированной организации и проект замены, сильно опасное дело. И здесь я с ними согласен, а то на подъезд обязательно найдется хоть один отморозок, что подключит к общей системе отопления теплые полы на балкон или в комнаты и будет воровать тепло у всех остальных, заодно и подвергая риску затопления. Уже не раз встречал таких умников, а бывает просто на замену батарей позовут хрен пойми каких таджиков (лишь бы дешево) и потом запорную арматуру рвет. Сам недавно на другой квартире спасал такую соседку вечером - прорвало ей батарею, бегал перекрывал. Благо та орать начала в окно "спасите" и я услышал - не сильно еще затопила всех.
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 29.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 07.10.2013, 19:32 | Полезность: 0
   #1505
Angelina писал(а):
NaTTULKA
Скажите пожалуйста, а Вам опломбировку ГВС и ХВС установили или изначально все было опломбировано?
Спасибо)
у нас опломбировано было.
Почетная жительница
Сообщений: 2118
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 31 ()
Написано: 07.10.2013, 20:08 | Полезность: 0
   #1506
NaTTULKA писал(а):
Angelina писал(а):
NaTTULKA
Скажите пожалуйста, а Вам опломбировку ГВС и ХВС установили или изначально все было опломбировано?
Спасибо)
у нас опломбировано было.
Понятно. Спасибо. Просто у нас только на трубах пломбы, на счетчиках нет.
Коренная жительница
Сообщений: 240
Регистрация: 05.03.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 10
Рейтинг: 23 ()
Написано: 07.10.2013, 21:25 | Полезность: 0
   #1507
Самая счастливая писал(а):
Angelina
Мы ссылались на всё, что тока можно...но Саенко и его юрист непрестанно тыкали в п. 3 акта, который дал ПИК. Позвонила в ПИК, сказали ничё не знаем, пишите заявление.
Добавлено 07.10.2013 в 15:21
Заставить ПИК переделать акт думаю можно только через суд...ну вот почему такая жо...
Добавлено 07.10.2013 в 15:23
Заявление мы, конечно, напишем. Коммуналку буду платить тока с октября, как и получили ключи. ИНтересно, а что может сделать УК, если мы будем платить все обязательные платежи ежемесячно, а долг с июля по октябрь игнорить...
Похоже надо снова объединяться и писать теперь телегу в ПИК о 3 пункте всем миром. А еще завтра найду в справочнике "госпажу Власову Татьяну Владимировну", которой мы писали доверенность , пусть объяснит, как так лихо она нас кинула. На самом деле сегодня снова была в УК и у экономиста, этот беспредел с оплатой от 02.09 у всех ПИКовцев. Мы бы может и не против были платить, но 02.09. нам никто не предложил въехать в наши квартиры. И еще сегодня повторно написала заявление на отказ от консьержа, СКУД и антенны, которая пока не работает. Саенко попробовал призвать мою совесть к ответу за такое действие. Как же он бедненький проживет без моих 574 рублей в месяц даже не представляю.
Заходила по-поводу этой самой антенны в МОРТОН, обещают на этой неделе подать сигнал. Интернет пока не предвидеться.
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 22.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 18
Рейтинг: 15 ()
Написано: 07.10.2013, 22:01 | Полезность: 0
   #1508
Здравствуйте соседи. Я хочу узнать у всех подъезды открыты или только у нас. Все выходные ездила по несколько раз на днь и постоянно открыт подъезд.
Коренная жительница
Сообщений: 240
Регистрация: 05.03.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 10
Рейтинг: 23 ()
Написано: 07.10.2013, 22:05 | Полезность: 0
   #1509
kachanova30 писал(а):
Здравствуйте соседи. Я хочу узнать у всех подъезды открыты или только у нас. Все выходные ездила по несколько раз на днь и постоянно открыт подъезд.
Вечером в 18 часов был закрыт, в выходные мне доложил консьерж, был большой переезд, ломался даже лифт и не 1 раз.
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 10.04.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 5 ()
Написано: 07.10.2013, 22:10 | Полезность: 0
   #1510
Architect писал(а):
Alenyshka писал(а):
Соседи, из тех кто уже занимался мытьем окон в квартирах, как состояние окон? Я на выходных решила поехать помыть окна, пока не холодно, не тут-то было...они оказались в мелкую крапинку, которую было не видно под слоем пыли... оттирала, можно сказать, зубами...короче ужас, все стеклопакеты вдобавок покоцаные. Что-то мне подсказывает, что застройщик их не заменит. Как у вас ситуация с окнами?
Да ад просто, отмывать их. Я с двух попыток пока так и не отмыл. Ацетоном уже потихоньку шаг за шагом, потом чистящим порошком. А этикетки от ПИК-Профиль на каждом стекле еще хуже - их вообще не отмыть, только специальным ножом с большими усилием отдирать по кусочкам. Еще и пробковые предохранительные наклейки на стеклах, что тоже приклеены намертво - ножом их. Местами их приклеили снаружи, поди достань... У меня еще и стекла панорамные - площадь остекления большая и мыть больше.
Скребок для стеклокерамических плит все победит.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 394
Регистрация: 20.03.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2013, 22:13 | Полезность: 0
   #1511
Swix писал(а):
oksana писал(а):
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Да, еще не забудьте подготовить пакет заверенных документов из 8-ми пунктов, той компании которая будет вам устанавливать батареи. Иначе, никто не даст согласия (ЭК) на замену своими силами.
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 07.10.2013, 22:15 | Полезность: 0
   #1512
они чо там охренели что ли?
Коренной житель
Сообщений: 394
Регистрация: 20.03.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2013, 22:24 | Полезность: 0
   #1513
sfincss писал(а):
они чо там охренели что ли?

Да, именно так, сосед, да и еще 1500р. за каждый стояк нужно заплатить.
Коренная жительница
Сообщений: 272
Регистрация: 25.03.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 2
Рейтинг: 35 ()
Написано: 07.10.2013, 22:27 | Полезность: 0
   #1514
777 писал(а):

Скребок для стеклокерамических плит все победит.
ТОЧНО) Спасибо... именно его мы и захватим в следующий раз
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.10.2013, 22:30 | Полезность: 0
   #1515
А мы на завтра вызвали мойщиков окон (не могу себя перебороть, ужасно боюсь высоты, а у нас 25 этаж ). Посмотрим, как отмоют
Настоящий житель
Сообщений: 820
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: -16 ()
Написано: 07.10.2013, 22:31 | Полезность: 0
   #1516
Patrike писал(а):
Swix писал(а):
oksana писал(а):
Подскажите, пожалуйста, кто менял батареи собственными силами? Разрешили перекрыть стояк?
В ЭК надо написать заявление на перекрытие стояков и предупредить, что будете менять своими силами, там образец даже висит такого заявления. Оплачивать надо будет только отключение стояков в этом случае.
Да, еще не забудьте подготовить пакет заверенных документов из 8-ми пунктов, той компании которая будет вам устанавливать батареи. Иначе, никто не даст согласия (ЭК) на замену своими силами.
"Своими силами" это своими силами, а "другой компанией" это другой компанией.
Никто не вправе у вас требовать доказательств если вы скажете, что будете делать всё своими силами.
На результат вы их пустить можете посмотреть, а вот каким образом и кто будет сваркой заниматься в вашей квартире это только ваше дело
Коренная жительница
Сообщений: 272
Регистрация: 25.03.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 2
Рейтинг: 35 ()
Написано: 07.10.2013, 22:33 | Полезность: 0
   #1517
Самая счастливая писал(а):
А мы на завтра вызвали мойщиков окон (не могу себя перебороть, ужасно боюсь высоты, а у нас 25 этаж ). Посмотрим, как отмоют
У нас красота - второй))) Не по всем конечно параметрам "красота", но вот окна мыть - не страшно
Житель
Сообщений: 47
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 07.10.2013, 22:37 | Полезность: 0
   #1518
Самая счастливая писал(а):
А мы на завтра вызвали мойщиков окон (не могу себя перебороть, ужасно боюсь высоты, а у нас 25 этаж ). Посмотрим, как отмоют
Скажите, пожалуйста, сколько примерно стоят их услуги?!?! А то может и мы тоже их вызовем на 24 этаж))))
Коренной житель
Сообщений: 394
Регистрация: 20.03.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2013, 22:39 | Полезность: 0
   #1519
цитата:
"Своими силами" это своими силами, а "другой компанией" это другой компанией.
Никто не вправе у вас требовать доказательств если вы скажете, что будете делать всё своими силами.
На результат вы их пустить можете посмотреть, а вот каким образом и кто будет сваркой заниматься в вашей квартире это только ваше дело
Вы постарайтесь сначала договориться, в противном случае вам ни кто стояки не перекроет, официально конечно.
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.10.2013, 22:40 | Полезность: 0
   #1520
Котяра
в личку ответила
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 ... 130 131 132


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010