Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 ... 98 99 100
Общение корпус 26 часть 2 (Тема закрыта)
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 11:47 | Полезность: +2
   #1761
Добрый день соседи! Выкладываю свой обещанный образец заявления. Он в основном касается ДДУ с Мортоном. Редактируйте под себя!
Прошу строго не судить, готова вступить в прения...

Генеральному директору
ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк»
Летягину С.В.
От _
Моб.тел._
Адрес приобретенной квартиры:
г.Москва, поселение Внуковское,
д. Пыхтино, уч. 6/1а, корпус ___,
секция _____________, этаж __,
квартира на площадке №______.
Договор ДДУ №____ от _____
Почтовый адрес:_________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

Учитывая сложившуюся практику выдачи ключей владельцам квартир жилого комплекса Солнцево-Парк, я ___________ купивший (ая) квартиру в данном жилом комплексе по договору ДДУ от ___________ №_________, заключённому с ООО «Мортон Инвест», довожу до Вашего сведения, что пункт №___ об авансовых платежах, данного договора, а так же ряд требований сопровождающих получение акта приёма-передачи законно мною приобретённой и оплаченной квартиры и ключей от неё ущемляют мои права и нарушают действующее законодательство. В соответствии со статьей 16 Закона «О защите прав потребителей» от 07.08.1992 г. №2300-1 условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей признаются недействительными. В свою очередь ставлю вас в известность, что в соответствии с пунктом 2 статьи 14.8 КоАП РФ, включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет за собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Учитывая вышеизложенное я не могу принять на себя ряд обязательств и не намерен(а) исполнять ряд требований ООО «Мортон Инвест» и ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк» обуславливающих их обязательное и категоричное исполнение в замен на ключи от законно и за свои средства приобретенной мной квартиры, а так же акта приёма-передачи, так как эти условия и требования противоречат действующему законодательству и ущемляют мои права.
Поэтому при выдаче ключей прошу учесть следующее:
1. Я _______________(ФИО) намерен (а) получить акт приема-передачи квартиры до подписания договора с управляющей компанией, так как согласно п.6 ст.153 ЖК РФ обязательство по оплате услуг ЖКУ у меня могут возникнуть только при получении передаточного акта.
Выдержка из закона: п.6. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к лицу, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
2. Готов (а) в соответствии с п.6. ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ оплачивать коммунальные услуги по факту их потребления, согласно показаниям приборов индивидуального учета, начиная с момента подписания Акта приема-передачи квартиры, по тарифам, утвержденным законодательством ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем при наличии у меня на руках данного акта приема-передачи квартиры;
Выдержка из закона: п. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».
3. Я _______________не намерен (а) оформлять полис страхования гражданской ответственности в соответствии с Вашими требованиями, так как это противоречит действующему законодательству и данное обязательство законом не предусмотрено. Данный вид страхования является добровольным;
4. Отказываюсь оплачивать предлагаемые мне по умолчанию дополнительные услуги: видеонаблюдение, консьерж, СКУД и другие не являющиеся обязательными и не согласованные (не одобренные мной) со мной.
Обращаю Ваше внимание на то, что договор с УК будет подписан мной только после согласования протокола разногласий. При этом выдача ключей и доступ в квартиру не должны зависеть от сроков рассмотрения протокола разногласий и подписания данного договора. Данное обстоятельство, а так же противоречащие законодательству РФ требования взамен ключей не могут являться препятствием к доступу в квартиру, так как я её законно приобрела и полностью оплатила, а ООО УК «ЖКХ Солнцево-Парк» не является собственником данной квартиры и её законным приобретателем, а так же на данный период времени между мной и УК отсутствуют какие либо юридические отношения. В свою очередь ООО «Мортон Инвест», является только исполнителем, который за мои средства и по моему поручению обязался построить и передать мне, по факту с надлежаще оформленными документами, данную квартиру. Денежные обязательства перед исполнителем мной выполнены в полном объёме и в срок.
Прошу не препятствовать в доступе и в получении мною ключей на квартиру. В противном случае я буду вынужден (а) обратиться в соответствующие органы исполнительной власти для решения данного вопроса в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством.
Заявление составлено в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
Копия заявления направлена в ООО «Мортон-Инвест»

Дата, подпись
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 05.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 11:52 | Полезность: 0
   #1762
А как узнать обмеры своей квартиры по БТИ?

Со мной никто не связался.Звонить куда-то нужно,в ПИК,в БТИ,или куда-то еще?
(квартиру покупали через ПИК)

Спасибо!
(Я в секции 2,этаж 6,номер на площадке 1)
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 11:56 | Полезность: 0
   #1763
lifelover
данные по обмерам на сайте Мортона в разделе получение ключей
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 29.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 15 ()
Написано: 11.04.2013, 12:05 | Полезность: 0
   #1764
Здравствуйте,- запишите меня, пожалуйста, в следующую группу на обмер!
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 12:09 | Полезность: 0
   #1765
соседи, обмеры начнутся ровно в 9:00 в субботу 13 апреля!
есть несколько способов заранее передать деньги заранее:

1) перевести на карту Юникредит банка
2) передать лично при встрече, места обитания : Переделкино, Сколковское шоссе у МКАД, завтра с некоторыми жителями вечером встречаемся на метро Университет, можно подъехать туда
3) в субботу утром ДО начала обмеров с 8 до 8:50 уже все деньги должны быть собраны!
Добавлено 11.04.2013 в 12:09
Тор
в следующую группу это какую? Вы будете мерить 13 апреля?
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 29.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 15 ()
Написано: 11.04.2013, 12:15 | Полезность: 0
   #1766
Да.
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 12:17 | Полезность: 0
   #1767
Тор
написала в личку
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 29.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 15 ()
Написано: 11.04.2013, 12:25 | Полезность: 0
   #1768
Отправте повторно, пожалуйста, сообщение,- не пришло.
Добавлено 11.04.2013 в 12:26
Спасибо.
Коренная жительница
Сообщений: 240
Регистрация: 05.03.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 10
Рейтинг: 23 ()
Написано: 11.04.2013, 12:32 | Полезность: 0
   #1769
lifelover
Замеры ПИКа будут ближе к выдаче ключей, т.е. к июню. По опыту наших соседей, замеры ПИКа будут соответствовать замерам МОРТОНа. Ориентируйтесь на них уже сейчас.
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 29.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 23
Рейтинг: 15 ()
Написано: 11.04.2013, 12:32 | Полезность: 0
   #1770
Отправте повторно, пожалуйста,- сообщение не пришло.

Спасибо.
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 11.04.2013, 12:34 | Полезность: 0
   #1771
smily
Спасибо!
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 12:43 | Полезность: 0
   #1772
+ еще один вариант оплаты сегодня в СП с 18:40 мы будем там
Добавлено 11.04.2013 в 12:48
Тор
написала еще раз в личку
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 12:57 | Полезность: 0
   #1773
a-m
Пожалуйста! Надеюсь хоть кому-то поможет моё творчество
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 12:59 | Полезность: 0
   #1774
жду от всех инфу по оплатам, кто как, нужно пометить у себя в табличке)
Добавлено 11.04.2013 в 12:59
smily
спасибо!
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 13:02 | Полезность: 0
   #1775
fishka1984
Пожалуйста!
Я только заявление привезу. И хотела посмотреть... если возможно! Данные тоже нужны?
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 13:10 | Полезность: 0
   #1776
smily
нет, просто с просмотром, это по факту на месте после обмеров, главное, чтобы с ключами все прошло хорошо, в прошлый раз от трех квартир не было, пришлось в понедельник с утра дообмерять
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.04.2013, 13:29 | Полезность: 0
   #1777
fishka1984
ладно на месте разберёмся... только с временем никак не могу определиться... когда лучше приехать и вас чтоб не отвлекать и не мешаться и успеть к походу в УК
Почетная жительница
Сообщений: 1391
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: -3 ()
Написано: 11.04.2013, 13:42 | Полезность: 0
   #1778
smily
думаю, что не раньше 11
Добавлено 11.04.2013 в 13:42
напоминаю мой номер 892624754** Марина
Добавлено 11.04.2013 в 13:43
не забываем про резиновые сапоги))
Добавлено 11.04.2013 в 14:11
и что это у нас все молчат?)) жду от Вас инфу)
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 26.02.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 16 ()
Написано: 11.04.2013, 14:42 | Полезность: 0
   #1779
smily писал(а):
a-m
Пожалуйста! Надеюсь хоть кому-то поможет моё творчество
Спасибо Smily-ОЧЕНЬ ГРАМОТНОЕ СОСТАВЛЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ.
Настоящая жительница
Сообщений: 639
Регистрация: 17.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 41 ()
Написано: 11.04.2013, 14:44 | Полезность: 0
   #1780
Paola Garra
+1, полностью согласна. Его и возьмем.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 ... 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010