Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91
Общение корпус 8 часть2
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 16.12.2015, 15:31 | Полезность: +2
   #1701
DalenaDa
Лен! да я на "сто пудов" с тобой согласен и проголосовал против.

тем более, что это "излучение"... как бы это по-мягче-то?...
тем более, что:
1. еще идет гарантия застройщика. поэтому... а было ли обращение к мортону за устранением недоделки?
2. УК должна предпринять меры по устранению недоделки. тем более такой. тем более, что устранить по сути не так сложно. Было обращение к УК?
3. А не было ли это ЗАРАНЕЕ известно и не сейчас ли эта дама с соответсвующим дисконтом перекупила эту квартиру именно для "аптеки"?
4. ну и почему бы не продать и купить пустующее у нас же в доме нежилое помещение? Онэ у нас есть. и многА.

только что-то мне подсказывает, что у этой дамы с "юга" уже всё схвачено и проплачено.
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.12.2015, 13:36 | Полезность: +1
   #1702
Соседи!
С наступающим Новым Годом Вас!

Многие наверняка будут встречать 2016 год не дома. Поэтому хочу Вам посоветовать перед тем, как на некоторое время уехать, проверить места соединения труб стояка горячей воды с запорной арматурой на полотенцесушители. Некоторых счастливых обладателей квартир в домах ГВСУ может ожидать не очень приятный сюрприз: видимо то ли трубы стояков гнилые использовались, или резьба на низ слишком глубоко нарезана или трубы тонковаты, но они кородируют в месте резьбы НАСКВОЗЬ и начинают сочиться водичкой, и довольно быстро эта течь становится все интенсивнее. Сантехники ЭК это быстро устраняют, и бесплатно, так как это еще ДО запорной арматуры и относится к ответственности УК. Но вот в случае, если дойдет до залива себя и (или) соседей горячей водой, то замучаетесь потом доказывать, что не виноваты!
Мне сантехники ЭК сказали, что мой случай глубоко не единичный, постоянно выходят на такие случаи!
У меня он случился вот уже ВТОРОЙ раз за год (сначала в квартире мамы, а теперь вот "прилетело" и мне).

Сделала фото, но не грузится (видимо слишком много "весит"). А жаль.
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 29.12.2015, 14:56 | Полезность: 0
   #1703
DalenaDa
а у меня туалетный стояк местные переваривали выводы.
(документы сохранились)

проверять тоже? просто у меня там так сделано, что с доступом сложно. да и надоело уже с этими сантехниками "воевать"
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.12.2015, 17:01 | Полезность: 0
   #1704
iPadla писал(а):
DalenaDa
а у меня туалетный стояк местные переваривали выводы.
(документы сохранились)

проверять тоже? просто у меня там так сделано, что с доступом сложно. да и надоело уже с этими сантехниками "воевать"
Лучше "воевать" с сантехниками, чем расплачиваться с соседями и переделывать ремонт у себя.
Я, кстати, уже не раз себя похвалила за то, что нормально так застраховала в нормальной страховой что свою квартиру, что гражданскую ответственность. С таким качеством строительства точно не лишнее!
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 30.12.2015, 08:57 | Полезность: 0
   #1705
DalenaDa
да, Лен.
видимо это надо будет сделать. А какая сумма и сколько ты за страховку заплатила и на какой срок?

У меня есть своя страховщица. Она мне (и всем у меня в издательстве) "ведет" страховку наших авто. Тогда при получении ключей (было обязательно) я очень быстро страховал квартиру. Потом она мне предлагала дальше, но жена категорически отказалась.

то есть нужно как-то сравнить.

Я помню N-лет назад Астахов вел такую передачу на ТВ имитируя суд. И там было как раз дело по поводу прорыва батареи. "бабушка" застраховала и платила ежемесячно "лужковскую" страховку, которую собирают и до сих пор. Отопление прорвало по вине коммунальщиков. Они ей налепили какой-то бюджетный ремонтик едва-едва в ограниченные средства. Но вещи, мебель и прочая были испорчены. Ну "бабушка" и подала на них в суд (Астаховский) за компенсацией.
И Астахов ей отказал с мотивировкой, что де: "вот как раз на сумму страховки вам и сделали ремонтик и этим с коммунальщиков вся ответственность снимается".

То есть. Если бы "бабушка" НЕ платила, НЕ страховалась бы, то получила бы по полной. А так получилось, что она платила за страховку коммунальщиков перед нею же.
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.12.2015, 16:36 | Полезность: +2
   #1706
Совсем чуть-чуть осталось до прекрасного и всеми любимого праздника.
С наступающим Новым 2016 годом!
Пусть этот день пройдет так успешно, что его захочется повторять снова, и снова, и снова.
Пусть праздничное настроение переливается через край, а все мечты найдут свое воплощение.

Коренная жительница
Сообщений: 197
Регистрация: 26.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 22 ()
Написано: 15.01.2016, 16:56 | Полезность: 0
   #1707
DalenaDa

Привет! С жалобой у нас затухло все?:-)
Но я вообще по другому вопросу. У меня в ЛК Управдома новость Суббота, 02 Января 2016
В Вашем доме выбран старший по дому. Дата начала голосования: 01.12.2015
Всего проголосовало: 5 человек.
Дата завершения голосования: 01.01.2016
Самый популярный ответ: Беляев Валерий Владиславович (100%)

Ты не знаешь что это за фигня?
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.01.2016, 18:37 | Полезность: 0
   #1708
Tenoyoki
Странно.
Я в личный кабинет заходила 25 декабря, никаких кандидатур на тот момент к выбору не предлагалось! Видимо 31 декабря кого-то выложили, пятеро верных УК соседей проголосовало. и вот - вуаля!
Я вполне верю, что товарищ Беляев В.В. очень даже приличный человек. Интересно, где его теперь найти можно, мы ведь теперь по всем животрепещущим вопросам должны к нему идти. А еще интересно, он свою должностную инструкцию читал? Он там мало на что имеет право и много чего должен!

На всякий случай вот она:

Должностная инструкция Старшего по дому

1. Общие положения
1.1 Старший по дому избирается из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования.
1.2 Старший по дому руководствуется непосредственно решениями Общего собрания собственников многоквартирного дома.

2. Старший по дому имеет право
2.1 Быть членом и (или) являться руководителем территориального общественного самоуправления.
2.2 Получать от управляющей организации информацию, необходимую для информирования собственников жилья в многоквартирном доме.
2.3 Вносить предложения по повышению эффективности содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного дома.
2.4 Участвовать в заседаниях органов управления управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
2.5 Осуществлять контроль совместно с собственником многоквартирного дома, наблюдательным советом общественного самоуправления за исполнением договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, заключенного с управляющей организацией.
2.6 Взаимодействовать с органами территориального общественного самоуправления, уполномоченным участковым милиции, Управлением Федеральной миграционной службы, управляющей организацией по вопросам:
• соблюдения в многоквартирном доме общественного порядка и тишины;
• соблюдения законодательства в области государственной регистрации по месту жительства.

3. Обязанности Старшего по дому
3.1 Представление интересов жильцов многоквартирного дома, в том числе в качестве члена наблюдательного совета территориального общественного самоуправления, во взаимодействии с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в случае, если такое решение принято на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома.
3.2 Обеспечение исполнения решений, принятых на общем собрании собственников.
3.3 Осуществление контроля над качеством предоставления жилищных услуг в соответствии с установленными техническими и санитарно-эпидемиологическими требованиями по эксплуатации жилых домов, а также действующего договора управления многоквартирным домом с собственником помещения.
3.4 Снятие или присутствие при снятии показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
3.5 Разъяснение жильцам многоквартирного дома их прав и обязанностей относительно содержания и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.
3.6 Оказание информационной поддержки жильцам многоквартирного дома относительно получения ими адресов и контактных телефонов эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных форс-мажорных ситуаций.
3.7 Осуществление контроля и проведение соответствующей разъяснительной работы по вопросам платежной дисциплины жильцов за оказанные жилищные и коммунальные услуги.
3.8 Подготовка предложений по повышению эффективности эксплуатации и содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
3.9 Подготовка отчета и информирование на общем собрании собственников многоквартирного дома о результатах своей деятельности.


4. Критерии качества исполнения должностных обязанностей Старшего по дому
4.1 Критериями надлежащего исполнения старшим по дому своих должностных обязанностей являются:
• отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на качество и своевременность оказания жилищных и коммунальных услуг за истекший период;
• отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на осуществление претензионной деятельности за истекший период;
• собираемость платы со 100 процентов собственников помещений за жилищные и коммунальные услуги.

5. Ответственность Старшего по дому
5.1 Старший по дому несет ответственность в случае невыполнения критериев, указанных в п. 4 настоящей Инструкции, в соответствии с нормами трудового законодательства.
Добавлено 15.01.2016 в 18:42
Опять же про голосование: у нас опросы на сайте теперь за ОСС считаются? Вроде как нет пока еще, да и п.1.1. Должностной инструкции об этом прямо говорит.
Так что, не однозначно все.
И вообще-то нужно начинать ОСС готовить по выборам в Совет МКД.
Тань, вообще позвони мне, плиз, как сможешь!
Добавлено 15.01.2016 в 18:42
Тьфу ты, Светик! В общем - позвони!!!
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.01.2016, 10:18 | Полезность: +3
   #1709
Tenoyoki писал(а):
DalenaDa

Привет! С жалобой у нас затухло все?:-)
Но я вообще по другому вопросу. У меня в ЛК Управдома новость Суббота, 02 Января 2016
В Вашем доме выбран старший по дому. Дата начала голосования: 01.12.2015
Всего проголосовало: 5 человек.
Дата завершения голосования: 01.01.2016
Самый популярный ответ: Беляев Валерий Владиславович (100%)

Ты не знаешь что это за фигня?
Да я сам офигел, увидев в ЛК Управдома, насколько я "популярен". Думаю, что это проделки УК. Видимо данный факт можно рассматривать, только пожелание 5 человек из 400 жильцов дома. Кто эти 5 человек и жильцы ли они нашего дома, я естественно не знаю. Думаю, что выбор старшего по дому возможен только на собрании жильцов, на котором должно проголосовать за кандидатуру более 50% из числа проживающих, а во-вторых, еще нужно на это мое согласие, которое я не давал.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.01.2016, 20:07 | Полезность: 0
   #1710
Кто-нибудь знает, что за шоу сегодня в 1 час ночи устроило МЧС в нашем доме в 3-ем подъезде?
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 17.01.2016, 20:47 | Полезность: 0
   #1711
psk28 писал(а):
Кто-нибудь знает, что за шоу сегодня в 1 час ночи устроило МЧС в нашем доме в 3-ем подъезде?
а что было? я ничего не слышал
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.01.2016, 10:58 | Полезность: 0
   #1712
iPadla писал(а):
psk28 писал(а):
Кто-нибудь знает, что за шоу сегодня в 1 час ночи устроило МЧС в нашем доме в 3-ем подъезде?
а что было? я ничего не слышал
Насколько мне стало известно, в нашем районе проживает телефонный хулиган, который периодически по ночам сообщает о пожаре, указывая ложный адрес, в данном случае указал 3 подъезд и конкретную квартиру. Ну а так, как в нашем доме пожарная сигнализация не работает, служба МЧС оперативно реагирует на такие вызовы. В итоге по ночам регулярно будит людей.
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 18.01.2016, 14:36 | Полезность: 0
   #1713
нехороший человек-редиска! надо отрывать все возможные отростки
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 18.01.2016, 15:15 | Полезность: 0
   #1714
psk28
не очень понятно... а в чем "сложность" определения номера звонящего?
чай не в 20-м веке живем.
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 18.01.2016, 17:30 | Полезность: 0
   #1715
ну определил ты .,что номер по Крылатская улица 22 - корпус 3 далее что? Пробили с разрешения компентных органов соотвственно Прожиает кадровый сотрудик Конторы с семьёй и малолетним ребёнком,который и напортачил, насмотревшишись соответственно.Далее действия полиции?
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.01.2016, 17:50 | Полезность: 0
   #1716
iPadla писал(а):
psk28
не очень понятно... а в чем "сложность" определения номера звонящего?
чай не в 20-м веке живем.
Значит сложность есть, раз ездят.
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 18.01.2016, 20:00 | Полезность: 0
   #1717
psk28 писал(а):
iPadla писал(а):
psk28
не очень понятно... а в чем "сложность" определения номера звонящего?
чай не в 20-м веке живем.
Значит сложность есть, раз ездят.
да я не про "ездят". ну приехали, ну в очередной раз ложный вызов...
ну и участковый поехал по адресу звонившего. Что тут сложного-то?
Добавлено 18.01.2016 в 20:02
sfincss писал(а):
ну определил ты .,что номер по Крылатская улица 22 - корпус 3 далее что? Пробили с разрешения компентных органов соотвственно Прожиает кадровый сотрудик Конторы с семьёй и малолетним ребёнком,который и напортачил, насмотревшишись соответственно.Далее действия полиции?
да? "сотрудник конторы"? Очень интересно!
Мне и всей весьма внимательной к таким делам ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ общественности. Имена в студию!!
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.01.2016, 19:14 | Полезность: 0
   #1718
Соседи, помогите разобраться:
Живу В двушке распашонке на 16 этаже. На балконе по стене, граничащей с кухнейтечет вода. Вода течёт транзитом через технический и 17 этажи. Обслуживающая контора говорит что это допускается. Сегодня с инженером поднимались на крышу, сами руками чистили снег. На кровле собирается вода и течёт вниз. Вода на балконе меня не устраивает, контора делать ничего не собирается. Как быть?
Старожил
Сообщений: 5557
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: -242 ()
Написано: 29.01.2016, 08:19 | Полезность: 0
   #1719
Kati писал(а):
Соседи, помогите разобраться:
Живу В двушке распашонке на 16 этаже. На балконе по стене, граничащей с кухнейтечет вода. Вода течёт транзитом через технический и 17 этажи. Обслуживающая контора говорит что это допускается. Сегодня с инженером поднимались на крышу, сами руками чистили снег. На кровле собирается вода и течёт вниз. Вода на балконе меня не устраивает, контора делать ничего не собирается. Как быть?
у меня тоже на 10-м этаже угол был изначально мокрый.

летом в самую жару всё замазал "веницианской" штукатуркой. более менее держит/

а так - просто уделываете балкон гидроизоляцией. можно даже пару раз.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 03.07.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.02.2016, 21:35 | Полезность: 0
   #1720
23 февраля наша управляющая компания своеобразно поздравила жителей 3-го подъезда отключив им воду. УРА!!!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010