Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Общение корпус 10, часть 3
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 15.09.2014, 14:03 | Полезность: 0
   #261
RADiST
По схеме ЖСК пока только суд, это месяца 4. По деньгам может получиться дешевле.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 171
Регистрация: 23.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Этаж: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 15.09.2014, 14:52 | Полезность: 0
   #262
bam писал(а):
RADiST
По схеме ЖСК пока только суд, это месяца 4. По деньгам может получиться дешевле.
т.е. я не смогу сам поехать в рег. палату с доками?

А я всегда думал, если застройщик ( пик в частности) начинает оформление, значит все ок и я могу сам заморачиваться.

Через суд да дешевле, но не так критично, по этому от этой идеи отказался. ЖСК сколько еще год ждать чтобы самому оформиться?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 15.09.2014, 14:55 | Полезность: 0
   #263
RADiST
Одному богу известно сколько еще ждать, есть подозрение что самому вообще не получится.
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 15.09.2014, 15:00 | Полезность: 0
   #264
Мы по ЖСК едим сдавать документы 17.09.2014, позвонили, нам сказали, что наконец то наша квартира появилась в списках, т.к. всех сразу вызвать не могут, то записывают где то на следующий месяц, сразу назначают день, время и к какому менеджеру подойти на ресепшн. Весь процес занимает 1,5 часа.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 15.09.2014, 15:18 | Полезность: 0
   #265
RADiST
Вот, дела пошли, я просто не сразу обратил внимание что у вас 10 корпус( с момента заселения у вас уже и так 2 года прошло). Может лучше и подождать ПИК
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 17.09.2014, 16:41 | Полезность: 0
   #266
Рапортую: приехали к 10-00, приняли сразу, пока мадам оформляла нам справку о выплаченном пае мы сходили к нотариусу и оформили доверенность на ПИК (на оформление права собственности 1500 рублей)15 минут, далее вернулись к менеджеру, отдали нотариально зарегистрированное св-во о браке (120 рублей)подписали заявление о выходе из кооператива, подписали договор об их услугах по получению права собственности, получили бланк об уплате 30000-00 и были свободны в 11-00. С внешней стороны в том же здании СБ оплатили 30000-00 процент 900 рублей (3% от суммы)и поехали домой.
1. Она спазу же спросила: Вы сами хотите все оформлять,везде бегать и подавать документы (имеете полное право, если хотите), мы отказались, тогда 30000-00
2. Ни одного документа по квартире (покупка по переуступке, акт приемки) ничего не понадобилось у них все есть.
ИТОГ: Вы можите все оформить сами, только как я понимаю для этого нужны какие то документы из ПИКа. Все оказалось просто.
Готовый документ через 1,5 месяца и на прописку.
Настоящий житель
Сообщений: 870
Регистрация: 19.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 7
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.09.2014, 18:16 | Полезность: 0
   #267
Мда, по ипотеке все намного замороченей. После недельного дозвона до ПИК, все же выяснил, что нужно подготовить для того, чтобы идти к ним.
Ниже список, вдруг кому понадобится.


Внимание!!! Документы, указанные ниже, необходимо оформлять после уведомления о получении собственности на ЖСК!!!

Памятка № 1. Ваши действия, связанные с оформлением права собственности и залога.

Шаг №1.
Узнать в своем Банке список аккредитованных оценочных копаний. Затем заказать Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры в выбранной Вами оценочной компании.
Оформление Отчета об оценке - необходимое требование Банка в соответствии с Кредитным договором, подписанным между Банком и Вами.
Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости квартиры ориентировочно от 6500 руб.
Шаг №2.
Передать в Банк отчет об оценке квартиры и согласовать с сотрудниками Банка дату Вашего следующего визита для подписания Закладной.
Подписание Закладной - необходимое требование Банка в соответствии с Кредитным договором, подписанным между Банком и Вами.
Шаг №3.

Подписать Закладную в Банке. Оформить у нотариуса Доверенность и Заявление о залоге. Передать полный пакет документов в компанию (список документов см. ниже) для оформления права собственности менеджеру отдела, предварительно записавшись по тел. 500-00-20


Памятка № 2. Список документов для регистрации права собственности и залога:

1. Кредитный договор (подлинник и копия);
2. Дополнительное соглашение к кредитному договору (подлинник и копия), предоставляется только в случае его подписания!
3. Закладная (подлинник и копия);
4. Отчет об оценке квартиры (оригинал и копия).
5. Заверенные копии доверенностей на подписантов от Банка
6. Свидетельство о браке (нотариальная копия)
7. Нотариальная Доверенность на сотрудников ПИК сроком от 1 года (на унифицированном бланке) + нотариальная копия.
8. Нотариальное Заявление о залоге (на унифицированном бланке)+ нотариальная копия.
9. Справка о полной выплате пая
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 17.09.2014, 18:24 | Полезность: 0
   #268
А я наконец-то получила сегодня от ПИКа заветную бумажку - Свидетельство.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.09.2014, 07:26 | Полезность: 0
   #269
debora-1
"Она спазу же спросила: Вы сами хотите все оформлять,везде бегать и подавать документы (имеете полное право, если хотите), мы отказались"

а вы не узнавали список мест куда надо самим "везде бегать" ?
Настоящий житель
Сообщений: 870
Регистрация: 19.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 7
Рейтинг: 8 ()
Написано: 18.09.2014, 08:38 | Полезность: 0
   #270
Светлана В
Поздравляю!
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 254
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 18.09.2014, 09:31 | Полезность: 0
   #271
Светлана В писал(а):
А я наконец-то получила сегодня от ПИКа заветную бумажку - Свидетельство.
Поздравляю! За какое время ПИК это сделал после доверенности на оформление собственности?
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 18.09.2014, 09:50 | Полезность: 0
   #272
anonymous писал(а):
debora-1
"Она спазу же спросила: Вы сами хотите все оформлять,везде бегать и подавать документы (имеете полное право, если хотите), мы отказались"

а вы не узнавали список мест куда надо самим "везде бегать" ?
Она их нызывала, но я не запомнила, думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.09.2014, 10:53 | Полезность: +1
   #273
debora-1
думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
++++++++
у меня просто большие сомнения, что надо куда то бегать, кроме "сходить в МФЦ в удобное время".

вот и интересуюсь (не для себя, а для жителей вашего корпуса) адекватностью стоимости таких услуг.

для простого случая (без ипотеки) сдается справка о выплате пая, доверенность и какое то "уведомление".
Почетная жительница
Сообщений: 1155
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 1
Рейтинг: -28 ()
Написано: 18.09.2014, 11:20 | Полезность: 0
   #274
Мой риелтор сказала, что стоит все оформление копейки, а они нагнетают и запугивают беготней (я тоже думаю, что не более в два места нужно съездить) для того, чтобы мы согласились на их услуги изаплатили деньги.
Коренной житель
Сообщений: 267
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -6 ()
Написано: 18.09.2014, 13:18 | Полезность: 0
   #275
anonymous писал(а):
debora-1
думаю, что не откажут дать перечень куда надо побегать, а вообще в инете все можно найти, или позвонить в рег палату.
++++++++
у меня просто большие сомнения, что надо куда то бегать, кроме "сходить в МФЦ в удобное время".

вот и интересуюсь (не для себя, а для жителей вашего корпуса) адекватностью стоимости таких услуг.

для простого случая (без ипотеки) сдается справка о выплате пая, доверенность и какое то "уведомление".
Перечень документов в интернете,а сходить надо всего в одно место чтобы их сдать на регистрацию.
Коренной житель
Сообщений: 171
Регистрация: 23.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Этаж: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.09.2014, 15:54 | Полезность: 0
   #276
т.е. вывод таков, что оформить собственность своими силами не так уж и сложно? Я просто бьюсь в сомнения и 30 тыс. жалко и время тоже не хочется тратить. ПО этому если самому еще тот гемор и трата времени то лучше отдать деньги и ждать, а если легко можно сделать самому, то зачем платить?))))
Модератор
Сообщений: 10089
Регистрация: 05.03.2012
Статус: offline
Написано: 18.09.2014, 15:57 | Полезность: 0
   #277
RADiST
За 10-15 тысяч любое агентство Вам сделает.
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.09.2014, 16:19 | Полезность: 0
   #278
Дорогуша
а за что платить 10-15 тыщ ?

в 10-м корпусе ~200 ПИК-овских квартир, уже оформлены на ЖСК.
остается просто по "справке о выплате пая" переоформлять на покупателя.

по идее можно попробовать кому нить сходить в ПИК, взять у них доверенность штоп подать заявление от имени ЖСК и себя, на переход права.
Модератор
Сообщений: 10089
Регистрация: 05.03.2012
Статус: offline
Написано: 18.09.2014, 16:30 | Полезность: 0
   #279
anonymous
Ну, человек не хочет сам ездить, а 30тыщ жалко. Вот я и предлагаю сэкономить.
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 18.09.2014, 16:43 | Полезность: 0
   #280
lipuchka писал(а):
Светлана В писал(а):
А я наконец-то получила сегодня от ПИКа заветную бумажку - Свидетельство.
Поздравляю! За какое время ПИК это сделал после доверенности на оформление собственности?


спасибо! прошло ровно месяц как они и обещали. Всем желаю скорейшего получения этой долгожданной бумажки!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010