Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ... 66 67 68
Перепланировки
Коренной житель
Сообщений: 291
Регистрация: 04.12.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 20 ()
Написано: 14.08.2012, 17:17 | Полезность: 0
   #741
dencer01
Привет,сосед! А давай лучше сразу перепланировку сделаешь,а то через годик уже много народу будет жить постоянно,у всех маленькие дети,а ты начнешь стены крушить(тем более несущую).Пожалей мои нервы,я же на 3 этажа ниже жить буду.А на счет стиралки,я надумал ее в прихожей в углу возле ванны делать,на пол плитку с порогом(малали утечка)в угол тумбу со встроеной стиралкой.
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 475
Регистрация: 24.05.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 14.08.2012, 17:17 | Полезность: 0
   #742
Скарлет писал(а):
Noty
Если я правильно поняла, т.к. у мы не затрагиваем несущие конструкции, то мы можем сами нарисовать такой эскиз? Не обязательно же заказывать согласование, можно и самим согласовывать?
Добавлено 14.08.2012 в 16:50
Т.е. порядок действий такой: сначала получение права собственности, потом перепланировка, а потом согласование перепланировки по эскизу?
Ну да Вы правильно понимаете,только как раньше писали в БТИ согласовать надо но при ипотеке с банка разрешение БТИ у Вас потребует, но я тоже думаю, что это не проблема, хотя какой банк, эскиз можно самим нарисовать, а вообще если нет времени, то эта организация которой я дала сайт все сама делает, у них там есть расценки, только с банком Вы сами согласовываете.
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 14.08.2012, 17:19 | Полезность: 0
   #743
ktibr писал(а):
dencer01
Привет,сосед! А давай лучше сразу перепланировку сделаешь,а то через годик уже много народу будет жить постоянно,у всех маленькие дети,а ты начнешь стены крушить(тем более несущую).Пожалей мои нервы,я же на 3 этажа ниже жить буду.А на счет стиралки,я надумал ее в прихожей в углу возле ванны делать,на пол плитку с порогом(малали утечка)в угол тумбу со встроеной стиралкой.
Мы тоже так решили этот вопрос.
Коренной житель
Сообщений: 291
Регистрация: 04.12.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 20 ()
Написано: 14.08.2012, 17:21 | Полезность: 0
   #744
Karcher писал(а):
ktibr писал(а):
dencer01
Привет,сосед! А давай лучше сразу перепланировку сделаешь,а то через годик уже много народу будет жить постоянно,у всех маленькие дети,а ты начнешь стены крушить(тем более несущую).Пожалей мои нервы,я же на 3 этажа ниже жить буду.А на счет стиралки,я надумал ее в прихожей в углу возле ванны делать,на пол плитку с порогом(малали утечка)в угол тумбу со встроеной стиралкой.
Мы тоже так решили этот вопрос.
И это правильно
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 11.07.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 20 ()
Написано: 14.08.2012, 17:44 | Полезность: +1
   #745
ktibr
Привет! Я бы с радостью сразу все сделал, дали бы все это согласовать. И насчет детей понимаю, у самих двое. В общем будем думать.
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 14.08.2012, 18:27 | Полезность: 0
   #746
ktibr писал(а):
dencer01
Привет,сосед! .А на счет стиралки,я надумал ее в прихожей в углу возле ванны делать,на пол плитку с порогом(малали утечка)в угол тумбу со встроеной стиралкой.
По вопросу: куда девать стиралку?
есть еще 2 решения

1. в ванной установить большую кувшинку раковину и машинку канди под нее.
2. в ванной установить высоко раковину и узкую машинку под нее (не удобно маленьким детям, пользуются с подставкой под ноги).

3-ий вариант был выбран, как наиболее бюджетный и эстетичный.
Жительница
Сообщений: 144
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 14.08.2012, 19:44 | Полезность: 0
   #747
А кто-нибудь уже конкретно разговаривал о возможности узаконить перепланировку,с затрагиванием несущих стен?Просто сама хочу перенести дверной проём в стене (сделать это по закону само собой),а нашла вот эту ссылку ***
Настоящий житель
Сообщений: 547
Регистрация: 26.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 25 ()
Написано: 15.08.2012, 00:15 | Полезность: 0
   #748
dencer01 писал(а):
Скарлет
У нас тоже Возрождение, при покупке также говорили, что обычно проблем с согласованием банка не бывает. И покупали у ГВСУ, только через Кондр.
А в ГВСУ Вам что-то говорили про сроки получения права собственности, в случае если делать будут они сами? Я конечно задам им этот вопрос чуть позже, это так, для статистики.
ГВСУ называли мне срок 2-2.5 месяца, но стоит это у них 25т.р. плюс 5т.р на пошлины. Но Сергей из отдела оформления ГВСУ сказал, что не составит никакого труда сделать собственность самим. Надо только знать в какую регистрационную палату обращаться. Пока из-за того, что Пыхтино стало Москвой, это определяется. Как только застройщик подаст документы(разрешение на ввод здания в эксплуатацию, т.е начнет сам оформлять собственность тем, кто у него купил) в Рег.палату, можно самим туда обращаться. По ДДУ тоже назвал срок два месяца.
Добавлено 15.08.2012 в 00:17
Noty писал(а):

Ну да Вы правильно понимаете,только как раньше писали в БТИ согласовать надо но при ипотеке с банка разрешение БТИ у Вас потребует, но я тоже думаю, что это не проблема, хотя какой банк, эскиз можно самим нарисовать, а вообще если нет времени, то эта организация которой я дала сайт все сама делает, у них там есть расценки, только с банком Вы сами согласовываете.
Просто я работаю в проектной организации и мне проще самой нарисовать эскиз, чем кому-то заказывать его за деньги.
Настоящая жительница
Сообщений: 475
Регистрация: 24.05.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 15.08.2012, 08:37 | Полезность: 0
   #749
Скарлет да я смотрела на этом сайте эскизы они совсем и не сложные, если посидеть, то и я сама нарисую их, чем переплачивать, тем более я собиралась балкон присоединить не трогая ни сущие стены.
Житель
Сообщений: 114
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 20.08.2012, 21:19 | Полезность: 0
   #750
Так все-таки, что с перепланировкой делать то будем? Ждать целый год пока будет собственность - естественно, не вариант. Сделать сейчас кое-как и переделывать потом - тоже не аллес гут.
Надо все ломать сейчас. И в результате какие последствия?
С банком более менее ясно. А вот с остальными конторами? Для меня, например, новость, что при оформлении права собственности кто-то из УК или еще откуда-то будет ходить и проверять. Они не чокнутся столько квартир проверить? Потом, какие трудности могут возникнуть при оформлении права собственности? Ведь, все в основном делают ремонт и, соответственно, перепланировку сразу, а не через год после вселения. Так что, теперь откажут в оформлении права собственности? Такого не может быть. Заставят все переделывать? Тоже сомнительно. Мы же не первые, кто построил квартиру и хочет делать ремонт с перепланировкой. Наверное, эта проблема как-то решается. Может можно эту незаконную перепланировку узаконить при оформлении права собственности? Кто знает?
Добавлено 20.08.2012 в 21:35
Вот нашел, вроде, статью по интересующей теме - ******
Я думаю, следует проконсультироваться в Мосжилинспекции. Кто-нибудь знает, где их подразделение по нашему району?
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.08.2012, 22:41 | Полезность: 0
   #751
Gans
А можнл ссылку на статью в личку, пожалуйста?
Настоящая жительница
Сообщений: 475
Регистрация: 24.05.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 21.08.2012, 08:17 | Полезность: 0
   #752
Моя знакомая сняла дверь и сделала просто арку, а квартира вторичка давно в собственности, ей в тех. паспорте эту дверь нарисовали красной линией, рег. палата не разрешила продать пока все не вернут на место, дали взятку, только потом продали как есть. Другая в новостройке балкон с комнатой присоединила, при оформлении права собственности пришли проверять из БТИ, и сказала либо верните либо штраф или собственности не будет, в итоге дала взятку, это было в Падольске.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 21.08.2012, 10:11 | Полезность: +1
   #753
Noty писал(а):
Моя знакомая сняла дверь и сделала просто арку, а квартира вторичка давно в собственности, ей в тех. паспорте эту дверь нарисовали красной линией, рег. палата не разрешила продать пока все не вернут на место, дали взятку, только потом продали как есть. Другая в новостройке балкон с комнатой присоединила, при оформлении права собственности пришли проверять из БТИ, и сказала либо верните либо штраф или собственности не будет, в итоге дала взятку, это было в Падольске.
1.Зачем ваша знакомая звала БТИ?
2. Регпалата не имеет права отказывать в регистрационном действии по основанию "красных линий" и никогда этого не делает.
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 21.08.2012, 10:18 | Полезность: 0
   #754
Teether писал(а):
Noty писал(а):
Моя знакомая сняла дверь и сделала просто арку, а квартира вторичка давно в собственности, ей в тех. паспорте эту дверь нарисовали красной линией, рег. палата не разрешила продать пока все не вернут на место, дали взятку, только потом продали как есть. Другая в новостройке балкон с комнатой присоединила, при оформлении права собственности пришли проверять из БТИ, и сказала либо верните либо штраф или собственности не будет, в итоге дала взятку, это было в Падольске.
1.Зачем ваша знакомая звала БТИ?
2. Регпалата не имеет права отказывать в регистрационном действии по основанию "красных линий" и никогда этого не делает.
Teether 5 баллов! 1. БТИ (по вторичке) может выдать доки по своим данным или по желанию клиента выйти за Ваш счет на объект (всегда можете отказаться).
2. Покупать или нет кварт. с красными линиями дело Покупателя. Если Покупатель и Продавец договорились, сделка проходит: все остальное развод.
Настоящая жительница
Сообщений: 475
Регистрация: 24.05.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 21.08.2012, 11:36 | Полезность: 0
   #755
БТИ вызывали меняли техпаспорт.
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 21.08.2012, 16:03 | Полезность: 0
   #756
Сегодня была у г-на Летягина по вопросу перепланировки, а именно сноса декоративной перегородки и перепланировки санузла.
Летягин С.В. отправил меня в любую проектную организацию с допуском РСО для составления проекта перепланировки.
По факту готовности с проектом на подпись в УК и в путь.

Предварительно уточнила стоимость проекта - 14250руб, срок 2-3 недели.
Дополнительно хочу уточнить возможность и стоимость согласования через БТИ.

Если у кого уже есть готовое решение, буду очень признательна!
Добавлено 21.08.2012 в 16:42
Через БТИ узаконить перепланировку можно только по факту - примерно 20т.р.

Кто-нибудь планирует заказывать проект в проектной организации?
Настоящая жительница
Сообщений: 475
Регистрация: 24.05.2011
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 21.08.2012, 16:43 | Полезность: 0
   #757
алёна писал(а):
Сегодня была у г-на Летягина по вопросу перепланировки, а именно сноса декоративной перегородки и перепланировки санузла.
Летягин С.В. отправил меня в любую проектную организацию с допуском РСО для составления проекта перепланировки.
По факту готовности с проектом на подпись в УК и в путь.

Предварительно уточнила стоимость проекта - 14250руб, срок 2-3 недели.
Дополнительно хочу уточнить возможность и стоимость согласования через БТИ.

Если у кого уже есть готовое решение, буду очень признательна!
Тоесть перепланировку можно делать без права собственности?
Жительница
Сообщений: 50
Регистрация: 30.05.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.08.2012, 17:02 | Полезность: 0
   #758
Метелица
Здравствуйте, очень нравится Ваша идея перенести кухню.А как это можно осуществить? Если не напряг, подскажите, пожалуйста.
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 21.08.2012, 17:06 | Полезность: 0
   #759
Noty писал(а):

Тоесть перепланировку можно делать без права собственности?
Можно, только необходимо оплатить проект (в проектной организации) и подписать его в УК.
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 21.08.2012, 17:12 | Полезность: 0
   #760
Зак-во говорит что нельзя.

Можно предположить, что это можно было сделать до обмеров БТИ (согласовав изменения с Мортоном), но это уже вопос прошлого, да и вообще не понятно реален ли. Есть БТИ и в нем уже все определено.

По ЖК существует список документов для перепланировки в которых есть и правоустанавливающие доки. Получается что пройит весь путь согласования может тот, у кого ест св-во.

Т.е. можно начать согласование, но не закончить.

Это то, что сказал мне Консультант плюс
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ... 66 67 68


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010