Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 66 67 68
Перепланировки
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 21.08.2012, 18:09 | Полезность: 0
   #761
Mensch писал(а):
Зак-во говорит что нельзя.

Можно предположить, что это можно было сделать до обмеров БТИ (согласовав изменения с Мортоном), но это уже вопос прошлого, да и вообще не понятно реален ли. Есть БТИ и в нем уже все определено.

По ЖК существует список документов для перепланировки в которых есть и правоустанавливающие доки. Получается что пройит весь путь согласования может тот, у кого ест св-во.

Т.е. можно начать согласование, но не закончить.

Это то, что сказал мне Консультант плюс
Наверное, в этом есть доля правды.
Снова решила проконсультироваться, теперь уже в другой организации.
Посоветовали так - если перепланировка "типовая" (есть среди вариантов перепланировки на сайте мосжилинспекции), без сноса несущих конструкций, то прощу сразу проводить работы, а на этапе оформления собственности оформлять проект и подавать данные в БТИ. Проект без согласования БТИ сам по себе не имеет силы...
Пытаюсь дальше в этом разобраться.
Но скорее всего будем действовать именно так, сначала ремонт, потом все согласования.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 207
Регистрация: 25.07.2011
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.08.2012, 19:46 | Полезность: 0
   #762
еще момент, сегодня при получения ордера в мортоне, в бумажке по-моему акт приема передачи было четко написано - никаких перепланировок до собственности
ну и еще юрист из сбера сказал, у кого ипотеки - лучше не делать ничего координального - можно попасть...
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 21.08.2012, 19:55 | Полезность: 0
   #763
Davco писал(а):
еще момент, сегодня при получения ордера в мортоне, в бумажке по-моему акт приема передачи было четко написано - никаких перепланировок до собственности
ну и еще юрист из сбера сказал, у кого ипотеки - лучше не делать ничего координального - можно попасть...
да, только эту бумажку они оставили себе в одном экземпляре.
У меня ее нет.
Юрист посоветовал сначала ремонт, потом согласование (после собственности).
Я говорю только о варианте, без крушения несущих стен и других нарушений.
Коренной житель
Сообщений: 207
Регистрация: 25.07.2011
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.08.2012, 19:59 | Полезность: 0
   #764
алёна
ну так это делайте без проблем, если ничего не нарушаете...я просто говорю о глобальном, сам хотел окно в комнате сносить, что бы с балконом соеденить, но уже и от идеи отказался да и проблем потом не оберешься
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 19.08.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.08.2012, 21:19 | Полезность: 0
   #765
В Катюшках наделали много перепланировок до собственности, несущие стены сносили. Люди жаловаться стали, и потом перед получением собственности каждую квартиру посещал сотрудник мортона, без его отметки свидетельство не выдавали. Кстати, люди, которые перепланировку делали, говорили, что с УК согласовывали.
Коренной житель
Сообщений: 207
Регистрация: 25.07.2011
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.08.2012, 21:49 | Полезность: +3
   #766
mlv05
за бабло можно все сделать с другой стороны и жаль, что можно! за такие вещи " наделали много перепланировок до собственности, !несущие стены сносили! " не знаю что бы сделал, но к уголовному делу приравнял
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 21.08.2012, 22:00 | Полезность: +2
   #767
mlv05 писал(а):
В Катюшках наделали много перепланировок до собственности, несущие стены сносили. Люди жаловаться стали, и потом перед получением собственности каждую квартиру посещал сотрудник мортона, без его отметки свидетельство не выдавали. Кстати, люди, которые перепланировку делали, говорили, что с УК согласовывали.
Тут еще вопрос как человек получает св-во о соб-ти.
Например когда документ основание (для выдачи св-ва) - это решение суда.

В случае получения св-ва в Росреестре (соб-но организации, которое это св-во и выдает) отметка мортона это что-то из разряда на заборе написано.
Добавлено 21.08.2012 в 22:08
Вообще считаю, что сперва надо свои хотелки сравнить с тем, что написано в законодательных актах или проконсультироваться в той же мосжилинспекции. Если хотелки попадают в разряд "можно" то ок, а вот если в разряд нельзя, стоит хорошенько задуматься, посмотреть фото обрушенных панелек и бросить эту затею до светлых времен покупки отдельностоящего дома с планировкой "чего хочу того и ворочу".

Без претензий к кому-либо, но жить нам в доме всем вместе, жаль если из-за джакузей на балконе пострадают соседи
Добавлено 21.08.2012 в 22:15
По поводу балкона вся тема в нарушении теплового контура. Отсутствие окна и деревянной двери ес-но на жесткость конструкции не повлияет.

Ежели адепт барной стойки вместо подоконника сможет доказать, что адекватно утеплил балкон и тем самым этот великий контур остался в поряде, то видимо есть какие-то шансы.
Почетная жительница
Сообщений: 1371
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 133 ()
Написано: 22.08.2012, 11:24 | Полезность: 0
   #768
Mensch писал(а):
Вообще считаю, что сперва надо свои хотелки сравнить с тем, что написано в законодательных актах или проконсультироваться в той же мосжилинспекции. Если хотелки попадают в разряд "можно" то ок, а вот если в разряд нельзя, стоит хорошенько задуматься, посмотреть фото обрушенных панелек и бросить эту затею до светлых времен покупки отдельностоящего дома с планировкой "чего хочу того и ворочу".

Без претензий к кому-либо, но жить нам в доме всем вместе
Подписываюсь под каждым словом!

Фантазия - это хорошо, но в пределах разумного.
Настоящий житель
Сообщений: 803
Регистрация: 24.06.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.08.2012, 20:50 | Полезность: 0
   #769
Соседи, подскажите кто-нибудь в какой программе лучше дизайн-проект нарисовать.??
хочу сама попробовать пофантазировать ....
Поделитесь плиз!
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 23.08.2012, 21:26 | Полезность: 0
   #770
Аленка1984 писал(а):
Соседи, подскажите кто-нибудь в какой программе лучше дизайн-проект нарисовать.??
хочу сама попробовать пофантазировать ....
Поделитесь плиз!
например свит хоум

http://metalandrew.livejournal.com/14459.html пару уроков
прога ищется яндексом
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 23.08.2012, 21:30 | Полезность: 0
   #771
Mensch писал(а):
Аленка1984 писал(а):
Соседи, подскажите кто-нибудь в какой программе лучше дизайн-проект нарисовать.??
хочу сама попробовать пофантазировать ....
Поделитесь плиз!
например свит хоум

http://metalandrew.livejournal.com/14459.html пару уроков
прога ищется яндексом
Мне кажется - это очень сложно!!!!!!!!!!!!! Там только стены час будешь ваять, потом еще и базы скачивать.
Представляю .каким ассом надо быть, чтобы освоить такой массив
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 23.08.2012, 21:55 | Полезность: 0
   #772
Там все поэтапно объясняют. Свит хоум это не CAD какой нить. На самом деле все очень быстро. Глаза бояться, а руки делают )

Могу ошибаться но помоему на сайте была онлайн версия.

Для кухни есть kitchendraw или прога на икеевском сайте
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 23.08.2012, 21:59 | Полезность: 0
   #773
Mensch писал(а):
Там все поэтапно объясняют. Свит хоум это не CAD какой нить. На самом деле все очень быстро. Глаза бояться, а руки делают )

Могу ошибаться но помоему на сайте была онлайн версия.

Для кухни есть kitchendraw или прога на икеевском сайте
Спасибки, про кухню актуально!
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 16.11.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 81 ()
Написано: 23.08.2012, 22:03 | Полезность: 0
   #774
В kitchendraw кстати мне лепили кухню в фореме когда ходил прикидывать что и куда влезет.
Судя по описанию там еще и ванну можно нафантазировать.
Настоящий житель
Сообщений: 803
Регистрация: 24.06.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 42 ()
Написано: 24.08.2012, 09:21 | Полезность: 0
   #775
Mensch

Спасибо большое!
На выходных будем осваивать))
Ежели что из этого выйдет хорошее-похвастаюсь..
Почетный житель
Сообщений: 1480
Регистрация: 25.03.2012
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 188 ()
Написано: 28.08.2012, 09:53 | Полезность: 0
   #776
http://top.rbc.ru/society/28/08/2012/666574.shtml

Чиновники добиваются права проникать в квартиры москвичей для выявления нарушений при перепланировке, а также обращаться в суд с требованием вернуть все в первоначальное положение. Соответствующие полномочия прописаны в подготовленном этим ведомством проекте постановления мэрии столицы.

Если жильцы не пустят инспекторов в квартиру, те могут добиться разрешения на осмотр жилища через суд. Второй пункт разрешает Мосжилинспекции через суд требовать привести самовольно перестроенное помещение в прежнее состояние.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 13.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.08.2012, 15:15 | Полезность: 0
   #777
Подскажите пожалуйста, как правильно и функционально установить( разместить) кондиционер в торцевой двушке п44т, та что с балкой по середине комнаты? Интересует размещение как внутреннего блока, так и внешнего, да так что УК потом мозг не выносила! Может кто узнавал в УК, где они рекомендуют ставить внешний блок, не портя фасад дома?
Коренной житель
Сообщений: 198
Регистрация: 19.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 0 ()
Написано: 29.08.2012, 14:54 | Полезность: 0
   #778
Мосжилинспекция собирается ко всем в гости
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 29.08.2012, 15:03 | Полезность: 0
   #779
Лёня писал(а):
Ага, конечно. Жду-не дождусь, когда короткоствольное оружие разрешат)))
Жительница
Сообщений: 133
Регистрация: 25.02.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 36 ()
Написано: 29.08.2012, 16:09 | Полезность: 0
   #780
Я озадачилась темой законного согласования перепланировки и всех процессов с этим связанных.
Идея была - сделать все по правильному, чтобы не скрываться от главного инженера, сотрудников УК и Мосжилинспекции.

Представитель УК, Летягин С.В., озвучил следующую схему законных действий:
- составить проект в проектной организации с допуском РСО
- предъявить проект в УК на подпись
- начинать стройку
(Если действовать совсем по закону, то стройку можно будет начать только после согласования проекта перепланировки во всех гос инстанциях, в том числе в БТИ)
В нашем случае ,при наличии проекта, мы проводим стройку, а согласования проекта можем проводить параллельно или после, что уже не совсем законно.
Но даже, этот не совсем законный способ, оказался не возможным. Чтобы заказать проект в проектную организацию необходимо предоставить технический паспорт дома, поэтажный план экспликации и т.п., что можно получить только в БТИ.
К какому БТИ мы относимся - не известно. Не в курсе и представители УК. Удалось уточнить, что осмотр проводило областное БТИ, но какое конкретно отделение - не известно, равно как нет и контактов для связи с ними.
Реализовать даже не самую законную схему согласования перепланировки вновь не удается.
Бригада рабочих уже на месте и затягивать с вопросом официальных согласований нет возможности.
Итог, как обычно, хотели как лучше, а получилось как всегда - стартуем без согласований.
Управляющий Л.С.В. предложил в качестве решения вопроса согласовать проект по эскизу, но функционально - это бестолковая трата денег, т.к. потом все равно придется заказывать полноценный проект и платить повторно.

Радует, что после уточнения нашего БТИ, можно будет прямо у них заказать проект, что упростит процесс согласования в дальнейшем. В отличии от Московских БТИ ,областные предлагают услугу оформления и легализации перепланировки

Соседи, кто узнает ,какое БТИ проводило оценку 5го корпуса, поделитесь, пжт., информацией!
Хочу все же осуществить задуманное!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 ... 66 67 68


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010