Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 ... 100 101 102
Коммунальные платежи, часть 3 (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 66
Регистрация: 23.06.2014
Статус: offline
Рейтинг: 9 ()
Написано: 17.10.2014, 12:39 | Полезность: +1
   #1141
В Префектуру отправил, Номер вашего обращения: 2858 Сейчас еще в МЖИ, РЭК, и Правительство Москвы.
Спасибо за образец жалобы bam и Grad
Жительница
Сообщений: 84
Регистрация: 20.10.2013
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.10.2014, 12:43 | Полезность: +1
   #1142
Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 12:45 | Полезность: 0
   #1143
Dims писал(а):
А кто обратил внимание на оборотную сторону квитанции за октябрь, где ООО "ХМ24" и Префектура ТиНАО информируют нас жителей о том, что они - ХМ-мы - приступают к управлению нашими домами с 01.10.2014..?
И еще о том, что новые договоры направлены для подписания всем жителям..?

Кому то пришли на рассмотрение эти договора..?

"Приятно" читать о том, что они сообщают о состоявшемся переходе прав требования ООО "ЖКХ "Солнцево-Парк" по жилищно-коммунальным и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ (???!!) платежам к ООО "ХаусМастер24" в полном объеме, включая требование ПЕНИ и иные, связанные с требованием, права.
С момента получения настоящего уведомления надлежащим исполнением обязательств является оплата указанных услуг за весь период их выставления на расчетный стует ООО "ХМ24" по имеющимся лицевым счетам и квитанциям ЕРКЦ "Домус".

В общем - Мор**он - продолжает обман и воровство, с новой своей дочерней шаражкой, только лишь изменив её название, юр.адрес и ген.директора..
Я квитанцию взял с личного кабинета у меня ничего такого нет. Интересно права требования перешли, а как они обосновывали эти права требования, особенно по доп.платежам. особенно за 2014г учитывая что даже кворума ТСЖ не было. И в новых квитанциях доп.платежи чем обоснованы, но это мелочи, вот интересует вопрос с возвратом за отопление и расчет стоимости горячей воды... который тоже ооочень сомнительный.
Добавлено 17.10.2014 в 12:46
AnnaZ писал(а):
Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
Выкладывайте скан нового договора! Будем изучать!
В бане
Сообщений: 67
Регистрация: 27.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Этаж: 16
Рейтинг: 19 ()
Написано: 17.10.2014, 12:51 | Полезность: 0
   #1144
AnnaZ писал(а):
Я договор по ссылке не вижу. Муж ходил в УК, дали новый договор на 48 стр., здесь такой же? Сидит и читает. После обеда обещали дать бумагу о взаиморасчете со старой компанией и закрытии договора.
Не знаем, подписывать этот новый договор или нет...
надо на вкладку 5. Деятельность по управлению МКД перейти, там договора.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 02.02.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.10.2014, 13:05 | Полезность: 0
   #1145
bam
Скиньте мне тоже образец жалобы, плиз.
Настоящий житель
Сообщений: 949
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 51 ()
Написано: 17.10.2014, 13:20 | Полезность: +4
   #1146
Просмотрел поверхностно проект Договора - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
Коренной житель
Сообщений: 416
Регистрация: 07.02.2013
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 22 ()
Написано: 17.10.2014, 13:43 | Полезность: 0
   #1147
Dims писал(а):
Просмотрел поверхностно проект Договора - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
Единственно хочу обратить внимание и предположить такой вариант развития событий. Товарищи из УК будут делать упор на то, что такой проект договора был в конкурсной документации и они не имеют права вносить в него изменения, т.к. это якобы Префектура утвердила такой договор. Нам они так, но по другому вопросу, уже говорили. Мол решайте этот вопрос в Префектуре, если Префектура выдаст нам предписание на изменение тарифа, то мы изменим, а если не выдаст не изменим.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 13:55 | Полезность: 0
   #1148
kolko
А может им нужно предписание от Путина? С тарифом обращайтесь в ФСТ, Мосжилинспекцию
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.10.2014, 13:55 | Полезность: +3
   #1149
Dims писал(а):
Просмотрел поверхностно проект Договора - через мерный упор на огромные Права новой УК, минимум их обязанностей перед жителями, максимум - по изъятию с жителей незаконных оплат.
Подписывать, даже после того как реально предложат, не собираюсь, и другим не советую.
Предлагаю всем внимательно изучить и совместно подготовить Протокол разногласий, в котором указать то, что мы хотим и требуем к исполнению от новой прослойки в виде этой УК "ХМ", и что в ихнем варианте Договора - нами категорично не принимается. И только с протоколом разногласий (не подписывая их вариант) - отдавать им назад на рассмотрение.
огорчу вас,
1. Договор не подлежит изменения никаким протоколом разногласий, т.к. его текст утвержден в конкурсе.
2. От даты подписания его не измениятся ничего, ибо в проектной документации написано, что правоотношения по нему начинаются не с даты подписания, а с даты вступления УК в права управления домами...

Из всего неразумного в нем нашла кем-то "согласованные" допуслуги "охрана подъездов и обслуживание домофона".
Ни того ни другого УК нам не предоставляла и сейчас не предоставляет, ибо "охрана" - это иной вид деятельности/услуг специализированных структур, а домофона у нас нет. у нас СКУД.

для справки:
Чем охрана отличаемся от консьержей
Сотрудники охраны имеют специальное профессиональное обучение и при этом будут следить непосредственно за вверенным им объектом, но также, к примеру, и при возникновении угрозы кражи квартир, предпримут необходимые меры предотвращения хищения имущества. Сотрудники охраны имеют все полномочия производить задержание и осмотр вещей подозрительных граждан.

Таким образом, согласованная услуга в новом договоре по управлению МКД - это никакой не консьерж.

Цена таких услуг (охраны)несколько выше, чем граждане, сидящие у нас за "стеклом" и живущие в свое удовольствие без всякой ответственности.

Способов организовать охрану несколько: и дистанционные пульты и живые орханники.
консьерж тут и рядом не лежал...

Тоже самое будет, если Ручьева назвать президентом России... сопоставимое сравнение.


более того, возможности в случае конкурса что кто-то с кем-то "считает что согласовал" - закон не предусматривает.
Префектура превысила свои полномочия по согласованию догвоора, содержащего нормы, противоречащие ЖК РФ.
А по закону, все что противоречит законодательству не подлежит исполнению.

Надо писать жалобу в префектуру - пусть расскажут о размере взятки за замену конкурсной документации кто с кем согласовал необходимость оказания этих услуг и как они получили протокол ОСС на это

лично я оплачивать ничего им не буду, пака не разрешится этот пустячек
Настоящий житель
Сообщений: 949
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 17
Рейтинг: 51 ()
Написано: 17.10.2014, 13:55 | Полезность: +1
   #1150
kolko
Тариф - тут я с вами согласен - он утвержден "временным правительством": в соответствии с постановлением Администрации поселения Внуковское города Москвы от 30.01.2014 г. № 6/6 «Об утверждении предельных цен и ставок на жилищно-коммунальные услуги в бездотационных домах жилищного фонда в городе Москве, находящегося на территории поселения Внуковское на 2014 год» и составляет 38,50 руб./кв.м общей площади в месяц.. И то, при условии разварки и начала работы мусоропроводов..
Но все остальное, что предлагается в договоре, к Префектуре не имеет ни какого отношения (по моему мнению).
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.10.2014, 13:56 | Полезность: 0
   #1151
Dims писал(а):

Но все остальное, что предлагается в договоре, к Префектуре не имеет ни какого отношения (по моему мнению).
сейчас имеет как раз
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 13:59 | Полезность: +1
   #1152
ИТОГО: Новая УК будет выдавать вахтеров/поломоев за охранные услуги...
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.10.2014, 14:02 | Полезность: +3
   #1153
bam писал(а):
ИТОГО: Новая УК будет выдавать вахтеров/поломоев за охранные услуги...
пусть выдает что хочет - за свои деньги

поломоев мы оплачиваем.
охрану - если организует - будем

консьержам - в сад. все в сад.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 14:09 | Полезность: 0
   #1154
Dims
У kolko первый этаж, а УК с них берет по тарифу 35,16р, т.е должны из этого вычесть лифты (4,5р) а УК не хочет...
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.10.2014, 14:14 | Полезность: 0
   #1155
bam писал(а):
Dims
У kolko первый этаж, а УК с них берет по тарифу 35,16р, т.е должны из этого вычесть лифты (4,5р) а УК не хочет...
Олеське надо сослаться на решения ТСЖ, которые были лигитимны со времен царя гороха - ТСЖ приняли дифференцированный тариф в 2013 году -и и УК обязаны пересчитать тариф по первым этажам.

Они ж "согласно решению ТСЖ" действовали до сих пор.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 14:39 | Полезность: +3
   #1156
Вообще интересная политика у УК, когда удобно вспоминают про решения ТСЖ, когда не удобно - забывают о них напрочь и ссылаются на Префектуру... и т.д
Добавлено 17.10.2014 в 15:11
Стоимость Горячей воды у ООО ХАУСМАСТЕР 24 = 133,22 р*, почему же нам выставляют не по нему?

*87,49+45,73=подогрев+стоимость холодной воды=133,22


источник Стоимость услуг
Коренная жительница
Сообщений: 150
Регистрация: 30.11.2010
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 20 ()
Написано: 17.10.2014, 18:05 | Полезность: +2
   #1157
КАК НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЖКХ: АНАЛИЗИРУЕМ ПЛАТЕЖКУ
http://realty.rbc.ru/experts/16/10/2014/562949992667310.shtml
Интересная статейка. Особенно пункт про ИТП.
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.10.2014, 18:34 | Полезность: 0
   #1158
Появились квиточки в ЛК. но ничего не изменилось в них
Настоящая жительница
Сообщений: 611
Регистрация: 17.06.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 43 ()
Написано: 17.10.2014, 18:40 | Полезность: +2
   #1159
Антоха писал(а):
Появились квиточки в ЛК. но ничего не изменилось в них:evil:
Действительно ничего... Могли бы хоть внизу квитанции поменять исполнителя услуг на ХМ24..как вверху квитанции:)
Конечно никаких платежей по такой квитанции делать не стоит!
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 17.10.2014, 18:52 | Полезность: +6
   #1160
Какие то бестолковые, неужели не понимают что такие не законные действия приведут к тому что люди просто перестанут платить!
Страницы: 1 2 3 ... 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010