Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16
Надоело платить 35,16 руб за метр. в пустоту, может сделаем что-то?
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 11.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.01.2014, 10:49 | Полезность: 0
   #261
bam писал(а):
За 1-ку в СП выходит вот такая картина.
Консъерж подешевел что-ли?
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 50
Регистрация: 23.09.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Секция: 7
Рейтинг: 9 ()
Написано: 10.01.2014, 10:54 | Полезность: 0
   #262
dimonic писал(а):

Консъерж подешевел что-ли?
На сколько я поняла, эта сумма зависит от этажности корпуса. В корпусе 20 стоит 550 рублей. У нас 17 этажей.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 10.01.2014, 10:56 | Полезность: +1
   #263
mari809 писал(а):
dimonic писал(а):

Консъерж подешевел что-ли?
На сколько я поняла, эта сумма зависит от этажности корпуса. В корпусе 20 стоит 550 рублей. У нас 17 этажей.
Если быть точней то от кол-ва квартир в подъезде. Чем больше квартир тем дешевле вахтер...
Добавлено 10.01.2014 в 10:57
dimonic
Держите карман шире, вахтер и подешевел, такое скажете! это самые востребованные специалисты на рынке
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 14.01.2014, 17:07 | Полезность: 0
   #264

ссылка

Контакты

Руководитель Джураева Галина Геннадьевна, Генеральный директор
Адрес головного офиса Город Москва, Деревня Пыхтино, д.13, кор.1
Телефон и e-mail 8-495-225-18-03, park.sol@yandex.ru
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 14.01.2014, 21:04 | Полезность: +1
   #265
bam
А можно как то проверить:в действительности ли она (Джураева) - офицально назначена генральным директором? Должен же быть какой то документ, подтверждающий это.. А то получится как с Саенко - проходимец сидел в кресле в УК 3, 4 или 5 месяца (уже точно не помню сколько, но небольше)..
Почетная жительница
Сообщений: 1475
Регистрация: 22.02.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Секция: 4
Этаж: 10
Рейтинг: 40 ()
Написано: 14.01.2014, 21:21 | Полезность: 0
   #266
Marika buzik писал(а):
В сентябре когда получали квартиру,площадь в квитанции в графе "содержание и ремонт" составляет 49,59м2 а с октября 55,1.получается что площадь "резиновая" с каждым месяцем будет расти!?.Я вообще не пойму как тут все насчитано каждый месяц дополнительные графа то появляются,то исчезают,то делают перерасчет.Что делать?????
А площадь общая или жилая?
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 14.01.2014, 21:40 | Полезность: 0
   #267
Dimm писал(а):
bam
А можно как то проверить:в действительности ли она (Джураева) - офицально назначена генральным директором? Должен же быть какой то документ, подтверждающий это.. А то получится как с Саенко - проходимец сидел в кресле в УК 3, 4 или 5 месяца (уже точно не помню сколько, но небольше)..
На стенде в УК должна быть свежая выписка из ЕГРЮЛ, а если ее нет, то это уже не раскрытие информации...МЖИ с удовольствием об этом узнает)))
В бане
Сообщений: 988
Регистрация: 06.10.2013
Статус: offline
Рейтинг: 3 ()
Написано: 14.01.2014, 21:53 | Полезность: +1
   #268
buh1
Спасибо! Но к сожалению - я с утра до позднего вечера на работе, и поэтому нет возможности заглянуть туда в УК проверить..
Был бы рад и признателен, если бы кто то из свободных от работы соседей зашел бы туда к ним в 7-й корпус на днях посмотреть на стенд и поделился бы о результатах увиденного чуда..
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 26.12.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.01.2014, 16:33 | Полезность: 0
   #269
pupochka писал(а):
Marika buzik писал(а):
В сентябре когда получали квартиру,площадь в квитанции в графе "содержание и ремонт" составляет 49,59м2 а с октября 55,1.получается что площадь "резиновая" с каждым месяцем будет расти!?.Я вообще не пойму как тут все насчитано каждый месяц дополнительные графа то появляются,то исчезают,то делают перерасчет.Что делать?????
А площадь общая или жилая?
площадь жилая.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 20.01.2014, 10:10 | Полезность: +2
   #270
Добавлено 20.01.2014 в 10:14
Почему такая разница?
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 09.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: 21 ()
Написано: 20.01.2014, 11:16 | Полезность: +1
   #271
Притом ,что котельная находится рядом,теплопотери минимальные(теплотрасс и ограждающей конструкции дома ) ,топится газом,что является самым дешевым топливом и такая цена ,далее по содержанию и ремонту объекты новые,а цена самая максимальная .не поленитесь напишите в прокуратуру ,вы же выкладывали адреса на сайте . пока у многих нет собственности и влиять на УК можно только через надзорные органы.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 20.01.2014, 11:39 | Полезность: +2
   #272
JJ74
Что касается котельной и тепла,я так понял,
1) нужно писать в УК на перерасчет согласно показаниям приборов учета (домового).
если УК не пересчитает то
2) обращаться в Мосжилинспекцию с жалобой что УК не исполняет закон и не делает перерасчет.

информация от сотрудника Мосжилинспекции что они могут сделать? А вот что ссылка
Житель
Сообщений: 101
Регистрация: 09.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: 21 ()
Написано: 20.01.2014, 11:45 | Полезность: 0
   #273
да конечно,я также настроен как и вы и не собираюсь терпеть данных мошенников .
Житель
Сообщений: 69
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 6
Этаж: 13
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.01.2014, 11:37 | Полезность: 0
   #274
А новые тарифы на 2014 год за Содержание и ремонт утверждены? или еще нет и поэтому в ЛК нет новой квитанции?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 21.01.2014, 11:44 | Полезность: 0
   #275
NEOP писал(а):
А новые тарифы на 2014 год за Содержание и ремонт утверждены? или еще нет и поэтому в ЛК нет новой квитанции?
Ждут не дождутся как повыше тариф задрать!
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.01.2014, 12:43 | Полезность: +2
   #276
По расшифровке тарифа имеем:

цитата:

Информация о стоимости услуг ООО ЖКХ "Солнцево-Парк"
Наименование работ Описание содержание работ Периодичность выполнения работ Цена на кв.м. отапливаем. площади
1. Содержание и текущий ремонт ежемесячно 35,16 руб/кв.м.
1.1. Обслуживание лифтов (кроме 1-х этажей) Обеспечение бесперебойной работы лифтов и линий диспетчерской связи ежемесячно 5,5 руб/кв.м.
1.2. Энергоснабжение ежемесячно 2,90 руб/кв.м.
1.2.1. Энергоснабжение лифтов Обеспечение электроэнергией лифтов ежемесячно 1,12 руб/кв.м.
1.2.2. Энергоснабжение ИТП и ВНС Обеспечение электроэнергией ИТП и ВНС ежемесячно 0,47 руб/кв.м.
1.2.3. Энергоснабжение МОП и АВР Обеспечение электроэнергией МОП и АВР ежемесячно 1,31 руб/кв.м.
1.3. ТО домовых систем Санитарное содержание, уборка придомовой территории, техническое обслуживание, ОДС, обслуживание ДУ и ППА ежемесячно 13,89 руб/кв.м.
1.4. Обслуживание ИТП и ВНС Обеспечение бесперебойной работы ИТП и ВНС ежемесячно 3,67 руб/кв.м.
1.5. Вывоз мусора (кв.м) Вывоз ТБО и КГМ ежемесячно 4,5 руб/кв.м.
1.6. Управленческие расходы Услуги по управлению МКД ежемесячно 4,7 руб/кв.м.
пройдемся по пунктам:
Например в нижеследующую услугу в некоторых УК включается:
Услуги по управлению МКД:
- подготовка предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по договору управления;
- оплата услуг банковских организаций за прием-перечисление денежных средств.

Это хотелось бы видеть и в нашей УК.

Электроэнергия лифты и МОП:
сейчас 1.12+1.31 = 2.4
норма: Если в доме есть лифт — 14 кВт*ч в месяц на человека.
То есть однушка с одним человеком платила бы по норме по максимуму 14*3.18=44 рубля. по факту у нас: 36*2.4=86 рублей.
Двушка и два человека = 88 и по факту у нас 50*2.4=120 рублей
Вот такая арифметрика.
Интересно - как это считается при наличии общедомовых счетчиков??

13.89 с квадратного метра за уборку домовой территории - это конечно натуральное вымогательство.
по лифтам - звонили ли вы в диспетчерскую через лифт? работает?

вывоз мусора - захожу на первый сайт -получаю ~ 3500 в месяц за 8м3.
площадь на этаже: 30+50+60+70
4.7 * (30+50+60+70)*16 = 15000
С дома - 15000*5= 75000
какие бункеры около дома? никто не помнит?
8м3? 2 контейнера на дом.
итого имеем затраты: 2* 3.5 = 7500
примерно в 10 раз.
эта цена причем не зависит от количества живущих людей, чем меньше живет, тем УК выгоднее. платить-то по мнению УК должны все.

где ошибаюсь по тексту - поправьте.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 21.01.2014, 13:13 | Полезность: 0
   #277
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.01.2014, 13:37 | Полезность: +1
   #278
кстати в этом документе также есть и стоимость консьержки для наших домов:
Стоимость дополнительных услуг
2. Консьерж Круглосуточное дежурство консьержей в подъездах ежемесячно руб./квартира
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.5 571,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.7 564,00
ул. Летчика Грицевца, д.4, корп.1 571,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.9 571,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.11 (квартиры 1-110) 562,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.11 (квартиры 111-241) 547,00
ул. Летчика Грицевца, д.6 579,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13 551,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.13, корп.1 555,00
ул. Летчика Грицевца, д.8 571,00
ул. Летчика Грицевца, д.4 576,00
ул. Летчика Грицевца, д.11 562,00
ул. Летчика Грицевца, д.9 (квартиры 1-104) 579,00
ул. Летчика Грицевца, д.9 (квартиры 105-232) 571,00
ул. Летчика Грицевца, д.7 557,00
ул. Летчика Грицевца, д.5 561,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.27 358,00
ул. Летчика Грицевца, д.16 358,00
ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31 423,00
Добавлено 21.01.2014 в 13:40
сначала было 654 руб.
Добавлено 21.01.2014 в 13:47
и еще, откуда цена 4.7 руб за кв. м по Услуги по управлению МКД

IV. Работы по управлению многоквартирными домами.
25. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для бесперебойного обеспечения собственников помещений коммунальными услугами.
26. Ведение реестра собственников помещений в многоквартирных домах.
27. Начисление собственникам помещений платежей за жилищно-коммунальные услуги.
28. Осуществление регистрационного учета.
29. Охрана подъездов.


Кто видел 29 пункт? Как это выглядит?
Может мы за консьержа дважды платим? обязательным платежом и необязательным??
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 21.01.2014, 14:30 | Полезность: 0
   #279
sarc писал(а):

"Может мы за консьержа дважды платим?"
не может, а точно.
Старожил
Сообщений: 5932
Регистрация: 20.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.01.2014, 14:58 | Полезность: 0
   #280
а вот и цены на мусор:
ООО Эдельвейс:
вывоз мусора контейнером 8 куб.м 4000 руб.
1. как часто у нас вывозят мусор?
2. сколько контейнеров на дом.

раз в три дня? 10*2*4000= 80 000. тогда все ок.
раз в неделю? 4.5*2*4000= 36 0000 - уже экономия неплохая с дома.
Добавлено 21.01.2014 в 15:01
почему только ООО Эдельвейс - остальные за 3500 руб возят.
Добавлено 21.01.2014 в 15:02
ну и оптовая цена мне кажется все равно меньше.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010