Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 22 23 24
Управляющая компания, как мы её видим и что от неё ждём
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 28.03.2013, 13:51 | Полезность: 0
   #261
Перечитав обратную связь с УК пришел к выводу:
1) УК отвечает на вопросы как ей вздумается главное ответить, их абсолютно не волнует законны их действия или нет.
2) Пока не будет заявлений в суд и вышестоящие инстанции менять свой подход к обслуживанию а тем более снижению платы за квартиры не будет.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 28.03.2013, 13:51 | Полезность: -1
   #262
Добавлено 28.03.2013 в 13:53
KolesnikS писал(а):
УК Солнцево Парк
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на какую сумму нам рассчитывать, чтобы оплатить коммунальные платежи на полгода вперед перед получением ключей в 26 корпусе 41,70(44,50)м/кв?
Весь расчет на вот таких клиентов... см.выше

Перечитав обратную связь с УК пришел к выводу:
1) УК отвечает на вопросы как ей вздумается главное ответить, их абсолютно не волнует законны их действия или нет.(это же не официальные ответы и в суде их не прикрепишь)
2) Пока не будет заявлений в суд и вышестоящие инстанции менять свой подход к обслуживанию а тем более снижению платы за квартиры не будет.

Не так ли УК ?
Коренная жительница
Сообщений: 163
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 28.03.2013, 14:04 | Полезность: +2
   #263
a-m писал(а):
Добавлено 28.03.2013 в 13:53
KolesnikS писал(а):
УК Солнцево Парк
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, на какую сумму нам рассчитывать, чтобы оплатить коммунальные платежи на полгода вперед перед получением ключей в 26 корпусе 41,70(44,50)м/кв?
Весь расчет на вот таких клиентов... см.выше

Перечитав обратную связь с УК пришел к выводу:
1) УК отвечает на вопросы как ей вздумается главное ответить, их абсолютно не волнует законны их действия или нет.(это же не официальные ответы и в суде их не прикрепишь)
2) Пока не будет заявлений в суд и вышестоящие инстанции менять свой подход к обслуживанию а тем более снижению платы за квартиры не будет.

Не так ли УК ?
Интересно как можно сделать вывод о клиенте исходя из одного вопроса? Или я его не правильно написала??
Или Вы считаете, что его надо было задать агрессивно??
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: -19 ()
Написано: 28.03.2013, 15:07 | Полезность: 0
   #264
Я тоже заплатил за полгода вперед, потому что у меня не было ни желания, ни времени бодаться с УК пока моя квартира пустует.
Но это не мешает мне выражать свое недовольство их косяками сейчас.
В бане
Сообщений: 75
Регистрация: 28.02.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Этаж: 4
Рейтинг: 15 ()
Написано: 28.03.2013, 16:59 | Полезность: 0
   #265
KotLeta писал(а):
Спасибо за ответ.

1) На каком основание, Вы требуете страховку и препятствуете получению ключей и акта без ее оформления?
2) Возможно у Вас есть ссылка на закон, распоряжение и т.д. где данная, не обязательная услуга, может быть препятствием для получения ключей и акта? Посвятите пжл.
3) Если данная страховка не будет оплачена, Вы (или представители Вашего УК), готовы дать письмо, в котором будет указанно данное требование как объяснение в том что Вы отказываетесь выдавать ключи и предоставить Акт?
Ничего они вам не дадут!
Меняйте дверь и живите, прецеденты есть уже.
Коренной житель
Сообщений: 381
Регистрация: 07.06.2011
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 5 ()
Написано: 28.03.2013, 20:03 | Полезность: 0
   #266
Dizmail, Вы совершенно правы. Каждый волен сам выбирать нужны ли ему определенные услуги за определенные деньги и решать стоит ли ему за это платить. Мне такая услуга за такие деньги не нужна, в чем я убедилась, и поступать буду соответственно. Эта организация ну очень прожорлива. Единственное, что осталось неясным, как ударит отказ части жителей от оплаты услуг консъержа по кошельку остальных жителей?
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 28.03.2013, 21:23 | Полезность: 0
   #267
В общем сегодня знакомый юрист рассказал, как они в новостройке получили ключи и при этом ликвидировали ТСЖ, созданное застройщиком. Новостройка была в подмосковье. В общем у них при получении ключей в договоре сразу было прописано, что они выбирают УК добровольно. Ознакомившись с договором, сначала попросили дать ключи без признания УК, но естественно получили ответ либо с УК, либо свободен.
Написали бумаги об отказе принятия ТСЖ, в связи с навязыванием ТСЖ управляющей компанией, в связи с тем, что они не знают ни планов, ни каких-либо данных об этой самой ТСЖ, и в связи с тем, что это ТСЖ занимается шантажом - либо ключи и ТСЖ, либо ничего. При этом сделали описку, что ОТ ПРИНЯТИЯ КЛЮЧЕЙ никто не отказывается.
Две бумаги написали, одну ТСЖ, а вторую в прокуратуру. ТСЖ самоликвидировалась после проверок прокуратурой, ключи выдал застройщик, после получения права собственности было создано свое ТСЖ из жильцов. И кстати, ТСЖ должно отчитываться о том, какие зарплаты и какое кол-во народу работает в ТСЖ перед владельцами квартир, так как мы им зарплату платим.
©
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 29.03.2013, 13:25 | Полезность: +1
   #268
Вот пример УК которая отвечает перед жителями (уставной капитал 100 000 000руб + размер вклада 55 000 000руб) ООО ПИК Комфорт
D]счачать[/url][/b]
И вот компания которая ничем не отвечает ( уставной капитал 10 000 руб)
скачать

Как говорится почувствуйте разницу
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 29.03.2013, 13:37 | Полезность: 0
   #269
Ann_160 писал(а):
УК Солнцево Парк
Подскажите, почему начисление аванса за коммунальные услуги идет с 10 сентября 2012г, с момента выдачи ключей по 10 корпусу?
Если я получила ключи 09 ноября, на каком основании я должна платить за 61 день (с 10.09.12 по 08.11.12) за отопление, содержание и ремонт? Почему в платежке за март, по этим графам нет перерасчета?
Я не спонсор и не альтруист!!!
УК ответила она работает только с письменными заявлениями!

А то вдруг вы не хотите получать перерасчет!
Коренной житель
Сообщений: 156
Регистрация: 25.10.2011
Статус: offline
Рейтинг: -35 ()
Написано: 29.03.2013, 13:41 | Полезность: 0
   #270
a-m
Вас надо взять в штат УК. Вы им помогаете, отвечая на наши вопросы. Спасибо
Не подскажите тогда, когда смонтировали СКУД и видеонаблюдение по 10 корпусу? Разом тогда перечень им напишу по перерасчету.
Коренной житель
Сообщений: 296
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 4
Рейтинг: 17 ()
Написано: 29.03.2013, 14:02 | Полезность: +1
   #271
Ann_160 писал(а):
УК Солнцево Парк
Подскажите, почему начисление аванса за коммунальные услуги идет с 10 сентября 2012г, с момента выдачи ключей по 10 корпусу?
Если я получила ключи 09 ноября, на каком основании я должна платить за 61 день (с 10.09.12 по 08.11.12) за отопление, содержание и ремонт? Почему в платежке за март, по этим графам нет перерасчета?
Я не спонсор и не альтруист!!!
Потому что после передачи дома на баланс УК (10 сентабря 2012), вы, как собственник помещения, начинаете нести бремя по оплате отопления и содержания вашего помещения. Основание написано в вашем договоре (или с продавцом, или с УК, не помню где, извините).
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 29.03.2013, 14:09 | Полезность: -1
   #272
Jukovod писал(а):
Ann_160 писал(а):
УК Солнцево Парк
Подскажите, почему начисление аванса за коммунальные услуги идет с 10 сентября 2012г, с момента выдачи ключей по 10 корпусу?
Если я получила ключи 09 ноября, на каком основании я должна платить за 61 день (с 10.09.12 по 08.11.12) за отопление, содержание и ремонт? Почему в платежке за март, по этим графам нет перерасчета?
Я не спонсор и не альтруист!!!
Потому что после передачи дома на баланс УК (10 сентабря 2012), вы, как собственник помещения, начинаете нести бремя по оплате отопления и содержания вашего помещения. Основание написано в вашем договоре (или с продавцом, или с УК, не помню где, извините).
В договоре можно прописать и рабство, но по закону не имеете права!

ЖК РФ ст 153 ссылка


А по своему желанию можете платить хоть с момента строительства дома
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 13.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 29.03.2013, 14:53 | Полезность: 0
   #273
Эбелгофф писал(а):
Val писал(а):
Alena Andrey
Давайте только сочинять не будем! Никакой жесткой модерации не форуме нет, не было и не будет. Все строго в рамках простых правил. Более демократичного и лояльного форума в интернете еще поискать нужно.
ложь! я понимаю, хозяин - барин, и неоднократно замечено было, что вы просто напросто удаляете неугодные и компрометирующие посты, по различным темам, а особенно в адрес УК!
без всяких нарушений ваших "ПРАВИЛ ИГРЫ"
...и это мнение ни одного меня!
...с надеждой на благоразумие и понимание!
Я думая он просто агент УК, так как шахматку начали создавать по его иницитиве, по крайне мере у нас. Все под контроль, но закон есть закон! Как не крути УК! На стадии бардака, а вдруг кто подкинет копейку!
Добавлено 29.03.2013 в 15:32
Вопрос ко всем участникам форума, а прежде всего к УК выписка ЕГРЮЛ когда нибудь появиться или уже выложили? Или как всегда? Как в танке!
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 29.03.2013, 16:01 | Полезность: +5
   #274
Alexeisii
Агент УК, потому что шахматку начали создавать по его инициативе!?
Железный довод. Может просто потому, что это стандартная тема на всех подобных форумах, поэтому администратор и создал тему.
А выписку уже выкладывали.
Настоящий житель
Сообщений: 470
Регистрация: 29.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 29.03.2013, 16:06 | Полезность: 0
   #275
zamyatiny писал(а):
ООООчень хочется услышать мотивацию обязательной страховки. Наверное это единственный вопрос, на который у меня пока нет ответа.
Мотивацию можете получить лично у "Уважаемого" Летягина. В этой ветке форума не ждите, так мне было сказано))))
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 29.03.2013, 16:09 | Полезность: +7
   #276
Раньше ведь шли на форум позитивом заряжаться. А сейчас...
Появилось пара штрихбрейхеров, которым ничего не нравится. При этом они даже не живут и жить не собираются. У них уже по три квартиры в Москве. Это так для продажи. А вою поднимают как будто у них последнюю копейку забирают. Ясен красен, что он Вам будет петь о бесполезности консьержки. Для него фиолетово, что есть она, что ее нет, он же не живет. А платить надо. И видеонаблюдение в топку и воду на общие нужды. Вот и мутят народ.
Ни одной позитивной темы не осталось. Грустно...
Пойду чопорно, по-английски... набухаюсь.
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 29.03.2013, 16:09 | Полезность: 0
   #277
А Вы напишите им, что мы мотивацию и не ждем! Не бум подписывать такой договор и не будем ничего платить! Причину они сами знают!
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 29.03.2013, 16:10 | Полезность: 0
   #278
zamyatiny писал(а):
ООООчень хочется услышать мотивацию обязательной страховки. Наверное это единственный вопрос, на который у меня пока нет ответа.
Мотивацию для кого? Для УК очень простая, исходя что УК отпучковалась от Мортона

а они промышляли навязанной страховкой у себя т.е покупку только в своей компании
ссылка
их за это штрафанули, они наняли юристов и те им объяснили ошибка простая, не нужно было говорить что покупать нужно только у них!
Т.е организовываете продажу страховок в УК, но не говорите что нужно покупать только в вашей компании! и 90 процентов народу не захочет никуда ехать и купит в ближайшем месте а именно там где надо у вас в УК и закон не нарушен вроде как и прибыль получена...
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 29.03.2013, 16:11 | Полезность: +1
   #279
Metrolog
Зачем Вы обижаете зря людей, которые хотят справедливости и хорошей работы УК...
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 6
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.03.2013, 16:20 | Полезность: 0
   #280
a-m писал(а):
zamyatiny писал(а):
ООООчень хочется услышать мотивацию обязательной страховки. Наверное это единственный вопрос, на который у меня пока нет ответа.
Мотивацию для кого? Для УК очень простая, исходя что УК отпучковалась от Мортона

а они промышляли навязанной страховкой у себя т.е покупку только в своей компании
ссылка
их за это штрафанули, они наняли юристов и те им объяснили ошибка простая, не нужно было говорить что покупать нужно только у них!
Т.е организовываете продажу страховок в УК, но не говорите что нужно покупать только в вашей компании! и 90 процентов народу не захочет никуда ехать и купит в ближайшем месте а именно там где надо у вас в УК и закон не нарушен вроде как и прибыль получена...
у нас весь корпус страхуется заранее в другой компании...
Страницы: 1 2 3 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010