Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 ... 162 163 164
Обратная связь с УК (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 48
Регистрация: 13.07.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 20 ()
Написано: 10.08.2013, 12:46 | Полезность: +1
   #2801
OK_85 писал(а):
Уважаемая УК, когда начнете выдавать ключи клиентам "Пик"?
Причем здесь УК? Где покупали квартиру у того и спрашивайте!
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 10.08.2013, 21:59 | Полезность: -1
   #2802
a-m писал(а):
[q="УК Солнцево Парк"

УК Солнцево Парк писал(а):
Информация по консъержам (из Договора между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами).
В Услуги входит (в 654 руб.):
1. Один человек - Старший смены, находится в СП круглосуточно. Его функциональные обязанности:организация, координация и контроль за деятельностью консъержей всех домов в СП, решение оперативных задач и внештатных ситуаций (пьяных драк и дебошей, например, что не раз были в СП );
2. Пост консъержа в подъезде. Человек на посту 1, смен 2 (по 14 дней). Время несения службы - круглосуточно;
3. Стационарный пост консъержа в помещении УК. Человек на посту 1, постов 1. Время несения службы - круглосуточно.
Основные функциональные обязанности консъержа по Должностной инструкции консъержа (Приложение к Договору):
1. Постоянно находиться на своем посту;
2. Знать жителей в лицо; быть вежливым и корректным по отношении к жителям, посетителям; иметь опрятный вид;
3. Контроль за соблюдением жителями, посетителями пропускного режима, выноса материальных ценностей. Вход/выход посетителей и рабочих фиксировать в "Журнале учета посетителей"; Рабочие и посетители пропускаются в подъезд строго по заявлениям жителей или по устному подтверждению собственника квартиры.
4. Не допускать в подъезд распространителей рекламы (если нет соответствующего разрешения УК);
5. Вещи, мебель, крупногабаритные предметы, строительный мусор должны выноситься под контролем консъержа;
6. Следить за утилизацией мусора в бункера КГМ, предотвращать замусоривание придомовой территории;
7. Совершать не реже 2-х раз в сутки обходы подъезда для проверки целостности замков на техэтажи, кровлю. Обращать особое внимание на систему пожаротушения, этажные ШЛС (счетчики), клапана мусоросборников, целостность окон, приборов освещения, выявлять скопление строительного мусора и лиц ответственных за этот мусор, требовать от них своевременного выноса мусора. О всех замечаниях сообщать Старшему смены;
8. Не допускать перевозки в лифтах грузов, превышающих максимально допустимую массу или габариты;
9. Следить за качеством уборки подъезда;
10. Знать телефоны аварийно-диспетчерских и экстренных служб;
11. При возникновении экстренных, аварийных и внештатных ситуаций немедленно сообщить об этом в соответствующие организации и в УК.

Один пост консъержа в подъезде, который в себя включает Старшего смены, консъержа подъезда 2 человека и стационарный пост консъержа в помещении УК стоит в месяц 41 900 руб. В подъезде 64 квартиры, сумма при делении 654 р.
С марта 2013 г. по договоренности между УК и организацией, оказывающей услуги по обеспечению жилых домов консъержами) сумма была уменьшена до 618 р.




ВОПРОС №9 Так почему же вы собираете с подъездов разные суммы?
Очень хорошие вопросы, но давно забытые, а сейчас очень актуальные...
Добавлено 10.08.2013 в 22:07
УК Солнцево Парк писал(а):
Общая информация по расчету тарифа за консъержа (получена сегодня)
ФОТ сотрудников (консъержей) в месяц из расчета 2 человека на посту - 24 000,00 руб.
НДФЛ 13% - 3 120,00 руб.
ПФС, ФСС, ФОС - 13 490,88 руб.
Расходы по коммун.платежам - 545,40 руб.
ТО консъержных - 700руб.
Итого расходы: 41 856,28
А вот на что идут 41 900 руб

Я впринципе ЗА вахтера НО
Только не понятно куда идет разница между 41 900 и 90 000 в башнях!
Коренная жительница
Сообщений: 441
Регистрация: 21.01.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 8
Рейтинг: -5 ()
Написано: 11.08.2013, 08:46 | Полезность: +1
   #2803
Olwik писал(а):
OK_85 писал(а):
Уважаемая УК, когда начнете выдавать ключи клиентам "Пик"?
Причем здесь УК? Где покупали квартиру у того и спрашивайте!
Вопрос был адресован УК.
Ключи выдает УК, я правильно понимаю ситуацию?
Тогда повторю вопрос: уважаемая УК, когда начнете выдавать ключи от квартир в 24, 25, 26а корпусах клиентам "Пик"?
Почетный житель
Сообщений: 1810
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Рейтинг: -14 ()
Написано: 11.08.2013, 14:14 | Полезность: -2
   #2804
OK_85 писал(а):
Вопрос был адресован УК.
Ключи выдает УК, я правильно понимаю ситуацию?
правильно, но спрашивать надо у того, у кого покупали
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 11.08.2013, 14:46 | Полезность: +4
   #2805
Соседи, на встрече с новым ген.дир УК Владимиром Ивановичем был затронут вопрос качества работы наших консьержей. Естественно есть консьержи, которые добросовестно выполняют свои обязанности, а есть которые просто отсиживаются здесь за 24 тыс, а не на своем огороде бесплатно. По итогу - все наши жалобы на работу каждого конкретного консьержа они готовы решать тут же путем повторного объяснения обязанностей, а если не понимает человек, то увольнять. Понятно, что не каждый готов открыто жаловаться, НО данная жалость за наш счет и поэтому в наших силах улучшать работу консьержей и следовательно порядок и безопасность в наших подъездах.
Предлагается анонимно составить список с претензиями по работе консьержей. Все претензии,пожалуйста, присылайте мне в личку и я подготовлю этот список и отнесу в УК, чтобы они могли провести дальнейшую работу по данному вопросу.

Требуемая инфо: улица, дом, подъезд, имя консьержа и сама претензия к нему.

Жду Ваши письма до 14 августа!! Потратьте минуту, чтобы улучшить жизнь в нашем районе!

Также все свои жалобы на работу консьержей Вы можете лично передать старшим по консьержам. Они реагируют очень оперативно.
Коренная жительница
Сообщений: 441
Регистрация: 21.01.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Этаж: 8
Рейтинг: -5 ()
Написано: 11.08.2013, 15:42 | Полезность: -3
   #2806
vaz2107 писал(а):

правильно, но спрашивать надо у того, у кого покупали
Раз уж ключи выдает УК, то к ним и адресован вопрос: когда выдадут?
Настоящий житель
Сообщений: 562
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 35 ()
Написано: 11.08.2013, 17:05 | Полезность: +3
   #2807
Лучше бы другие проблемы решали(по поводу тарифов,что сделали после санкций мжи),но написать анонимки на консьержей-это сильно,еще раз убеждаюсь,что наша ук-это простая показуха и отмывание денег,сколько раз спрашивали-Летягин ушел(уволился?)нет,он работает и все хорошо,а сейчас уже новый директор
Задам свой вопрос-УК,есть ли информация по поводу приезда собянина в район?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 11.08.2013, 21:18 | Полезность: 0
   #2808
aUt писал(а):
Лучше бы другие проблемы решали(по поводу тарифов,что сделали после санкций мжи),но написать анонимки на консьержей-это сильно,еще раз убеждаюсь,что наша ук-это простая показуха и отмывание денег,сколько раз спрашивали-Летягин ушел(уволился?)нет,он работает и все хорошо,а сейчас уже новый директор
Задам свой вопрос-УК,есть ли информация по поводу приезда собянина в район?
Поддерживаю! Хотелось бы увидеть объемную качественную работу!
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 11.08.2013, 21:38 | Полезность: 0
   #2809
Светлана В писал(а):
Соседи, на встрече с новым ген.дир УК Владимиром Ивановичем был затронут вопрос качества работы наших консьержей. Естественно есть консьержи, которые добросовестно выполняют свои обязанности, а есть которые просто отсиживаются здесь за 24 тыс, а не на своем огороде бесплатно. По итогу - все наши жалобы на работу каждого конкретного консьержа они готовы решать тут же путем повторного объяснения обязанностей, а если не понимает человек, то увольнять. Понятно, что не каждый готов открыто жаловаться, НО данная жалость за наш счет и поэтому в наших силах улучшать работу консьержей и следовательно порядок и безопасность в наших подъездах.
Предлагается анонимно составить список с претензиями по работе консьержей. Все претензии,пожалуйста, присылайте мне в личку и я подготовлю этот список и отнесу в УК, чтобы они могли провести дальнейшую работу по данному вопросу.

Требуемая инфо: улица, дом, подъезд, имя консьержа и сама претензия к нему.

Жду Ваши письма до 14 августа!! Потратьте минуту, чтобы улучшить жизнь в нашем районе!

Также все свои жалобы на работу консьержей Вы можете лично передать старшим по консьержам. Они реагируют очень оперативно.
Вопрос, почему данный господин говорит что он новый ген директор???? Где изменения в ЕГРЮЛ??????
Добавлено 11.08.2013 в 21:39
aUt писал(а):
Лучше бы другие проблемы решали(по поводу тарифов,что сделали после санкций мжи),но написать анонимки на консьержей-это сильно,еще раз убеждаюсь,что наша ук-это простая показуха и отмывание денег,сколько раз спрашивали-Летягин ушел(уволился?)нет,он работает и все хорошо,а сейчас уже новый директор
Задам свой вопрос-УК,есть ли информация по поводу приезда собянина в район?
Все вопросы надо решать...и этот тоже. Нас всех устраивает такая работа и за такие деньги?
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 12.08.2013, 00:27 | Полезность: +1
   #2810
buh1 писал(а):
Светлана В писал(а):
Соседи, на встрече с новым ген.дир УК Владимиром Ивановичем был затронут вопрос качества работы наших консьержей. Естественно есть консьержи, которые добросовестно выполняют свои обязанности, а есть которые просто отсиживаются здесь за 24 тыс, а не на своем огороде бесплатно. По итогу - все наши жалобы на работу каждого конкретного консьержа они готовы решать тут же путем повторного объяснения обязанностей, а если не понимает человек, то увольнять. Понятно, что не каждый готов открыто жаловаться, НО данная жалость за наш счет и поэтому в наших силах улучшать работу консьержей и следовательно порядок и безопасность в наших подъездах.
Предлагается анонимно составить список с претензиями по работе консьержей. Все претензии,пожалуйста, присылайте мне в личку и я подготовлю этот список и отнесу в УК, чтобы они могли провести дальнейшую работу по данному вопросу.

Требуемая инфо: улица, дом, подъезд, имя консьержа и сама претензия к нему.

Жду Ваши письма до 14 августа!! Потратьте минуту, чтобы улучшить жизнь в нашем районе!

Также все свои жалобы на работу консьержей Вы можете лично передать старшим по консьержам. Они реагируют очень оперативно.
Вопрос, почему данный господин говорит что он новый ген директор???? Где изменения в ЕГРЮЛ??????

он ничего не говорит про свою должность, но это уже понятно.
Добавлено 12.08.2013 в 00:41
aUt писал(а):
Лучше бы другие проблемы решали(по поводу тарифов,что сделали после санкций мжи),но написать анонимки на консьержей-это сильно,еще раз убеждаюсь,что наша ук-это простая показуха и отмывание денег,сколько раз спрашивали-Летягин ушел(уволился?)нет,он работает и все хорошо,а сейчас уже новый директор
Задам свой вопрос-УК,есть ли информация по поводу приезда собянина в район?


Он не предлагал писать анонимки (предлагалось предоставить факты), я предлагаю просто прислать мне свои претензии, т.к многим неудобно жаловаться, а работа консьержей бесит и я данный лист без подписей передам в УК. Проблема с консьержами обсуждается на форуме, а делать ничего не хотят многие. Смысл тогда здесь многим жаловаться на судьбу, если нет желания самим хоть что-то сделать\изменить? Так что некоторые вопросы в наших руках. А многие из них в руках нашей УК, но как изменится стиль работы нового руководства будет понятно уже через месяц. Передал ли торжественно знамя г-н Летягин или все-таки и на нашей улице будет праздник с помощью УК.
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 3254
Регистрация: 02.08.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 56 ()
Написано: 12.08.2013, 12:22 | Полезность: 0
   #2811
Давно у нас новый генеральный? В субботу ходили заявку писАли - велено было на Летягина оформлять.
Модератор
Сообщений: 10089
Регистрация: 05.03.2012
Статус: offline
Написано: 12.08.2013, 12:55 | Полезность: -1
   #2812
Сообщения перемещены.
Коренной житель
Сообщений: 186
Регистрация: 13.12.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 12.08.2013, 17:16 | Полезность: 0
   #2813
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кнопка пожарной сигнализации и датчик дыма работают?
Во время ремонта, они были демонтированы, теперь мне нужно их назад установить, кто этим занимается?
В бане
Сообщений: 607
Регистрация: 16.12.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: 18 ()
Написано: 12.08.2013, 17:32 | Полезность: 0
   #2814
Сами датчики работают, как-то мясо "убежало" на задымление сработал датчик в коридоре, лампочка загорелась, но никто и не думал приехать, видно они не подключены дальше подъезда...
Коренная жительница
Сообщений: 256
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 12.08.2013, 22:31 | Полезность: 0
   #2815
Уважаемая УК, в связи с тем, что посаженные весной деревья прижились очень сильно не все, можно воспользоваться программой Московского правительства по озеленению дворов за счет бюджета.

цитата:
Сажаем деревья во дворах. Теперь можно! Департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы выпустил буклет, содержащий предложения по породному составу деревьев, которые будут высажены в московских дворах. Ранее от жителей поступало много просьб высадить деревья именно во дворах, но процедура была сложной, требовалось утвердить проект под каждое дерево, прежде чем его высадить. Теперь, когда решение процедуры посадки упрощено, жителям достаточно будет просто выбрать понравившиеся породы деревьев и кустарников из предложенного буклета, передать данные в управу, которые затем направят в Департамент природопользования. В свою очередь, Департаментом будут закуплены соответствующие саженцы, и жители смогут сами принять участие в процессе посадки деревьев в своем дворе. Ассортимент деревьев и кустарников, предложенный в буклете, подобран специально, с учетом приживаемости в условиях города Москвы. С электронной версией буклета можно ознакомиться здесь: http://www.eco.mos.ru/eco/ru/green_plantings.
Деревья

Кустарники

Надеюсь, вы все-таки читаете эту ветку. Давайте сэкономим наших денег на озеленении дворов. Займётесь? Только чур экономию на штрафы не спускать.
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 12.08.2013, 22:40 | Полезность: 0
   #2816
надо поспособствовать чтобы люди жили в окружении реальной природы, а не выставочных экспонатов с пластиковыми листьями
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 12.08.2013, 23:55 | Полезность: 0
   #2817
Летиция
мы не переданы городу, должен озеленять нас Застройщик....
Жительница
Сообщений: 33
Регистрация: 13.07.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 4
Этаж: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.08.2013, 09:44 | Полезность: 0
   #2818
Здравствуйте.Хочу по-подробнее узнать о вакансиях паспортиста и кассира-экономиста.Я имею стаж экономиста и хотела бы узнать,могу ли я Вам подойти.Напишите,пожалуйста,в личную страничку информацию где и как пройти собеседование.
Коренная жительница
Сообщений: 407
Регистрация: 13.12.2012
Статус: offline
Рейтинг: -42 ()
Написано: 13.08.2013, 11:24 | Полезность: 0
   #2819
buh1
А можно поинтересоваться, что означает передача нас городу. Что конкретно должны передать городу? Земельные участки в собственности, коммуникации, котельная, очистные, тоже вроде как пристроены? Дома - уж никак городу принадлежать не могут.
Настоящая жительница
Сообщений: 778
Регистрация: 14.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.08.2013, 11:34 | Полезность: 0
   #2820
GeLa
участки не в собственности, а в аренде. В собственность уже лет 8 как не дают застройщикам. Прочтите договор и проектную декларацию. На баланс города нас передадут как только будет застроен весь участок, имеющий кадастровый номер 7717100309 и далее цифири в зависимости от разбивки. Потом этот участок снимут с кадастрового учета, присвоят кадастровые номера домам и земле под ними, что уже почти и сделано. Городу передадут и все коммуникационные системы. Все это будет лет через 5 после окончания застройки. То есть по истечению гарантийного периода. Сейчас на баланс города передадут только муниципальные учреждения- сады, школы, поликлиники.
Кстати, у кого какой гарантийный период прописан в договоре? У нас почему-то три года... Хотя по 214-фз положено то, что прописано в договоре, но не менее 5-ти лет. Может изменения какие были? Или мордор и тут умудрился нарушить?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 ... 162 163 164


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010