Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 ... 100 101 102
Инициативная Группа (Тема закрыта)
Почетная жительница
Сообщений: 1528
Регистрация: 24.04.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 9 ()
Написано: 28.11.2013, 21:57 | Полезность: 0
   #1141
Слишком много наверное счетов было открыто без подписания договоров с УК ??!!!
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 28.11.2013, 21:59 | Полезность: 0
   #1142
И сколько нарушений действующего законадательства сделано....
Почетная жительница
Сообщений: 1316
Регистрация: 24.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 25 ()
Написано: 29.11.2013, 02:26 | Полезность: 0
   #1143
Для тех кто не может дозвониться в УК - телефон у них работает 8-495-225-18-03. Он просто хитро работает,т.к многоканальный. Если кто-то из УК по нему разговаривает, то мы продолжаем слышать обычные гудки при звонке, а в УК никто не слышит входящего звонка до тех пор пока тот кто-то не закончит общение по телефону и не повесит трубку. Вообщем дозванивайтесь пока хватит нервов у вас. ВсЁ на благо жителей.
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 29.11.2013, 09:48 | Полезность: 0
   #1144
Герд
А какие выводы делать?
Почетная жительница
Сообщений: 1133
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 29.11.2013, 10:05 | Полезность: +1
   #1145
Герд - это представитель УК или мортона?
Коренной житель
Сообщений: 410
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 20 ()
Написано: 29.11.2013, 10:08 | Полезность: 0
   #1146
mamadochki писал(а):
Герд - это представитель УК или мортона?
скорее ЭК
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 29.11.2013, 11:00 | Полезность: +4
   #1147
bam писал(а):
Герд
А какие выводы делать?
Можно сделать вывод? Я считаю, что вся эта перетасовка кадров, уход от ответственности. Проверяющим органам как классно будет ответить, мы даже сняли руководителя, так как жители массового были недовольны.... НО у нас претензии к организации. И нам страшно иметь такую организацию, в которой меняются руководители чаще, чем колеса на машине. Мы не уверены, что расчеты производятся с ресурсоснабжающими вовремя. Как-то так. Об этом надо уведомлять МЖИ, пусть придут проверят, прокуратуру. Чтобы потом не было, что никто ничего не знал....
Житель
Сообщений: 83
Регистрация: 25.11.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Этаж: 10
Рейтинг: 16 ()
Написано: 29.11.2013, 11:04 | Полезность: +1
   #1148
В УК говорят, что он на больничном и в пн в приемные часы кто-то будет за него.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 29.11.2013, 11:07 | Полезность: +1
   #1149
AlexanderK писал(а):
В УК говорят, что он на больничном и в пн в приемные часы кто-то будет за него.
Летягин тоже долго "числился", то в отпуске был, то на больничном, в ИФНС, задним числом сведения не поменяешь....так что болеть ему ещё предстоит...
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 18.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 9 ()
Написано: 29.11.2013, 19:59 | Полезность: 0
   #1150
Золотце писал(а) Расторгнуть договор просто - напишите об этом в Мортон-Инвест, вас пригласят на подписание соглашения о расторжении. Деньги вернут в течение 5 дней после расторжения.

Я написала два таких заявления (в августе и сентябре), досудебную претензию (в начале ноября), все заявления получены Мортон-Инвестом.
Дважды на эту тему общалась с отделом оформления на Авиамоторной,4. В результате - ни ответа, ни привета. Не пойму, в чем дело. Все реквизиты для возврата денег указаны, контакты со мной тоже, ссылки на НПА имеются.
Не хочется дарить им деньги, даже небольшие. Обратиться в суд - не проблема, хотя времени жалко.
Что еще предпринять?
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 11.02.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Секция: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 29.11.2013, 20:19 | Полезность: 0
   #1151
А вы доп подписали? Они сейчас пытаются выменять доверенность на регистрацию допа на расторжения договора возмездных услуг!!! Я так понимаю цель расторжения получить второй Акт и оформлять собственность, Мортон это понимает и пытается на этом играть!!!
Настоящий житель
Сообщений: 456
Регистрация: 23.07.2013
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 30.11.2013, 00:24 | Полезность: +1
   #1152
Денис1985
Как взаимосвязаны регистрация и расторжение договора оказания услуг?
Наверное, Вы имеете в виду, что, в случае Ваших корпусов, прежде, чем подписать соглашение о расторжении, Мортон требует доверенность на регистрацию соглашения о переносе сроков сдачи домов, а такое соглашение действительно должно быть зарегистрировано в регпалате. После чего уже подписывается акт приемки и решаются вопросы об отказе от дальнейших услуг по оформлению СОС.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 11.02.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Секция: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 30.11.2013, 21:20 | Полезность: 0
   #1153
Если вы подписали доп соглашение и Мортон его зарегистрирует,то вы не сможете требовать с Мортона деньги за просрочку, они это понимают, и поэтому требуют доверенность!!! Пока вы не расторгнете договор, вы не получите второй Акт, и соответственно не сможете самостоятельно и главное быстрей оформить свидетельство о собственности. Мортон всё это просчитал и соответственно пытается минимизировать свои убытки!!!
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 18.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 9 ()
Написано: 01.12.2013, 17:49 | Полезность: 0
   #1154
Договор на оказание возмездной услуги по регистрации права собственности заключен мной не с застройщиком ООО Мортон-Юг, а с другим юридическим лицом - ООО Мортон-Инвест.
Согласно ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-I и ч.1 ст.782 Гражданского кодекса РФ, потребитель / заказчик вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время.
Не пойму, чего от меня добивается Мортон-Инвест? После получения двух заявлений и досудебной претензии мне даже не позвонили. На форуме люди пишут, что им вернули эти 3500 р. уже после первого заявления. Похоже, для меня решили сделать исключение. Очень хотят видеть меня в суде и выплатить неустойку за отказ от добровольного исполнения законных требований потребителя и штраф в размере половины цены иска?
Странные они какие-то....
Добавлено 01.12.2013 в 17:51
А доверенность я выдавала только на регистрацию ДДУ. Но и её отозвала в своих заявлениях.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 11.02.2013
Статус: offline
Корпус: 20
Секция: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 01.12.2013, 19:15 | Полезность: 0
   #1155
У них вся надежда на то, что вы не пойдёте в НАШ суд, а просто забъёте на все, и будете тихо ждать!!! А что вам говорят по телефону?
Жительница
Сообщений: 127
Регистрация: 02.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26A
Секция: 1
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2013, 17:33 | Полезность: 0
   #1156
А у кого-то есть образец заявления на отказ от услуг мортона по оформлению собственности и выдачу второго экземпляра передаточного акта на руки?
Поделитесь плиз
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2013, 17:49 | Полезность: 0
   #1157
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, как быстро Вам мортон подписал акты со своей стороны? Я уже жду полтора месяца, звоню в мортон, там отвечают - акты на подписании, точной даты не называют. Что посоветуете? Договор ЖСК. можно на почту maxa02@mail.ru
Спасибо!
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 03.12.2013, 19:20 | Полезность: +1
   #1158
karcher писал(а):
А в общем и целом у нас всё по отработанному сценарию (1 июля Пётр выкладывал ссылку на статью):
Два пути, один другого краше
Что касается «методов воздействия» УК на строптивых жильцов, то тут особого разнообразия не наблюдается. Вариантов собственно два. Первый – это пытаться физически не пускать людей в квартиры до тех пор, пока они не подпишут договор. Второй – отключать их квартиры от электричества и воды.

Вряд ли стоит говорить, что это методы из категории «оба хуже». «Не пускать в квартиру собственника – это абсолютно непрофессиональные и даже криминальные действия, - отмечает Наталья Кудрявцева («Кама-Проект»). – Все решается очень просто и быстро: собственник идет в УВД и пишет заявление на неправомерные действия УК, после чего возвращается уже с сотрудниками полиции и спокойно попадает в свою квартиру».

От себя автор может добавить, что покупателю квартиры в подобной ситуации следует держать себя в руках. Если в ответ на действия охранника, не пускающего его в квартиру, собственник ответит рукоприкладством, нарушителем закона моментально станет уже он сам. На что, собственно, недобросовестные УК и рассчитывают…

С отключением от коммуникаций все тоже достаточно очевидно. «Случаи, при которых возможно приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг, и порядок действий УК прописаны в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года, - говорит Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»). – Даже в случае неуплаты коммунальные услуги не отключаются сразу. Сначала исполнитель направляет потребителю-должнику письменное уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней предоставление ему той или иной коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено, либо при отсутствии технической возможности введения ограничения – приостановлено без предварительного введения ограничения. В случае если должник не погасил задолженность, исполнитель вводит ограничение – но только с предварительным, за 3 суток, письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку. И только при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения – с предварительным, опять же за 3 суток, письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку».

Возможно, предыдущий абзац показался читателю слишком тяжеловесным – поэтому изложим его предельно просто: «резкие», без многочисленных предварительных уведомлений отключения коммунальных услуг абсолютно незаконны.

Писать, судиться или «поддаться»
Теперь о, вероятно, главном – правильной линии поведения владельцев квартир. Прежде всего, нужно составить руководству УК письменную претензию. Вручаем ее лично – с обязательной выдачей нам копии со штампом организации: данный документ такого-то числа получен, его входящий номер такой-то. Либо (если УК отказывается претензию принимать) воспользуемся услугами почты: пересылаем заказным письмом с описанием вложения и уведомлением о вручении.

Разумеется, шансы того, что управляющие (которые до сего момента вели себя совершенно незаконно) вдруг усовестятся, минимальны. Но вы получите либо формальный ответ (отписку), которую потом можно использовать как аргумент, либо полное отсутствие какого-либо ответа – что тоже неплохо.

Далее – обращение в надзорные органы. Можно обратиться в жилищную инспекцию, можно – сразу в прокуратуру. В последнем случае, обещает Наталья Кудрявцева («Кама-Проект»), «у управляющей компании возникнет больше проблем».

Второй путь – сразу в суд.

Есть еще один вариант - Софья Лебедева («МИЭЛЬ-Новостройки») называет его «отнюдь не бесспорным, но, тем не менее, действенным». Как объясняет эксперт, нужно сначала заплатить УК столько, сколько она скажет, а потом, после получения ключей от квартиры, не оплачивать коммунальные услуги, мотивируя это тем, что управляющая компания незаконно взимала плату заранее (ровно за такое же количество месяцев, за которое было оплачено преждевременно). Разумеется, вначале эксплуатирующая организация откажется делать перерасчет, но потом поймет, что добиться платежей можно будет лишь в судебном порядке – а там ее позиции очень уязвимы. «В любом случае при этом варианте инициировать судебную тяжбу и доказывать правомерность предъявленных требований придется не собственнику квартиры, а управляющей организации», - подводит итог Софья Лебедева.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/116973.html
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 03.12.2013, 19:31 | Полезность: 0
   #1159
на сайте УК нас радуют новым ГД, а что, уже и перерегистрацию прошли, или это и.о.???
http://uk-solntsevo.mobltsg.ru/?page_id=37
Настоящий житель
Сообщений: 820
Регистрация: 25.03.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: -16 ()
Написано: 03.12.2013, 19:42 | Полезность: 0
   #1160
Взяли директора ЭК и посадили на место директора УК
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 ... 100 101 102


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010