Аналогично, на претензию не ответили вообще, иски буду подавать после получения ключей.

А вообще, такое ощущение, что это только в нашем районе такое творится. Не умеют они с Москвой работать что ли... На других их объектах всё как-то складненько идёт, всё вовремя сдаётся, поликлиники стоят. А у нас...

Тут складывается несколько факторов:
1. У Москвы требования к жилым объектам выше, чем в области
2. Наш корпус последний из жилых на районе и поэтому требования предъявляются к району в целом, а не только к корпусу

Речь идет о неустойке в связи с задержкой передачи объекта нам в пользование в установленные договором сроки.Чем обоснуете подачу исков после получения ключей? Вам так посоветовал ваш юрист?

Тем, что мне сейчас не известен срок получения ключей, если его задержат еще на полгода (не дай Бог) не хочется подавать второй иск ))))

Основания всё те же остаются. Но лично нам спокойнее было подать иск раньше начала выдачи ключей. Т.к. "выбить" эти ключи будет сложно (можно, конечно, но придётся понервничать там, т.к. будут совать свои допники и т.д.). А так, сразу скажем, чтобы не мудрили, т.к. дело уже в суде.Согласна. Чем позднее ключи, тем сумма неустойки выше.

Дело не в величине суммы. В Вашем случае у суда может возникнуть вопрос: -"А почему Вы подали иск сегодня, а не 2 мес назад, когда стало понятно, что сроки не соблюдаются". В моем случае такой вопрос будет некорректен с правовой точки зрения.

Nemolx
У нас есть ответ на этот вопрос. И Мортон сам "подсказал" нам его. Жаль, что не могу озвучить сейчас. На форуме подробности описывать не буду, пока дело в процессе. Потому что читаем всё это не только мы с Вами.

Ждем результатов Вашего процесса. Надеемся на лучший исход!!!

Nemolx
Спасибо! Мы тоже волнуемся за результаты остальных соседей, кто занялся этим вопросом. Желаем удачи ВСЕМ! Потому что правда на нашей стороне.

Полностью присоединяюсь к пожеланиям!
Грамотных юристов тем, кто пошел в суд и терпения тем, кто пошел сам, а главное удачи, удачи и еще раз удачи!

на за метку!!немного забегая вперед))...как нам быстрее заставить Мордонов поставить в дальнейшем дом на кадастр )
у кого есть какие комменты по данному ..или познания на практике..с удовольствием приму к сведению!

"Вместе с иными дольщиками написать коллективную жалобу в прокуратуру. По сути, вам продали квартиру, зарегистрировать право собственности на которую вы не можете. Повторюсь, эффективно будет если жалоба будет коллективной, так как на такие жалобы прокуратура реагирует оперативней. Кстати, в соответствии с ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" органы прокуратуры имеют право выступить в суде по защите прав определенного круга лиц, а также может выписать предписание в отношении застройщика. Такое предписание имеет законную силу для застройщика, а следовательно, последний обязан поставить дом на кадастровый учет. Если не поставит, то обращайтесь в суд. Предписание прокуратуры обязательно приложите к исковому заявлению. Этот документ будет весомым доказательством вашей правоты"

Здравствуйте. Народ, пожалуйста скиньте пример своей досудебной притензии, которую вы относили в Мортон (о несвоевременной сдаче жилья.)

Есть такое понятие юридическое "свобода договора". Ст. 421 ГК. Каждый из нас видел, что он подписывает.

Вы сейчас о чём? Что МЫ такое подписали, что не даёт нам право предъявлять претензии? М? На первой странице данной темы Matilda79 делилась примером своей досудебки.

Bagira
Что-то подсказывает, что товарищ Неронов-засланный гонец. Понаблюдаем ))

Возможно)

Добрый день!
Может есть у кого-нибудь образец уведомления о готовности принять объект?
Поделитесь, пожалуйста. (=

Сегодня узнала, что ключи начнут давать только 1,2 и 3 подъезду. А остальные не известно. Что хотят то и делают😁😁😁

Звонил только что. Сказали звонить в конце недели.