dencer01
Привет,сосед! А давай лучше сразу перепланировку сделаешь,а то через годик уже много народу будет жить постоянно,у всех маленькие дети,а ты начнешь стены крушить(тем более несущую).Пожалей мои нервы,я же на 3 этажа ниже жить буду.А на счет стиралки,я надумал ее в прихожей в углу возле ванны делать,на пол плитку с порогом(малали утечка)в угол тумбу со встроеной стиралкой.

Ну да Вы правильно понимаете,только как раньше писали в БТИ согласовать надо но при ипотеке с банка разрешение БТИ у Вас потребует, но я тоже думаю, что это не проблема, хотя какой банк, эскиз можно самим нарисовать, а вообще если нет времени, то эта организация которой я дала сайт все сама делает, у них там есть расценки, только с банком Вы сами согласовываете.

Мы тоже так решили этот вопрос.

И это правильно

ktibr
Привет! Я бы с радостью сразу все сделал, дали бы все это согласовать. И насчет детей понимаю, у самих двое. В общем будем думать.

По вопросу: куда девать стиралку?
есть еще 2 решения

1. в ванной установить большую кувшинку раковину и машинку канди под нее.
2. в ванной установить высоко раковину и узкую машинку под нее (не удобно маленьким детям, пользуются с подставкой под ноги).

3-ий вариант был выбран, как наиболее бюджетный и эстетичный.

А кто-нибудь уже конкретно разговаривал о возможности узаконить перепланировку,с затрагиванием несущих стен?Просто сама хочу перенести дверной проём в стене (сделать это по закону само собой),а нашла вот эту ссылку ***

ГВСУ называли мне срок 2-2.5 месяца, но стоит это у них 25т.р. плюс 5т.р на пошлины. Но Сергей из отдела оформления ГВСУ сказал, что не составит никакого труда сделать собственность самим. Надо только знать в какую регистрационную палату обращаться. Пока из-за того, что Пыхтино стало Москвой, это определяется. Как только застройщик подаст документы(разрешение на ввод здания в эксплуатацию, т.е начнет сам оформлять собственность тем, кто у него купил) в Рег.палату, можно самим туда обращаться. По ДДУ тоже назвал срок два месяца.Просто я работаю в проектной организации и мне проще самой нарисовать эскиз, чем кому-то заказывать его за деньги.

Скарлет да я смотрела на этом сайте эскизы они совсем и не сложные, если посидеть, то и я сама нарисую их, чем переплачивать, тем более я собиралась балкон присоединить не трогая ни сущие стены.

Так все-таки, что с перепланировкой делать то будем? Ждать целый год пока будет собственность - естественно, не вариант. Сделать сейчас кое-как и переделывать потом - тоже не аллес гут.
Надо все ломать сейчас. И в результате какие последствия?
С банком более менее ясно. А вот с остальными конторами? Для меня, например, новость, что при оформлении права собственности кто-то из УК или еще откуда-то будет ходить и проверять. Они не чокнутся столько квартир проверить? Потом, какие трудности могут возникнуть при оформлении права собственности? Ведь, все в основном делают ремонт и, соответственно, перепланировку сразу, а не через год после вселения. Так что, теперь откажут в оформлении права собственности? Такого не может быть. Заставят все переделывать? Тоже сомнительно. Мы же не первые, кто построил квартиру и хочет делать ремонт с перепланировкой. Наверное, эта проблема как-то решается. Может можно эту незаконную перепланировку узаконить при оформлении права собственности? Кто знает?Вот нашел, вроде, статью по интересующей теме - ******
Я думаю, следует проконсультироваться в Мосжилинспекции. Кто-нибудь знает, где их подразделение по нашему району?

Gans
А можнл ссылку на статью в личку, пожалуйста?

Моя знакомая сняла дверь и сделала просто арку, а квартира вторичка давно в собственности, ей в тех. паспорте эту дверь нарисовали красной линией, рег. палата не разрешила продать пока все не вернут на место, дали взятку, только потом продали как есть. Другая в новостройке балкон с комнатой присоединила, при оформлении права собственности пришли проверять из БТИ, и сказала либо верните либо штраф или собственности не будет, в итоге дала взятку, это было в Падольске.

1.Зачем ваша знакомая звала БТИ?
2. Регпалата не имеет права отказывать в регистрационном действии по основанию "красных линий" и никогда этого не делает.

Teether 5 баллов! 1. БТИ (по вторичке) может выдать доки по своим данным или по желанию клиента выйти за Ваш счет на объект (всегда можете отказаться).
2. Покупать или нет кварт. с красными линиями дело Покупателя. Если Покупатель и Продавец договорились, сделка проходит: все остальное развод.

БТИ вызывали меняли техпаспорт.

Сегодня была у г-на Летягина по вопросу перепланировки, а именно сноса декоративной перегородки и перепланировки санузла.
Летягин С.В. отправил меня в любую проектную организацию с допуском РСО для составления проекта перепланировки.
По факту готовности с проектом на подпись в УК и в путь.

Предварительно уточнила стоимость проекта - 14250руб, срок 2-3 недели.
Дополнительно хочу уточнить возможность и стоимость согласования через БТИ.

Если у кого уже есть готовое решение, буду очень признательна!Через БТИ узаконить перепланировку можно только по факту - примерно 20т.р.

Кто-нибудь планирует заказывать проект в проектной организации?

Тоесть перепланировку можно делать без права собственности?

Метелица
Здравствуйте, очень нравится Ваша идея перенести кухню.А как это можно осуществить? Если не напряг, подскажите, пожалуйста.

Можно, только необходимо оплатить проект (в проектной организации) и подписать его в УК.

Зак-во говорит что нельзя.

Можно предположить, что это можно было сделать до обмеров БТИ (согласовав изменения с Мортоном), но это уже вопос прошлого, да и вообще не понятно реален ли. Есть БТИ и в нем уже все определено.

По ЖК существует список документов для перепланировки в которых есть и правоустанавливающие доки. Получается что пройит весь путь согласования может тот, у кого ест св-во.

Т.е. можно начать согласование, но не закончить.

Это то, что сказал мне Консультант плюс