Площадь не дома увеличится, а площадь собственности дома.
Сейчас, допустим, есть 150 потенциальных собственников, из них трое получили собственность и двое из них решили создать ТСЖ, т.к. у них больше 50% площади собственности. Прошло 2 месяца и собственников стало 100, эти двое со своим ТСЖ теперь меньшинство и ни на что не влияют по закону.
То же самое сейчас и происходит с мортоновским ТСЖ. Раньше у них было больше 50% собственности, теперь же 80% квартир получили собственность. Почему тогда мортоновское ТСЖ до сих пор ставит какие-то условия ?
Вы начните не с рассуждения, а с изучения закона, многие вопросы отпадут само собой. А то 1+1 у вас получается 4, действительно если сделать арифметические ошибки то можно получить что 1+1=4.
Сейчас ТСЖ законное, его не законность нужно доказать в суде, у МЖИ не получилось.
Почему Мортоновское ТСЖ управляет домами? Т.к в 1 доме может быть только 1 ТСЖ, для создания другого первое должно прекратить свое существование, или само или через суд.
что происходит, когда создается 2 или 3 параллельных ТСЖ ?
Да хоть 10. ничего не происходит.
Товарищество собственнико жилья - это лишь товарищества собственников жилья.
Управлять домом, а не быть некоммерческой организацией по интересам, только та ТСЖ где состоят > 50% собственности
что происходит, когда создается 2 или 3 параллельных ТСЖ ?
Вам тоже советую почитать ЖК РФ, 2 ТСЖ в одном доме создать не получится, созданное ТСЖ должно будет расформироваться либо само либо через суд.
Добавлено 25.02.2014 в 17:59
Satyr писал(а):
sarc писал(а):
что происходит, когда создается 2 или 3 параллельных ТСЖ ?
Да хоть 10. ничего не происходит.
Товарищество собственнико жилья - это лишь товарищества собственников жилья.
Управлять домом, а не быть некоммерческой организацией по интересам, только та ТСЖ где состоят > 50% собственности
Больше 1го ТСЖ в 1-м доме создать не получится! Подробности в ЖК РФ.
вот в этом вопрос! порядок какой????
перед тем как собирать подписи и подыскивать новую УК! надо от старой отказаться или достаточно просто выбрать новую и старую информировать что они больше не нужны?)
Замечательно все про создание ТСЖ, только не стоит забывать, что надо еще и адекватную УК подобрать! Есть на примете какая-то? А то от старой откажемся, а новой не найдем...
И вообще не понятно, неужели у каждого дома может быть свое ТСЖ со своей УК? И как эти УК будут территорию делить? Грубо говоря, какая УК на каком газоне цветы сажает?
Может имеет смысл оставить эту УК (никогда не думала, что такую мысль выскажу), отменить все постановления бывшего ТСЖ, заменить некоторых особо неадекватных работник и контролировать ее работу. Есль б не борзели так, то в принципе, все и не все плохо у них (уборка, озеленение). Главное, чтобы УК была подконтрольна ТСЖ жителей и соблюдала их интересы ... ну и свои тож, ведь все же коммерческая структура.
Замечательно все про создание ТСЖ, только не стоит забывать, что надо еще и адекватную УК подобрать! Есть на примете какая-то? А то от старой откажемся, а новой не найдем...
И вообще не понятно, неужели у каждого дома может быть свое ТСЖ со своей УК? И как эти УК будут территорию делить? Грубо говоря, какая УК на каком газоне цветы сажает?
Может имеет смысл оставить эту УК (никогда не думала, что такую мысль выскажу), отменить все постановления бывшего ТСЖ, заменить некоторых особо неадекватных работник и контролировать ее работу. Есль б не борзели так, то в принципе, все и не все плохо у них (уборка, озеленение). Главное, чтобы УК была подконтрольна ТСЖ жителей и соблюдала их интересы ... ну и свои тож, ведь все же коммерческая структура.
То что Вы указали как положительные стороны работы, относится как мне кажется к заслугам эксплуатирующей компании "Солэкс" (вроде бы её наименование). А к существующей на нашу беду УК, это - не относится. Толку от УК СП - нет никакого. А вот об ЭК - можно нам всем совместно подумать и оставить. Особых жалоб нет на них, работают исправно и качественно.
Замечательно все про создание ТСЖ, только не стоит забывать, что надо еще и адекватную УК подобрать! Есть на примете какая-то? А то от старой откажемся, а новой не найдем...
И вообще не понятно, неужели у каждого дома может быть свое ТСЖ со своей УК? И как эти УК будут территорию делить? Грубо говоря, какая УК на каком газоне цветы сажает?
Может имеет смысл оставить эту УК (никогда не думала, что такую мысль выскажу), отменить все постановления бывшего ТСЖ, заменить некоторых особо неадекватных работник и контролировать ее работу. Есль б не борзели так, то в принципе, все и не все плохо у них (уборка, озеленение). Главное, чтобы УК была подконтрольна ТСЖ жителей и соблюдала их интересы ... ну и свои тож, ведь все же коммерческая структура.
То что Вы указали как положительные стороны работы, относится как мне кажется к заслугам эксплуатирующей компании "Солэкс" (вроде бы её наименование). А к существующей на нашу беду УК, это - не относится. Толку от УК СП - нет никакого. А вот об ЭК - можно нам всем совместно подумать и оставить. Особых жалоб нет на них, работают исправно и качественно.
Честно говоря, не разделяла УК и эк. Если что вы указали верно, то поддерживаю! А чем же тогда вообще УК занимается? Только платежи собирает?
То что Вы указали как положительные стороны работы, относится как мне кажется к заслугам эксплуатирующей компании "Солэкс" (вроде бы её наименование). А к существующей на нашу беду УК, это - не относится. Толку от УК СП - нет никакого. А вот об ЭК - можно нам всем совместно подумать и оставить. Особых жалоб нет на них, работают исправно и качественно.
Это которые батареи по 6тр меняют ? Ага, никаких претензий -))
Satyr
Я имею ввиду не то, Что и за Сколько их обязывают делать в наших квартирах в нашей УК (являющейся подразделением мордона), а то - что они (ЭК) делают в нашем микрорайоне на улицах (уборку)..
Замечательно все про создание ТСЖ, только не стоит забывать, что надо еще и адекватную УК подобрать! Есть на примете какая-то? А то от старой откажемся, а новой не найдем...
И вообще не понятно, неужели у каждого дома может быть свое ТСЖ со своей УК? И как эти УК будут территорию делить? Грубо говоря, какая УК на каком газоне цветы сажает?
Может имеет смысл оставить эту УК (никогда не думала, что такую мысль выскажу), отменить все постановления бывшего ТСЖ, заменить некоторых особо неадекватных работник и контролировать ее работу. Есль б не борзели так, то в принципе, все и не все плохо у них (уборка, озеленение). Главное, чтобы УК была подконтрольна ТСЖ жителей и соблюдала их интересы ... ну и свои тож, ведь все же коммерческая структура.
То что Вы указали как положительные стороны работы, относится как мне кажется к заслугам эксплуатирующей компании "Солэкс" (вроде бы её наименование). А к существующей на нашу беду УК, это - не относится. Толку от УК СП - нет никакого. А вот об ЭК - можно нам всем совместно подумать и оставить. Особых жалоб нет на них, работают исправно и качественно.
я почему об этом писал.
вообще не вижу никакого смысла в ТСЖ. знаю случаи, когда тсж приводит только к дополнительным тратам, которые лично мне не нужны.
другое дело процесс ликвидации ТСЖ, который можно запустить среди собственников уже сейчас при сборе подписей.
