у меня 2 тёмных пятна в этом деле:

1. где то слышала, что Налоговый вычет могут получить ТОЛЬКО ВСЕ собственники пропорционально собственности. То есть, если на мужа 25%, на жену 25% и на тёщу 50%, то муж (один) с мегазарплатой не может получить весь вычет 260 тыщ с 2 млн? 130 получит тёща, 65 муж и 65 жена.

2.И вот этот пункт :

При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет

помогите мне пожалуйста посчитать, сколько должна быть офиц зарплата в течение года, чтобы получить 260 тыщ единовременно?

Я тут посмотрела квитки за последний год. В среднем с меня вычитают подоходный налог ежемесячно от 20500 до 22700, значит за год у меня и получится примерно 260 тысяч общая сумма подоходника. Но я не верю, что мне сразу вернут деньги за весь год. Средний заработок в месяц получается 180-190 грязными. Но крутится приходится...

ой, даже удивительно, неужели и правда бывают такие БЕЛЫЕ зарплаты...
У меня вот белая 17 тыс. И нафига мне этот налоговый вычет??

А еще говорят у учителей маленькая зарплата;)

Ириска

Если квартира в долевой собственности, то каждый собственник может получить вычет изходя из доли:
На Вашем примере : Теща- 130тр, муж и жена: по 65тр.
Но могут и не все получать - ибо вычет дело добровольное. Например теща вычет получит 130 тр, а остальные не будут (чтобы при покупке след квартиры - получить в полном объеме)

Ириска
Ваша годовая официальная ЗП должна составлять 2млн. Соответственно, месячная ЗП должна быть не меньше 166 670тыс. Тогда вы можете рассчитывать единовременно на возврат суммы налога 260 000 рб.
Вычет указывают в декларации в соответствии с долей собственности, т.е. 1/2 (если 50/50 с мужем), например. Если муж получал уже вычет, то вы имете право получить вычет только в размере доли вашей собственности (т.е. 130 000 рб).

А как насчет ситуации, что купили мы квартиру за 5 000 000 рублей и 50% = соответственно 2 500 000, т.е я то могу получить вычет в 260 тысяч.

lusui
Нет вы можете получить вычет только с 1млн = 130 тыр

lusui
Максимальный лимит 2млн принимается =100% (от этой суммы дальше пляшут при расчете доли на каждого собственника), а квартиру можно и за 10млн купить, все равно максимум, что вам положено это 2млн. При этом, если квартиру приобретете за 1,5 то и вычет составит 1,5 млн (13% от 1,5 млн).

Кто работает просто за оклад, то у них средняя по Москве 38-70 (у англичан до нового года самая высокая зарплата). Просто мне мало зарплаты, я на базе школы организовала свой театр на английском языке, аккуратно плачу налоги, кручусь, как белка в колесе, но и получаю больше многих внуковчан, работающих в аэропорту. Вот выплачу ипотеку и сбавлю обороты, семья совсем мать не видит, так что мне не позавидуешь... Скажите, пожалуйста, все это можно получить после выплаты ипотеки, или когда дома сдадут? Мне так жаль, у меня даже материнский капитал пока не принимают, говорят, не примем без ГК. А Метелица уже вложила, по-моему, свой давно. Странно все это... Наверно, опять виноват мой ненадежный ПДКП.

TANYA
Должна вас огорчить, подать декларацию вы сможете только тогда, когда будет как минимум акт приема-передачи квартиры и документы о выплате полной ее стоимости. Например, дома нам сдадут в июне 2012г. и мы подпишем акт п-п, то декларацию сможем подать до 30.04.2013. В нее же включить и проценты по ипотеке. Ждать выплаты ипотеки совсем не надо, просто пока будете платить ипотеку, придется ежегодно сдавать декларации.

Svetko
Спасибо, вам +3 от меня, ближе к июню еще раз обращусь в личку и все уточню (надеюсь к маю отдать ипотеку))))

TANYA
Хорошо)))

Svetko,
подскажите, плз, если квартира покупается в совместную или долевую собственность мужем и женой - один из супругов может отказаться от налогового вычета в пользу второго (у которого белая зарплата больше)? Мы еще только планируем купить у Мортона и я не знаю, как они оформляют договор на супругов - совместная или долевая собственность.

a-sya
Это по Вашему желанию, как оформлять. А вычет может получить любой, и любой может отказаться

a-sya
п.2 статьи 220 НК РФ: при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).А это значит, что только при покупке в общую совместную собственность вы сможете написать заявление как вы хотите, если оформлять будете в общую долевую собственность, то распределять будут согласно долям на каждого собственника.
timnike не совсем прав.

Не совсем правильно выразился )) В принципе этот вопрос уже ранее освещался

Ну ,вот,значит у кого маленькая беленькая зарплата-ничегошеньки не получат?! а я может всюююю жизнь по крохам собирала... И хочу вернуть свои 3 рубля!!!

Deto4ka
Получите - только это надолго затянется. В Вашем случае даже наверное лучше будет, чтоб у вас 13% налога не снималось с зарплаты

timnike
Спасибочки