Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11
ТСЖ, ЖКХ - что это такое и с чем его едят ?
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 30.09.2011, 13:02 | Полезность: 0
   #1
Здесь предлагаю рассматривать темы связанные с ЖКХ, ТСЖ . Рано или поздно думаю эта проблема коснетца каждого жителя СП. Вот интересная статейка, возможно показывающая большую часть будущих проблем - http://www.mk.ru/incident/crime/interview/2011/09/12/622715-bespokoyno...
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.09.2011, 13:07 | Полезность: 0
   #2
Надо как можно быстрее приобретать собственность и как только 50% в доме в собственности создавать ТСЖ! Тарифы у Мортана будут просто пипец 100%.
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 04.08.2011
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 21 ()
Написано: 30.09.2011, 13:50 | Полезность: 0
   #3
Дабы избежать проблем в будущем, надо подумать об этом сейчас. Несомненно надо создавать свое ТСЖ (только из своих жителей) я думаю, что желающие работать найдутся.
Почетная жительница
Сообщений: 2193
Регистрация: 29.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: -11 ()
Написано: 30.09.2011, 14:36 | Полезность: 0
   #4
Однозначно буду претендавать на вакансию в нашем ТСЖ. Готова уже сейчас выставить свою кандидатуру. Хочу работать возле дома. 6 последних лет, до рождения ребенка, работала на Ленинградке, ездила на работу из Очаково. Больше не хочу так далеко работать. Думаю, меня многие поймут.
Коренной житель
Сообщений: 150
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.09.2011, 14:55 | Полезность: 0
   #5
Да уж, почитал волосы дыбом встали! Самое интересное, что меня убивает в этой истории, так это то, что столько жильцов в доме и ведь этот директор не знает кто из них кто! Ведь можно попасть, будь здоров, ничего не боятся, вот что страшно!
Почетная жительница
Сообщений: 2193
Регистрация: 29.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: -11 ()
Написано: 30.09.2011, 14:55 | Полезность: 0
   #6
Прочитала статью о ТСЖ стало жутковато. Надеюсь, это исключение из правил.
Коренная жительница
Сообщений: 264
Регистрация: 25.08.2011
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 30.09.2011, 15:51 | Полезность: 0
   #7
Прочитала статью, больше всего боюсь этих проблем.......
В бане
Сообщений: 336
Регистрация: 15.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 18 ()
Написано: 30.09.2011, 16:21 | Полезность: 0
   #8
Ребята, давайте больше позитива. Почему именно ТСЖ? почему не УК?
Опять же, можно посмотреть Внуковские Управляющие компании, наверняка работают уже не первый год на рынке.
Мы же можем выбирать.
Добавлено 30.09.2011 в 16:27
На следующий год можно будет сменить, даже если навязывать будут.
Коренная жительница
Сообщений: 264
Регистрация: 25.08.2011
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 30.09.2011, 17:03 | Полезность: 0
   #9
shmyden, прав, конечно...верить надо в лучшее...ну действовать...
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 30.09.2011, 18:12 | Полезность: 0
   #10
shmyden писал(а):

На следующий год можно будет сменить, даже если навязывать будут.
Сменить можно , когда за это проголосуют 50% собственников жилья, а столько собственников дай бог наберетца года через три. Вы не забывайте, что когда вы получите ключи, это не значит что вы стали собственником, это нужно щё оформить официально, а у ДСК на это уходит года два, у других не знаю, но тоже долго. Можно быстро месяцев за 4-6 уложиться, если только через суд, но каждый ли согласится выбрать такой путь, вот в чем вопрос.
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 273
Регистрация: 29.08.2011
Статус: offline
Рейтинг: -26 ()
Написано: 30.09.2011, 18:49 | Полезность: 0
   #11
а будучи собственником, можно ли в единоличном порядке отказаться от услуг УК? и, если возможно, чем это черевато?
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 30.09.2011, 19:22 | Полезность: 0
   #12
DobroZelateL писал(а):
а будучи собственником, можно ли в единоличном порядке отказаться от услуг УК? и, если возможно, чем это черевато?
Как я знаю - отказатся нельзя, кто-то должен управлять и обслуживать дом и вашу квартиру. Как я уже где-то писал, у меня теща занимает одну из руководящих должностей в управе одного из центральных районов москвы и занимается именно ТСЖ и всем с этим связаным, так что когда придет время, буду её подключть и консультироваться. Она каждый день встречается с жильцами на собраниях ТСЖ, всю подноготную знает, думаю зятя с дочкой не бросит .
Коренной житель
Сообщений: 210
Регистрация: 02.08.2011
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 23 ()
Написано: 30.09.2011, 19:43 | Полезность: 0
   #13

соседи, вы на сайте мортона. собирайтесь на встречах жильцов и обсуждайте эксплуатационную компанию. в мортоне вас без драки не отпустят, инжинерия - их, и много компаний-застройщиков эксплуатационщиков - стабильный, вечный доход. сам сталкивался несколько раз. пусть сдают объект - разберемся.
Администратор
Сообщений: 716
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Написано: 30.09.2011, 19:44 | Полезность: 0
   #14
mavyka писал(а):

соседи, вы на сайте мортона.
О, еще один инсайд
Мортона тут нет, он отошел.
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 30.09.2011, 19:45 | Полезность: 0
   #15
mavyka
Сколько раз уже писали, что этот форум к мортону отношения не имеет. это не его сайт
Добавлено 30.09.2011 в 19:46
Val
опередил
В бане
Сообщений: 336
Регистрация: 15.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 18 ()
Написано: 01.10.2011, 14:03 | Полезность: 0
   #16
Filder писал(а):
shmyden писал(а):

На следующий год можно будет сменить, даже если навязывать будут.
Сменить можно , когда за это проголосуют 50% собственников жилья, а столько собственников дай бог наберетца года через три. Вы не забывайте, что когда вы получите ключи, это не значит что вы стали собственником, это нужно щё оформить официально, а у ДСК на это уходит года два, у других не знаю, но тоже долго. Можно быстро месяцев за 4-6 уложиться, если только через суд, но каждый ли согласится выбрать такой путь, вот в чем вопрос.
Вы совершенно правы. Голосовать могут только собственники. ПиК говорил нам про полголда-год. Год мне кажется более реальным. Насчет 50% - минимальным объектом обслуживания является не микрорайон а дом. Т.е. не обязательно ждать 3-й очереди. Кроме того - наверняка есть муниципалы - за которых голосует администрация района. С администрацией нужно дружить по возможности.

Короче говоря, получим свидетельство о гос регистрации права собственности, а там уже будем решать что делать с ТСЖ или УК.
Настоящий житель
Сообщений: 458
Регистрация: 17.05.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2011, 17:58 | Полезность: 0
   #17
Через суд можно за 3-4 месяца если не вообще за 2. Живой пример Дубки.
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 03.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.10.2011, 13:54 | Полезность: 0
   #18
домами управлять не просто. я являюсь председателем тсж. а в случае с новостройки. прямо пулю в лоб. наивный народ
Добавлено 16.10.2011 в 13:57
даже представить народу сложно. какое это криминально-детективное кино создать тсж. будущее ук солнцево-парк, дочернее предприятие мортона и т.д.
Настоящий житель
Сообщений: 720
Регистрация: 10.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: 30 ()
Написано: 29.10.2011, 18:25 | Полезность: 0
   #19
Вы тут смотрите только негативные стороны ТСЖ
А есть, между прочим и очень позитивные примеры.
Мои родители купили в новостройке в Марьино и там была председатель очень хорошая женщина.
Так дом полностью облагородила + территорию вокруг него. Дом получил множество дипломов от Москвы как "лучший дворик", "лучший подъезд" и тд., всех номинаций не упомнить. Всё чистенько, всюду цветочки, аквариумы с рыбками, зеркала. Все под наблюдением камер. Лифты чистенькие, на каждом этаже собственники сами сделали ремонт (председатель ходила по квартирам и талдычила постоянно, чтобы делали ремонт). Территорию огородили, облагородили, всюду цветочки, фонтанчики, декоративные прудики поставили шлагбаум, охрана (ребята с Киргизии, которые заодно территорию убирают). В таком доме, конечно, жить очень приятно. Красота.

И, как приятный, побочный эффект - квартира стоит существенно выше, чем рядом, в точно таком-же доме.
При этом дом находится на обслуживании под УК. И они хотят перейти на самообслуживание. Говорят, что за год можно сэкономить денег, чтобы установить новые лифты Otis.
Почетная жительница
Сообщений: 2084
Регистрация: 08.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 29.10.2011, 18:34 | Полезность: 0
   #20
Военный писал(а):
Вы тут смотрите только негативные стороны ТСЖ
А есть, между прочим и очень позитивные примеры.
Мои родители купили в новостройке в Марьино и там была председатель очень хорошая женщина.
Так дом полностью облагородила + территорию вокруг него. Дом получил множество дипломов от Москвы как "лучший дворик", "лучший подъезд" и тд., всех номинаций не упомнить. Всё чистенько, всюду цветочки, аквариумы с рыбками, зеркала. Все под наблюдением камер. Лифты чистенькие, на каждом этаже собственники сами сделали ремонт (председатель ходила по квартирам и талдычила постоянно, чтобы делали ремонт). Территорию огородили, облагородили, всюду цветочки, фонтанчики, декоративные прудики поставили шлагбаум, охрана (ребята с Киргизии, которые заодно территорию убирают). В таком доме, конечно, жить очень приятно. Красота.

И, как приятный, побочный эффект - квартира стоит существенно выше, чем рядом, в точно таком-же доме.
При этом дом находится на обслуживании под УК. И они хотят перейти на самообслуживание. Говорят, что за год можно сэкономить денег, чтобы установить новые лифты Otis.
Приятно читать, что где-то председатель очень хорошая женщина, нам бы такую.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010