Как я понял, Мортон его все равно не отдает, даже при выдаче ключей.

О досрочном получении права собственности на квартиру.

--- Реклама ---

прям таки досрочном?

спасибо

Во первых, надо дождаться введения дома в эксплуатацию и уведомления Мордора о готовности передать объект.
Во вторых, заранее (после п.1) их уведомить, что при передаче квартиры вам нужет подписанный акт. На подписание просто вызываете милицию и всё отдается без проблем.

В третьих, если вы будете иметь ДДУ и нужное кол-во актов, то суд вам иск отклонит и направит на оформление ПС по закону,т.к. у вас для этого есть все основания и документы.
А ждать придется "по закону" постановки на кадастровый учет дома и квартиры - только потом ПС.

По суду ПС признаются по иным формам договоров по купле-продаже квартиры,т.к. в таких случаях реализация квартиры идет не от застройщика, а от посредника. Тут нужен суд, для подтверждения перехода прав на имущество и призная ПС.

А пока дом еще строится и не принят госкомиссией какие могут быть "досрочно" ?

Я имел в виду - раньше, чем Мортон соизволит оформить.
Спасибо, все подробно расписали!

а ну там в зависимости от ситуации: если не удасться добиться от них акта -то тогда в суд надо идти за принуждением застройщика передать квартиру по акту и на судебном заседании получить от них акт.
Но мне кажется, это крайняя схема. Полиция пока действовала на них, по крайней мере по 13му корпусу мы так получили их.

А у вас сроки же перенесены по 14му, по моему,да?

Проживаю на Грицевца 6,покупала у Мортона, пред.договор, ипотека, собственности ещё нет. Сегодня зашла узнать начали ли оформлять соб-ть у кого пред.договор. Посмотрели мою квартиру, сказали что можно подавать документы на оформление. Вот я и задумалась. Если я могу уже подать документы на оформление в Мортон, можно ли теперь оформить соб-ть через МФЦ, как оформляли те у кого ДДУ. Или всё равно так нельзя? А через суд? Не будет ли так быстрее, чем через Мортон? У меня старая задолженность за 2мес, плачу ежемесячно, но в ноль пока не могу выйти, погасить сразу возможности нет. А при оформление Мортон требует справку о отсутствии задолженности.

Требование справки об отсутствии задолженности по ЖКХ незаконно. Вы можете написать в Мортон претензию с требованием заключить с вами основной договор купли продажи квартиры. Идти через суд о признании права собственности если она уже оформлена на Мортон бесполезно, но можно пойти с требованием заключить основной договор, но для этого надо подать им претензию и получить отказ или неполучить ничего, а так же заказать справку из ЕГРП о том, что на вашу квартиру оформлена собственность за Мортоном. Кроме того подача иска в суд тоже достаточно накладно, так что проще оплатить два месяца, если тем более вы и так всё оплачивайте.

Друзья,вы уж извините, не смог найти на форуме
возможно ли самостоятельное оформление собственности через МФЦ при наличии след. документов
20 корп ( Летчика Грицевца 12)
ДДУ
АПП 1 экз ( на сайте росреестра указано 2 экз)
нужен ли кадастровый паспорт?

p.s. просто не хочу через Мортон , постоянно динамит, из-за них пролетел с налоговым вычетом в прошлом году((

Да, конечно. Вот только требуется два акта. Как его добыть, здесь есть информация.
По кадастровому учету проверьте здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/...!ut/p/c5/jZDBTsMwEES_hR-...-...-oSFLe1DQEc4OeoyYXoF-...-L9kWfur7T_8_xoJV_jg9suepbXfvDY1xf_EB9wNb5w!!/dl3/d3/...!!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction если ваша квартира стоит, то смело заказываете кадастровый паспорт в МФЦ.

--- Реклама ---

Pturo
"то смело заказываете кадастровый паспорт в МФЦ" - а зачем ?

Pturo, поэтажный план с экспликацией в МФЦ тоже можно заказать?

Эх, товарищ! Знали бы вы, как я, в итоге, получил свидетельство о собственности, вы бы не удивлялись)))
Там, в этих ведомствах такой бардак.... Пусть будет кадастровый, хуже не будет!Сейчас не знаю. У них там постоянно что то меняют. Сам давно делал. Лучше позвоните в МФЦ и уточните. А еще лучше сходите на консультацию и пообщайтесь в живую. Если что то будут не знать, уточняют у руководителя.

Pturo
Знали бы вы, как я, в итоге, получил свидетельство о собственности
++++++
подозреваю, что процедура получения была банальна.

Там, в этих ведомствах такой бардак...
++++++
кхе кхе :-)

запасаемся попкорном.

"Минэкономразвития обнародовало проект правительственного постановления о принятии целевой программы, направленной на слияние государственных систем регистрации прав на объекты недвижимой собственности и кадастрового учета.

Сроки внедрения федеральной программы рассчитан на последующие шесть лет. Авторы ФЦП отмечают, что в настоящий момент учет и регистрация недвижимости реализуется с помощью двух разных законов. Таким образом, информационные базы действующих систем, с одной стороны, взаимосвязаны, с другой, существуют автономно.

В результате происходит дублирование деятельности, появление неверных сведений, что существенно повышает затратность оказания услуг в обеих сферах. Объединение реестра прав на объекты недвижимого имущества и кадастра в единый перечень должно произойти на всей территории Российской Федерации. При этом сектор предоставления услуг с помощью Интернета должен вырасти до 70% с нынешних 5%. Соответственно сроки регистрации прав и проведения кадастрового учета снижаются до 7 и 5 дней. Ожидание в очереди должно составлять в среднем 10 минут."

anonymous
Отстаиваете честь своего заведения? Тогда и понятно, камень то брошен в ваш огород)))

Pturo
это не мое заведение.
камень пролетел мимо :-).

Надеюсь, Все живы целы? )))) ну и слава богу)

Алексей, вас уже можно поздравить с собственностью?
Может быть и у нас появилось? Надо будет спросить у нее...

buh1
скажем так - решение суда вступило в силу,на кадастр хатку поставили..."ещё немного, ещё чуть чуть,последний бой - он трудный самый!" я верю в нашего юриста! человек пашет, "как раб на галерах" - и все видим результаты.Так что...
Здоровья б ему побольше!!! Вот - единственное пожелание

Пошла стаканы закуплю...скоро обмывать будем????)))))

--- Реклама ---