вы знаете, я не согласна с таим утверждением. Поэтому я ездила в Мортон и писала претензию на устранение все этих "внутренних работ". Я не стала писать об обугленной оконной раме, а подожженных дверях - это я буду смотреть на приемке квартиры, но сантехнику настоятельно попросила заменить. Заменили. Я ездила проверяла.
Вы сработали на упреждение.
Но, согласитесь, глупо возмущаться наличию СТРОИТЕЛЬНОГО мусора на балконе на этапе отделки.
ммм...а я что-то говорила о строительном мусоре?? у меня на балконе были лужи мочи с листами картона сверху, в унитазе г""вна под ободок, подожженные окна и двери! а мусора нет, не видали ))
ммм...а я что-то говорила о строительном мусоре?? у меня на балконе были лужи мочи с листами картона сверху, в унитазе г""вна под ободок, подожженные окна и двери! а мусора нет, не видали ))
ммм...а я что-то говорила о строительном мусоре?? у меня на балконе были лужи мочи с листами картона сверху, в унитазе г""вна под ободок, подожженные окна и двери! а мусора нет, не видали ))
Я про возмущения на предыдущей странице писал:
Соня писал(а):
- мусор на лоджия
ааа, понятно - ну, это цветочки, газетку поднял, щепки смёл и порядок )))
Varvar
Мусор-то убрать мы и сами можем, а вот с испорченной сантехникой что делать? И потом, судя по срокам отделочный этап уже должен был завершиться. Уже в квартиры пора въезжать, а не мусор убирать и унитазы менять...
Думаю, что озвученная Мортоном дата передачи дольщикам 26-го корпуса - 9 сентября – очередной ход, направленный на то, чтобы немного пригасить наши волнения.
Как я понимаю, у всех в ДДУ указан срок передачи: "в течение 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2013 г." У всех этот срок истек 11 июля.
Далеко не все купили через Мортон, кто-то через ПИК и другие компании, везде договора разные. Во многих ПИКовских договорах ЖСК сроки не обозначены вообще. Это нарушение закона, договор без сроков юридически сомнителен, но мы на это закрыли глаза, потому как все-таки это ПИК, дома были почти достроены, на стройке шло активное движение, квартиры у ПИК были намного дешевле и т.п.. Устно обещали заселение в сентябре, так что пока у части жильцов претензий и быть не может, на дворе только август.
Наивный Новичок писал(а):
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Ничего нет окончательного, если решение третейского суда будет в разрез с законодательством, в частности с ФЗ-214, то его можно оспорить. Но вряд ли Мортон будет так рисковать репутацией, чтоб доводить дело до суда - у них еще куча непроданных новостроев, так что помурыжат еще немного и дадут ключи.
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Ничего нет окончательного, если решение третейского суда будет в разрез с законодательством, в частности с ФЗ-214, то его можно оспорить. Но вряд ли Мортон будет так рисковать репутацией, чтоб доводить дело до суда - у них еще куча непроданных новостроев, так что помурыжат еще немного и дадут ключи.
Нормальный юрист элементарно обходит третейскую оговорку через признание ДДУ договором присоединения, а физическое лицо является заведомо слабой стороной и не имеет возможности внести в него изменения. И спор уходит в обычный суд даже без захода в третейский. Практика обширна.
Эта оговорка скорее как фильтр - половина недовольных, увидев ее, вскинут лапки: "ой, там нечего ловить".
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Ничего нет окончательного, если решение третейского суда будет в разрез с законодательством, в частности с ФЗ-214, то его можно оспорить. Но вряд ли Мортон будет так рисковать репутацией, чтоб доводить дело до суда - у них еще куча непроданных новостроев, так что помурыжат еще немного и дадут ключи.
Нормальный юрист элементарно обходит третейскую оговорку через признание ДДУ договором присоединения, а физическое лицо является заведомо слабой стороной и не имеет возможности внести в него изменения. И спор уходит в обычный суд даже без захода в третейский. Практика обширна.
Эта оговорка скорее как фильтр - половина недовольных, увидев ее, вскинут лапки: "ой, там нечего ловить".
Это точно! Третейский в договорах для острастки, как и многое в договоре (аванс например)
третейский суд идет лесом! У нас есть конституция и ее гарант. А конституция дает мне право обращаться в любой суд вплоть до конституционного и высшего арбитражного, а дальше хоть страсбург, хоть гаага, хоть нюрнбергский трибунал, хоть инквизиция. Хм... не дадут ключи и акты-на костер еретиков!!!
А вообще, я сравнила мортоновский дду и тот, что есть у меня от другого застройщика. Однако.... Мортон явно рассчитывает на простачков, включая в дду пункты, заведомо ущемляющие права дольщика
друзья! сейчас каким либо образом можно попасть в свою квартиру? Слышал что можно было через прораба это осуществить?
ГДе его можно поймать?) можно в лс
Хохма))) мама звонила в ПИК. Опять не могут точно ничего сказать.... Она поднаехала, что нужна точная дата, на что последовал отвеи. МОЖЕТ И ЗАВтра!!! Хахаха
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Не волнуйтесь - о скольких делах с мортоном мне известно (пусть и не много -)) ) на ходатайства мортона о третейском суде, были посланы районным судом лесом.
Другое дело что статью 333 пользуют очень жестко и без какой либо мотивации.
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Не волнуйтесь - о скольких делах с мортоном мне известно (пусть и не много -)) ) на ходатайства мортона о третейском суде, были посланы районным судом лесом.
Другое дело что статью 333 пользуют очень жестко и без какой либо мотивации.
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Не волнуйтесь - о скольких делах с мортоном мне известно (пусть и не много -)) ) на ходатайства мортона о третейском суде, были посланы районным судом лесом.
Другое дело что статью 333 пользуют очень жестко и без какой либо мотивации.
Что за статья 333?
Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Хохма))) мама звонила в ПИК. Опять не могут точно ничего сказать.... Она поднаехала, что нужна точная дата, на что последовал отвеи. МОЖЕТ И ЗАВтра!!! Хахаха
ха ха ЗАВТРА ПИК, а Мортон вчера выдавал ключи, а мы и не знаем???
Хохма))) мама звонила в ПИК. Опять не могут точно ничего сказать.... Она поднаехала, что нужна точная дата, на что последовал отвеи. МОЖЕТ И ЗАВтра!!! Хахаха
ха ха ЗАВТРА ПИК, а Мортон вчера выдавал ключи, а мы и не знаем???
Но Мортон-Юг не боится, т.к. в тех же ДДУ имеется третейское соглашение о передаче возникающих споров в выбранный Мортоном третейский суд, при этом в ДДУ содержится оговорка: "решение третейского суда является окончательным", что лишает нас возможности обжаловать это решение в суде общей юрисдикции - согласно ст. 40 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации". Всем понятно, в чью пользу в такой ситуации будут вынесены решения.
Не волнуйтесь - о скольких делах с мортоном мне известно (пусть и не много -)) ) на ходатайства мортона о третейском суде, были посланы районным судом лесом.
Другое дело что статью 333 пользуют очень жестко и без какой либо мотивации.
Почему же без мотивации, очень четко мотивируют, что изъятие денежных средств нарушит права других дольщиков, так как повлечет изъятие денежных средств из строительства жилых домов. Апелляция поддерживает эту мотивацию.
