Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24
Управляющая компания, как мы её видим и что от неё ждём
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 21.03.2013, 15:16 | Полезность: 0
   #1
Обсуждаем здесь.
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 75
Регистрация: 28.02.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Этаж: 4
Рейтинг: 15 ()
Написано: 21.03.2013, 15:16 | Полезность: +1
   #2
УК Солнцево Парк писал(а):
lusui
Планов по расширению существующих гостевых парковок нет. Однако, по Генплану в микрорайоне планируется строительство многоуровневых паркингов общей вместимостью 6000 машиномест.

С уважением!

Это конечно супер что застройщик так заботится о машинах
будущих жильцов.
Но выложить 16 000 $ за 7 м2 стоянки под крышей (это не считая ежемесячной оплаты),
не многие в состоянии.Поэтому проблема расширения парковочных мест встанет обязательно.
Поверьте, я через это уже проходил.Не лучше ли подумать об этом сейчас, а не " резать"
через 1-2 года газоны?
В бане
Сообщений: 111
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.03.2013, 16:17 | Полезность: 0
   #3
Волк писал(а):
УК Солнцево Парк писал(а):
lusui
Планов по расширению существующих гостевых парковок нет. Однако, по Генплану в микрорайоне планируется строительство многоуровневых паркингов общей вместимостью 6000 машиномест.

С уважением!

Это конечно супер что застройщик так заботится о машинах
будущих жильцов.
Но выложить 16 000 $ за 7 м2 стоянки под крышей (это не считая ежемесячной оплаты),
не многие в состоянии.Поэтому проблема расширения парковочных мест встанет обязательно.
Поверьте, я через это уже проходил.Не лучше ли подумать об этом сейчас, а не " резать"
через 1-2 года газоны?
В Федосьино паркинг стоит снять 2000!!!! рублей в месяц с комуналкой, правда далековато от СП но даже с затратами на автобус выходит гораздо дешевле чем приобретать у нас паркинг (вариант для тех кто на машине по выходным выезжает, поставил и стоит себе спокойно),, и возникает вопрос откуда такие цены на стоянку у нас в районе, насколько я знаю 3500 за место под открытым небом??
Уважаемая УК ответьте пожалуйста под кем числится наша стоянка у первого корпуса и кто устанавливает на ней тарифы?
Спасибо!

p.s. Солнцево парк с нашими тарифами наверно строился для новоиспеченных миллионеров)))
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.03.2013, 16:53 | Полезность: 0
   #4
УК Солнцево Парк писал(а):
Волк
Проблема парковочных мест - чрезвычайно острая проблема. Имеется реальный опыт 2005 года (задолго до того, как Правительство Москвы приняло решение понастроить карманы везде, где можно), когда около одного дома было обустроено дополнительно 110 машиномест к имеющимся 100 (на 339 квартир в доме) за счет газонов. Это решило дефицит машиномест на несколько месяцев.
По самым скромным оценкам, при расчете машиномест необходимо учитывать коэффициент 1 машина/квартиру. Только в первой очереди более 3000 квартир.
3000 машин не разместить на территории, если даже заасфальтировать всю первую очередь.
В помощь о кол-ве кв.
Звезда
Сообщений: 10764
Регистрация: 26.12.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.03.2013, 16:55 | Полезность: 0
   #5
Итого ровно 13000 машин на районе
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.03.2013, 16:57 | Полезность: 0
   #6
Еще раз в помощь.
Добавлено 21.03.2013 в 16:59
Satyr
Скорее 8 663 машиномест необходимо.
Настоящий житель
Сообщений: 837
Регистрация: 10.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.03.2013, 17:03 | Полезность: 0
   #7
Татьяна Петровна
Подскажите, пожалуйста, а что не так в повешенных табличках?
Настоящий житель
Сообщений: 837
Регистрация: 10.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 21 ()
Написано: 21.03.2013, 17:10 | Полезность: 0
   #8
Татьяна Петровна
ПОнятно, а то я только с одной стороны видела, где всё ок!
Звезда
Сообщений: 10764
Регистрация: 26.12.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 3 ()
Написано: 21.03.2013, 17:12 | Полезность: 0
   #9
a-m писал(а):
Скорее 8 663 машиномест необходимо.
Скорее голосование на этом форуме показало, что на квартиру всреднем 1.5 машину. см. соотв. тему
8663 * 1.5 = ?
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 21.03.2013, 18:21 | Полезность: 0
   #10
Mensch
Ага щас они шнурки погладят и ответят...шаражка..
Да потому что сами их придумали,а потом через внуковских узаконили...вопрос кто главней префект НАО или граждани из пос.Внукого....???
На каком основание, если есть тарифы по НАО, поселковая администрация по прошествию 5 месецев утверждает тариф? А он же есть по НАО и он узаконеный,чем мы круче остальных?
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 305
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 8
Рейтинг: 36 ()
Написано: 21.03.2013, 19:33 | Полезность: 0
   #11
Самая счастливая писал(а):
Самая счастливая писал(а):
УК Солнцево-парк.
Поясните, пожалуйста, ситуацию. Перед выдачей ключей УК требует, чтобы оплатили коммунальные услуги за 6 мес. Это прописано в договоре с Мортоном. Я заключала договор с ПИКом и в нем не сказано ни слова про то, что у меня есть такое обязательство. И про обязательство страховать ГО тоже ничего не сказано и я нигде ничего не подписывала! Т. е. все, у кого договор заключен с ПИКом, ключи получат, оплатив коммуналку за месяц.
Почему мне не отвечают на мой вопрос?
Может потому, что в вопросе не стоит знак вопроса....
А может - рабочий день у них уже закончился...
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 21.03.2013, 22:56 | Полезность: 0
   #12
Разговор немого с глухим - это разговор с навязанной нам УК.
Жительница
Сообщений: 95
Регистрация: 13.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.03.2013, 00:10 | Полезность: +1
   #13
margret писал(а):
Почему жители должны платить за консьержей потребление воды и света?Повторяюсь,в других УК,они сами оплачивают по счетчикам свои расходы.
А почему жители вообще должны платить за консьержей??? Мне домофона хватает.
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.03.2013, 09:52 | Полезность: 0
   #14
солнушко
вы правда думаете, что УК будут рубить сук, на котором он сидит?)

Где то писали что достаточно в свободной форме написать
Директору ООО Жилищно-коммунальное хозяйство"Солнцево Парк" Летягину С.В
от жителя Адрес...

Заявление
Прошу Вас изключить из квитанции на оплату моей квартиры следующие услуги:
- консьерж
- антенна
- домофон, etc..
т.к данные услуги не являются обязательными и были без моего ведома незаконно включены в квитанцию на оплату ЖКУ.
В случае полученного отказа оставляю за собой право подать на вашу организацию в суд, жалобу в Роспотребнадзор и заявление прокуратуру.
Прошу ответить мне по существу рассмотрения заявления в установленном законом порядке в 30 дневный срок.

Дата подпись..
Ее лучше отправить заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес:


Кстати, по поводу если наша УК не реагирует на жалобы: http://roszkh.ru/
Коренной житель
Сообщений: 403
Регистрация: 18.10.2011
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 2
Этаж: 13
Рейтинг: -7 ()
Написано: 22.03.2013, 10:00 | Полезность: 0
   #15
солнушко
T-50-2
От консъержей отказаться можно только общим собранием собственников жилья т.е 50% +1 голос, но так как у нас пока собственников почти нет, то пока нам ридется платить за услуги консъержей.
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 22.03.2013, 10:06 | Полезность: +5
   #16
lusui
Простите, что вмешиваюсь, но общим собранием собственников жилья т.е 50% +1 голос можно отказаться от УК, а по навязанным услугам имеете полное право уже и сейчас не платить. Нельзя заставить гражданина приобретать/оплачивать то, что он купить не намерен.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 22.03.2013, 10:20 | Полезность: +2
   #17
lusui писал(а):
солнушко
T-50-2
От консъержей отказаться можно только общим собранием собственников жилья т.е 50% +1 голос, но так как у нас пока собственников почти нет, то пока нам ридется платить за услуги консъержей.
Вы глубоко ошибаетесь. Консьержи - проблемы, отзывы ...
В бане
Сообщений: 366
Регистрация: 26.11.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 17 ()
Написано: 22.03.2013, 13:28 | Полезность: +4
   #18
УК Солнцево Парк писал(а):
Architect
УК всегда готово к встрече со своими будущими жителями, но и Вы тогда в свою очередь будьте готовы не получить ключи от своих квартир в УК, и по вопросам перемеров БТИ это тоже не вопрос УК. Этот вопрос Вам надо решать с Мортоном, в том случае если Вы покупали квартиру там.
Нам не нужны ключи от квартир, мы полноценные собственники с момента подписания договора купли продажи квартиры.
В случае незаконного удержания ключей и действий направленных на недопущение в свои жилые помещения, мы жильцы, оставляем за собой право вселяться без уведомления УК, а также жаловаться в вышестоящие органы на превышение своих полномочий вами (УК) и лично на мистера Летягина.
Любые незаконные действия (требование страховки, взнос ЖКУ на 6 месяцев) со стороны посредников (УК) будут рассматриваться как противодействие к заселению в купленные нами помещения, а также нарушение конституционных прав граждан. Это будет иметь последствия для вас, уважаемая УК.
Будьте здоровы!
В бане
Сообщений: 111
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.03.2013, 13:37 | Полезность: +1
   #19
УК Солнцево Парк писал(а):
Architect
УК всегда готово к встрече со своими будущими жителями, но и Вы тогда в свою очередь будьте готовы не получить ключи от своих квартир в УК, и по вопросам перемеров БТИ это тоже не вопрос УК. Этот вопрос Вам надо решать с Мортоном, в том случае если Вы покупали квартиру там.
УК вообще жестит!
Назреет скоро народный бунт, только не из 10 корпусов а из 26, не проще по закону работать, кто может и хочет пусть платит за 6 месяцев кто не хочет это его право!
Зачем в открытую нарываться? последней каплей вторую очередь переполните и все.
Хотя если вы четко знаете что пришли сюда на 2-максимум 3 года, а дольше вас уже никто не оставит, слишком плохо статртанули, тогда мотив ясен, гребсти лопатами пока не наказали.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 22.03.2013, 13:38 | Полезность: 0
   #20
Хорошо, по перемерам сначала пойдем к застройщику, нам ради таких сумм не грех пройтись немного. Кто в Мортон, кто в ПИК, кто еще к кому где покупал. Пройдя по кругу разок и ничего не подписав решим что делать, главное что до перемеров ничего доплачивать не будем. С ключами выше ответили уже - у нас на руках погашенные паи по ЖСК и ДДУ, мы собственники фактически, даже пока не оформили свидетельство в регпалате. Правоустанавливающий документ о собственности дает не регпалата, он у нас уже на руках. Хоть сейчас вселимся и это не будет самоуправством. Хоть завтра пойдем, поменяем дверь и вселимся.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010