Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59
Налоговый вычет. Возврат налога после приобретения квартиры
Почетная жительница
Сообщений: 2084
Регистрация: 08.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 17.03.2011, 08:34 | Полезность: 0
   #1
Как получить налоговый вычет? максимальная сумма возврата 260000?
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 09:22 | Полезность: 0
   #2
lusha74 писал(а):
Как получить налоговый вычет? максимальная сумма возврата 260000?
А меня интересует, как его получить, если квартира на меня и мужа, мы по половине чтоли получим, нельзя, чтоб муж все получил или я?
В бане
Сообщений: 477
Регистрация: 16.11.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.03.2011, 09:35 | Полезность: 0
   #3
MrsZaytseva
А меня интересует, как его получить, если квартира на меня и мужа, мы по половине чтоли получим, нельзя, чтоб муж все получил или я?
Думаю, что нет.Каждый оформляет вычет на себя и именно по половине.
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 17.03.2011, 10:14 | Полезность: 0
   #4
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 10:32 | Полезность: 0
   #5
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 17.03.2011, 11:01 | Полезность: +1
   #6
MrsZaytseva писал(а):
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Насколько я знаю, если квартира оформлена на одного человека, то и вычет снимается с одного. Надо почитать мат.часть.
Добавлено 17.03.2011 в 11:06
http://supsid.ucoz.ru/publ/nalogovye_vychety/imushhestvennye_nalogovye...
Тут всё грамотно написано с примерами.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 17.03.2011, 11:54 | Полезность: 0
   #7
MrsZaytseva писал(а):
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Совсем не так, во-первых квартира может быть приобретена на деньги, которые подарены одному из супругов в или получены им по наследству, кроме того может существовать брачный договор, где устанавливается иной правовой режим в отношении совместно нажитого имущества.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 12:24 | Полезность: 0
   #8
Teether писал(а):
MrsZaytseva писал(а):
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Совсем не так, во-первых квартира может быть приобретена на деньги, которые подарены одному из супругов в или получены им по наследству, кроме того может существовать брачный договор, где устанавливается иной правовой режим в отношении совместно нажитого имущества.
Нет, меня интересует классическая покупка супругов по ипотеке, мы оформили квартиру на двоих
Почетный житель
Сообщений: 1074
Регистрация: 08.02.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 48 ()
Написано: 17.03.2011, 13:46 | Полезность: +1
   #9
Если ипотечное жилье приобретается в собственность нескольких лиц (например, супругов), то сумма налогового вычета делится между собственниками в зависимости от того, как оформлено жилье – в общую совместную собственность или в долевую собственность. Если собственность совместная, то и налоговый вычет полагается один на всех собственников, по умолчанию - в равных долях. Перераспределить доли вычета можно заявлением в налоговый орган, вплоть до того, что любой из собственников может получить вычет в полном объеме на себя.
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 12.02.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 19 ()
Написано: 17.03.2011, 19:49 | Полезность: 0
   #10
MrsZaytseva писал(а):
Teether писал(а):
MrsZaytseva писал(а):
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Совсем не так, во-первых квартира может быть приобретена на деньги, которые подарены одному из супругов в или получены им по наследству, кроме того может существовать брачный договор, где устанавливается иной правовой режим в отношении совместно нажитого имущества.
Нет, меня интересует классическая покупка супругов по ипотеке, мы оформили квартиру на двоих
Скорее всего, Вы оформляли ипотечный кредит на двоих! При этом собственником квартиры (в ДДУ) может быть один из супругов. При этом все равно это совместно нажитое имущество, но это к налоговому вычету не имеет отношение.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 19:50 | Полезность: 0
   #11
Evgen писал(а):
MrsZaytseva писал(а):
Teether писал(а):
MrsZaytseva писал(а):
Metrolog писал(а):
Нельзя, если квартира оформлена на двоих, то и налоговый вычет сгорает у двоих. Это одна из многих причин, почему лучше квартиру оформлять на одного из супругов. Максимальная база вычета на данный момент 2 млн. руб. То есть 2млн.*13% = 260 тыс. Но кроме базы еще есть проценты (если квартира взята в ипотеку) с них тоже по 13% получать.
Это я все понимаю, но квартира купленная в браке автоматом принадлежит двоим и даже если вычет будет оформлен как 100% к 0%, то у того, чья доля 0% он сгорает все равно. Это я вычитала из интернета(
Совсем не так, во-первых квартира может быть приобретена на деньги, которые подарены одному из супругов в или получены им по наследству, кроме того может существовать брачный договор, где устанавливается иной правовой режим в отношении совместно нажитого имущества.
Нет, меня интересует классическая покупка супругов по ипотеке, мы оформили квартиру на двоих
Скорее всего, Вы оформляли ипотечный кредит на двоих! При этом собственником квартиры (в ДДУ) может быть один из супругов. При этом все равно это совместно нажитое имущество, но это к налоговому вычету не имеет отношение.
Ну в собственности мы вдвоем будем, и ДДУ тоже на двоих
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 12.02.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 19 ()
Написано: 17.03.2011, 19:51 | Полезность: 0
   #12
В отношении налогового вычета это вы зря сделали!!!
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 19:52 | Полезность: 0
   #13
Evgen писал(а):
В отношении налогового вычета это вы зря сделали!!!
Что зря? Собственность, так у супругов квартира автоматически на двоих, а ДДУ, т.к. у нас собственность на двоих, то и ДДУ тоже
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 12.02.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 4
Рейтинг: 19 ()
Написано: 17.03.2011, 19:55 | Полезность: 0
   #14
Почему это собственность автоматически на двоих? У меня есть квартира, земельные участки, две машины. В собственности это у меня. Но при этом всё является совместно нажитым имуществом и в случае развода делится на всех членов семьи!
Еще чем плоха собственность на двоих в новостройках - авансовый коммунальный платеж при передаче ключей будет больше!
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.03.2011, 20:05 | Полезность: 0
   #15
Evgen писал(а):
Почему это собственность автоматически на двоих? У меня есть квартира, земельные участки, две машины. В собственности это у меня. Но при этом всё является совместно нажитым имуществом и в случае развода делится на всех членов семьи!
Еще чем плоха собственность на двоих в новостройках - авансовый коммунальный платеж при передаче ключей будет больше!
Ну, уже что сделано, то сделано.
Настоящая жительница
Сообщений: 798
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 18.03.2011, 11:30 | Полезность: 0
   #16
Evgen писал(а):
в случае развода делится на всех членов семьи!
Только на двух членов - мужа и жену
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 24 ()
Написано: 18.03.2011, 15:34 | Полезность: 0
   #17
а кто знает,налоговый вычет можно получить только после оформления в собственность?или уже на данном этапе?
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 18.03.2011, 15:39 | Полезность: 0
   #18
нотик писал(а):
а кто знает,налоговый вычет можно получить только после оформления в собственность?или уже на данном этапе?
Не, я где-то читала, что надо либо собственность, либо акт приема-передачи чтоли
Настоящая жительница
Сообщений: 614
Регистрация: 15.12.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 11 ()
Написано: 18.03.2011, 15:45 | Полезность: 0
   #19
MrsZaytseva
правильно, акт приема-передачи тоже подходит
Коренная жительница
Сообщений: 376
Регистрация: 28.03.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26 ()
Написано: 22.04.2011, 18:25 | Полезность: +1
   #20
Вот несколько статей на тему "Налогового вычета" :
http://www.realtypress.ru/statji-ob-ipoteke/nalogovyi-vychet.html
http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=3471
http://kp.ru/daily/24281/476612/
http://www.metrinfo.ru/articles/63657.html
http://www.nalogia.ru/deductions/property.php

А вот, собственно, и сам Закон (п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ):
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=220 с поправками и т.д.
Добавлено 22.04.2011 в 18:27
MrsZaytseva писал(а):
нотик писал(а):
а кто знает,налоговый вычет можно получить только после оформления в собственность?или уже на данном этапе?
Не, я где-то читала, что надо либо собственность, либо акт приема-передачи чтоли
Цитата (абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ):
"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)."
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010