Вы еще не собственик))))у вас договор уступки прав требований он регистрируется))))а после получения ключей вы будете оформлять собственность))))
А если посерьезней, нам всем до собственности, как до Китая пешком, пока на домах не вывесили табличек с адресом , даже предполагать время никто не может.
Соответственно, респект Сатиру, можно предположить, что если он грамотно проведет процесс будет 1-ым собственником и при деньгах.
квартиру мне уступили вот,что не они теперь собственники а я!
Вы собственник, т.е. у Вас свидетельство на право собственности имеется?
мне сказали так как только будет готова переуступка то договор сразу отдается ку да то там что бы сделали собственность
но к сожалению с июня жду этой чертовой переуступки никак не сделают
Дама и сударь!!! Чтобы было все понятно: нужно покупать не фундамент или недострой, а уже сдавшийся дом, тогда и собственность вам и возможность с пеной у рта доказывать свою правоту УК!!! А когда подешевше, будьте готовы, что вас поимеют( что с нами со всеми и делают)... Как- то так...
На странице "Коммунальные платежи" вылажена квитанция, размер коммунальных платежей за 6 месяцев.
Так вот, путем нех итрого анализа сделан вывод о необоснованном обогащении УК, а именно:
стоимость вывоза мусора за 6 месяцев с каждой квартиры составляет 3 000 рублей.
Всего количество квартир в десяти домах (1-10 корпус) составляет 3 045 ед.
То есть 3 045 х 3000 = 9 135 000 рублей.
Делим на 6 месяцев, получается 9 135 000:6= 1 522 500 руб.
Делим на 30 дней (кол-во дней в месяце) получается 1 522 500:30 = 50 750 рублей/ в день!!!!!!
(не факт, что мусор будут вывозить каждый день) Это ж сколько машин должно приехать и вывезти мусор?????
Только мусора на 9 млн мы еще не насобирали, а деьги уже должны заплатить...
А куда они их потом девают??? Вопрос...
На странице "Коммунальные платежи" вылажена квитанция, размер коммунальных платежей за 6 месяцев.
Так вот, путем нех итрого анализа сделан вывод о необоснованном обогащении УК, а именно:
стоимость вывоза мусора за 6 месяцев с каждой квартиры составляет 3 000 рублей.
Всего количество квартир в десяти домах (1-10 корпус) составляет 3 045 ед.
То есть 3 045 х 3000 = 9 135 000 рублей.
Делим на 6 месяцев, получается 9 135 000:6= 1 522 500 руб.
Делим на 30 дней (кол-во дней в месяце) получается 1 522 500:30 = 50 750 рублей/ в день!!!!!!
(не факт, что мусор будут вывозить каждый день) Это ж сколько машин должно приехать и вывезти мусор?????
Только мусора на 9 млн мы еще не насобирали, а деьги уже должны заплатить...
А куда они их потом девают??? Вопрос...
контейнер 8м3 стоит примерно 3500-4500. кто-то наберет больше контейнера кто-то меньше, я считаю не так много платить за мусор, хотя сам буду делать минимальный ремонт, без демонтажа чего-либо. а ведь другие собираются сносить сантех кабины.
Думаю, по истечении 6 месяцев мы можем запросить у УК документы, подтверждающие произведенные расходы. Т.е. сможем посмотреть, сколько они реально потратили на вывоз мусора. Если сумма будет несоразмерна с уплаченной нами коммуналкой, будем требовать перерасчета в счет будущих платежей. По крайней мере, надо попытаться.
а какие документы вы у них попросите? Ну например...
Мне зарплату авансом никто не платит...почему то :-(
Добавлено 14.08.2012 в 12:34
контейнер 8м3 стоит примерно 3500-4500. кто-то наберет больше контейнера кто-то меньше, я считаю не так много платить за мусор, хотя сам буду делать минимальный ремонт, без демонтажа чего-либо. а ведь другие собираются сносить сантех кабины.[/q]ну следуя вашей логике, как минимум 10 машин должны будут каждый день!!!!! вывозить мусор - хотелось бы мне на это посмотреть...
Думаю, по истечении 6 месяцев мы можем запросить у УК документы, подтверждающие произведенные расходы. Т.е. сможем посмотреть, сколько они реально потратили на вывоз мусора. Если сумма будет несоразмерна с уплаченной нами коммуналкой, будем требовать перерасчета в счет будущих платежей. По крайней мере, надо попытаться.
Если деньги уже отданы, то что-то "возвращать и оспаривать" имеет минимальные шансы на успех.
Если есть желание, повлиять на размер платежей ЖКХ, нужно сейчас совместно согласовывать структуру затрат и ежемесячный бюджет, вот тогда все будут уверены в адекватности друг друга (УК и жильцы), а абстрактный бюджет всегда больше и проверить, а тем более что-то пост-фактум доказать / переиграть, безнадежный сценарий. (По-работе связана с деньгами и бюджетированием, не один раз проходили.)
Sofi
О возврате денег никто не говорит, речь о перерасчете.
Я, кстати, противоположного мнения - легче потом запросить подтверждающие документы, чем сейчас требовать у УК пояснить структуру затрат. На данном этапе УК может спокойно вешать вам (и всем нам) лапшу на уши, что и сколько стоит. А через полгода у них будут документы, подтверждающие затраты. Вот тогда и начнется предметный разговор.
И не стоит уповать на счет-фактуры, соседи, - освоить уже имеющийся бюджет не проблема (поверьте, и счета-фактуры будут и все вполне законно будет), вопрос в том, рационально ли были запланированы и потрачены эти деньги (которые мы сейчас платим). Все мы знаем, что одно и то же дело можно сделать, при желании, и за 1 млн. и за 10 млн.
дело в том что работаю аудитором, поэтому со всей ответственностью вам омгу заявить, что акты и счета фактуры можно нарисовать на любую сумму.
Только тотальный контроль со стороны жильцов может решить эту проблему.
Sofi
О возврате денег никто не говорит, речь о перерасчете.
Я, кстати, противоположного мнения - легче потом запросить подтверждающие документы, чем сейчас требовать у УК пояснить структуру затрат. На данном этапе УК может спокойно вешать вам (и всем нам) лапшу на уши, что и сколько стоит. А через полгода у них будут документы, подтверждающие затраты. Вот тогда и начнется предметный разговор.
не соглашусь с вами.
перед тем как купить билет в кино, вам на кассе озвучивают стоимость этого билета, а ваше дело уже его купить или нет.
Здесь ситуация крайне неправомерная. Мало того, что в нарушение всех законов с нас взимают плату за услуги, которые еще не оказаны и не известно, будут оказаны или нет, так еще и размер этих услуг сторонами не оговорен.
Когда деньги внесены в кассу УК, через полгода они могут помахать вам платочком с нашими деньгами...
Примеров из мвоей практики могу привести миллион!
дело в том что работаю аудитором, поэтому со всей ответственностью вам омгу заявить, что акты и счета фактуры можно нарисовать на любую сумму.
Только тотальный контроль со стороны жильцов может решить эту проблему.
Вот думаю, как еще мы можем контролировать УК? Если бы УК предоставило нам акты и счета-фактуры, по ним можно посмотреть расценки компаний-исполнителей. Если выше рыночных - обратиться в ФАС (а там пусть ФАС разбирается, может УК в сговоре с подрядчиками). Может еще в Роспотребнадзор?
вопрос: на каком основании они вам обязаны предоставлять акты и счета-фактуры????
самостоятельное юридическое лицо, которая не обязана разглашать коммерческую информацию...
