Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
Общение корпус 26 (Тема закрыта)
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:17 | Полезность: 0
   #1981
serg&a
Почитайте чуть выше посты Cube!!! ЭЭЭх гдеб взять грамотного в строительстве юриста!!!!
В бане
Сообщений: 226
Регистрация: 18.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:18 | Полезность: 0
   #1982
Cube писал(а):
smily писал(а):
Cube
Как интересно... Это что получается нам не должны в общую площадь балконы плюсовать вообще что ли?!
интернет хорошо, но лучше у юристов спрашивать или в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", какими инструкциями и приказами в настоящее время руководствуются и что от чего зависит
так мы лишь направление вопросов узнаем, но достоверных ответов не получаем
согласна, мы тут время тратим , скоро переквалифицируемся в специалистов БТИ))) тогда нужно обращаться в БТИ, котораяпроводила обмеры
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:19 | Полезность: 0
   #1983
serg&a
Где-то опять же выше был пост с названием БТИ что всё это дело в СП мерила....
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 10.02.2013, 18:31 | Полезность: 0
   #1984
у меня сомнения - если п 3.37 Инструкции не действует противореча ЖК РФ ст.5 п.5, то и коэффициентов не должно быть (если нет дополнительного Приказа на то)
короче топтание на месте
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 10.02.2013, 18:32 | Полезность: 0
   #1985
Cube писал(а):
еще цитата из ответов БТИ "Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджий, балконов, веранд и террас является необоснованным, если оплата таких площадей не была отдельно оговорена в договоре участия в долевом строительстве."
а здесь уже хуже, так как в ДДУ указано с вспомогательными помещениями
По сути наше ДДУ является кабальной сделкой, что в принципе так же можно оспорить...
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:36 | Полезность: 0
   #1986
Судебный процесс затянет получение ключей и собственности, а многим негде жить, либо живут в таких условиях что некоторым и не снилось.... Так что ... обложили демоны со всех сторон!!!
Добавлено 10.02.2013 в 18:37
Собственно мы знали на что шли... Просто оказалось несколько неожиданным такое большое увеличение в деньгах....
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 10.02.2013, 18:39 | Полезность: +1
   #1987
И я про то ж....сам в таком положении. Возмущает зачем таким изощренным способом вымогать то. Сразу бы определили цену на 200 тыш больше, под этот расчет и ипотеку бы брали, а тут бац и "вторая смена"
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 10.02.2013, 18:49 | Полезность: 0
   #1988
Cube писал(а):
у меня сомнения - если п 3.37 Инструкции не действует противореча ЖК РФ ст.5 п.5, то и коэффициентов не должно быть (если нет дополнительного Приказа на то)
короче топтание на месте
ну как и думал
"В связи с вышеизложенным при заполнении графы 9 экспликации площади балконов, лоджий, веранд и террас необходимо указывать без применения понижающих коэффициентов, при этом название графы указывается без слов ''(с коэф.)''."
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:49 | Полезность: 0
   #1989
aleks
Вот именно!!!!! У меня была возможность взять больше из субсидии и "бесплатно" для меня государство бы оплатило... а теперь где я эти 200 тыщь (это вместе с коммуналкой у меня) возьму......
Почетный житель
Сообщений: 1060
Регистрация: 18.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 16 ()
Написано: 10.02.2013, 18:51 | Полезность: 0
   #1990
aleks
а в чем кабальность ДДУ ?

вас под дулом пистолета заставляли подписывать ?
вы никогда не слышали, что "за время пути собачка могла подрасти" ?

п.с. еслип в 26а площадь реально выросла метров на 5, йап только возрадовался, поскольку это фактически беспроцентный кредит (или рассрочка) на год.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 18:51 | Полезность: 0
   #1991
Cube
По последним Вашим данным нам что должны прибавить три метра а не 0.9 или 1.5... что-то я запуталась совсем...
Добавлено 10.02.2013 в 18:54
anonymous
Это Вы про что? Что за рассрочка и что за кредит и кто возрадовался?!
Добавлено 10.02.2013 в 18:54
переведите плиз
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 10.02.2013, 19:02 | Полезность: +1
   #1992
smily писал(а):
Cube
По последним Вашим данным нам что должны прибавить три метра а не 0.9 или 1.5... что-то я запуталась совсем...
я пока тоже запутался, нужно звонить
"В технических паспортах с датой инвентаризации до 2004 года, площади лоджий и балконов учитывались в общей площади, с коэффициентом 0,5 и 0,3 соответственно, как говорится в СНиП.
Ввиду сложившихся конфликтных ситуаций в ЖКХ по спорам вокруг неотапливаемых площадей и выходу редакции Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Статья 15. Объекты жилищных прав, пункт 5), площади лоджий и балконов перестали учитывать в общей площади квартир(домов) и были убраны коэффициенты 0,5 и 0,3. Соответственно, все технические паспорта с 2004 года стали выполняться без учета площадей лоджий с балконами в общей площади. Так как Жилищный кодекс не относится только к БТИ, логично предполагать что он коснется и других служб."

получается БТИ вообще не должно включать площадь балконов в техпаспорта
народ, у кого есть знакомые в БТИ, в конце концов?

а то у меня сложилось впечатление, что нам уже должны, так как площадь балконов, лоджий и пр. вообще мимо
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 19:05 | Полезность: 0
   #1993
Да у кого есть ХОРОШИЕ знакомые в БТИ нам нужна квалифицированная помощь!!!
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 10.02.2013, 19:08 | Полезность: 0
   #1994
anonymous писал(а):
aleks
а в чем кабальность ДДУ ?

вас под дулом пистолета заставляли подписывать ?
вы никогда не слышали, что "за время пути собачка могла подрасти" ?

При чем здесь дуло? Собачка...... Кстати вы правы, собачка подрасти может, если она из плоти , а не бетонная
В бане
Сообщений: 226
Регистрация: 18.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 19:08 | Полезность: 0
   #1995
соседи, а Вы не в курсе у нас обмеры проводила Ростехинвентаризация по г.Москве или МО????
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 19:09 | Полезность: 0
   #1996
Cube
.... не нам врядли должны всё оговорено в ДДУ.... со вспомогательными помещениями! Вопрос как они их должны посчитать! О чем сейчас и идёт сыр - бор!
Добавлено 10.02.2013 в 19:11
serg&a
где-то далеко выше было написано у кого-то в посте кто проводил... искать надо....
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 10.02.2013, 19:12 | Полезность: 0
   #1997
Может просто обратиться в БТИ (конечно не то , что нам насчитало) и попросить консультацию, должна же у них быть подобная услуга
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 01.06.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2013, 19:15 | Полезность: 0
   #1998
Кто пойдёт?! Кто более или менее грамотный в данном вопросе?! Или у кого со свободным временем не так напряжно...
Коренной житель
Сообщений: 426
Регистрация: 15.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 23 ()
Написано: 10.02.2013, 19:18 | Полезность: 0
   #1999
serg&a писал(а):
соседи, а Вы не в курсе у нас обмеры проводила Ростехинвентаризация по г.Москве или МО????
На 90-ой странице про это писали, но там не указали по Москве или МО. автору можно в личку написать.
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 10.02.2013, 19:20 | Полезность: 0
   #2000
smily писал(а):
Cube
.... не нам врядли должны всё оговорено в ДДУ.... со вспомогательными помещениями! Вопрос как они их должны посчитать! О чем сейчас и идёт сыр - бор!
вроде разобрался - в ДДУ сказано (у меня п 4.5) "В случае увеличения стоимости....участник...обязан внести...исходя из полной Инвестиционной стоимости 1 кв.м. и разницы между проектной площадью и площадью квартиры по данным технической инвентаризации, включая площади помещений вспомогательного назначения(балконы, лоджии)."

думаю, что буду рад, если мне с коэффициентами площадь считали.
Страницы: 1 2 3 ... 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010