Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 130 131 132
Общение корпус 26, часть 5 (Тема закрыта)
Настоящий житель
Сообщений: 920
Регистрация: 05.06.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Рейтинг: 26 ()
Написано: 07.10.2013, 14:54 | Полезность: 0
   #1481
ElenaElena
ну не знаю.. вроде ПИКовцам насчитывают комуналку с момента подписания акта
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 1528
Регистрация: 24.04.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 9 ()
Написано: 07.10.2013, 14:54 | Полезность: 0
   #1482
ElenaElena писал(а):
Jannik
Вы брали у ПИКа?? Как поступите с п.3 Акта??
Мортон
Почетная жительница
Сообщений: 1235
Регистрация: 31.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 2
Рейтинг: 33 ()
Написано: 07.10.2013, 14:55 | Полезность: 0
   #1483
Jannik
Понятно, меня этот пункт расстраивает... от страховки отмахались, от аванса... а тут вот опять(((
Почетная жительница
Сообщений: 1528
Регистрация: 24.04.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 5
Рейтинг: 9 ()
Написано: 07.10.2013, 15:04 | Полезность: 0
   #1484
А как Мортоновцам коммуналку насчитывают? С какой даты?
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 23.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 30 ()
Написано: 07.10.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #1485
Jannik писал(а):
А как Мортоновцам коммуналку насчитывают? С какой даты?
С даты подписания акта с Мортоном
Настоящий житель
Сообщений: 920
Регистрация: 05.06.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 4
Рейтинг: 26 ()
Написано: 07.10.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #1486
ElenaElena
Пиковцам с 16 сентября по 23 му корпусу комуналку ставят..
Почетный житель
Сообщений: 1613
Регистрация: 15.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 07.10.2013, 15:07 | Полезность: 0
   #1487
Jannik
ну чего ты суетишь раньше времени, ну насчитают комуналку которая тебе не понравится , поднимешь кипишь)))
Почетная жительница
Сообщений: 1235
Регистрация: 31.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 2
Рейтинг: 33 ()
Написано: 07.10.2013, 15:07 | Полезность: 0
   #1488
RoCher писал(а):
ElenaElena
Пиковцам с 16 сентября по 23 му корпусу комуналку ставят..
т.е. с момента передачи УК?? Так 26 в прошлой жизни передали... Просто пока там запись, пока тут...
Добавлено 07.10.2013 в 15:08
NikAnubis
Неее, это я расстраиваюсь, капли пью...))
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 12.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 07.10.2013, 15:09 | Полезность: 0
   #1489
Наш дом передали 2 сентября
Почетная жительница
Сообщений: 2118
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 31 ()
Написано: 07.10.2013, 15:12 | Полезность: 0
   #1490
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ]

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

При начислении кварплаты, в случае если УК начнет "мудрить", можете ссылаться на статью ЖК РФ.
--- Реклама ---
Почетная жительница
Сообщений: 1235
Регистрация: 31.08.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 7
Этаж: 2
Рейтинг: 33 ()
Написано: 07.10.2013, 15:13 | Полезность: 0
   #1491
Angelina
мерси!)
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.10.2013, 15:19 | Полезность: 0
   #1492
Angelina
Мы ссылались на всё, что тока можно...но Саенко и его юрист непрестанно тыкали в п. 3 акта, который дал ПИК. Позвонила в ПИК, сказали ничё не знаем, пишите заявление.
Добавлено 07.10.2013 в 15:21
Заставить ПИК переделать акт думаю можно только через суд...ну вот почему такая жо...
Добавлено 07.10.2013 в 15:23
Заявление мы, конечно, напишем. Коммуналку буду платить тока с октября, как и получили ключи. ИНтересно, а что может сделать УК, если мы будем платить все обязательные платежи ежемесячно, а долг с июля по октябрь игнорить...
Почетная жительница
Сообщений: 2118
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 31 ()
Написано: 07.10.2013, 15:25 | Полезность: 0
   #1493
Самая счастливая
Хм. Если правильно понимаю, в УК по-разному начисляют кварплату, если почитать ветку, многие пишут, что у них идет с момента подписания акта....
и вообще становится не понятно, зачем тогда ПИК сам говорит, что нет смысла приезжать за актом, если на получении в УК записаны на другую дату, мне лично В ПИКе менеджер твердила, что кварплата начисляется днем подписи акта и никакими задними числами...
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 12.02.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 3
Этаж: 3
Рейтинг: 15 ()
Написано: 07.10.2013, 15:27 | Полезность: 0
   #1494
Вообще все становится непонятно
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.10.2013, 15:31 | Полезность: 0
   #1495
Angelina
Нам тоже это твердили! Сто раз разговаривала с ними. Занималась всем я, квартира на мужа, отправила его подписать акт, он подписал. Я как только этот пункт прочитала, подумала, что может быть такая фигня. Но менеджер ПИКа так убеждал, что точно с даты подписания акта начисляют коммуналку, я успокоилась. А приехали за ключами и в УК нам сообщили такую вот радость. Не знаю, что там происходит, но были люди, которым считали с даты подписания акта, а были как мы, которым считали с даты сдачи дома...Я спросила почему так, а они твердят про 3 пункт и больше ни на какие вопросы не отвечают.
Почетная жительница
Сообщений: 2118
Регистрация: 08.10.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 31 ()
Написано: 07.10.2013, 15:37 | Полезность: 0
   #1496
Самая счастливая
Ясно. Что меня ждет еще не знаю, но в любом случае, решать что-то нужно.
УК бесит, творит, что им вздумается.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 24.04.2012
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: -10 ()
Написано: 07.10.2013, 16:11 | Полезность: 0
   #1497
Самая счастливая писал(а):
Angelina

Заявление мы, конечно, напишем. Коммуналку буду платить тока с октября, как и получили ключи. ИНтересно, а что может сделать УК, если мы будем платить все обязательные платежи ежемесячно, а долг с июля по октябрь игнорить...
Фиг знает что сделает, но если подписали договор с УК, то есть у них там волшебный пункт 5.10 "При возникновении задолженности по оплате ЖКУ, поступающие Управляющей компании от Собственника денежные средства подлежат зачету в счет погашения задолженности Собственника перед Управляющей компанией в порядке очередности возникновения задолженности (не зависимо от периода, указанного в квитанции, платежном поручении, расчетной книжке и т.д.)"
Житель
Сообщений: 120
Регистрация: 18.04.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Рейтинг: 9 ()
Написано: 07.10.2013, 16:23 | Полезность: 0
   #1498
Matilda уже обратил(а) внимание, что в ДДУ фигурирует общая площадь объекта долевого участия с учетом помещений вспомогательного назначения (а в них по ЖК РФ не входят балконы и лоджии), а в акте приема-передачи общая площадь с учетом помещений вспомогательного назначения почему-то включает лоджии и балконы, - получается, что застройщик недодал каждому дольщику по 2- 4 квадратных метра?
Как будем решать этот вопрос?
И как УК начисляет коммуналку? Неужели с общей площади в понимании Мортона, т.е. балконы и лоджии тоже "отапливаются" и т.д. наряду с квадратными метрами внутри квартиры?
Житель
Сообщений: 79
Регистрация: 26.12.2011
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2013, 16:31 | Полезность: 0
   #1499
Читаю форум каждый день. Уже мозги наперекосяк. Совсем запуталась - что и в каком порядке делать и не делать.
Доплату за метры сделала. Завтра записана в ПИК на подписание Акта. Как я поняла, Акт в части пункта 3 не меняют). Настроена бороться с УК, если вдруг ...

Просьба дать совет:
- акт сразу подписывать с ПИКом или же только после просмотра квартиры и с листком замечаний (если есть)?
- справка о выплате пая: для чего она нужна? Для самост. оформления собственности? Для спокойствия?

На просмотр официально записана на 5 ноября. Девушка уступила очередь на 17/10, но не могу дозвониться в УК на перезапись.

Тоже просьба дать совет:
в каком порядке нужно посетить УК и ПИК: взать акты в ПИКе и затем в УК; или же сначала просмотр - лист замечаний - ПИК -экономист УК.
Почетный житель
Сообщений: 1939
Регистрация: 21.08.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 6
Рейтинг: -42 ()
Написано: 07.10.2013, 18:08 | Полезность: 0
   #1500
Alenyshka писал(а):
Соседи, из тех кто уже занимался мытьем окон в квартирах, как состояние окон? Я на выходных решила поехать помыть окна, пока не холодно, не тут-то было...они оказались в мелкую крапинку, которую было не видно под слоем пыли... оттирала, можно сказать, зубами...короче ужас, все стеклопакеты вдобавок покоцаные. Что-то мне подсказывает, что застройщик их не заменит. Как у вас ситуация с окнами?
Да ад просто, отмывать их. Я с двух попыток пока так и не отмыл. Ацетоном уже потихоньку шаг за шагом, потом чистящим порошком. А этикетки от ПИК-Профиль на каждом стекле еще хуже - их вообще не отмыть, только специальным ножом с большими усилием отдирать по кусочкам. Еще и пробковые предохранительные наклейки на стеклах, что тоже приклеены намертво - ножом их. Местами их приклеили снаружи, поди достань... У меня еще и стекла панорамные - площадь остекления большая и мыть больше.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 130 131 132


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010