Точнее из прессованного дерева, была бы из целого весила бы поболе.
Если чё получил так называемый ордер в мордоре, но ключи забрать не получилось, на след. день культурно вскрыл дверь с первого залома фомкой, так что от картонной она не отличается ни чем.

--- Реклама ---

Вы меня недооцениваете)

мы были на прошлой недели в секции 2 - сказали что на этой недели должны домофон подключить, чтобы не зависимо от консьержки заходить в подъезд.

Кто нибудь знает ответ на данные вопросы ?
1.УК будет ли проводиться и когда конкурс по обслуживанию нашего дома?
2.Когда или уже ..а вдруг (т.к дом наш ввели в эксплуатацию ) Мортон наш дом на кадастровый учет?можно ли этот процесс как то ускорить с нашей стороны
3.Кто либо запрашивал или видел документы официальные о введении дома в эксплуатацию (номер даты и т.д)
4.Не интересовался ли кто вопросом ...можно ли при наличаи документов (без АПП подписанного) по ДДУ и офоциальной бумаги на руках о ВВ дома..отнести в регистр.палату и оформить собственность самостоятельно?
5 Кто как либо получил АПП с подписью и печатью Ген.директора..или же получили ордер на выдачу ключей..без подписанного допника?..или это за гранью фантастики и закона!?
6.Кто то еще оформил официально перепланировку..либо это все фигня? и не стоит этого делать все же..снесли перегородки блочные и поставили как угодно..и ни кто не узнает до оформ. собственности)

Спасибо за ответы

1, Конкурс проводит Префектура, а не УК.
2. ускорить не получится, сроков в законах не прописано
3. Не запрашивали еще...
4. Нельзя без Акта ПП.
5. ждем еще...не были на просмотре даже
6.....

в личном кабинете в Мортоне предложили кандидата старшины по дому №6 Тишина Ивана Владимировича
кто его в лицо видел? есть ли он на форуме?

Сегодня звонил в Мортон на Академика Королева по поводу АПП некий Павел сказал, что все готово, приезжайте
Вечером приехал в офис Мортона где девушка с большими удивленными глазами сказала, что акты по нашему корпусу еще не подписаны.
На вопрос про Павла только развела руками и ничего внятного не ответила.

Да уж, хотелось бы узнать этого человека, как и должностную инструкцию старшего по дому. У меня почему-то не открывается

Это фейк)) хотели как лучше но получилось как всегда, задача поставлена, потом отставлена и айтишники не допилили. Вот если б вместо старшины прапорщиков дома выбирали бы...

Да там как раз и должностную инструкцию прилагают к просмотру) это в личном кабинете в голосовании
А еще у нас сменили расчетный центр, Домус убрали.
Вчера получила квиточек по коммуналке 5т.р с небольшим начислили за 3ку (это без воды и света)
Должностная инструкция Старшего по дому

Общие положения
Старший по дому избирается из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования.
Старший по дому руководствуется непосредственно решениями Общего собрания собственников многоквартирного дома.

Старший по дому имеет право
Быть членом и (или) являться руководителем территориального общественного самоуправления.
Получать от управляющей организации информацию, необходимую для информирования собственников жилья в многоквартирном доме.
Вносить предложения по повышению эффективности содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного дома.
Участвовать в заседаниях органов управления управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Осуществлять контроль совместно с собственником многоквартирного дома, наблюдательным советом общественного самоуправления за исполнением договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, заключенного с управляющей организацией.
Взаимодействовать с органами территориального общественного самоуправления, уполномоченным участковым милиции, Управлением Федеральной миграционной службы, управляющей организацией по вопросам:
соблюдения в многоквартирном доме общественного порядка и тишины;
соблюдения законодательства в области государственной регистрации по месту жительства.

Обязанности Старшего по дому
Представление интересов жильцов многоквартирного дома, в том числе в качестве члена наблюдательного совета территориального общественного самоуправления, во взаимодействии с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в случае, если такое решение принято на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома.
Обеспечение исполнения решений, принятых на общем собрании собственников.
Осуществление контроля над качеством предоставления жилищных услуг в соответствии с установленными техническими и санитарно-эпидемиологическими требованиями по эксплуатации жилых домов, а также действующего договора управления многоквартирным домом с собственником помещения.
Снятие или присутствие при снятии показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
Разъяснение жильцам многоквартирного дома их прав и обязанностей относительно содержания и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.
Оказание информационной поддержки жильцам многоквартирного дома относительно получения ими адресов и контактных телефонов эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных форс-мажорных ситуаций.
Осуществление контроля и проведение соответствующей разъяснительной работы по вопросам платежной дисциплины жильцов за оказанные жилищные и коммунальные услуги.
Подготовка предложений по повышению эффективности эксплуатации и содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
Подготовка отчета и информирование на общем собрании собственников многоквартирного дома о результатах своей деятельности.


Критерии качества исполнения должностных обязанностей Старшего по дому
Критериями надлежащего исполнения старшим по дому своих должностных обязанностей являются:
отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на качество и своевременность оказания жилищных и коммунальных услуг за истекший период;
отсутствие со стороны собственников жилых помещений нареканий на осуществление претензионной деятельности за истекший период;
собираемость платы со 100 процентов собственников помещений за жилищные и коммунальные услуги.

Ответственность Старшего по дому
Старший по дому несет ответственность в случае невыполнения критериев, указанных в п. 4 настоящей Инструкции, в соответствии с нормами трудового законодательства.

--- Реклама ---

Добрый день!

Есть желающие камикадзе?

Это о чем речь? просвятите для особо одаренных )

Обязанностей и ответственности куча, а рычагов нет.

Какие рычаги могут быть, например, для реализации вот этого?

будет кредитовать жильцов )

Всем Привет.Получили ключи и ордер(такая открытка) При подписании договора с УК ,на последней странице есть таблица с голосованием.За,против или воздержался за УК и т.д.

Или может у человека, который займёт это пост, зряплата будет тыщамилиондонеба? Тогда я тоже хочу стать старшим по "палате"
Кстати, "check"нула голосование в ЛК, там уже вторая кандидатура появилась, и слова "тестовый режим" (слава б-у, пока не "строгий")

Здесь где-то читала,что с договором подсунули на подпись страховку на 119000 р.У меня была страховка на 443000 р на двушку.И менеджер сказала ,что это обязательная страховка и без неё нельзя подписать договор на квартиру.Было это в июне 2013 г.Вот хочу проконсультироваться у юристов,законно ли это.У кого-то ещё были такие "обязательные страховки?

Я понял так, что страховка не обязательная и сейчас ее никто не требует.

СВеТА
У нас такая же история. Страховка обошлась в 190 тыс. Думаю, что с этим ничего сделать уже нельзя. Т.к. доказать, что без неё отказывались заключать ДДУ вряд ли получится. Они скажут, что просто предложили, а Вы согласились. Или вообще, что Вы сами настояли на этом.

Иван Неронов
Никого уже не волнует, требуют или не требуют её сейчас! Сейчас и коммуналку за 6 мес. вперёд тоже не требуют. Но людям из первой очереди от этого ни жарко, ни холодно.

--- Реклама ---