Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
Общение корпус 12 (Тема закрыта)
Житель
Сообщений: 98
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 30.05.2013, 16:59 | Полезность: 0
   #1821
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Это понимать, что почти все квартиры в 12 и 13 корпусах куплены в ипотеку? Но этого быть не может,имхо...;)
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 05.07.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 2 ()
Написано: 30.05.2013, 17:04 | Полезность: 0
   #1822
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Сомневаюсь что Мортону интересно оформлять по субсидии квартиру, последуют жесткие проверки ведь речь идет о бюджетных средствах, вас мягко отшили. С другой стороны свободных квартир давно в 12 корпусе нет.
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 3
Рейтинг: 5 ()
Написано: 30.05.2013, 21:59 | Полезность: 0
   #1823
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 3
Рейтинг: 5 ()
Написано: 30.05.2013, 22:01 | Полезность: 0
   #1824
eugeniyacartier писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Сомневаюсь что Мортону интересно оформлять по субсидии квартиру, последуют жесткие проверки ведь речь идет о бюджетных средствах, вас мягко отшили. С другой стороны свободных квартир давно в 12 корпусе нет.
Это понятно что Мортону не интересно! Но всё-таки они сделали проект договора и дали пакет документов для оформления! А департамент запросил ещё одну бумажку и Мортон не хочет её давать
Добавлено 30.05.2013 в 20:46
_Fly_ писал(а):
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Это понимать, что почти все квартиры в 12 и 13 корпусах куплены в ипотеку? Но этого быть не может,имхо...;)
Квартиры под залогом у банка в счёт ипотечных средств для строительства! Есть документ, ксерокопия договора. Кому интересно, скажите куда скинуть!
Коренной житель
Сообщений: 262
Регистрация: 23.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 30.05.2013, 22:32 | Полезность: 0
   #1825
Ого и чем это грозит законопослушным покупателям?
Житель
Сообщений: 98
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 30.05.2013, 23:44 | Полезность: 0
   #1826
Как это мордон заложил то,что уже продал?И наверняка,многие квартиры уже в залоге под ипотеку у долевщиков...Чей-то не вяжется,тем более сделки по ДДУ регистрируются государством...))
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 21.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.05.2013, 01:07 | Полезность: 0
   #1827
djekrus
Сделайте скан и выкладывайте сюда, на общее обозрение, чего скрывать
Новосел
Сообщений: 12
Регистрация: 30.05.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 5
Этаж: 3
Рейтинг: 5 ()
Написано: 31.05.2013, 01:10 | Полезность: 0
   #1828
Я тоже не совсем понимаю как такое может быть. Но даты в договорах говорят об обратном. Надеюсь я ошибаюсь. Может просто мне так не повезло, а может всё разрешиться и мы станем соседями. Очень хочу имеено в Солнцево-парке купить квартиру.
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 21.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.05.2013, 02:39 | Полезность: 0
   #1829
djekrus писал(а):
Я тоже не совсем понимаю как такое может быть. Но даты в договорах говорят об обратном. Надеюсь я ошибаюсь. Может просто мне так не повезло, а может всё разрешиться и мы станем соседями. Очень хочу имеено в Солнцево-парке купить квартиру.
Вы будете предоставлять сканы документов, которые говорят о том, что квартиры 12-го и 13-го корпусов в залоге у банка?
Коренная жительница
Сообщений: 335
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
Корпус: 13
Секция: 4
Этаж: 17
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.05.2013, 08:12 | Полезность: 0
   #1830
djekrus писал(а):
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
djekrus, выложите, пожалуйста, скан или ссылку на этот договор. Очень хочется посмотреть.
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 10.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.05.2013, 09:49 | Полезность: +1
   #1831
Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!

Ну как же не сообщил, у него это указано в ДДУ,пункт 7.3
Коренная жительница
Сообщений: 403
Регистрация: 05.07.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.05.2013, 10:15 | Полезность: 0
   #1832
djekrus писал(а):
Бусинка писал(а):
djekrus писал(а):
Уважаемые будущие жители 12-ого корпуса.
Прошу подсказать, что мне делать в данной ситуации...
Хочу купить квартиру по переуступке прав ДДУ в 12-м корпусе, секция 2, 13 этаж с привлечением средств субсидии. Департамент субсидии данную сделку одобрил. Собрал все документы, отдал в департамент на проверку. При проверки выяснилось, что практически все квартиры 12-го и часть 13-го корпуса находятся в залоге у банка. Департамент с меня требует документ, в котором говорится что квартира выведена из залога, а мортон в свою очередь не может предоставить подобный документ. Говорит, что из-за одной квартиры запрос в банк они писать не будут. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Может, кто нить уже купил квартиру по подобной схеме (субсидия + свои деньги) в 12-м корпусе?
Не совсем поняла, что значит квартиры в залоге у банка? Имеется ввиду, что их уже покупали у Мортона физ. лица и теперь хотят перепродать через застройщика или как?
Ситуация такая, человек купил квартиру по ДДУ а теперь хочет её продать! Но так как дом ещё не достроен и не сдан, он может её продать по договору уступки! В моём случае получилось так: Мортон, в начале, заключил договор ДДУ с покупателем, а через месяц (не сообщив покупателю) заключил договор с банком (о залоге квартир). Кого интересует, могу скинуть скан этого договора, там огромный список квартир которые находятся в залоге (12 корп практически целиком и часть 13-го)!
Тогд манагеры обязаны расторгнуть с предыдущим договор и переуступить вам, эта процедура делается, но опять же вам менеджер может найти массу причин для отказа или из-за некомпетентности в этом вопросе или лени или банально не захотят с субсидеей связываться. Вы лучше от греха подальше поищите в других корпусах квартиру.

И мы ждем от вас скан!
Почетная жительница
Сообщений: 1746
Регистрация: 06.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 57 ()
Написано: 31.05.2013, 10:37 | Полезность: +1
   #1833
serzant86
В пункте 7.3 говорится о земельном участке.
Если Вас не затруднит, выложите нам текст данного пункта договора.
Жительница
Сообщений: 31
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 31.05.2013, 15:34 | Полезность: -1
   #1834
Здравствуйте, недавно собрались покупать двушку у гвсу в 12 корпусе по жилищной субсидии. При проверке ГВСУшных документов было выявлено что некоторые квартиры квартиры 12-го корпуса числятся как купленные в ипотеку и находятся под залогом в московском индустриальном банке!! (Любое физлицо может взять информацию об объекте в единой гос-ной регистрационной палате, там всё подробно будет расписано) ГВСУ этого не отрицает. Так что будте осторожны!!! Не ведитесь на низкие цены ГВСУ, дабы избежать неприятностей в дальнейшем!!!
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 12.09.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 23 ()
Написано: 31.05.2013, 15:49 | Полезность: +1
   #1835
А что это значит... а то я совсем не понимаю...
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 31.05.2013, 15:51 | Полезность: +1
   #1836
Marina& писал(а):
А что это значит... а то я совсем не понимаю...
я тоже чем это чревато для купивших квартиру в ипотеку???
Настоящая жительница
Сообщений: 451
Регистрация: 03.08.2010
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 10
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.05.2013, 16:27 | Полезность: +1
   #1837
7,3 на момент заключения настоящего договора право собственности на земельный участок , принадлежащий Застройщику, передано в залог Акционерному коммерческому банку ... на основании договора об ипотеке №..., заключенного между Застройщиком и Банком, зарегистрированного управлением Федер регистр службы по МО. От Залогодержателя получено согласие на заключение настоящего договора, удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с п2 ст. 15 Закона и на прекращение права залога на Объекты долевого строительства с момента их передачи Участнику долевого строительства. это Договор между Мортоном и ГВСУ.
а в моем договоре уступки права требования написано:

7. Цедент (ГВСУ) гарантирует, что до подписания настоящего Договора право требования Объекта долевого строительства НЕ ПЕРЕДАНО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, ПОД АРЕСТОМ ЛИБО ЗАПРЕЩЕНИЕМ НЕ СОСТОИТ , СВОБОДНО ОТ ПРАВ И ПРИТЯЗАНИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ ОТСУТСТВУЮТ КАКИЕ ЛИБО ИНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НЕ ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ИЛИ ЗАТРУДНЯЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ Объекта долевого строительства...
это между мной и гвсу.
... давно я столько не печатала)))
по моему все ок))))
Добавлено 31.05.2013 в 16:28
ой забыла)))
и этот договор, то есть мой, зарегистрирован регпалатой.
мне кажется все ок)
Настоящая жительница
Сообщений: 472
Регистрация: 03.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 31.05.2013, 16:38 | Полезность: 0
   #1838
маркиза писал(а):
7,3 на момент заключения настоящего договора право собственности на земельный участок , принадлежащий Застройщику, передано в залог Акционерному коммерческому банку ... на основании договора об ипотеке №..., заключенного между Застройщиком и Банком, зарегистрированного управлением Федер регистр службы по МО. От Залогодержателя получено согласие на заключение настоящего договора, удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества в соответствии с п2 ст. 15 Закона и на прекращение права залога на Объекты долевого строительства с момента их передачи Участнику долевого строительства. это Договор между Мортоном и ГВСУ.
а в моем договоре уступки права требования написано:

7. Цедент (ГВСУ) гарантирует, что до подписания настоящего Договора право требования Объекта долевого строительства НЕ ПЕРЕДАНО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, ПОД АРЕСТОМ ЛИБО ЗАПРЕЩЕНИЕМ НЕ СОСТОИТ , СВОБОДНО ОТ ПРАВ И ПРИТЯЗАНИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, А ТАКЖЕ ОТСУТСТВУЮТ КАКИЕ ЛИБО ИНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НЕ ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ИЛИ ЗАТРУДНЯЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ Объекта долевого строительства...
это между мной и гвсу.
... давно я столько не печатала)))
по моему все ок))))
Добавлено 31.05.2013 в 16:28
ой забыла)))
и этот договор, то есть мой, зарегистрирован регпалатой.
мне кажется все ок)
мне тож так кажется)не пойму к чему вся эта паника на борту??
Коренная жительница
Сообщений: 222
Регистрация: 27.04.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.05.2013, 16:49 | Полезность: 0
   #1839
На мой взгляд,просто,кто то,что то напутал...
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 21.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.05.2013, 19:16 | Полезность: +3
   #1840
Чайка писал(а):
На мой взгляд,просто,кто то,что то напутал...
... или спланированная акция. видимо, продажи в Ближнем Переделкино не очень..
Страницы: 1 2 3 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010