Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 66 67 68
Перепланировки
Жительница
Сообщений: 91
Регистрация: 23.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 20 ()
Написано: 18.10.2011, 13:25 | Полезность: 0
   #461
Helen
мне вот интересно, как это разрешение документально закреплено? Это полный эскиз, заверенный печатями, или просто отписка?
Не хотелось бы, получив отмашку и сваяв гнездышко по собственному проекту, отдавать его банку, поскольку какой-нибудь их оценщик с большим кукишем в кармане потом усмотрел несоответствия.

Еще вопрос: фальшперегородки и натяжные потолки - и те, и другие существенно уменьшают площадь и тоже своего рода являются перепланировкой? Или же это все элементы декора?
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 18.10.2011, 14:11 | Полезность: +1
   #462
Интересная информация появилась на сайте МНИИТЭП. >>>Новый каталог с перепланировками.
Коренная жительница
Сообщений: 423
Регистрация: 09.04.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 25 ()
Написано: 18.10.2011, 14:22 | Полезность: 0
   #463
А нашего П111М нетили я просмотрела?
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 18.10.2011, 14:27 | Полезность: 0
   #464
Deto4ka
Перепланировок для П111М там действительно нет
Коренная жительница
Сообщений: 423
Регистрация: 09.04.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 25 ()
Написано: 18.10.2011, 14:33 | Полезность: 0
   #465
Vedmed писал(а):
Deto4ka
Перепланировок для П111М там действительно нет
И что нам не улыбается без разрешения что-нибудь переделать?или наоборот- можно как хочешь только без сноса несущих?
Коренной житель
Сообщений: 393
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 18.10.2011, 14:40 | Полезность: 0
   #466
Посмотрите в самом конце, серию ПД. Очень похожа на нашу!
Коренная жительница
Сообщений: 423
Регистрация: 09.04.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 25 ()
Написано: 18.10.2011, 14:44 | Полезность: 0
   #467
ViktorBochkov
О.К. Посмотрела....ну если все комнаты поменять местами....но у них наверно большая площадь ванны и туалета .раз они ее еще и урезать могут?
Добавлено 18.10.2011 в 14:58
А у кого-нибудь есть точные размеры 9 кор 6 секция двушка?я смогу только через выходные поехать...если есть, тогда не поеду...
Коренная жительница
Сообщений: 408
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Рейтинг: 36 ()
Написано: 18.10.2011, 18:05 | Полезность: 0
   #468
Vadalma писал(а):
Helen
мне вот интересно, как это разрешение документально закреплено? Это полный эскиз, заверенный печатями, или просто отписка?
Не хотелось бы, получив отмашку и сваяв гнездышко по собственному проекту, отдавать его банку, поскольку какой-нибудь их оценщик с большим кукишем в кармане потом усмотрел несоответствия.

Еще вопрос: фальшперегородки и натяжные потолки - и те, и другие существенно уменьшают площадь и тоже своего рода являются перепланировкой? Или же это все элементы декора?
Vadalma разрешение от банка - оно как правило либо рамочное либо устное (часто), без уточнения что вы там собираетесь перепланировать (насколько я знаю). Из-за переланировки квартиру не отбирают, хотя в кредитных договорах и прописывают драконовские меры по этому поводу. После перплаировки квартиры Вам свою перепланировку с БТИ согласовывать придется, а банку Вы предъявите результаты - типа согласовано, но есть такой момент, что люди часто делают то - что нельзя согласовать, договариваются с БТИ и узаканивают что-то частично (например нельзя согласовать отсутсвие окон на балкон и БТИ делает вид что все нормально за вознаграждение), но потом вас может посетить с инспекцией сотрудник банка или вас обяжут сделать оценку (т.е вас посетит сторонний человек - оценщик) и вся эта ситуация вскроется... т.е делая и согласовывая перпланировку таким образом вы рискуете... Вам решать делать или нет...
Перегородки если они прикреплены к полу рисуются на БТИ и площадь квартиры меняется, так что это элемент перпланировки...в москве я видела как БТИ рисовала красными линиями стены, которые люди вывели гипсокартоном, т.к площадь квратиры уменьшалась, так что вот...
По поводу упрощения регистрации перпланировок - спросила у своего знакомого который этим занимается - говорит сейчас творится дурдом, все только сложенее и хуже стало, но это наверное переходный период дает о себе знать, может дальше и правда проще будет...
По поводу регистрации подмосковных перепланировок (все-же СП еще не Москва), я мало что знаю, но меня знакомые пугают, что регистрировать перпланировки надо судом (правда схема уже отработана), но с другой стороны кое-что проще чем в Москве - если квартира была без отделки - вы сделали ремонт без переланировок и поставили сантехникуу, смело можно вызывать БТИ и он нарисует нормальный план, а в москве придется делать по эскизу, если вдруг вы не туда поставили ванну или раковину, которых не было и в прмине при покупке, но где-то в недрах БТИ существовали какие -то скрытые планы расположения этих сантехприборов...
Жительница
Сообщений: 91
Регистрация: 23.07.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Этаж: 4
Рейтинг: 20 ()
Написано: 18.10.2011, 18:08 | Полезность: 0
   #469
Helen
Спасибо! Будем думать дальше...
Настоящая жительница
Сообщений: 650
Регистрация: 17.10.2011
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Рейтинг: 59 ()
Написано: 18.10.2011, 20:53 | Полезность: 0
   #470
Helen
А разве перенос ванны и раковины, к примеру, если в пределах существующей ванной комнаты - это перепланировка?
В бане
Сообщений: 1092
Регистрация: 09.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 18.10.2011, 22:13 | Полезность: 0
   #471
Перепланировка это снос стен. Ванна и раковина это мебель.
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.10.2011, 22:22 | Полезность: +1
   #472
Ст. 25 ЖК РФ: переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Так, если Вы вдруг на несколько сантиметров в ту или иную сторону передвинули газовую или электроплиту, перенесли в ванной комнате или на кухне раковину, в санузле установили дополнительное санитарно-гигиеническое оборудование (например, биде, или поставили не предусмотренный проектом умывальник), в ванной комнате поставили душевую кабину, или просто заменили обыкновенную ванну на угловую, - все это сможет заметить и зафиксировать техник или другой работник из ФФГУП «Ростехинвентаризация», КЖКХ и ОН района, ЖЭУ, домоуправления и других структур, - и все это называется ПЕРЕУСТРОЙСТВО!

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вы убрали стену и сделали из двух комнат одну, соединили кухню с комнатой для увеличения площади кухни, поставили лишнюю перегородку и из одной большой комнаты сделали две, разделили две смежные комнаты перегородкой и получили две раздельные, перенесли дверь в стене, сняли дверь и сделали вместо нее арку, убрали надоевший и никому ненужный фанерный шкаф из коридора, утеплили лоджию (балкон) и снесли подоконную часть (соединив комнату и лоджию (балкон)) и т.д. – это будет ПЕРЕПЛАНИРОВКА!
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 18.10.2011, 22:23 | Полезность: 0
   #473
Alisa писал(а):
Helen
А разве перенос ванны и раковины, к примеру, если в пределах существующей ванной комнаты - это перепланировка?
Это переустройство.

Перестановка сантехприборов внутри габаритов санузла согласовывается по эскизу, на котором показывается размещение приборов и подводки к ним.

Так написано на сайте Мосжилинспекции
Коренная жительница
Сообщений: 408
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Рейтинг: 36 ()
Написано: 18.10.2011, 22:28 | Полезность: 0
   #474
ванну и раковину как и эл и газовую плиту рисуют на поэтажном плане, соответсвенно в настоящий момент без учета возможных упрощений в будущем, перенос этого оборудования, грубо говоря так что бы это было явно видно (т.е по другой стене, сдвиг на метр и далее в другое место вообще) отражается на поэтажке в красных линиях и является не перепланировокой а переустройством - но сути это не меняет - это просто словесная казуистика связанная с законодательством... и окончательно добью: если Вы вдруг сняли дверной блок и сделали арку даже не увеличивая входной проем - и это тоже перепланировка ! я понимаю что это все полная дурь - но у нас такое законодательство и все это я лично своими глазами видела в красных линиях на поэтажках БТИ выданных людям после посещения БТИ и очередной раз "выпадала в осадок"...
Добавлено 18.10.2011 в 22:32
ну вот, ответили раньше... а опять же по-моему опыту если перенос идет на несколько сантиметров (все же рисунок раковины и т.д. - схематическое изображение без учета размеров) то захочет ли это увидеть БТИшник (опять же только в случае посещения им вашей квартиру - этот случай рассматриваем) зависит от его человеческого сострадания, усталости или задолбанности в тот момент, опытности/неопытности, жлания содрать денег... все индивидуально...
Настоящий житель
Сообщений: 547
Регистрация: 26.03.2011
Статус: offline
Рейтинг: 25 ()
Написано: 21.10.2011, 13:55 | Полезность: 0
   #475
Deto4ka писал(а):
ViktorBochkov
А у кого-нибудь есть точные размеры 9 кор 6 секция двушка?я смогу только через выходные поехать...если есть, тогда не поеду...
У меня есть распашонка. Только в Автокаде.
Коренная жительница
Сообщений: 423
Регистрация: 09.04.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 25 ()
Написано: 21.10.2011, 16:18 | Полезность: 0
   #476
Скарлет
Спасибо,у меня линейка(забыла указать)
Коренная жительница
Сообщений: 329
Регистрация: 19.10.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 33 ()
Написано: 21.10.2011, 17:02 | Полезность: 0
   #477
Подскажите, кто-нибудь знает полезные сайты по дизайну планировки квартиры домов серии П-111М?
Житель
Сообщений: 114
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 25.10.2011, 12:53 | Полезность: 0
   #478
Свершилось!
http://kp.ru/daily/25776/2760038/
Я так понимаю, если можно сносить не несущие стены, например, можно объединить туалет и ванную без всяких согласований.
Наверное, можно и застеклить маленький балкончик в серии П-111М. И много других мелочей.
Коренная жительница
Сообщений: 408
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Рейтинг: 36 ()
Написано: 25.10.2011, 12:56 | Полезность: 0
   #479
Gans писал(а):
Свершилось!
http://kp.ru/daily/25776/2760038/
Я так понимаю, если можно сносить не несущие стены, например, можно объединить туалет и ванную без всяких согласований.
Наверное, можно и застеклить маленький балкончик в серии П-111М. И много других мелочей.
Но у нас не Москва пока! так что подождем сносить то все подряд...
Житель
Сообщений: 114
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 25.10.2011, 13:24 | Полезность: 0
   #480
К тому времени, когда будет оформляться право собственности на наши квартиры, Солнцево-парк уже будет Москвой.
Потом, я думаю, и Московская область в плане согласования перепланировок вскоре к Москве подтянется.
Страницы: 1 2 3 ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 ... 66 67 68


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010