Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 206 207 208
Коммунальные платежи (Тема закрыта)
В бане
Сообщений: 154
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Корпус: 23
Секция: 3
Этаж: 17
Рейтинг: 15 ()
Написано: 20.05.2012, 00:52 | Полезность: 0
   #81
по новому закону даже если никто не прописан - будут считать что собственник живёт
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 20.05.2012, 16:04 | Полезность: 0
   #82
silverfox
За воду, эл.энергию, водоотведение (сумма потраченной горячей и холодной воды) - берут по счетчикам.
Отопление, эксплуатация и текущий ремонт - оплата по квадратным метрам (по БТИ).
Дополнительный разовый платеж - оплата контейнера для строительного мусора - в зависимости от "комнатности" квартиры.
Дополнительные услуги, типа, консьержа, берут по единому тарифу, установленному УК, независимо от метров и числа проживающих - с квартиры.
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 04.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 12 ()
Написано: 20.05.2012, 16:45 | Полезность: 0
   #83
Vedmed
А за какой строительный мусор я должна платить, если не собираюсь делать ремонт?
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 20.05.2012, 17:08 | Полезность: 0
   #84
Sambuka
Я не смогу вам ответить на этот вопрос, а вот в управляющей компании, где вы будете оплачивать "коммуналку" при получении ключей, вам все подробно объяснят.
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 20.05.2012, 19:35 | Полезность: 0
   #85
А отопление бывает и по счетчику бывает у ПИК комфорт есть такая тема
Житель
Сообщений: 66
Регистрация: 13.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 20.05.2012, 19:35 | Полезность: 0
   #86
Вообще-то в Москве, если собственник не прописан, то оплату за ТО, гор. и хол.воду берут как за 2-е жилье(примерно раза в 2 дороже),за вывоз строительного мусора разовый сбор берут со всех.Если Вы не хотите платить деньги-не подписывайте акт приема-передачи.
Коренной житель
Сообщений: 308
Регистрация: 23.11.2010
Статус: offline
Написано: 20.05.2012, 19:48 | Полезность: 0
   #87
Tarel писал(а):
А отопление бывает и по счетчику бывает у ПИК комфорт есть такая тема
Это когда у вас счетчики стоят на отопление

alina писал(а):
Если Вы не хотите платить деньги-не подписывайте акт приема-передачи.
Но в этом случае и ключи могут не дать
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 20.05.2012, 20:50 | Полезность: 0
   #88
это да кто мешает поставить...
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.05.2012, 13:17 | Полезность: 0
   #89
Счетчиков на тепловую энергию на 1 квартиру вроде как не бывает. Они ставятся на весь дом, а потом все раскидывается пропорционально квадратным метрам квартир.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 22.05.2012, 13:35 | Полезность: 0
   #90
DalenaDa писал(а):
Счетчиков на тепловую энергию на 1 квартиру вроде как не бывает. Они ставятся на весь дом, а потом все раскидывается пропорционально квадратным метрам квартир.
Вот что прочитал...
Квартирные счетчики тепловой энергии устанавливаются, как правило, в новых домах, где система отопления – горизонтального типа. Установить их в системах отопления с вертикальной разводкой технически невозможно.
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.05.2012, 15:20 | Полезность: 0
   #91
Teether
Думается, что у нас система именно с вертикальной разводкой.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 22.05.2012, 16:01 | Полезность: 0
   #92
DalenaDa писал(а):
Teether
Думается, что у нас система именно с вертикальной разводкой.
100 %
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.05.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 23.05.2012, 02:35 | Полезность: +2
   #93
Добрый день! давно читаю форум, но не регистрировалась. решила написать, так как этот вопрос мне близок. по порядку: 1. должне быть акт ввода в эксплуатацию жилого дома, 2. на основании него получают свидетельство о регистрации собственности, 3. без этих документов можно считать неготовность дома, а соответственно энергоресурсов на дом не имеют право подать, а значит типа нас заселить

по начислениям ком.услуг:
сейчас, не помню с какого года, но дома энергетики не принимают без установления общедомовых приборов учета, тем более есть ФЗ 261 ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ где даже расписаны сроки установки приборов, если таковых не имелись при вводе дома, сейчас строго с прибором
для расчетов по квартирным приборам, мы должны получить от застройщика паспорт прибора и сдать прибор УК, ТСЖ, которая с нами будет вести расчеты
горизонтальная разводка отопления - это не в эконом домах (хотя установить прибор по отоплению и на вертикальную можно, если хотите можем задать вопрос потом нашему жилищнику)
в соответствии с ПП 124 нам могут предъявить (эта норма действует до сентября, потом конструкция начислений будет другая): квартирный прибор (по предоставленным показаниям) + норматив на отопление. разброс по показаниям общедомового учета возможен только при условии что мы с вами подпишим собрание собственников и зафиксируем данное условие
а вот по электрике, так как норматив на общедомовые нужды существует предъявление может выглядеть как: прибор квартирный + норматив на общедомовые нужды (либо пропорционально общедомовому учету)
Коренная жительница
Сообщений: 319
Регистрация: 28.02.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 24 ()
Написано: 23.05.2012, 14:48 | Полезность: 0
   #94
alina писал(а):
Вообще-то в Москве, если собственник не прописан, то оплату за ТО, гор. и хол.воду берут как за 2-е жилье(примерно раза в 2 дороже),за вывоз строительного мусора разовый сбор берут со всех.Если Вы не хотите платить деньги-не подписывайте акт приема-передачи.
Как собственник, не прописанный в квартире, за второе жильё плачу только ТО! Вода, электричество - всё по счётчикам (обычный тариф). Отопление - по нормам за кв.м. В сравнение с оплатой по общедомовым счётчикам (за такой же метраж), оно выходит примерно в два раза дороже.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.05.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 23.05.2012, 15:01 | Полезность: 0
   #95
просто не надо путать, то что считается через норматив на кв.м. и на проживающих (так как их отследить нельзя то считают на прописанных).
обслуживание жилого фонда считатется на кв.м., поэтому в любой конструкции будет предъявлено собственнику даже без прописки
а вот кстати про отопление могу сказать, что нам будет выгоднее по крайней мере в этом году подписать акт собрания собственников о том, что отопление мы готовы оплачивать по общедомовому прибору, так как по нормативному методу отопление нам будут предъялять и летом, а зачем если часть зимы (янв-апр)нами не потреблялось.

по вопросу двойного тарифа - могу конечно ошибаться, но тариф по коммуналке в Москве дотационный, хотя как всегда вся страна с 2003 года живет по закону и платит 100% тариф, а Москва из бюджета продолжает дотировать производителя
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.05.2012, 15:28 | Полезность: 0
   #96
Техническое обслуживание взимается аж по ТРОЙНОМУ тарифу с прописанных, имеющих собственность не только в этой квартире (даже если у вас везде по чуть-чуть, например по 5% от общей площади этой квартиры и 10% еще какой-нибудь), а также с собственников, не прописанных в квартире. Сама так плачу, так что возражения типа что это не так не принимаются.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.05.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 23.05.2012, 16:05 | Полезность: 0
   #97
DalenaDa писал(а):
Техническое обслуживание взимается аж по ТРОЙНОМУ тарифу с прописанных, имеющих собственность не только в этой квартире (даже если у вас везде по чуть-чуть, например по 5% от общей площади этой квартиры и 10% еще какой-нибудь), а также с собственников, не прописанных в квартире. Сама так плачу, так что возражения типа что это не так не принимаются.
ну во-первых, зря вы так, я про возражения не говорила. может мы с вами разговариваем пока что на разных языках, но для начисления ТО должны быть выдержаны следующие нормы:

Плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения ИЛИ не зарегистрированы в нем по месту жительства, а также за площадь, занимаемую сверх установленных норм с 1 января 2012 г. составляет 24,53 руб./кв. м.

Правительство Москвы при ежегодном утверждении цен (откладывая переход на 100% оплату) находит возможность путем предоставления субсидий (дотаций) управляющим организациям снижать цены для некоторых категорий граждан, в этом году например с 01.янв - 10,8руб/кв.м.

Цена за содержание и ремонт жилого помещения определяется решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ). При отсутствии такого решения размер платы устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в частности Правительством Москвы (ч.4 ст.158 ЖК РФ).

т.е. как я в ранешних сообщениях писала - собрание проводим, документ оформляем и живем по своим правилам.

просто когда вы говорите про ТРОЙНОЙ тариф, вы все таки подразумеваете расчет суммы предъявления, а он складывается как вы сами правильно написали : сколько сверх нормы жилья вы имеете, тем на большее количество квадратов вам и применяют повышенную ставку (экономически обоснованный тариф - так это называется)
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.05.2012, 16:14 | Полезность: 0
   #98
Lisa&Olivka

У нас на 64 кв. м. зарегистрировано 5 человек. Излишки жилой площади категорически отсутствуют. Причем, например, у меня в данной квартире 20% собственности, а квартире моей мамы еще 5% (там правда все в долях, но это сути не меняет). Естественно, что при таких раскладах я не могу быть прописана в двух местах сразу. В квитанциях на обе квартиры ко мне применяют "экономически обоснованный тариф". Типа у меня есть более одного жилого помещения. Мило до жути!
Добавлено 23.05.2012 в 16:14
А уж как назвать тариф тройным или двойным с половиной, тоже сильно сути не меняет.
Коренная жительница
Сообщений: 195
Регистрация: 28.09.2011
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Рейтинг: 38 ()
Написано: 07.06.2012, 23:29 | Полезность: 0
   #99
Teether писал(а):
DalenaDa писал(а):
Счетчиков на тепловую энергию на 1 квартиру вроде как не бывает. Они ставятся на весь дом, а потом все раскидывается пропорционально квадратным метрам квартир.
Вот что прочитал...
Квартирные счетчики тепловой энергии устанавливаются, как правило, в новых домах, где система отопления – горизонтального типа. Установить их в системах отопления с вертикальной разводкой технически невозможно.
Заходили в подвал своего корпуса, все очч современнинько, на отопление стоят счетчики в том числе, не верите? Зайдите сами, вход с торца(под первой секцией), дверь открыта всегда)
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 02.04.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.06.2012, 03:28 | Полезность: 0
   #100
Добрый день! А что вообще говорят про коммунальные платежи? У меня вопросик: дома стоят на частной земле, аренда участка скоро закончится, какая будет стоимость аренды и на сколько это отразится на кармане жителей СП.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 206 207 208


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010