Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 ... 206 207 208
Коммунальные платежи (Тема закрыта)
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 09.04.2013, 19:59 | Полезность: +1
   #2121
Сколько нарушений...нас попросту обкрадывают???
И это только то,что на поверхности лежит. А если копнуть дальше? Я про договора с подрядчикаи, например.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 09.04.2013, 20:16 | Полезность: 0
   #2122
Да, совсем забыл! Оплачивать электричество можно самостоятельно, заключив договор с Мосэнергосбытом, г-н Летягин сказал, что препятствий в этом вопросе нет. Правда не знаю на сколько это осуществимо, ведь собственности у нас пока нет.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 09.04.2013, 20:18 | Полезность: 0
   #2123
Dimon55
узнаю, знаю точно, что приятельница оплачивала на Лукинской напрямую свет, только там не было никакого УК.
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 22.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.04.2013, 20:22 | Полезность: 0
   #2124
Dimon55
Вы совершевно правы для заключения договора на прямую нужна собственность.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 09.04.2013, 20:33 | Полезность: 0
   #2125
сторож
Вообще конечно интересную информацию дал префект:
Принято решение в одном из округов города (к сожалению не в НАО) передать весь жилищный фонд в обслуживание муниципальным структурам, потому как количество Конфликтных комиссий зашкаливает все мыслимые значения. Только в НАО за месяц их проходит около десяти.
По его мнению есть высокая вероятность того, что в скором времени во всех округах города жилищный фонд передадут на обслуживание муниципальным структурам.
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 09.04.2013, 20:38 | Полезность: 0
   #2126
Dimon55 писал(а):

Вообще конечно интересную информацию дал префект:
Принято решение в одном из округов города (к сожалению не в НАО) передать весь жилищный фонд в обслуживание муниципальным структурам, потому как количество Конфликтных комиссий зашкаливает все мыслимые значения. Только в НАО за месяц их проходит около десяти.
По его мнению есть высокая вероятность того, что в скором времени во всех округах города жилищный фонд передадут на обслуживание муниципальным структурам.
о чем мы как-то ранее говорили - ГУП ДЕЗ
В бане
Сообщений: 695
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 09.04.2013, 21:23 | Полезность: 0
   #2127
Aleks_Nata писал(а):
Как я понимаю, тарифы установлены постанолением (читай законом). Графы "Содержание и ремонт", "Отопление" и пр. составляют львиную долю платёжки. А мы здесь считаем сколько должна получать консъержка и прочее. Вот к примеру в СП (пишу по памяти) в платёжке: "Содержание и ремонт" = 2130, "Консъерж = 618". В НП - "Содержание и ремонт" = ~800, "Консъерж = ~200 (нал)". Но в НП - тарифы другие!!! Если пересчитать платёжку НП по тарифам СП получиться ~ 5500 руб./мес. А в квитанции за март, в СП, 4600 руб. Занавес.
Так и хочется сказать, что "Это не тарифы большие - это вы мало зарабатываете плохо распоряжаетесь своими деньгами".

Интересно, а кто-нибудь задавался вопросом: "На сколько измениться оплата квитанций при выборе другой УК?"
Неужто есть люди которые думают, что с приходом другой УК, тарифы изменятся в меньшую сторону. Ну съэкономят на консъержах, ОДН на 10-15% уменьшат. Но это будет не та экономия, точнее не тот экономический эффект, которого все ожидают. Нам съекономят 20 коп., а украдут 20 руб. И мы этого никак не заметим, а если и заметим, то никак не докажем. Ворует не УК - воруют монополии. УК достаются крохи. Но это не означает, что на своё право управления можно забить или встать рогом в оппозицию. с УК надо работать! Как работать - наезжать или вести конструктивный диалог - я думаю это индивидуальный выбор каждого.

Конечно меня можно упрекнуть в "любви к УК", но тарифы - это не проблема УК. Это проблема другого рода. Я просто посмотрел на проблему с другой стороны.
Спасибо за понимание.
а сколько если не секрет у Вас зарплата?
сколько Вы в месяц тартите на:
коммуналку -
транспорт (метро/автобус) или топливо на бензин -
еду -
садик/школу - если есть дети -
сотовую связь -
отдых по выходным (среднестатистический) - не берем финал Динамо-Трактор в Лужниках и т.п. -
допрасходы (стрижка, сауна, спортзал) - средние цифры -


у Вас похоже з/п под 200т.р., раз так рассуждаете) я конечно в таком случае рад за Вас, но я например НИГДЕ (даже в БИЗНЕСС-КЛАССССЕЕЕЕЕ с охраной и т.п. - не видел ТАКИХ ТАРИФОВ)

Ваша проблема как не раз не в УК (хотя в ней тоже), а в том, что Вы "смотрите с другой стороны" (я в своих постах выкладывал много резюме и фото на тему этого)
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 09.04.2013, 23:12 | Полезность: 0
   #2128
Dimon55 писал(а):
Сегодня в 15:00 под председательством А.В. Челышева прошла Конфликтная комиссия в Префектуре Новомосковского адм. округа, по вопросам противоправных действий УК ТСЖ "Солнцево парк". Присутствовал представитель прокуратуры НАО, руководители отделов префектуры НАО, двое будущих собственников СП и ген. директор УК - С.В. Летягин.
Были отмечены нарушения УК по следующим моментам:
Не правомерное требование страховки и соответственно препятствие в получении ключей, господин Летягин комментируя данный вопрос сказал, что наличие страховки носит рекомендательный характер. Товарищи, СЛЫШИТЕ - РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ!!! Мне он пообещал выдать ключи после подписания расписки о моей ответственности в случае нанесения непреднамеренного ущерба соседям (залил).
Не правомерное требование УК об оплате ком. услуг за 6 мес. По этому вопросу ответ Летягин ответил, что в инвестиционных договорах имеются пункты обязывающие дольщиков оплачивать данный платеж.
Не правомерное навязывание длительного договора с УК - 5 лет. УК должно заключать договор на мин. срок - 1 год.
Не правомерное требование в оплате консьержа, в размере ~ 700 руб. Каждый подъезд должен решать для себя, нужен им консьерж и за какие деньги.
Не правомерное взимание платы за пломбирование приборов учета и их ОБСЛУЖИВАНИЯ! В Москве такая плата не взимается ни где!
Также УК предстоит разбор полетов с право-устанавливающими документами и визит жил. инспекции.


Прошу учесть, что это только констатация фактов, выводы специалистов префектуры и предварительная оценка прокуратуры, а не руководство к действию. На следующем заседании (будут проведено по итогам рассмотрения данных вопросов) наверное будут приниматься конкретные меры.

P.S. Тариф "36 с копейками" на обслуживание и кап. ремонт является абсолютно легитимным, принятым, хотя и самым высоким в НАО. Префект подтвердил!
А вот тут Летягин открытым текстом говорит что без страховки нет ключам!

Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 09.04.2013, 23:59 | Полезность: 0
   #2129
safrano
С з/п повеселили. Поржал. Спасибо.
Зачем Вам детализация моих расходов? Достаточно того, з/п 35 т.р./мес. (чистыми), есть постоянная подработка, передвигаюсь на автобусе. Выходных, как таковых, у меня уже лет 7-8 не было.
Спасибо за мнение. Я постараюсь подумать.
Коренная жительница
Сообщений: 396
Регистрация: 12.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 10.04.2013, 01:25 | Полезность: 0
   #2130
a-m
Может после этой комиссии всё-таки что-то изменится...видео же было снято уже давненько...хотелось бы надеяться на лучшее
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 10.04.2013, 06:51 | Полезность: 0
   #2131
a-m
Наверное Летягин не решился идти на открытый конфликт в присутствии префекта и представителя прокуратуры, время покажет ... .
А вообще, сейчас идет компания по борьбе со злоупотреблениями в области ЖКХ и получить пару звездочек изобличив "особо опасного преступника", ни кто не откажется.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 10.04.2013, 09:03 | Полезность: 0
   #2132
Dimon55
Вот вот на это и надежда! Вообще сейчас нужно писать все заявления в УК об отказе от дополнительных услуг+отказ платить аванс+отказ платить страховку! Как рекомендовал Прокурор! И дело наладится!
Старожил
Сообщений: 7960
Регистрация: 15.02.2013
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 70 ()
Написано: 10.04.2013, 11:58 | Полезность: 0
   #2133
сторож писал(а):
Dimon55
Вы совершевно правы для заключения договора на прямую нужна собственность.
простите если туплю - у меня сейчас квартира муниципальная и договор с Мосэнерго заключался сто лет назад а потом переоформлялся год назад на меня напрямую. Имеет ли место аналогия с СП то есть без собственности но с договором ДДУ или с другими документами?
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 10.04.2013, 12:06 | Полезность: 0
   #2134
Dimon55 писал(а):
a-m
Наверное Летягин не решился идти на открытый конфликт в присутствии префекта и представителя прокуратуры, время покажет ... .
А вообще, сейчас идет компания по борьбе со злоупотреблениями в области ЖКХ и получить пару звездочек изобличив "особо опасного преступника", ни кто не откажется.
Кстати...большая сумма получается...Если дом 6 подъездом 17 этажей, то 3110,00*4*17*6=1268880,00, если дом 4 подъезда, то 3110,00*4*17*4=845920,00...нормальная такая сумма. Хорошо тянет.
Добавлено 10.04.2013 в 12:12
Я потерялась...номер договора с Мосэнерго Ук выкладывало, помогите, кто чем может))))
Добавлено 10.04.2013 в 12:17
a-m
про первую очередь не знаю, есть ли в платежке эти суммы, по второй точно знаю есть. А если и по первой, то тут УК...
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.04.2013, 12:43 | Полезность: 0
   #2135
Cube
цитата:
выбор никто не предоставлял, это заблуждение, случайное или намеренное
Ну да, кто как думает... Я считаю, что я проголосовал за консъержа и прочие системы СКУД, видеонаблюдение. Меня об это спросили в писменной форме, при подписании договора. Я не считаю, что данным действием со стороны УК мне был нанесён какой либо вред или урон. Наоборот, мне был предоставлен выбор и я свой выбор сделал.
Признаюсь, я был несколько удивлён возникновении темы Кража автомобильных номеров. Мне искренне жаль автовладельцев, которые пострадали от действий отморозков. У меня нет своего авто, но я надеюсь, что раньше их найдёт полиция, а не пострадавший автолюбитель.
цитата:
... тарифы на содержание и ремонт устанавливаются постановлением местных органов власти Максимальные, т.е. потолок тарифный. Снижать ставку Никто не запрещает. Если в домах в соседних районах ставка 20-30 руб/м2 и всем хватает, то с какой радости в совершенно новых домах ставка выше, чем где-либо еще?
Нам считают норматив по тарифу. Вопрос в том, что мы можем изменить (норматив или тариф). С 1-го июля 2013 тариф поднимется, в будующем, вполне вероятно, тарифы также будут пересмотрены в сторону увеличения. Об этом говорят документы (к примеру 671-ПП Москвы). Думаю, что предотвратить это мы не можем. Учтитывая тенденцию, про которую говорят чуть-ли не на всех тв-каналах - про 100% оплату ЖКУ (а сколько эти 100% в рублях нам не говорят ... . Думаю, что возможным будет попросить наше любимое правительство пересмотреть тарифную сетку для некоторых районов Новой Москвы. Там и мотивация есть - у многих ипотека, плохая транспортная доступность, в общем - в социальном плане тоже не всё хорошо, но стараемся , эээ - осваиваем новые территории . Многое сделали , многое в планах , но только тарифы для нас - сейчас высоковаты. Я не думаю, что правительство будет против. Как донести до них эту мысль - пока не знаю.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 10.04.2013, 12:45 | Полезность: 0
   #2136
Aleks_Nata
за обслуживание вы проголосовали...дом сдается с этими благами цивилизации, за установку разве должны были платить?
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.04.2013, 12:53 | Полезность: 0
   #2137
buh1
Да, проводилась замена штатного домофона.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 10.04.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #2138
Aleks_Nata
у меня вопрос, берется некая сумма, когда еще ничего не делается и не факт будет ли делаться. Это на каком основании?
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 10.04.2013, 13:01 | Полезность: 0
   #2139
buh1
Если честно, меня мало интересуют разовые платежи.
imho: Это копейки по сравнению с недополученными гигакалориями по отоплению. Снизив отопление на 0.5 градуса, ТЭЦ экономит какое-то количество топлива, которое стоит вполне реальных денег, да и порядок сумм там совершенно другой.
Добавлено 10.04.2013 в 13:10
buh1
цитата:
у меня вопрос, берется некая сумма, когда еще ничего не делается и не факт будет ли делаться. Это на каком основании?
Не совсем понял Ваш вопрос - попробуйте перефразировать.
А так это называется модным словом - стартап. Можно назвать инвестицией в развитие.Как правило - добровольно.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 19 ()
Написано: 10.04.2013, 14:52 | Полезность: 0
   #2140
Сегодня на конец получил ключи, страховку не платил. Подписал бумагу о возможной ответственности о причинении не умышленного вреда имуществу соседей. С.В. Летягин сдержал слово, данное мне вчера на Конфликтной комиссии в Префектуре НАО.
Одно мне не понятно,неужели мы все так с БОЕМ выбивать будем?
Страницы: 1 2 3 ... 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 ... 206 207 208


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010