Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 ... 206 207 208
Коммунальные платежи (Тема закрыта)
Коренной житель
Сообщений: 305
Регистрация: 25.01.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 8
Рейтинг: 36 ()
Написано: 04.03.2013, 01:26 | Полезность: 0
   #1321
Сегодня краем уха смотрел ТВ.
В каком-то сюжете, посвященном ЖКХ, речь шла о семье пенсионеров, продавших в России все свое нажитое (причем сказано было, что квартиру оставили детям), уехавшим на ПМЖ в Египет и купившим там жилье.
За год за электричество, говорят, отдают на наши деньги 900 рублей. А в месяц выходит не более 100 рублей!
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 01:32 | Полезность: 0
   #1322
Можно еще в Китай уехать или в Индию...
Добавлено 04.03.2013 в 01:42
a-m писал(а):
Вообще договор с УК "рабский"

Добавлено 03.03.2013 в 23:45
Bort_161 писал(а):
проживает 1 прописано 0 площадь 37.9
Вообще отопление должно быть не больше 902,61р.
Добавлено 03.03.2013 в 23:48
Отопление = 0,0151 (норматив) * 37,9 (площадь) * 1577,19р (тариф)= 902,61р.
Добавлено 03.03.2013 в 23:52
А вот ответ тем кто не будет платить


Договор с УК Солнцево Парк
ССЫЛКА

Пример нормального договора
ССЫЛКА
Добавлено 04.03.2013 в 00:21
Очередной интересный пункт!



Вы направляете деньги на оплату воды, а УК может их тратить на выплату з/п
Жесть!


Даже ресурсов! Т.е сэкономили на тепле положили в карман себе! Вписали в платежки каждому по 2-3 куба воды в лучшем случае положили разницу себе...
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 09:28 | Полезность: 0
   #1323
Завышение тарифов на ЖКУ и использование монополистского положения УК ООО ЖСК "Солнцево-парк"

ПОДДЕРЖАТЬ
Добавлено 04.03.2013 в 09:58
Я бы еще добавил пересмотр пунктов



В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 04.03.2013, 10:08 | Полезность: +1
   #1324
a-m
Расторжение и/или изменение договорных обязательств в нашем законодательстве предусматривает рассмотрение в судебном порядке (по-моему, смотреть гражданский кодекс РФ). Наша УК в договоре говорит об обязательном досудебном урегулировании (письменно обратиться с аргументацией). Если мы все вместе не хотим подарить денег(экономию) УК, надо (коллективно) до нового 2014 г., найдя хорошего адвоката, расторгнуть договора.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 10:58 | Полезность: +3
   #1325
Karcher

Зачем в крайности бросаться?

По моему путь очень простой! Понимаю что у многих кредиты и квартиры покупались не на лишние деньги, и многим проще оплатить авансом и подписать любой договор... Но что можно сделать

Шаг 1 до подписания или после подписания договора с УК написать заказное письмо на имя директора ООО УК Солнцево Парк о том что
а) вы не согласны с пунктами



+ не желаете оплачивать дополнительные платежи как вахтер 650р и. т.д
и хотите оплачивать коммунальные платежи по месяцам в соответствии с

но в связи с тем что вы вынуждены оплачивать кредит банку съемную квартиру и т.д вы вынуждены пойти на грабительские и сомнительные условия УК. Предупредив УК что в противном случае будут направлены жалобы в соответствующие органы. Ждем ответ УК.
p.s можно написать такое заявление и после подписания договора с УК

Шаг 2

Если УК не пошла на встречу отправляем жалобу в Рос потреб надзор и Прокуратуру. Ждем ответа.

ВАЖНО!
1) Написать такое заявление никогда не поздно даже сейчас!
2) Чем больше обращений тем быстрее дело пойдет налад!
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 04.03.2013, 11:02 | Полезность: 0
   #1326
a-m
На данный момент я закинула заявление на перерасчет. Посмотрим, что мне ответят
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 11:07 | Полезность: 0
   #1327
Karcher

А перерасчет чего? Если не сложно по подробней.
А какой результат вы ожидаете?
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 04.03.2013, 11:18 | Полезность: 0
   #1328
a-m писал(а):
Karcher

А перерасчет чего? Если не сложно по подробней.
А какой результат вы ожидаете?
Я написала Вам в личку. Ранее в этой теме обещала поделиться ответом, они мне должны почти за 3 мес. пока исправляли по претензии качество передаваемых квартир.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 0 ()
Написано: 04.03.2013, 11:55 | Полезность: 0
   #1329
Как вы думаете, а можно подписать договор,но внизу поставить с протоколом разногласий,и позднее им направить с сопроводительным письмом Протокол разногласий
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 12:05 | Полезность: 0
   #1330
Vlada

А что это такое? Не встречал...
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 04.03.2013, 12:08 | Полезность: 0
   #1331
Vlada
Они (УК) не хотят ни дату передачи, ни какой иной пункт пересматривать в нашу пользу. Подписывай как есть, или у нас тут очередь, мы заняты...
Однако, подписав договор, вы имеете право в одностороннем порядке требовать приведения его в соответствие с федеральным законодательством и законами г.Москвы. Направить в УК заявления об изменении и признании пунктов договора ничтожными. Если не пойдут на встречу, будет хорошая досудебная подготовка.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 0 ()
Написано: 04.03.2013, 12:09 | Полезность: 0
   #1332
a-m писал(а):
Vlada

А что это такое? Не встречал...
Обычная юридическая практика,если одна из Сторон не согласна с условиями договора,то пишет протокол разногласий,НО есть вероятность,что УК это может не устроить,и ключи она нам не отдаст
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 12:13 | Полезность: 0
   #1333
Vlada

А вы думаете УК захочет подписывать договор несогласия?
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 04.03.2013, 12:15 | Полезность: 0
   #1334
Vlada писал(а):
a-m писал(а):
Vlada

А что это такое? Не встречал...
Обычная юридическая практика,если одна из Сторон не согласна с условиями договора,то пишет протокол разногласий,НО есть вероятность,что УК это может не устроить,и ключи она нам не отдаст
Вывод вы сделали правильный...
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 12:18 | Полезность: 0
   #1335
Karcher писал(а):
Vlada
Они (УК) не хотят ни дату передачи, ни какой иной пункт пересматривать в нашу пользу. Подписывай как есть, или у нас тут очередь, мы заняты...
Однако, подписав договор, вы имеете право в одностороннем порядке требовать приведения его в соответствие с федеральным законодательством и законами г.Москвы. Направить в УК заявления об изменении и признании пунктов договора ничтожными. Если не пойдут на встречу, будет хорошая досудебная подготовка.
Дк и расхождения с законом я особо не вижу Если подписали значит согласились... что в нем противоречит то закону? ССЫЛКА
Он здравому смыслу только противоречит!
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.01.2013
Статус: offline
Корпус: 23
Рейтинг: 0 ()
Написано: 04.03.2013, 12:19 | Полезность: 0
   #1336
a-m писал(а):
Vlada

А вы думаете УК захочет подписывать договор несогласия?
Да в том то и дело,что вряд ли, но если им официально направляется Протокол разногласий,то они не могут его просто в шредер кинуть и еще можно попробывать вариант,что Выше был написан
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 04.03.2013, 12:26 | Полезность: 0
   #1337
Vlada
УК бравирует тем, что не все могут ждать ключей после собственности, а если честно, то это единицы. Выхода вижу два, отслеживать и проверять платежки, а так же заставлять УК проводить работы на собранные ими деньги. Второе, как можно быстрее получать собственность.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 04.03.2013, 12:27 | Полезность: 0
   #1338
Vlada

Не пойму процедуру!

1 шаг Вы подписываете договор с УК.
2 шаг Вы составляете протокол не согласия и направляете его в УК.
3 шаг УК его получает ... и? Она же его не обязана подписывать! И что в итоге то?
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 04.03.2013, 12:28 | Полезность: 0
   #1339
a-m писал(а):
Если подписали значит согласились... что в нем противоречит то закону? ССЫЛКА
Он здравому смыслу только противоречит!
Именно поэтому и есть смысл скинуться на толкового юриста. Расхождения есть. Например, вы сами приводили: авансовый платеж (незаконно) и др. По действующему договору и бух.расчетам не будет нарушений.(даже если будут, то будут трактовать, как сбой системы или досадное недоразумение, пообещают переучесть). А с законами расхождения будут. Но своё право придётся отстаивать, кабальный договор расторгать. Инициатива естественно должна исходить от жителей. УК это не надо.
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 04.03.2013, 12:30 | Полезность: 0
   #1340
Karcher
согласна полностью. Надо действовать и законными методами.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 ... 206 207 208


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010