Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 ... 206 207 208
Коммунальные платежи (Тема закрыта)
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 01.03.2013, 17:50 | Полезность: +1
   #1261
Ingram писал(а):
А может ну его эти вопросы и заморочки с сменой ук????

мы платим по 3000 минимум в месяц, может по косарю собрать с каждого между собой и хорошего киллера нанять что бы им гранату в офис бросил?) 10 человек 10 тыщ))) 100 человек 100 тыщ)) думаю найдутся професионалы)
1. Вы бы не писали этого если бы жили в 8 корп.
2. Призыв достаточно криминальный что-ли (даже в шутку), тут не должно быть ничего личного.
3. Смена людей не равна смене юр.лица
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 229
Регистрация: 16.07.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: 2 ()
Написано: 01.03.2013, 17:51 | Полезность: 0
   #1262
Cube писал(а):
Woldemar писал(а):
Люди, кто точно знает где и насколько нас обманывают? если это у всех, то надо собираться вызывать ТВ и всем идти в УК!
обман начался с того, что кто выбирал это ТСЖ общим собранием жильцов?
Ну так это легко исправить, переизбрать и все, вопрос только в том кто готов всем этим заниматься??
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 01.03.2013, 17:57 | Полезность: +1
   #1263
Woldemar писал(а):
Cube писал(а):
Woldemar писал(а):
Люди, кто точно знает где и насколько нас обманывают? если это у всех, то надо собираться вызывать ТВ и всем идти в УК!
обман начался с того, что кто выбирал это ТСЖ общим собранием жильцов?
Ну так это легко исправить, переизбрать и все, вопрос только в том кто готов всем этим заниматься??
Всё не так просто:
У многих в ДДУ есть пункт, что участник согласен с тем, что УК от Застройщика,
чтобы переизбрать нужны голоса более 50% собственников.
Может быть нанять адвоката для коллективного иска в суд, для признания УК незаконной? Тогда смена произойдет по решению суда.
Местный
Сообщений: 3685
Регистрация: 29.01.2013
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 01.03.2013, 17:57 | Полезность: 0
   #1264
Woldemar писал(а):

Ну так это легко исправить, переизбрать и все, вопрос только в том кто готов всем этим заниматься??
есть же в Москве структуры (каконитамназываются сейчас) контролируемые городом, их большинство
В бане
Сообщений: 793
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 50 ()
Написано: 01.03.2013, 18:02 | Полезность: +1
   #1265
Karcher
Это хорошее дело конечно,но не соберем мы народ,не получится...
Сбор подписей на письме в УК это показал,менее 100 подписей со всей первой очереди
Видимо кому-то проще дойти до кассы и оплатить грабительскую платежку,нежели не то что сделать,а хотя-бы помыслить что можно сделать и как решить проблему
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 01.03.2013, 18:09 | Полезность: 0
   #1266
NikolaevaN писал(а):
Woldemar
Все тарифы у нас соответствуют НАО, единственная статья расходов которую мы не можем контролировать это общедомовое потребление воды.
Не совсем, что касается статьи содержание ремонт ситуация иная, но все по закону

Настоящий житель
Сообщений: 870
Регистрация: 19.09.2011
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 7
Этаж: 7
Рейтинг: 8 ()
Написано: 01.03.2013, 18:11 | Полезность: -4
   #1267
Sergey S
А сколько жителей СП получили квитанции, чтобы подписаться? Мной например было сразу озвученно, что претензий к УК ни каких нет, так как нет для этого оснований. И если УК грамотная (а она грамотная) то все ваши подписи даже из-за одного человека, который без оснований что-то требует, пошлют куда подальше.
Кроме этого, за последнюю неделю разобрали половину причин и выяснилось, что УК тут не при чем в большинстве случаев.
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 01.03.2013, 18:15 | Полезность: 0
   #1268
a-m писал(а):
NikolaevaN писал(а):
Woldemar
Все тарифы у нас соответствуют НАО, единственная статья расходов которую мы не можем контролировать это общедомовое потребление воды.
Не совсем, что касается статьи содержание ремонт ситуация иная, но все по закону

ССЫЛКА
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 01.03.2013, 18:19 | Полезность: +3
   #1269
Sergey S писал(а):
Karcher
Это хорошее дело конечно,но не соберем мы народ,не получится...
Сбор подписей на письме в УК это показал,менее 100 подписей со всей первой очереди
Видимо кому-то проще дойти до кассы и оплатить грабительскую платежку,нежели не то что сделать,а хотя-бы помыслить что можно сделать и как решить проблему
Тут не надо собирать народ. Каждый дом по подъездно решает, что ему надо: продолжать играть в игры с УК аффилированной застройщиком (со всеми прелестями, например интернет проблемами и отсутствием конкурентов по др. проблемам) или скинуться небольшими деньгами на адвоката и решить вопрос быстро. Для этого один-два человека могут обойти свой подъезд и составить список.
Кстати, так и появляются старшие по подъезду и инициативная группа микрорайона. Сразу же можно описать полномочия и собрать подписи.
Почетный житель
Сообщений: 1482
Регистрация: 05.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: -63 ()
Написано: 01.03.2013, 18:25 | Полезность: +2
   #1270
Писать по новой некогда, поэтому копия моего поста-мнения из другой темы

"Что такое ТСЖ, УК и с чем это едят (где у них кнопка)))) я знаю из личного опыта. Прежний директор нашего ТСЖ до сих пор в бегах по мошенству на 5.5ляма (на момент 2007г.) И как я уже здесь однажды писал, домом вроде 18корп. (д7 по ул Грицевца), можно вполне себе управлять коллективом в 5 чел., с оооочень хорошими зарплатами. При этом будут исправны все системы, не будет долгов по поставщикам, в подъездах и на территории будет чисто. Будут детские праздники по пять раз в год во дворе с подарками и новые детские площадки....
Только нужно, что бы в этой теме не двое\трое бодались и спорили а половина жильцов дома, хотя бы. Эта критическая масса недовольных в совокупе с уже имеющейся оформленной собственностью у 50% жильцов и сможет поменять УК застройщика. Мой опыт - это два\три года((((
По поводу консъержей: найти адекватную, вменяемую и полезную личность на данную вакансию в МСК НЕВОЗМОЖНО!!!!!!!
Или это нифиганеделающее и всепофигисткое существо, нередко пьяное, или это тетенька с бэлоруси\вукраини в халате и чунях, с постоянным запахом борща(картохи с салом, щей)))при входе в подъезд и картинками вырезанными из журналов на стенах холла. Это реальность. И ногда их лучше вообще не иметь.
А в целом, подведя итог скажу: три года понадобится, что бы возникла критическая масса недовольных жильцов и все решились на проведение собрания и избрания нового состава правления ТСЖ. Первый год\полтора вообще движуха только здесь(на форуме) и в голове, т.к. все или заняты ремонтом или еще есть эйфория от разницы платежей за ЖКХ и платы за съемное жилье, или вообще на продажу...приведенные на форуме ролики из мортоновских домов по "бунтам" против УК и платежей заоблачных - показательны: там жильцы уже прожили года по два\полтора. Плюс собственность...
Причем мордорская УК это все прекрасно понимает и просчитывает, это заложено в бизнесплан по сдаваемому жилью. И редко где УК застройщика бъется за дом после трех лет...издержки велики при не вполне ясном результате.
Приношу извинения за уход в другую тему, но это к вопросу а за кого вы голосовали? Эта УК, как и эта власть в стране, пойдет лесом когда у той же Инессы и К, сумма коммунальных платежей сравняется с размером ее зарплаты и пособий. Пример Болгарии в этом плане показателен.
Экстраполяция ситуации в стране на уровень нашего микрорайона не бред, но уменьшеная копия."

И еще: прошу не надо гранат....даже в шутку. Есть более надежные методы...ну и без крови и уголовщины
Добавлено 01.03.2013 в 18:29
И я буду очень рад сильно ошибатся в своих выводах и наша с вами критическая масса возникнет гораздо быстрее.
Ну ведь обидно когда тебя за лоха держат....да и деньги на квартиры в таких домах у людей явно не от распилов и откатов, а скорее честн заработанные. И их отдавать за "здрасте" никому не хочется.
Добавлено 01.03.2013 в 18:31
Предлагаю a-m назначить знаменосцем..... и чтоб не в последних рядах у нас был взвод хороших бухгалтеров профи.
--- Реклама ---
В бане
Сообщений: 793
Регистрация: 03.09.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 50 ()
Написано: 01.03.2013, 18:51 | Полезность: +1
   #1271
dimoniseg
Полагаю что квитанции получило достаточно жильцов,по крайней мере чтобы собрать более чем 100 подписей.
Если у Вас все нормально-слава Богу,чтоб так оно и было,но вот у большинства не все в порядке
А даже если все подсчитано правильно,то основной вопрос в том как это сделано.В этих УКшных бумажках мозг можно сломать,непонятно что откуда,что куда перешло,что пересчиталось.
Почему я должен тратить свое рабочее время чтобы попасть в расчетный центр и доказывать свою правоту.Все должно быть прозрачно и понятно
Добавлено 01.03.2013 в 19:38
Надо конечно в тему юмор,но прогон хороший

Настоящий житель
Сообщений: 562
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 35 ()
Написано: 01.03.2013, 23:00 | Полезность: 0
   #1272
Пришла квиташка,13658 рублей за февраль,немного в шоке,двушка,51,1 кв м
Почетный житель
Сообщений: 1482
Регистрация: 05.04.2011
Статус: offline
Рейтинг: -63 ()
Написано: 01.03.2013, 23:02 | Полезность: 0
   #1273
aUt
Это аут...и беспредел.
Настоящий житель
Сообщений: 718
Регистрация: 05.03.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: -1 ()
Написано: 01.03.2013, 23:13 | Полезность: 0
   #1274
aUt писал(а):
Пришла квиташка,13658 рублей за февраль,немного в шоке,двушка,51,1 кв м
такие суммы как будто вы живете в элитном многоэтажном бихнем комплексе.
Настоящий житель
Сообщений: 562
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 35 ()
Написано: 01.03.2013, 23:21 | Полезность: 0
   #1275
Мы так поняли там счет за воду и электричество большой,около 7 тысяч,делали ремонт и рабочие жили около 4 месяцев
Добавлено 01.03.2013 в 23:21
Как сами переедем и посмотрим,сколько реально набежит
В бане
Сообщений: 1481
Регистрация: 06.09.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 46 ()
Написано: 01.03.2013, 23:29 | Полезность: 0
   #1276
aUt
А есть скан?
Добавлено 01.03.2013 в 23:31
Вам в помощь СКАЧАТЬ
Настоящий житель
Сообщений: 562
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 35 ()
Написано: 01.03.2013, 23:36 | Полезность: 0
   #1277
Дома квиток,завтра скину
Почетная жительница
Сообщений: 2084
Регистрация: 08.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 37 ()
Написано: 02.03.2013, 00:43 | Полезность: +2
   #1278
Karcher писал(а):
Sergey S писал(а):
Karcher
Это хорошее дело конечно,но не соберем мы народ,не получится...
Сбор подписей на письме в УК это показал,менее 100 подписей со всей первой очереди
Видимо кому-то проще дойти до кассы и оплатить грабительскую платежку,нежели не то что сделать,а хотя-бы помыслить что можно сделать и как решить проблему
Тут не надо собирать народ. Каждый дом по подъездно решает, что ему надо: продолжать играть в игры с УК аффилированной застройщиком (со всеми прелестями, например интернет проблемами и отсутствием конкурентов по др. проблемам) или скинуться небольшими деньгами на адвоката и решить вопрос быстро. Для этого один-два человека могут обойти свой подъезд и составить список.
Кстати, так и появляются старшие по подъезду и инициативная группа микрорайона. Сразу же можно описать полномочия и собрать подписи.
Не обязательно тащить за собой всю первую очередь, достаточно будет одного дома у которых больше половины будет собственников.
Коренной житель
Сообщений: 407
Регистрация: 24.10.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 24 ()
Написано: 02.03.2013, 12:07 | Полезность: 0
   #1279
aUt писал(а):
Мы так поняли там счет за воду и электричество большой,около 7 тысяч,делали ремонт и рабочие жили около 4 месяцев
Добавлено 01.03.2013 в 23:21
Как сами переедем и посмотрим,сколько реально набежит
у нас после рабочих квитанция была 20 тыс за двушку, сейчас пришел уже наш первый счет, на 6 тыс, притом что вода в ноль ушла
В бане
Сообщений: 1659
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 4
Рейтинг: 98 ()
Написано: 02.03.2013, 12:30 | Полезность: 0
   #1280
lusha74
Абсолютно правильно - здесь категория: многоквартирный дом.
Либо 50%+ собственников
Либо граждане в судебном порядке признают пункт договора с Застройщиком о создании УК и договор с УК ничтожным (до оформления права собственности)
Как-то так...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 ... 206 207 208


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010