Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Конкурс на отбор управляющей организации
Коренная жительница
Сообщений: 256
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 15.09.2014, 23:09 | Полезность: 0
   #161
Ну вот хорошо, что ситуация проясняется.
Получается, наши старая и новая УК - дети любви мортона и пика.

Обслуживание своих сетей, оборудования и коммунального хозяйства мортон поручил ПИКовским структурам.

Так выходит?
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 15.09.2014, 23:13 | Полезность: 0
   #162
Летиция
От ПИКа там только руководитель. А сама компания застройщика.
Почетный житель
Сообщений: 1217
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: -48 ()
Написано: 16.09.2014, 00:59 | Полезность: +3
   #163
Скандалы интриги расследования. Когда сезон 2 выходит ?
Коренная жительница
Сообщений: 206
Регистрация: 03.01.2013
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 15
Рейтинг: -57 ()
Написано: 16.09.2014, 11:11 | Полезность: -2
   #164
Надо открыть тему " Борьба с борцами с УК "
Старожил
Сообщений: 5812
Регистрация: 26.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 68 ()
Написано: 16.09.2014, 11:13 | Полезность: 0
   #165
Герта писал(а):
Надо открыть тему " Борьба с борцами с УК "
рано, бороться не с кем...старую ушли, новая пока не пришла))))
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 16.09.2014, 11:22 | Полезность: 0
   #166
Герта писал(а):
Надо открыть тему " Борьба с борцами с УК "
Это мечта УК )))) Только как бороться с самими жителями?

УК проще работать приближенно к закону и здравому смыслу. От этого все будут в выигрыше.
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.09.2014, 11:23 | Полезность: 0
   #167
buh1 писал(а):
Герта писал(а):
Надо открыть тему " Борьба с борцами с УК "
рано, бороться не с кем...старую ушли, новая пока не пришла))))
Ох, Лорик, оптимистка ты наша)))
Настоящий житель
Сообщений: 533
Регистрация: 02.07.2012
Статус: offline
Корпус: 26а
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.09.2014, 12:30 | Полезность: +1
   #168
Dimka_Nevidimka
она за ночь придет. просто вывеску сменят и все можно еще пару увольнений для показухи - начать с Герты и Gela и иже с ними клонов.
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.09.2014, 13:49 | Полезность: 0
   #169
Мне вот интересно, а отчет о расходах и убытках с УК кто-нибудь требовал? Я не силен в этих делах, но, если не ошибаюсь, то есть такое явление, как себестоимость продукции.
То есть прямые затраты на предоставляемые услуги (в том числе и плата за аренду земельного участка, на котором наш район построен) и есть себестоимость предоставляемых услуг. То есть как наши тарифы сочетаются с себестоимостью этих услуг, кто-нибудь проверял?
Мортон землю брал в аренду у администрации МО. Так как сейчас это территория города, то договор должен был по цессии перейти на Москву.
Договор этот я видел, кадастровая стоимость участка составляла на тот момент что-то около или чуть свыше 5 млрд. руб. Договор был заключен на аренду с последующим правом выкупа. Срок - 49 лет, договор был зарегистрирован в ФРС. По словам менеджера, с кем я работал по приобретению квартиры, Мортон сперва сам платит (вот не помню размер, но, кажется, то ли 2 млн., то ли 20 млн. в месяц) за аренду, а потом передает эти права в УК.
Так вот, подскажите мне, пожалуйста, определен ли где-то в нашем законодательстве какой-то размер свыше себестоимости продукта, так называемой маржинальности, превысить которую он не может? Или по налоговым меркам может попасть на, так называемый налог на прибыль, который, кажется, составляет 50% от прибыли (могу ошибаться). В убыток себе ведь никто не станет работать.
Выяснял ли кто-то по этому вопросу?
Настоящий житель
Сообщений: 630
Регистрация: 22.05.2011
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 2
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.09.2014, 13:54 | Полезность: 0
   #170
Дим, договоры подтверждающие расходы можно сделать на любую сумму с нужной организацией....
Местный
Сообщений: 4113
Регистрация: 08.08.2013
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 26 ()
Написано: 16.09.2014, 14:02 | Полезность: 0
   #171
valerdos писал(а):
Дим, договоры подтверждающие расходы можно сделать на любую сумму с нужной организацией....
Бухбаланс по форме 2 с отметкой налоговой о получении "отчет прибылях и убытках". Ты по этой же форме проверяешь контрагентов на платежеспособность.
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 16.09.2014, 14:13 | Полезность: 0
   #172
Dimka_Nevidimka писал(а):
valerdos писал(а):
Дим, договоры подтверждающие расходы можно сделать на любую сумму с нужной организацией....
Бухбаланс по форме 2 с отметкой налоговой о получении "отчет прибылях и убытках". Ты по этой же форме проверяешь контрагентов на платежеспособность.
эти данные раскрыты на сайте УК
Местная
Сообщений: 4188
Регистрация: 08.03.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.09.2014, 23:37 | Полезность: 0
   #173
Dimka_Nevidimka писал(а):
valerdos писал(а):
Дим, договоры подтверждающие расходы можно сделать на любую сумму с нужной организацией....
Бухбаланс по форме 2 с отметкой налоговой о получении "отчет прибылях и убытках". Ты по этой же форме проверяешь контрагентов на платежеспособность.
Если в бухгалтерии не полные дилетанты сидят, они баланс сведут с любым заранее заданным результатом: хошь прибыль, хошь убыток. В стране полно бумаги, она все стерпит.
Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 19.09.2014, 15:16 | Полезность: 0
   #174
Привет всем

конкурсная документация

скачиваем файл и ищем раздел 2 - Проект догвоора управления МКД.

Это и есть договор, который нужно будет подписать.
С удовольствием

Наконец-то нам УК распижет состав общедомового имущества по каждому дому Приложение №1.
Никаких доп.услуг, только установленные законом платежи и содержание и ремонт.

И никаких изменений в утвержденную форму договора
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 19.09.2014, 15:19 | Полезность: +2
   #175
Matilda79
А можно ссылочку попрямее, а то у меня чет не открывается


То что договор теперь будет на основании закона это именно то чего и хотелось от УК с самого начала!
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 24.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 19.09.2014, 15:25 | Полезность: 0
   #176
bam писал(а):
Matilda79
А можно ссылочку попрямее, а то у меня чет не открывается


То что договор теперь будет на основании закона это именно то чего и хотелось от УК с самого начала!
конкурсная документация

Смотреть Часть2
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 19.09.2014, 15:32 | Полезность: +1
   #177
andrei_77
Вот спасибо мил человек!
Добавлено 19.09.2014 в 15:34
И вот они золотые слова

Почетная жительница
Сообщений: 2520
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 18 ()
Написано: 19.09.2014, 15:35 | Полезность: 0
   #178
bam писал(а):
Matilda79
А можно ссылочку попрямее, а то у меня чет не открывается
То что договор теперь будет на основании закона это именно то чего и хотелось от УК с самого начала!
а у меня открывается
ну лохня я, прасци
Старожил
Сообщений: 7769
Регистрация: 19.04.2013
Статус: offline
Корпус: 25
Рейтинг: 76 ()
Написано: 19.09.2014, 15:37 | Полезность: 0
   #179
А было

Почетный житель
Сообщений: 1810
Регистрация: 21.12.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 3
Рейтинг: -14 ()
Написано: 19.09.2014, 15:57 | Полезность: 0
   #180
bam писал(а):


И вот они золотые слова

а почему сразу нельзя было об этом 2 года назад написать?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010