Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ТСЖ, ЖКХ - что это такое и с чем его едят ?
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 01.11.2011, 20:16 | Полезность: 0
   #61
Утречко
В ДДУ должно быть прописано следующее: "В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок Застройщик не познее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора. Думаю если у вас ДДУ то в пункте 2.4 это прописано, должно быть.
Просрочка будет эт точно,как бы этого не хотелось
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 393
Регистрация: 01.02.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.11.2011, 10:14 | Полезность: 0
   #62
Это по вашему, по седьмому корпусу... Не вводите людей в заблуждение)))...
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 02.11.2011, 13:14 | Полезность: 0
   #63
Простите....А кто вводит????Я ж не говорю что у всей очереди так..правильно...не понятно из чего ваш вывод сделан)))
Я лишь написал, что у меня так,главное тут у меня)))Что, у других мне до фанаря,я просто в курсе что не я один такой,в 7 корпусе есть люди с допниками к примеру,а есть у которых нету их)А тема была поднята, про перестраховку Мотртона, которую подняла Утречко...так уж не в тему предъява)))
Коренная жительница
Сообщений: 202
Регистрация: 14.07.2011
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 09.11.2011, 22:23 | Полезность: 0
   #64
214-м ФЗ предусмотрена обязанность застройщика уведомить не позднее чем за два месяца (направить соответствующую информацию и предложение об изменении договора).
Поэтому прописано это в ДДУ или нет, обязанность все равно есть.
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 09.11.2011, 22:24 | Полезность: 0
   #65
согласен есть)))
Добавлено 09.11.2011 в 22:25
по этому, скоро будем знать, как наши права действуют)
Житель
Сообщений: 85
Регистрация: 12.11.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 19.11.2011, 16:39 | Полезность: 0
   #66
Посмотрим как у нас будет все организовано, но практика показывает, что сами жильци должны защищать свои интересы. Свое ТСЖ - свой управляющий (из числа жильцов). Если встанет вопрос готов предоставить типовую документацию (устав и прочее). Живу в Москве у нас прекрасное ТСЖ - своя управляющая. Председатель ТСЖ прекрасная дама, ходит и контролирует ситуацию.Свои электрики, сантехники и тд.... Платим за все удовольствие 1000 рублей в месяц с 400 квартир (охрана, парковка, бухгалтерия и тд.. все включено).
В бане
Сообщений: 3492
Регистрация: 09.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 107 ()
Написано: 19.11.2011, 16:42 | Полезность: 0
   #67
круто)))значит будим,сами,темболее активистов хоть отбавляй)))
Житель
Сообщений: 85
Регистрация: 12.11.2011
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 5
Этаж: 3
Рейтинг: 21 ()
Написано: 19.11.2011, 16:44 | Полезность: 0
   #68
Осталось найти даму лет 60-65 (советской школы) и мы будем в шоколаде
Почетный житель
Сообщений: 1049
Регистрация: 23.03.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 20.11.2011, 11:54 | Полезность: 0
   #69
george
цитата:
Осталось найти даму лет 60-65 (советской школы) и мы будем в шоколаде
Управдом - друг человека! Кто возьмёт билетов пачку, тот получит ... водокачку
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 12.01.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.01.2012, 13:31 | Полезность: +1
   #70
Filder писал(а):
Здесь предлагаю рассматривать темы связанные с ЖКХ, ТСЖ . Рано или поздно думаю эта проблема коснетца каждого жителя СП. Вот интересная статейка, возможно показывающая большую часть будущих проблем - http://www.mk.ru/incident/crime/interview/2011/09/12/622715-bespokoyno...
Я - будущий житель корпуса №1. На данный момент работаю бухгалтером в ТСЖ, которое находится в д. Рассказовка ( в 1км от Солнцево Парка). Могу реально ответить на все вопросы, связанные с ценообразованием любой услуги и предотвращению укрывания денежных средств.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 61
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 24.01.2012, 09:28 | Полезность: 0
   #71
Огромное спасибо! Постараемся воспользоваться вашими консультациями - нужно подумать о вопросах.
Почетная жительница
Сообщений: 1746
Регистрация: 06.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 57 ()
Написано: 24.01.2012, 12:20 | Полезность: 0
   #72
соседи, а можно разъяснить для тех, кто на бронепоезде ?
Привожу выдержку из мортоновского ДДУ:
"3.3.7. В течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня предъявления Застройщиком или организацией, осуществляющей функции управления жилым фондом Дома, соответствующего требования оплатить коммунальные, эксплуатационные и иные услуги, связанные с содержанием Объекта долевого строительства и общего имущество Дома, пропорционально доле Участника долевого строительства, за период с момента ввода Дома в эксплуатацию до оформления права собственности на Квартиры Участника долевого строительства, но авансом не менее чем за 6 (шесть) месяцев."

Получается, что участник ДДУ должен платить коммуналку еще до получения свидетельства о собственности. Это не противоречит ГК? А акт приема-передачи квартиры в какой момент подписывают? Мне казалось, что сначала документы о собственности оформляют, а потом акт подписывают.
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 24.01.2012, 12:29 | Полезность: 0
   #73
Акт приема-передачи подписывается в момент получения ключей, после того как вы осмотрели квартиру (или не стали), оплатили страховку гражданской ответственности, квартплату за 6 месяцев. Подписывается акт и Вы становитесь счастливым обладателем ключей. После этого в течении 30 суток по закону Мортон должен оформить собственность на Вас (по ДДУ).

По моему так
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 24.01.2012, 12:30 | Полезность: 0
   #74
Сейчас жена прошла курс в ГАУ "Управление многоквартирным домом" , курс касался ЖКХ ТСЖ УК и всё с этим связаное. В общем говорит , что сейчас есть закон, что дольщики начинают оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию дома сразу с момента ввода дома в эксплуатацию. Получается , что дом введут в эксплуатацию, ключи ещё не выдадут, а мы уже должны будем за всё платить, хотя там ещё не живем.
Почетная жительница
Сообщений: 1746
Регистрация: 06.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 57 ()
Написано: 24.01.2012, 13:09 | Полезность: 0
   #75
Спасибо, раз прописано в законе, значит мы "попали" на кругленькую сумму.
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 12.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 35 ()
Написано: 24.01.2012, 13:26 | Полезность: 0
   #76
Я так понял, что сумма варьируется в пределах 20-30 тыс при приеме квартиры.
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 24.01.2012, 13:28 | Полезность: 0
   #77
По катюшкам были такие суммы:

Оплата коммунальных услуг производится за 6 месяца авансом.
Стоимость коммунальных услуг составляет за
1-но комнатную квартиру – ориентировочно 30 000,00 рублей
2-х комнатную квартиру – ориентировочно 40 000,00 рублей
3-х комнатную квартиру – ориентировочно 45 000,00 рублей
4-х комнатную квартиру – ориентировочно 47 000,00 рублей
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 12.12.2011
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 35 ()
Написано: 24.01.2012, 13:31 | Полезность: 0
   #78
timnike
Я оттуда же брал инфу, по некоторым домам почему- то не за полгода брали, а только за 4 месяца
Почетный житель
Сообщений: 2501
Регистрация: 15.03.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Секция: 3
Рейтинг: 154 ()
Написано: 24.01.2012, 13:33 | Полезность: 0
   #79
Друг в катюшках заплатил за однушку в 48 кв.м.- 26 тыс. говорит цена определяется кв. метрами.
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 24.01.2012, 13:33 | Полезность: 0
   #80
Это уж как в договоре прописано, прописано за 4 - плати за 4
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010