Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 13 14 15
Выбор корпуса. Плюсы и минусы
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 23:57 | Полезность: 0
   #21
На мой взгляд одномнатная квартира в П-111М несколько лучше чем в П-44Т. Жилая комната почти квадратная (шаг между несущими стенами 4.5 м), кухня бОльшей площади. Однокомнатная квартира в П-44К сравнима по своим потребительским свойствам с "однушкой" в П-111М за счёт эркера несколько увеличившего площадь кухни и сделавшего её светлее. Что же на счёт двух- трехкомнатных квартир, они в домах серии П-44К и Т на мой взгляд получше будут чем в том "бюджетном" варианте П-111М что строится в "Солнцево Парке". Из за трехметрового шага между панелями "спальни" в многокомнатных квартирах узкие и малой (11.81-12.34 м2) площади. Площадь маленькой (11.1 м2) комнаты в трёхкомнатной квартире рядной секции дома серии П-44Т можно при желании (у меня бы обязательно проснулось такое желание) увеличить за счет 4.8 метровой лоджии, утеплив её и присоединив к жилому объёму. Лоджия в квартирах П-111М только одна, и жилую площадь за её счёт в большинстве случаев не увеличишь, вход как правило с кухни. Что ж, зато многокомнатные квартиры в П-111М несколько дешевле.
Коренная жительница
Сообщений: 207
Регистрация: 14.08.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 14.10.2010, 00:28 | Полезность: 0
   #22
Василий писал(а):

...он (5к.) только сейчас вроде стал относительно дороже, до этого ведь был на уровне?
Да, вырвался вперёд месяца полтора назад
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 14.10.2010, 07:15 | Полезность: 0
   #23
Мы сейчас живем на Юго-Западной (с семьей мужа), окна зала и кхни с видом на лес. Мне от этого не холодно, не жарко, мы целый день на работе, а не сидим целый день у окна и не любуемся лесом. У нас знакомые квартиру покупали с видом на МГУ (их квартира была даже из-за этого дороже по сравнению с другими)через год построили другой дом и вид изменился. Из всего написанного сделаю вывод для меня все равно какой вид из окна.
Коренная жительница
Сообщений: 198
Регистрация: 28.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 20 ()
Написано: 14.10.2010, 09:19 | Полезность: 0
   #24
svetlaia писал(а):
Alexandr
Нет.Остаётся трешкой.Кухня переносится в зал. а на кухне -комната. комуникации проводятся по полу на кухне в комнату\удлиняются на 2,5 метра.\ Единственный минус-Пол в кухне-комнате увеличиться на 7 см.
svetlaia, добрый день!
Затронулся вопрос, который мы с Вами обсуждали уже в теме "Перепланитровка".
Я писала в личных сообщениях вопрос по поводу, того что не разрешено переносить кухню, чтобы она находилась над жилой комнатой.
Что-то об этом известно?
Есть какие-то выходы?
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 14.10.2010, 10:54 | Полезность: 0
   #25
Sofi

цитата:
Да, вырвался вперёд месяца полтора назад
Чёрт, не на ту лошадку поставил
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 14.10.2010, 18:26 | Полезность: 0
   #26
261173
Я Вам в личку ответила,Вы не получили?
Добавлено 14.10.2010 в 19:11
Перепланировка кухни в комнату



Перепланировка кухни в комнату - один из наиболее встречающийся видов перепланировки для типовых квартир. Такое планировочное решение встречается во многих дизайн-проектах, где требуется создать свободное обширное пространство, увеличить полезную площадь и при этом сохранить функциональное назначение каждого помещения, максимально приспособив его под индивидуальные требования конкретной семьи. Функциональное назначение кухни – это прежде всего приготовление пищи, поэтому, даже если семья предпочитает ужинать вне дома, то при перепланировке кухни в комнату стоит задуматься о приобретении хорошей вытяжки.
На этапе подготовки к перепланировке кухни в комнату важно продумать разграничение зоны приготовление пищи и зону приема гостей. В зависимости от планировки остальных помещений квартиры, общего стиля оформления интерьера вам может подойти вариант раздвижных, мобильных перегородок или вертикальных жалюзи из натуральных материалов. Такой вариант позволит с одной стороны сохранить открытое пространство, а с другой - внесет «изюминку» в интерьер. При проведении перепланировки кухни в комнату можно, например, лишь частично удалить перегородку, в получившейся гостиной оставшаяся часть перегородки будет не только функционально отделять зону приготовления пищи от гостевой зоны. Можно также оформить ее в виде барной стойки или обустроить открытые полочки для декоративных предметов, которые дополнят и украсят ваш интерьер.
Правда, подобные перепланировки возможны далеко не во всех квартирах. Например, если у вас установлена газовая плита вместо электрической, то Жилищная инспекция не даст разрешения на такую перепланировку. Если стена между кухней и комнатой является несущей - это тоже накладывает ограничение на перепланировку кухни и комнаты. Вы можете лишь частично удалить несущую стену, расширив дверной проем, либо совсем убрать дверь и оформив вход в кухню в виде арки, но в таком случае вам потребуется монтаж дополнительньных конструкций для усиления несущей стены.
Добавлено 14.10.2010 в 19:16
По закону-не приветствуется.Но я переделала так в своей нынешней квартире,и туалет с ванной объеденила\хотя без согласования нельзя\,проблема только в том,что при подаже могут возникнуть вопросы.Я продавать ее не собираюсь.Или продам тем людям,которым планировка понравиться и никаких вопросов.
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 14.10.2010, 19:20 | Полезность: +1
   #27
Скажу по секрету - Не занимайтесь ерундой.

цитата:
Я продавать ее не собираюсь.Или продам тем людям,которым планировка понравиться и никаких вопросов.
это реально усложнит продажу, не стоит выделка овчинки.
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 14.10.2010, 21:12 | Полезность: 0
   #28
Поверьте,стоит. Двадцать лет занимаюсь архитектурой и дизайном.
Добавлено 14.10.2010 в 21:17
Василий
Продажу не усложнит,т.к. в БТИ когода берете оттуда пакет документов пишеться заявление ,что перепланировка не проводилась,и выезд специалиста не требуется.Главное покупатель должен быть согласен с вашей планировкой.
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.10.2010, 00:53 | Полезность: 0
   #29
Да, но где гарантия чо это окупится ? К тому же серьёзное сужение круга потенциальных покупателей.

Для бизнес-класса это актуально, но там зачастую своб планирвака уже, а для эконом-класса - сомнительно.
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 15.10.2010, 12:18 | Полезность: 0
   #30
На нестандартные решения всегда большой спрос,Василий.Наш народ любит,чтоб не "так как у соседей ".
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.10.2010, 12:37 | Полезность: 0
   #31
Эконом-класс покупают люди с ограниченными фин возможностями, тут не до изысков. В бизнес-классе, согласен.
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 15.10.2010, 13:51 | Полезность: 0
   #32
Я бы не сказала ,что принадлежу к эконом-классу... Очень нравиться район,вот и купила. Пусть будет.Двое детей подрастают.Пригодиться. Не буду спорить.Просто когда все заселяться,обратите внимание,какие машины будут стоять у подъездов.Явно не Вазы и москвичи эконом класса.
Коренная жительница
Сообщений: 198
Регистрация: 28.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 20 ()
Написано: 15.10.2010, 16:12 | Полезность: 0
   #33
svetlaia писал(а):
Я бы не сказала ,что принадлежу к эконом-классу... Очень нравиться район,вот и купила. Пусть будет.Двое детей подрастают.Пригодиться. Не буду спорить.Просто когда все заселяться,обратите внимание,какие машины будут стоять у подъездов.Явно не Вазы и москвичи эконом класса.
Обсалютно согласна!
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.10.2010, 19:03 | Полезность: +1
   #34
Солнцево-Парк это жильё эконом класса, глупо с этим спорить. Какие машины? Тоже эконом класса скорее всего будут стоять (т.е. меньше 50 тыс долл в среднем).
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.10.2010, 22:24 | Полезность: 0
   #35
"По словам Мишарина, в 2009 году доступность жилья для населения значительно снизилась. В 2007-2008 годах можно было говорить о доступности жилья для порядка 20-25% населения. «Cегодня доступность жилья снизилась почти до 15% населения. А если из их числа вычесть тех, кто использует жилье в качестве объекта инвестиций, то получится, что мы вообще строим жилье для 10% населения», – цитирует слова чиновника РИА Новости."

Купить жильё эконом класса может позволить себе 10 процентов населения, бизнес и премиум класса - единицы процентов. О чём спор то?
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 15.10.2010, 22:51 | Полезность: 0
   #36
1. Спор о классе жилья, а не о классах людей.
2. Спор об эффективности перепланировки, тем более не узаконенной.

Моё мнение - данная перепланировка в жилье эконом-класса не эффективна.
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 17.10.2010, 11:55 | Полезность: 0
   #37
Василий
У каждого свое мнение. Например ситуация- человек покупает из другого города квартиру- варианты ваша и соседская через два подъезда.Времени на ремонт нет.У Вас сделан ремонт,пусть небольшая но перепланировка,а у соседей пять кошек,муж алкаш,соответственно квартира выглядит подобающе. Так ,что преобретет покупатель? Вашу. Пусть цена выше,пусть этаж выше, и не очень выгодное расположение вида из окон.Вашу,т.к. на ремонт времени нет,жить во время ремонта где то надо.Сталкиваюсь с такими ситуациями очень часто. Или например расселение квартиры. Муж с женой разводяться.Кокое жилье подбирают? С ремонтом,удобством планировки,т.к на выселение из квартиры максимум месяц после сделки.За месяц ремонт в новой квартире не сделаеш.И Ваша завышенная цена за квартиру,поверьте,их больше устроит,чем такая же квартира со скрипучим паркетом,облезлыми стенами,и загаженной ванной.
Добавлено 17.10.2010 в 12:00
Василий
Василий,вопрос.Вы хотите сказать,что каждый свой шаг по жизни делаете по Букве закона...? Как я Вам искренне завидую!
Жительница
Сообщений: 38
Регистрация: 12.10.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.10.2010, 19:55 | Полезность: 0
   #38
svetlaia писал(а):
Я бы не сказала ,что принадлежу к эконом-классу... Очень нравиться район,вот и купила. Пусть будет.Двое детей подрастают.Пригодиться. Не буду спорить.Просто когда все заселяться,обратите внимание,какие машины будут стоять у подъездов.Явно не Вазы и москвичи эконом класса.
Я вот себя считаю не богатой, поэтому мой выбор и пал на СП. Бы были деньги я бы не купила квартиру у скоростной трассы и видом на кладбище.
Настоящий житель
Сообщений: 995
Регистрация: 11.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 17.10.2010, 20:55 | Полезность: 0
   #39
svetlaia
Объясню своё мнение:

Если разница больше чем в миллион между простым ремонтом и с перепанировкой то ответ (про выбор) неоднозначный.

Да, стараюсь по возможности делать всё по закону, иначе попадаешь на крючок. Это кстати не так сложно (в бытовой жизни, про бизнес - разговор отдельный).

Нарушать можно, но только в исключительных случаях и иметь план разрашения проблем. Данный случай таковым не является.

P.S. А причём тут муж алкаш и кошки? Я ничего не понял.
Добавлено 17.10.2010 в 21:05
irina81
цитата:
Я вот себя считаю не богатой, поэтому мой выбор и пал на СП. Бы были деньги я бы не купила квартиру у скоростной трассы и видом на кладбище.
аналогично, хотя вариант по цене-качеству отличный, и я всех поздравляю с покупкой.
Почетная жительница
Сообщений: 2414
Регистрация: 18.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 16
Рейтинг: 54 ()
Написано: 18.10.2010, 09:04 | Полезность: 0
   #40
Богатые люди живут на рублёвке. У меня нет мании величия.Воспитываю одна двоих детей,работаю на 3-х работах без выходных,чтобы обеспечить будущие своих детей. Мои друзья тоже забронировали квартиры в 1 и 3 корпусах,тоже деткам. Вот они,скажу Вам люди не бедные.Не олигархи,но все же. У нашего райончика неплохое будущее,и не на секунду я не пожалела о своем выборе.Прожила в НовоПеределкино 10 лет. Потом переехала.И поверьте- жалею.
Добавлено 18.10.2010 в 09:07
Василий
Хорошо.Оба алкаши.Это был пример разъезда или покупки квартиры. Варианты бывают разные,на каждую "вещь"найдется свой покупатель.
Добавлено 18.10.2010 в 09:17
irina81
Ирочка,у Вас хороший вкус,что приобрели квартиру в СП.И правильно сделали. Вы полюбите свой дом. И вид на кладбище и скоросная трасса Вам мешать не будут,со временем вы их просто перестанете замечать. У меня была тоже определенная сумма,я просмотрела множество предлагаемых объектов на рынке строительства,этот вариант был лучший.
Добавлено 18.10.2010 в 09:29
Василий
Разница не в миллион,боже упаси!Разговор идет о 150 тысячах максимум. Василий,приглашу Вас в гости к сыну после ремонта. Надеюсь на дружественное соседство. Как никак не только в одном доме но и в одном подъезде жить будете.Подруга купила 2 квартиры рядом в 1 корпусе,и я буду делать у нее дизайн и перепланировку. Для продажи\Если очень понравиться отдаст дочери\.Потом посчитаем,и вы убедитесь,что дело выгодное.Иначе она бы деньги не вложила,не тот человек.Хотя у Вас своя точка зрения и навязывать другую не стану.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 13 14 15


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010