Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 71 72 73
Ипотека в Солнцево парк
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 10:18 | Полезность: 0
   #61
MrsZaytseva писал(а):
о, как хорошо, я не знала про третий банк УРАЛСИБ. Это 100% информация?
Это информация с сайта Мортона
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.12.2010, 10:37 | Полезность: 0
   #62
В субботу 18 декабря 2010 года с 11 до 16 часов на территории микрорайона «Солнцево-Парк» в офисе продаж ГК «МОРТОН» будет работать представитель Газпромбанка, который проведет консультации по вопросам ипотечного кредитования.

Газпромбанк, давний партнер ГК «МОРТОН», предлагает выгодные условия для приобретения квартир по ипотеке в микрорайоне «Солнцево-Парк»: банк снизил процентные ставки по рублевому кредиту.

В рамках проводимых консультаций каждый желающий сможет получить подробную информацию по совместной ипотечной программе, выбрать подходящие условия, а также получить у специалистов ГК «МОРТОН» исчерпывающие ответы на все вопросы о приобретении жилья.

то, что Газпромбанк дает теперь ипотеку-я нашла, а вот Уралсиб...не вижу
Местная
Сообщений: 3254
Регистрация: 02.08.2010
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 56 ()
Написано: 16.12.2010, 10:44 | Полезность: 0
   #63
MrsZaytseva

мкрн. «Солнцево-Парк»
Адрес: Ленинский район, с/п Внуковское
Жилой комплекс в 9 км от столицы по Боровскому шоссе. Двадцать четыре жилых корпуса возводятся на территории 56 Га, в живописном уголке Подмосковья, рядом с Ульяновским лесопарком со стороны Солнцево.

Ипотека от Банка «Возрождение» ОАО - первоначальный взнос от 20%
Ипотека от ОАО АКБ «Связьбанк» - первоначальный взнос от 20%
Ипотека от ОАО «УРАЛСИБ» - первоначальный взнос от 30%
Заем от компании - первоначальный взнос от 50%

Телефоны консультантов на объекте: 8 (906) 034-83-90, 8 (906) 035-21-67
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.12.2010, 10:48 | Полезность: 0
   #64
А, спасибо, ну тогда получается, что к этому списку и газпром добавляется, судя по новостям с сайта
Коренной житель
Сообщений: 296
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Корпус: 10
Секция: 4
Рейтинг: 17 ()
Написано: 16.12.2010, 10:56 | Полезность: 0
   #65
Да, эта инфа есть на сайте Мортона http://www.morton.ru/novostroiki.php?vrub=site&vid=15

Но мне кажется так же как и Связь банк, Уралсиб попросит в залог имеющуюся недвиж-ть.
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 11:31 | Полезность: 0
   #66
Jukovod писал(а):
Да, эта инфа есть на сайте Мортона http://www.morton.ru/novostroiki.php?vrub=site&vid=15

Но мне кажется так же как и Связь банк, Уралсиб попросит в залог имеющуюся недвиж-ть.
Такого требования найти не удалось. Рынок ипотеки становится рынком покупателя, я например недавно объяснил Росевробанку что я думаю про их договор с возможностью повышения ставки в зависимости от ставки рефинансирования ЦБ. В объектах с высокой степенью готовности ипотечных банков тучи, я уже приводил пример Катюшек где у Мортона сейчас 6 банков, при этом есть более чем достойные банки.

Думаю скоро выйдет Газпромбанк, Сбер рано или поздно придет. Я рад что не стал торопиться и брать ипотеку в сомнительных банках, которые как известно всегда появляются первыми на стадии фундаментов.
Коренная жительница
Сообщений: 153
Регистрация: 05.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 13:41 | Полезность: 0
   #67
К тому времени, когда Сбер и Газпромбанк выйдут на арену, квартир в первой очереди не останетсяет точно. Да и цены на квартиры поднимутся так, что не смотря на выгодные условия и процентные ставки этих банков, средств на покупку придется потратить больше. И по кредиту переплата будет больше. Факт - цены на квартиру растут каждый месяц, ещё летом хватало на 3-ку, а сейчас беру двушку
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.12.2010, 14:08 | Полезность: 0
   #68
Я согласна, осмобенно с ростом цен, дико переживаю, что после НГ снова цены взлетят и придется все до копейки выгребсти, чтоб хватило
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 14:15 | Полезность: 0
   #69
psn писал(а):
К тому времени, когда Сбер и Газпромбанк выйдут на арену, квартир в первой очереди не останетсяет точно. Да и цены на квартиры поднимутся так, что не смотря на выгодные условия и процентные ставки этих банков, средств на покупку придется потратить больше. И по кредиту переплата будет больше. Факт - цены на квартиру растут каждый месяц, ещё летом хватало на 3-ку, а сейчас беру двушку
Летом не было разрешения на строительство и от домов ДСК были только фундаменты. Сейчас риски значительно меньше, стадия готовности выше. Меньше рисков - больше денег. За 10-15 лет повышенной процентной ставки все плюсы от ранней покупки уничтожатся.

То что в Солнцево Парке нет квартир - это мягко говоря заблуждение. Квартиры есть, многие придерживаются. Даже с наилучшими видовыми характеристиками (например в пятом корпусе много однокомнатных с видом на деревню и пруд). Атлант говорил что даже в 7-9 корпусах еще есть придержанные квартиры.
Коренная жительница
Сообщений: 153
Регистрация: 05.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 15:28 | Полезность: 0
   #70
Процентная ставка повышаться не будет (Банк Возрождение), а инфляция будет расти - плюсы ранней покупки на лицо.
Да, квартиры с лучшими характеристиками придерживают, но для того, чтобы продать их потом по завышенной цене, когда строительство уже будет закончено.
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 16:40 | Полезность: 0
   #71
psn писал(а):
Процентная ставка повышаться не будет (Банк Возрождение), а инфляция будет расти - плюсы ранней покупки на лицо.
Да, квартиры с лучшими характеристиками придерживают, но для того, чтобы продать их потом по завышенной цене, когда строительство уже будет закончено.
Это очень индивидуально.
Возьмем кредит 2,000,000 на 15 лет под 15% на стадии строительства.
В первый год проценты составят 297,426.02 руб погашение 38,474.89 руб.
А можно не покупать квартиру сейчас а откладывать эти деньги в банке на депозите. Повысятся ли однушки в год на 300 штук? Не уверен.

Я совершенно не вижу никакой разницы или платить 300 штук в год банку или купить квартиру через год на 300 штук дороже. Но через год будут лучшие условия по ипотеке и более высокая стадия готовности дома
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 16.12.2010, 16:43 | Полезность: 0
   #72
В субботу 18 декабря 2010 года с 11 до 16 часов на территории микрорайона «Солнцево-Парк» в офисе продаж ГК «МОРТОН» будет работать представитель Газпромбанка, который проведет консультации по вопросам ипотечного кредитования.

Газпромбанк, давний партнер ГК «МОРТОН», предлагает выгодные условия для приобретения квартир по ипотеке в микрорайоне «Солнцево-Парк»: банк снизил процентные ставки по рублевому кредиту.

В рамках проводимых консультаций каждый желающий сможет получить подробную информацию по совместной ипотечной программе, выбрать подходящие условия, а также получить у специалистов ГК «МОРТОН» исчерпывающие ответы на все вопросы о приобретении жилья.
Добавлено 16.12.2010 в 16:48
AntZ
Я с вами не соглашусь, мы однушку в СП купили конце августа, сейчас эта однушка уже подоражала на 300 тыс., а прошло всего 3 месяца
Коренная жительница
Сообщений: 153
Регистрация: 05.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 17:05 | Полезность: 0
   #73
AntZ
Я с вами не соглашусь, мы однушку в СП купили конце августа, сейчас эта однушка уже подоражала на 300 тыс., а прошло всего 3 месяца[/q]Да, а трешка за 3 мес. подорожала более чем на 500 тыс!!
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 28.04.2010
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.12.2010, 17:05 | Полезность: 0
   #74
Я купил 2-ку в 8 корпусе в мае мне она обошлась 2750000, а сейчас она более 3300000.
Коренная жительница
Сообщений: 153
Регистрация: 05.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 17:11 | Полезность: 0
   #75
Алексей писал(а):
Я купил 2-ку в 8 корпусе в мае мне она обошлась 2750000, а сейчас она более 3300000.
А моя двушка в 9 корпусе в декабре мне обошлась уже за 3400000
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 17:14 | Полезность: 0
   #76
цитата:

Я с вами не соглашусь, мы однушку в СП купили конце августа, сейчас эта однушка уже подоражала на 300 тыс., а прошло всего 3 месяца
Возможно Вы правы, но мне кажется что потенциал такого роста уже исчерпан. Разрешение на строительство получено, корпуса уже почти стоят, в коммуникациях прогресса нет. Единственным фактором оживления спроса будет улучшение условий по ипотеке.

На рынке сейчас застой до марта похоже, поэтому я не тороплюсь совсем. До сих пор выбираю между Парком и Катюшками. В Катюшках дешевле и ключи на год раньше, там уже дымок из котельной идет а в Парке еще не заложили кочегарку. Там можно сдать квартиру на год раньше, как минимум две трети ипотечного платежа после собственности аренда покроет, до собственности половину. Парк конечно перспективней для жизни, но ждать очень долго (продавать надо или после собственности или после трех лет)
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 16.12.2010, 17:39 | Полезность: 0
   #77
AntZ
Еще могу точно сказать, после гос. комиссии квартиры подоражают сильно
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.12.2010, 18:14 | Полезность: 0
   #78
Вчерашняя информация двушка в 8 корпусе распашонка 3422177
Житель
Сообщений: 42
Регистрация: 19.11.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2010, 18:21 | Полезность: 0
   #79
Котя писал(а):
AntZ
Еще могу точно сказать, после гос. комиссии квартиры подоражают сильно
ГК влияет на стоимость квартиры, но еще больше влияет получение собственности. Цена скачет минимум три раза

- ГК
- собственность
- три года собственности

Трехлетки стоят настолько запредельно, что просто не смог найти вменяемой квартиры по вменяемой цене, спрос на такие квартиры большой, предложение маленькое (старый жилой фонд не хотелось)
Житель
Сообщений: 108
Регистрация: 07.11.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 9 ()
Написано: 16.12.2010, 18:49 | Полезность: 0
   #80
AntZ писал(а):
Котя писал(а):
AntZ
Еще могу точно сказать, после гос. комиссии квартиры подоражают сильно
ГК влияет на стоимость квартиры, но еще больше влияет получение собственности. Цена скачет минимум три раза

- ГК
- собственность
- три года собственности

Трехлетки стоят настолько запредельно, что просто не смог найти вменяемой квартиры по вменяемой цене, спрос на такие квартиры большой, предложение маленькое (старый жилой фонд не хотелось)
AntZ
А в чем привлекательность трехлеток? Отсутствие подоходного налога? Так можнож например на однолетку в договоре указать цену покупки. Не?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 71 72 73


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010