Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 71 72 73
Ипотека в Солнцево парк
Коренной житель
Сообщений: 218
Регистрация: 19.09.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 2
Этаж: 14
Рейтинг: 13 ()
Написано: 18.11.2010, 19:58 | Полезность: 0
   #21
Teether
А в СП есть еще какая-то ипотека?
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 18.11.2010, 20:32 | Полезность: 0
   #22
От Связьбанка, и как сказал этот манагер от банка Возрождения, хотя ни на сайте мортона, ни на сайте банка об этом нет упоминания
Добавлено 18.11.2010 в 20:48
ипотека от Росевробанка на корпуса ДСК.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 19.11.2010, 08:28 | Полезность: 0
   #23
От Связьбанка надо в залог имеющееся жилье.
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 19.11.2010, 10:04 | Полезность: 0
   #24
MrsZaytseva
А вы 2-ку хотите купить?
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 19.11.2010, 10:58 | Полезность: 0
   #25
Котя писал(а):
MrsZaytseva
А вы 2-ку хотите купить?
Да мы смотрим двушку вообще, но как говорила ранее, ипотеку нам ждать до конца февраля, чтоб удовлетворить требования банка все, кто знает, что будет с ценами, может только потянем однушку, но я об этом стараюсь не думать.
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 19.11.2010, 11:29 | Полезность: 0
   #26
MrsZaytseva
Ну и правильно, надейтесь на лучшее. Мы до двушки чуть-чуть не дотянули, но я если честно и этому рада, самое главное с чего-то начать.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 19.11.2010, 11:38 | Полезность: 0
   #27
Котя
Да, я тоже придерживаюсь того, что не получится, ну однушка тоже не плохо, в тесноте, да не в обиде)), а вообще, если грамотно поразмыслить из однушки можно такую ляльку сделать,просто если лезть в ипотеку, то уже охота, чтоб не было потом раздумий: "Ой, ребенку-то 5 лет, а мы все в одной спаленке теснимся", а ипотека все выплачивается и выплачивается. Но мы не знаем, сколько нам даст банк на сегодняшний день денег, я не хочу, если что раньше времени растраиваться(, всякие он-лайн калькуляторы это фигня, все ж настолько индивидуально.
Местный
Сообщений: 3081
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 2
Рейтинг: 67 ()
Написано: 19.11.2010, 11:57 | Полезность: 0
   #28
MrsZaytseva писал(а):
Котя
Да, я тоже придерживаюсь того, что не получится, ну однушка тоже не плохо, в тесноте, да не в обиде)), а вообще, если грамотно поразмыслить из однушки можно такую ляльку сделать,просто если лезть в ипотеку, то уже охота, чтоб не было потом раздумий: "Ой, ребенку-то 5 лет, а мы все в одной спаленке теснимся", а ипотека все выплачивается и выплачивается. Но мы не знаем, сколько нам даст банк на сегодняшний день денег, я не хочу, если что раньше времени растраиваться(, всякие он-лайн калькуляторы это фигня, все ж настолько индивидуально.
Скажу Вам как человек проживший год в однокомнатной квартире с новорожденным ребенком - это мегатяжело. Поэтому мы переехали из Коньково (2 минуты от метро) в новопеределкино в 2-ку, а в солнцево-парк купили 3-ку. Я понимаю, что по деньгам может не получаться, но я настоятельно рекомендую поднапрячься и взять 2-ку.В однушке телевизор не посмотреть, книжку не почитать, гостей не пригласить, интимная жизнь тоже под сомнением, ибо для меня например как то неприемлимо заниматься любовью, когда рядом в комнате сопит моя доченька, можно, конечно, перемещаться на кухню, но это все равно не выход. А если второго малыша надумаете?
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 19.11.2010, 12:03 | Полезность: 0
   #29
На самом деле, если брать сбер, то совокупный доход они считают примерно так: после выплаты процентов должно оставаться где-то по 18 тр на взрослого созаемщика, и если есть дети по по 10 тр на каждого ребенка.
Например если по ипотеке 2 созаемщика (супруги) с ребенком и ежемесячный платеж 30 тр, то совокупный доход должен быть примерно 76тр. Как то так!
Коренная жительница
Сообщений: 372
Регистрация: 24.08.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 19.11.2010, 12:09 | Полезность: 0
   #30
Teether
Я согласна с вами, что обязательно надо будет расширяться, что однушка это крайне не удобно. Но это все лучше, чем жить с родителями (хоть они у нас и самые замечательные люди в мире). Мы с мужем дети военных и поверьте, когда были детьми не в таких условиях пожили, все время по общежитиям, да на чемоданах, поэтому я думаю нашему малышу понравиться, что он живет в своей квартирке, хоть и маленькой.
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 19.11.2010, 12:29 | Полезность: 0
   #31
Teether
Да, именно из-за ляльки и решаемся на 2-ку, изначально 1-ку смотрели, а потом прикинули, что не такая уж и огромная разница между квартирами. Я полностью с Вами согласна.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 14.11.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 9 ()
Написано: 19.11.2010, 19:49 | Полезность: 0
   #32
sanekk писал(а):
Неправда, цена повышается до 5 тысяч за квадратный метр в зависимости от того, какая квартира. Для однушки повышение 5000, двушки 4000.
Абсолютно точно! Цена по ипотеке увеличивается. В РосЕвроБанке цена квартиры возрастает на 6.6% в случае с ипотекой.
В сбере также цена выше. Узнавал про Химки (Совхозная улица), тоже по программе 10% взнос на 10 лет под 10% - цена абсолютно точно повышалась, нежели за нал (на сколько не помню, давно уже звонил)
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 19.11.2010, 21:00 | Полезность: 0
   #33
А кто повышает цену? Банк или Мортон? В Мортоне мне 3 разных менеджера сказали что ничего не повышается, даже сделали расчет для банка Возрождение - без повышений!
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 14.11.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 11
Рейтинг: 9 ()
Написано: 19.11.2010, 21:11 | Полезность: 0
   #34
timnike писал(а):
А кто повышает цену? Банк или Мортон? В Мортоне мне 3 разных менеджера сказали что ничего не повышается, даже сделали расчет для банка Возрождение - без повышений!
Цену повышает именно застройщик, банк работает с конечной стоимостью квартиры и от нее расчитывает кредит.
Схема примерно следующая. Допустим квартира в корпусе ДСК стоит 3,000К рублей. ДСК эту квартиру продает своему второму юр.лицу (например ИП-2) за 3,198К, а те уже эту квартиру реализуют клиенту с регистрацией залога банка.
Добавлено 19.11.2010 в 21:15
Правда изначально есть небольшие объемы квартир и у самого ИнвестПроект-2, вот на них цена не меняется. Но квартиры эти, как правило, с худшим расположением или этажностью. Например ДСК себе забирает этажи с 2 по 16й и продает по ипотеке по увеличенной стоимости, а у ИП-2 остается 1 и 17, которые можно взять в номинал.
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 19.11.2010, 21:19 | Полезность: 0
   #35
А ну про ДСК не скажу, не узнавал (не устраивает планировка в трешках ))). А по мортону писал выше. Кстати банк возрождение как мне сегодня там сказали принимает к рассмотрению и ДДУ и договора переуступки по ДДУ (данные квартиры стоят несколько дешевле).
Жительница
Сообщений: 38
Регистрация: 12.10.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.11.2010, 23:51 | Полезность: 0
   #36
Нам сам менеджер мортона говорил, что цена за метр увеличивается если брать в ипотеку!!! Однушка на 4 т.р. за метр.
Добавлено 19.11.2010 в 23:52
На мой взгляд у мортона очень не выгодные условия. И цена выше и оформление дороже..... (единственный плюс - выбор квартир)
Почетный житель
Сообщений: 1027
Регистрация: 27.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 4
Рейтинг: 33 ()
Написано: 20.11.2010, 00:17 | Полезность: 0
   #37
Цена увеличивается только в случае, если брать ипотеку у Мортона на 5 лет. И то дают только на двушки и трешки. Хотя спорить не буду ))))) Как все получится - так сразу отпишусь , что как и где )))
Коренная жительница
Сообщений: 394
Регистрация: 09.11.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 3
Этаж: 11
Рейтинг: 29 ()
Написано: 20.11.2010, 11:22 | Полезность: 0
   #38
мы когда покупали квартиру. думали взять ипотеку у мортона. Они сказали, что могут предоставить недостающую сумму на 5 лет. но Цена квартиры увеличивается сразу на 100тыс. и еще + %. Мы подумали и решили от ипотеки отказаться
Почетная жительница
Сообщений: 2623
Регистрация: 19.10.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 2
Этаж: 5
Рейтинг: 29 ()
Написано: 20.11.2010, 11:24 | Полезность: 0
   #39
Нам Мортон сказал, что не важно будет это ипотека от Мортона или банка квадратный метр стоимость увеличивается на 5000. А ДСК на 6,6%
Настоящая жительница
Сообщений: 510
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 3
Рейтинг: 24 ()
Написано: 20.11.2010, 14:32 | Полезность: 0
   #40
мы у мортона заем брали на 1-ку на 5 лет под 15% цена прибавилас на 4 тыс кв м. просто у нас не было выбора муж на тот момент менял работу ( смена юр лица и в бнке нам отказали)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 71 72 73


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.solncevopark.ru, 2010